對(duì)建筑安裝預(yù)算的探討分析

袁泉

摘要：建筑安裝預(yù)算過程紛繁、復(fù)雜，其計(jì)算的復(fù)雜性也造成了建筑安裝工程造價(jià)管理難度。因此，概預(yù)算的合理性、可靠性及準(zhǔn)確性將對(duì)投標(biāo)工作產(chǎn)生重要影響，所以科學(xué)的進(jìn)行工程量計(jì)算，做到不重不漏是編制概預(yù)算的基礎(chǔ)工作。

關(guān)鍵詞：定額；預(yù)算；步驟

前言

對(duì)建筑安裝工程施工預(yù)算和施工圖預(yù)算的工人生產(chǎn)的設(shè)計(jì)，施工預(yù)算是合理的，可靠的和精確的決定我們的申辦成功，所以生產(chǎn)預(yù)算，合理的，可靠的，準(zhǔn)確的，并在生產(chǎn)預(yù)算，同時(shí)不要錯(cuò)過是制作的項(xiàng)目預(yù)算依據(jù)。

1定額的概述

1.1基本建設(shè)的概念

基本建設(shè)可以使用我國(guó)規(guī)定的政府直接撥款、國(guó)家允許的項(xiàng)目貸款、建設(shè)單位自己籌措的資金以及其他的專門資金來建設(shè)的，其目的是為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展、科學(xué)技術(shù)和社會(huì)發(fā)展，從而為了是生產(chǎn)能力得到擴(kuò)大以及增加利潤(rùn)為宗旨的最新建設(shè)、擴(kuò)大建設(shè)、以及改造建設(shè)等等，還有就是與我們上文所說的相聯(lián)系的一系列的工作，還有就是為了人民提供他們所需的生產(chǎn)生活的種種生產(chǎn)設(shè)備、生活設(shè)備、方便的交通運(yùn)輸、通信服務(wù)、公共設(shè)施、以及優(yōu)美的居住環(huán)境和社會(huì)環(huán)境等等?，F(xiàn)階段基本建設(shè)又可以分為兩種，分類標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)其用途來分的，可分為生產(chǎn)性建設(shè)和非生產(chǎn)性建設(shè)。

1.2國(guó)家的基本建設(shè)步奏

在我國(guó)，根據(jù)建設(shè)的內(nèi)容和過程，可以把基本建設(shè)分為四個(gè)時(shí)段、八個(gè)階段。同時(shí)在我們所化分的八個(gè)階段中，必須要包括：估算出投資資金量、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)預(yù)算、施工圖紙的概算、施工圖紙的預(yù)算、工程實(shí)施階段的預(yù)算，以及工程完工后的結(jié)算和決算。

1.3劃分基本建設(shè)項(xiàng)目

在我國(guó)，根據(jù)項(xiàng)目需要一般我們把基本建設(shè)項(xiàng)目分為建設(shè)工程、單項(xiàng)項(xiàng)目、單位項(xiàng)目、分部項(xiàng)目和分項(xiàng)項(xiàng)目等等。

2定額的種類及性質(zhì)

2.1定額的性質(zhì)

我們通常把我們?yōu)榱俗龊媚骋划a(chǎn)品或工作，使其合格合理，為以此為目的而所使用的人員、物資（例如原材料、機(jī)械設(shè)備等等）以及資金的標(biāo)準(zhǔn)額度（數(shù)量）稱做定額。建筑安裝工程定額是在一定（正常）生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需要的勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班或資金的數(shù)量。它不僅規(guī)定了數(shù)量，而且還規(guī)定了工作內(nèi)容、質(zhì)量和安全要求。

2.2定額的分類

定額的種類很多，通常按以下方法進(jìn)行分類：按生產(chǎn)要素不同，可將定額分為勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額；按定額的編制程序和用途不同，將定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)及投資估算指標(biāo)五種；按主編單位和執(zhí)行范圍不同，將定額分為全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額和補(bǔ)充定額五種；按專業(yè)和費(fèi)用性質(zhì)不同，將定額分為建筑工程定額、安裝定額和其他費(fèi)用定額三種。

