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    概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響

    2017-06-19 00:04:24張勤英白梅
    消費導(dǎo)刊 2017年3期
    關(guān)鍵詞:概預(yù)算定額圖紙

    張勤英 白梅

    摘要:概預(yù)算編制是工程項目建設(shè)的基礎(chǔ)環(huán)節(jié),是一項非常重要的綜合指標(biāo),是對工程項目的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的反映,更是評價投資水平的一項重要的參考依據(jù)。本文在對概預(yù)算編制的重要性進(jìn)行概述的基礎(chǔ)上,分析概預(yù)算編制的關(guān)鍵點,針對提高概預(yù)算編制質(zhì)量提出對策和建議。

    關(guān)鍵詞:概預(yù)算編制質(zhì)量建筑工程造價

    隨著建筑工程規(guī)模的不斷擴大,建筑功能的不斷增加,工程造價管理要求隨之不斷的提高。隨著國家對于建筑工程造價管理力度的加大,工程造價的作用和地位突顯出來,每一個建筑工程的建設(shè)都需要建立在工程造價概預(yù)算的基礎(chǔ)之上。概預(yù)算編制是對工程項目投資水平評價的一項重要參考依據(jù),也是考察工程項目所具有的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的一項重要指標(biāo)。相對于國外發(fā)達(dá)國家,我國概預(yù)算編制起步較晚,還處于初級探索的階段,在質(zhì)量水平方面還有待進(jìn)一步的提升。提高概預(yù)算編制質(zhì)量,有助于改進(jìn)投資策略,促進(jìn)建筑質(zhì)量水準(zhǔn)的提升,對于控制工程造價,節(jié)省財政支出具有重要意義。

    一、建筑工程概預(yù)算的重要性

    建筑工程造價管理貫穿與工程項目建設(shè)的整個過程,一直以來,造價管理都是建筑項目管理中的重點和難點問題。而工程概預(yù)算編制是建筑工程造價管理工作中最基本也是最重要的一個環(huán)節(jié),對于工程整體造價乃至工程建設(shè)的整個過程都具有非常重要的影響。工程概預(yù)算是建立在建設(shè)項目的基礎(chǔ)之上,以工程價格為核心進(jìn)行分階段、分層次的價格概算,形成一個系統(tǒng)的計劃價格體系。工程建設(shè)由各個建設(shè)項目組成,貫穿始終,耗費大量的資金,因此要嚴(yán)格把控,依托相關(guān)的法律法規(guī)、程序、制度,從各個階段開展全面細(xì)致的鈣元素編制工作,對建設(shè)項目的造價進(jìn)行全面、嚴(yán)格的管理和控制。概預(yù)算編制是建設(shè)項目中的一項重要內(nèi)容,概預(yù)算編制質(zhì)量的好壞,水平的高低直接關(guān)系著建設(shè)投資、工程效益以及工程造價管理,提高概預(yù)算編制質(zhì)量是控制工程造價最直接、最有效的途徑和手段。概預(yù)算編制要對項目可行性以及投資估算給予高度的重視,在對建筑工程完成初步的設(shè)計后,對設(shè)計總概算進(jìn)行編制,是建筑工程能夠得以順利施工隊的前提條件。

    二、概預(yù)算編制的關(guān)鍵點

    建筑工程中包含的項目眾多,僅建筑材料就有多個種類,在對材料方面的預(yù)算進(jìn)行編制的時候,很難將每一種材料都詳細(xì)計算。在實際工作中,材料預(yù)算方法往往是將用量大的材料、量小價高的材料、造價影響大的材料作為主材進(jìn)行概算。材料的預(yù)算繁瑣而復(fù)雜,在工程造價中也占據(jù)很大的比重,因此,在材料概預(yù)算之前做好準(zhǔn)備工作是十分必要的。需要對材料相關(guān)的資料進(jìn)行全面、詳細(xì)的收集,考察市場上的材料價格,是材料方面的預(yù)算價格與市場實際價格水平相符。在物資比例、運輸、價格、供貨商的選擇上還要綜合考慮到工程項目所處的地點、環(huán)境、交通狀況等因素,本著合理、高效使用資金的基本原則,控制工程造價。工程施工需要使用大量的砂石物料,其對工程的整體造價也具有很大的影響,因此在對砂石料進(jìn)行預(yù)算編制的過程中,要對相關(guān)的項目地點地質(zhì)勘察資料、工程設(shè)計資料認(rèn)真的收集,必要情況下走入工程現(xiàn)場,對砂石料基本用量、生產(chǎn)流程、運輸方法全面了解,保證砂石料預(yù)算的準(zhǔn)確性。

