最高獎(jiǎng)10億！黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)放大招： 吸引人才入戶獎(jiǎng)勵(lì)別墅！

房導(dǎo)君

碧桂園上海區(qū)域成立長(zhǎng)租公寓管理部和產(chǎn)城發(fā)展部；融創(chuàng)102.54億收購(gòu)天津星耀五洲項(xiàng)目80%股權(quán)；領(lǐng)展基金40.65億收購(gòu)廣州西城都薈廣場(chǎng)已落實(shí)成交；內(nèi)地開發(fā)商深圳控股殺入香港土地市場(chǎng)；王健林：萬(wàn)達(dá)年內(nèi)將有2個(gè)大型海外項(xiàng)目落地！

1南粵頭條

黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)推出人才和知識(shí)產(chǎn)權(quán)政策 最高獎(jiǎng)勵(lì)10億元

綜合報(bào)道：5月12日，黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)對(duì)外發(fā)布人才與知識(shí)產(chǎn)權(quán)兩個(gè)“美玉10條”政策（廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)聚集“黃埔人才”實(shí)施辦法和廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)用和保護(hù)促進(jìn)辦法）。據(jù)了解，此次發(fā)布的“人才10條”內(nèi)容主要包括全球納才獎(jiǎng)勵(lì)、高端項(xiàng)目扶持、安居樂業(yè)工程等，主要從引進(jìn)或培養(yǎng)高端人才、扶持人才高端項(xiàng)目的角度，進(jìn)行重點(diǎn)突破和集中扶持，最高獎(jiǎng)勵(lì)達(dá)10億元。

除了現(xiàn)金資助，還有住房補(bǔ)貼：黃埔在全市范圍內(nèi)，首次將應(yīng)屆本科畢業(yè)生納入住房補(bǔ)貼范圍，一次性發(fā)放2萬(wàn)元，碩士研究生補(bǔ)貼3萬(wàn)元，博士及副高級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱補(bǔ)貼5萬(wàn)元，獎(jiǎng)勵(lì)額均超過深圳。對(duì)杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才，則分別給予每月最高10000元、8000元、5000元住房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期3年。對(duì)新引進(jìn)的諾貝爾獎(jiǎng)獲得者、院士還提供面積約300平方米的人才別墅，在本區(qū)全職工作滿10年，可獲贈(zèng)別墅產(chǎn)權(quán)。

南京再出新政：新購(gòu)房3年內(nèi)禁止交易 開盤需公證搖號(hào)

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)：5月13日，南京市人民政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》，其中包括新購(gòu)住房3年內(nèi)限賣，新房開盤需公證機(jī)構(gòu)搖號(hào)等10方面措施，自5月14日起正式執(zhí)行。

海南五指山市跟進(jìn)出臺(tái)限購(gòu)令 非本省戶籍限購(gòu)1套

海南日?qǐng)?bào)：繼瓊海、?？凇⑷齺喯嗬^出臺(tái)房地產(chǎn)限購(gòu)政策后，5月11日，五指山市也發(fā)布了《五指山市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，在該市范圍內(nèi)，非本省戶籍居民家庭限購(gòu)1套住房，并暫停向在本省已擁有1套及以上住房的非本省戶籍居民家庭出售住房。

重慶排查房地產(chǎn)企業(yè)集資風(fēng)險(xiǎn)

龍華網(wǎng)：11日，重慶市城鄉(xiāng)建委官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于開展房地產(chǎn)企業(yè)集資風(fēng)險(xiǎn)排查化解工作的通知》，要求各區(qū)縣城鄉(xiāng)建委、建設(shè)局對(duì)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)集資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行排查，排查對(duì)象分為國(guó)企和其他企業(yè)。排查情況包括參與集資范圍、集資形式、承諾年化回報(bào)、集資期限、涉及金額、涉及人數(shù)、未兌付資金等等。

深圳商辦新政正式發(fā)布：未來(lái)5年禁用住宅套形式設(shè)計(jì)

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)：在發(fā)布、撤回事件之后，5月12日，深圳市規(guī)劃國(guó)土委再次出具《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)辦公研發(fā)用房建筑設(shè)計(jì)管理工作的通知》，與此前發(fā)布的通知內(nèi)容相同，該文件明確，為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，進(jìn)一步規(guī)范建筑設(shè)計(jì)管理工作。商業(yè)、辦公、研發(fā)用房建筑平面不得采用住宅套形式設(shè)計(jì)。本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行，有效期5年，已通過建筑設(shè)計(jì)方案審查的建設(shè)項(xiàng)目按原審批意見執(zhí)行。

2業(yè)績(jī)快報(bào)

深圳控股：4月份合同銷售額7.7億元，較上個(gè)月上升約57.1%，較去年同期下降約75.6%，合同銷售面積約為6.25萬(wàn)平。1-4月總合同銷售額約76.3億元，較去年同期下降約8.7%，總合同銷售面積約33.17萬(wàn)平，較去年同期下降11.5%，每平方米平均售價(jià)約為23012元。

億達(dá)中國(guó)：4月份合約銷售金額約為5.81億元，銷售面積約4.79萬(wàn)平。截至2017年4月30日止四個(gè)月累計(jì)合約銷售金額17.32億元，銷售面積13.69萬(wàn)平；銷售均價(jià)約為每平方米人民幣12645元。

3公司動(dòng)態(tài)