3建筑安裝工程概預(yù)算費(fèi)用的組成

建筑安裝工程費(fèi)用是由直接工程費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金四部分組成。組成建筑安裝工程造價(jià)，除定額直接費(fèi)是按設(shè)計(jì)施工圖紙和概預(yù)算定額計(jì)算外，其他費(fèi)用項(xiàng)目的計(jì)算，應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地區(qū)主管部門制定的費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。民用與工業(yè)建筑安裝工程一般采用工程所在地的地方定額和其他費(fèi)用定額及規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。

4建筑安裝工程預(yù)算的步驟

4.1熟悉施工圖紙等資料

為了更好的做好預(yù)算工作，一個(gè)重要的途徑就是依據(jù)施工圖紙，因此，熟悉施工圖紙是做好全面預(yù)算工作的一個(gè)重要的前提準(zhǔn)備工作。熟悉施工圖紙是一項(xiàng)系統(tǒng)的工作，在執(zhí)行過程中必須要注意一些問題：第一，按照相關(guān)的目錄對(duì)圖紙進(jìn)行全面的核查，不能出現(xiàn)漏失的情況，核對(duì)出現(xiàn)的編號(hào)與名稱是不是一致，說明文字與圖片是不是一致。第二，定位尺寸是做好施工質(zhì)量的一個(gè)重要因素，與計(jì)量有關(guān)的所有因素都要考慮全面。第三，對(duì)涉及到的規(guī)格型號(hào)以及相關(guān)的做法，都要進(jìn)行嚴(yán)格審核，看是否和當(dāng)前的規(guī)范相一致。第四，對(duì)于一些應(yīng)該標(biāo)明注意事項(xiàng)沒有明確指出的，一定要嚴(yán)格修改。第五，施工圖是重點(diǎn)，一旦發(fā)現(xiàn)問題錯(cuò)誤要及時(shí)改正，并做好標(biāo)記。第六，施工工藝是工程施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，核對(duì)圖紙中涉及到此項(xiàng)的內(nèi)容是否與目前的規(guī)定相符合。第七，最后一個(gè)方面就是施工圖紙審批簽認(rèn)手續(xù)是不是全面。

4.2熟悉定額手冊(cè)等資料

熟悉并掌握定額手冊(cè)中項(xiàng)目劃分、計(jì)算規(guī)則、規(guī)定、要求等，搜集齊所需的有關(guān)定額及相關(guān)文件等資料。

4.3準(zhǔn)確計(jì)算工程量

準(zhǔn)確計(jì)算好工程量是，施工預(yù)算的一個(gè)重要組成部分，這是一項(xiàng)系統(tǒng)復(fù)雜的工作，在計(jì)算時(shí)一定要認(rèn)真仔細(xì)，一般來說應(yīng)該注意以下幾個(gè)方面：（1）現(xiàn)行定額是參照標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)量的內(nèi)容、單位要以此為參考，并保持一致。（2）一定要按照定額計(jì)算規(guī)則進(jìn)行全面詳細(xì)的計(jì)算，不能出現(xiàn)差錯(cuò)。（3）一定要根據(jù)施工圖紙規(guī)定的尺寸嚴(yán)格進(jìn)行。（4）計(jì)算要細(xì)致認(rèn)真，不能出錯(cuò)。

4.4計(jì)算工程直接費(fèi)

套用定額子目（查定額套單價(jià)）計(jì)算工程直接費(fèi)。套用定額子目時(shí)，應(yīng)注意一下問題：（1）核實(shí)名稱。名稱的一致性是分項(xiàng)工程中一個(gè)注意的要點(diǎn)，必須和定額的要保持一致。（2）確定定額基價(jià)。定額基價(jià)是完全價(jià)還是不完全價(jià)（未含主材費(fèi)用的價(jià)），若為不完全價(jià)時(shí)，還應(yīng)計(jì)算其主材費(fèi)。主材定額量。若定額缺項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定編制補(bǔ)充定額，經(jīng)批準(zhǔn)可作為工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。