    工程概預(yù)算編制選用的定額取決于工程設(shè)計,不同的設(shè)計采用不同的定額,這就需要各個階段都有全面完備的定額,如果定額不全,就需要利用定額的過渡系數(shù)作為工程概預(yù)算編制的參考,選定最為合理的定額來完成概預(yù)算編制。在此過程中,要對定額給予充分的重視,認(rèn)真詳細(xì)的閱讀定額說明,特別是對定額子項目的內(nèi)容和相關(guān)資料、數(shù)據(jù)加以熟悉。從實踐中來看,如果出現(xiàn)定額不全或者定額存在很大差異的情況,則要以相近行業(yè)的有關(guān)定額作為參考,切不可盲目對其進(jìn)行變更。關(guān)注定額相關(guān)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的變化,時刻保持與現(xiàn)行定額規(guī)范的一致性。

    概預(yù)算編制是建立在工程量計算的基礎(chǔ)之上,因此工程量計算是否準(zhǔn)確直接影響概預(yù)算編制的質(zhì)量。自計算工程量之前,首先要熟悉計算規(guī)則,以設(shè)計圖紙為依據(jù)熟練運用計算規(guī)則準(zhǔn)確的計算工程量。但是注意不要單純的依靠設(shè)計圖紙,如果圖紙深度有限,則需要在圖紙項目的基礎(chǔ)上進(jìn)行細(xì)化,全面具體的計算出實際工程建設(shè)中會存在的項目。

    三、提高概預(yù)算編制質(zhì)量的對策

    (一)重視概預(yù)算編制工作,提高業(yè)務(wù)技能

    概預(yù)算編制工作非常的繁瑣、復(fù)雜,這就需要概預(yù)算編制工作人員具有高度的責(zé)任心、過硬的業(yè)務(wù)技能、良好的職業(yè)素質(zhì)。通過不斷的努力學(xué)習(xí),加強概預(yù)算編制人員的造價控制意識,將節(jié)約投資作為核心目標(biāo),以全面的專業(yè)知識和技能,加上豐富的時間經(jīng)驗,依托相關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)章制度,從根本上提高概預(yù)算的編制質(zhì)量。

    (二)加強設(shè)計階段的管理工作

    建設(shè)工程的具體實施是以設(shè)計圖紙作為主要依據(jù),因此,設(shè)計圖紙的科學(xué)性和合理性是決定概預(yù)算編制質(zhì)量的重要因素之一。概預(yù)算編制人員要對設(shè)計圖紙詳細(xì)閱讀,對定額說明以及所有的具體內(nèi)容做到了然于心?,F(xiàn)今建筑工程推行的限額設(shè)計,并采取招投標(biāo)的制度也是為了更好的控制工程造價,有助于概預(yù)算編制質(zhì)量的提高。加強設(shè)計階段的管理工作,嚴(yán)格控制,認(rèn)真對待,對提高概預(yù)算編制質(zhì)量十分有利。

    (三)利用現(xiàn)代計算機技術(shù),提高概預(yù)算編制準(zhǔn)確度

    傳統(tǒng)的采用人工進(jìn)行概預(yù)算編制,發(fā)生漏算、多算、重復(fù)計算等狀況也是在所難免,人為造成的失誤屢見不鮮。而且人工進(jìn)行概預(yù)算編制,需要配合有抄錄、校對等工作,大大加大的工作人員的工作量和工作強度。計算機的應(yīng)用,大大緩解了人為編制的壓力,有效的提高編制效率的同時,減少了人為編制的失誤,可有效的提高概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。

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