碧桂園：近日，碧桂園集團(tuán)上海區(qū)域?qū)ν馔嘎叮坦饒@上海區(qū)域已經(jīng)成立了長(zhǎng)租公寓管理部和產(chǎn)城發(fā)展部，并在滬拓展業(yè)務(wù)。碧桂園集團(tuán)上海區(qū)域總裁高斌表示，長(zhǎng)租公寓管理部、產(chǎn)城發(fā)展部、商業(yè)管理部的組織架構(gòu)已開始搭建，相關(guān)人員的招聘已經(jīng)籌備中，上海區(qū)域多業(yè)態(tài)試水勢(shì)在必行。

融創(chuàng)：5月12日發(fā)布公告稱，其間接全資附屬公司天津融創(chuàng)與昆明星耀訂立合作協(xié)議，收購(gòu)天津星耀80%的股權(quán)和債權(quán)。此次收購(gòu)事項(xiàng)的總代價(jià)約為102.54億元。融創(chuàng)表示，于收購(gòu)事項(xiàng)完成后，公司將持有天津星耀80%的股權(quán)，昆明星耀持有余下的20%股權(quán)。天津星耀將成為融創(chuàng)中國(guó)的非全資附屬公司。天津星耀主要從事位于中國(guó)天津市津南區(qū)星耀五洲項(xiàng)目的開發(fā)，該項(xiàng)目主要用作住宅及商業(yè)的開發(fā)，總占地面積約為263萬(wàn)平，計(jì)容建筑面積約為300萬(wàn)平，其中已售計(jì)容面積約為65萬(wàn)平。

王府井：擬通過旗下子公司貴陽(yáng)國(guó)貿(mào)購(gòu)買由中天城投集團(tuán)貴陽(yáng)國(guó)際金融中心有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)的貴陽(yáng)觀山湖區(qū)金融城項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)，購(gòu)買價(jià)格不超過6.7億元，項(xiàng)目總投資額不超過9億元。金融城項(xiàng)目位于長(zhǎng)嶺北路、白金大道與東林寺路十字交匯處，是整個(gè)金融城區(qū)域內(nèi)唯一商業(yè)綜合體。項(xiàng)目占地面積約2.3萬(wàn)平，預(yù)計(jì)建成商業(yè)面積約13萬(wàn)平。工程竣工后，由貴陽(yáng)國(guó)貿(mào)持有該地塊物業(yè)，進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。

領(lǐng)展基金：5月11日，領(lǐng)展房地產(chǎn)投資信托基金的管理人領(lǐng)展資產(chǎn)管理有限公司宣布，已落實(shí)成交收購(gòu)廣州市荔灣區(qū)黃沙大道8號(hào)西城都薈廣場(chǎng)。此前的4月9日，領(lǐng)展公告宣布以人民幣40.65億元收購(gòu)該物業(yè)作為長(zhǎng)線投資。該物業(yè)位處于地下鐵路1號(hào)線和6號(hào)線黃沙站的交匯上蓋，總樓面面積為88726平，包括由地庫(kù)一層至三樓之商鋪設(shè)施。據(jù)戴德梁行方面介紹，這是華南地區(qū)近年來(lái)最大宗的商場(chǎng)交易。

深圳控股：11日發(fā)布公告稱，其附屬公司Medos與路勁基建的附屬公司益城于當(dāng)日訂立合作框架協(xié)議，雙方成立合資公司“深勁有限公司”，擬投標(biāo)位于香港九龍啟德第1區(qū)1號(hào)地盤的新九龍內(nèi)地段6567號(hào)地塊。雙方均占合資公司的50%權(quán)益，并承諾各自向合資公司提供1300萬(wàn)港元股東貸款，用于支付土地投標(biāo)訂金，如后續(xù)競(jìng)標(biāo)成功將按照股權(quán)比例注資或融資。上述6567號(hào)地塊是一宗面積9724平的住宅用地，總建筑面積介于3.2萬(wàn)-5.3萬(wàn)平之間，市場(chǎng)估算，該宗地塊總價(jià)位在70億港元左右。同區(qū)域著名地塊是海航集團(tuán)于去年底，以88億港元的價(jià)格拿下的總建筑面積約6萬(wàn)平的宅地。

萬(wàn)達(dá)王健林：5月14日，在“一帶一路”國(guó)際和做高峰論壇上，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林在接受央視采訪時(shí)稱，今年萬(wàn)達(dá)將有兩個(gè)大型海外項(xiàng)目落地，其中就包括之前傳言將于此次論壇簽約的“大馬城”項(xiàng)目。萬(wàn)達(dá)目前在海外已布局有兩個(gè)項(xiàng)目，這包括位于法國(guó)巴黎市區(qū)東北部的一個(gè)大型文化旅游項(xiàng)目和位于印度哈利亞納邦的一個(gè)產(chǎn)業(yè)新城。此外，王健林還在講話中透露，除上述已落實(shí)的2個(gè)大型旅游項(xiàng)目外，萬(wàn)達(dá)正在與“一帶一路”另外4個(gè)國(guó)家洽談項(xiàng)目，有望年內(nèi)實(shí)現(xiàn)2個(gè)大型旅游項(xiàng)目正式落地。

4理事速遞

【新世界天逸將推出130-300㎡三到五房 具體開售時(shí)間待定】新世界·天逸即將推出建筑面積約130-300㎡三到五房，具體開售時(shí)間待定。新世界天逸位于天河公園西門、天河區(qū)政府旁，地理位置優(yōu)越，對(duì)面是在建的地鐵天河公園站（11號(hào)線、13號(hào)線、21號(hào)線），周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療配套成熟。