4.5計(jì)算工程造價(jià)

當(dāng)計(jì)算出工程直接費(fèi)（定額直接費(fèi)）之后?？砂垂こ倘≠M(fèi)表所示順序計(jì)算工程造價(jià)。

4.6編寫施工圖預(yù)算的編制說明

編制說明的內(nèi)容為編制依據(jù)和其他需要說明的問題兩部分（1）編制依據(jù)。應(yīng)將已說明的編制依據(jù)內(nèi)容具體化，如工程名稱、圖紙名稱；所用定額的名稱及第幾冊(cè)的名稱；所用標(biāo)準(zhǔn)圖集、規(guī)范等的名稱。（2）需要說明的問題有a是否已包括設(shè)計(jì)交底中的設(shè)計(jì)變更。b施工合同中有，而預(yù)算書未包括的項(xiàng)目，或合同中無，但是甲乙兩方的合作中已經(jīng)有的部分名稱。c.施工圖紙中有因?yàn)樵蛑挥?jì)算到一部分，而沒有計(jì)算到的施工量該如何計(jì)算。d.如果涉及到某一種原材料或者設(shè)備的價(jià)格是暫時(shí)估算價(jià)格時(shí)，在工程完工需結(jié)算時(shí)咋結(jié)算。e現(xiàn)在我們執(zhí)行的定額有缺陷，需要進(jìn)行補(bǔ)充，在工程完工時(shí)咋結(jié)算。f還有就是其他還需搞明白的事情等。

4.7有關(guān)對(duì)圖紙的審核、裝訂成冊(cè)、蓋章和主管單位的審批

我們必須把證施工圖紙預(yù)算的正確無誤，因此，我們必須首先進(jìn)行自己審查，自查無誤，再把施工圖紙預(yù)算報(bào)給主管人員審查，本單位的主管人員審核無誤后，制作人員、審查人員都必須簽字，再把施工圖紙預(yù)算的封面填寫好，再進(jìn)行裝訂，然后蓋上本單位的公章。最后報(bào)給甲方審查，甲方認(rèn)為可以后，甲方相關(guān)人員簽字、蓋章。還有的項(xiàng)目建設(shè)單位需要依據(jù)施工量和定額來制定用工和使用材料的分析表格，從而算出該階段或者是每個(gè)階段工程施工的用工和用材料的數(shù)量。

4.8介紹一下建筑施工圖紙預(yù)算的封面問題

工程預(yù)算書封面的填寫是有要求的，我們必須按要求填寫，因此，必須按順序把工程承攬企業(yè)名稱、甲方企業(yè)名稱的相關(guān)人員簽字、合同章蓋好。該預(yù)算一旦獲批，必須是甲乙雙方共同簽字蓋章方才有效力，否則缺一項(xiàng)這個(gè)預(yù)算書都是無效的。

5結(jié)語

工程項(xiàng)目的預(yù)算書在其初始設(shè)計(jì)和再次擴(kuò)展設(shè)計(jì)期間，是由工程的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)承攬單位依據(jù)我們的初始設(shè)計(jì)或者是經(jīng)過擴(kuò)展了的初始設(shè)計(jì)，國(guó)家定額、工程指標(biāo)、計(jì)算工程量的方法，原材料的大概價(jià)格、設(shè)備的預(yù)算價(jià)格，還有就是國(guó)家行政主管單位制定的一些取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提前算出某項(xiàng)工程從計(jì)劃建設(shè)到完工交付使用所需要的全部資金量的文書。其實(shí)說白了就是指項(xiàng)目的總投資。