加強(qiáng)建筑安裝造價(jià)控制的辦法

摘 要：建筑工程包含著諸多環(huán)節(jié)，而造價(jià)工作在每一個(gè)環(huán)節(jié)中都起到了重要的作用，在建筑安裝工程之中也是如此，造價(jià)對安裝工程的質(zhì)量和速度都有直接影響的作用。建筑安裝工程在造價(jià)管理方面，涉及到的工作很多，主要考慮市場因素和技術(shù)因素二者，在一些具體工作的實(shí)施中，突發(fā)因素和人為因素也要納入考慮之中，所以造價(jià)工作的綜合性很強(qiáng)。在造價(jià)工作的進(jìn)行中，相關(guān)的工作人員要具備建材的知識、設(shè)計(jì)和施工的技術(shù)，對市場的行情也應(yīng)該有所了解。

關(guān)鍵詞：建筑；安裝；造價(jià)；管理

一項(xiàng)工程的建筑工程造價(jià)，就是指從籌建一直到竣工期間，與完成建筑工程工作有關(guān)的所有花費(fèi)，這筆巨額數(shù)字力包括采購設(shè)備器具、工程建設(shè)費(fèi)用以及繳納的稅金。

1 造價(jià)控制在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

一切工程建設(shè)開始之前，設(shè)計(jì)便已經(jīng)開始發(fā)揮作用了，設(shè)計(jì)一般指導(dǎo)著行動(dòng)，對工程的很多方面都起到直接決定的作用，資金投入、材料選擇、工期規(guī)模無不如此，所以造價(jià)工作是離不開設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的，想要加強(qiáng)建筑安裝造價(jià)控制，必須從設(shè)計(jì)開始就嚴(yán)格把關(guān)。

在設(shè)計(jì)階段，首先需要注意的問題是招標(biāo)市場化、公開化，適當(dāng)依靠競爭機(jī)制。當(dāng)下我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，這種發(fā)展已經(jīng)影響到了各行各業(yè)，所以在競標(biāo)方面的競爭也十分激烈，每一個(gè)工程一旦進(jìn)行招標(biāo)，往往可以招來十幾個(gè)甚至幾十個(gè)方案。因此我們要優(yōu)中選優(yōu)，在其中選擇質(zhì)量較高的設(shè)計(jì)方案，要求進(jìn)行仔細(xì)篩選、對比考核，以求方案的科學(xué)合理。在這一環(huán)節(jié)要充分發(fā)揮市場的作用，杜絕暗箱操作，對于其他影響公平競爭原則的因素也要竭力避免，工作人員行為要進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)范，以求對于方案能夠最大程度上進(jìn)行科學(xué)地選擇。

其次在選擇方案時(shí)，要慎重審查，當(dāng)下的市場中，競爭十分激烈，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)供大于求，所以個(gè)別設(shè)計(jì)單位在競標(biāo)中出現(xiàn)了設(shè)計(jì)不科學(xué)的行為，對設(shè)計(jì)原則進(jìn)行了違背，沒有從工程的實(shí)際情況作為出發(fā)點(diǎn)，一切只為了在工程方案上更加博人眼球，出現(xiàn)了一些導(dǎo)致增加成本的行為，例如采用一些不必要的原料和技術(shù)，這就造成了工程實(shí)際情況的不合理。這樣雖然能夠在一時(shí)間蒙蔽標(biāo)書選擇者的雙眼，但是在實(shí)際運(yùn)用中，往往出現(xiàn)各種各樣的問題，追悔莫及。設(shè)計(jì)方還存在片面追求先進(jìn)性這個(gè)問題，在設(shè)備選擇和方案本身上，都只追求新技術(shù)、高科技，工程的進(jìn)行必須使用各種昂貴的材料和先進(jìn)的設(shè)備，這樣一來，投資方的投資力度就必須加大了，這對工程造價(jià)往往帶來一些不可估量的影響。而招標(biāo)方也往往忽略本工程的具體情況，在設(shè)計(jì)方案上也是更加傾向于質(zhì)量等級高、宏大美觀的方案，忽視了經(jīng)濟(jì)合理實(shí)用這些因素，所以這些原因共同導(dǎo)致了工程投資的增加，工程造價(jià)也就因此變得不合理、不真實(shí)，所以在選擇方案的時(shí)候要注意避免不必要的浪費(fèi)。

第三，對設(shè)計(jì)方推薦使用的設(shè)備和材料進(jìn)行核查，一般從設(shè)計(jì)方的角度來看，他們更傾向于以自己的設(shè)計(jì)方案為基礎(chǔ)，來規(guī)定或推薦具體使用到的設(shè)備和材料，有時(shí)候還會具體規(guī)定到生產(chǎn)廠家。所以工程建設(shè)一方必須對此有所了解，仔細(xì)核定審查這些材料和設(shè)備，以求為工程施工帶來最大的便利。但是設(shè)計(jì)方經(jīng)常通過推薦設(shè)備和材料來收取回扣，這是出于他們自身利益的考慮，所以是無法避免的，但這種情況經(jīng)常造成資金投入增加的問題，因此施工方要仔細(xì)審查規(guī)定使用的物料，從多方面進(jìn)行合理分析，例如市場實(shí)際價(jià)格、廠家的信譽(yù)等，然后再具體決定。

所以綜合上文，設(shè)計(jì)方案如何進(jìn)行選用，對工程造價(jià)是有直接決定作用的，所以建設(shè)方應(yīng)該對設(shè)計(jì)方進(jìn)行慎重選擇，對設(shè)計(jì)方案也是如此。工程實(shí)際情況永遠(yuǎn)是最首要考慮的因素，然后根據(jù)市場的具體行情，來對方案進(jìn)行合理選擇，這樣才能在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)上對工程預(yù)算進(jìn)行控制，這樣才能做好工程造價(jià)管理的第一步。

2 安裝工程的預(yù)算管理

所謂“凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢”，對建筑安裝工程的造價(jià)管理工作而言也是如此。要能合理的控制好工程的造價(jià)管理，就必須在工程的預(yù)算階段下足功夫，只有從預(yù)算上把好關(guān)，才能防止工程投資的無序性和低效性。預(yù)算在工程建設(shè)中的作用至關(guān)重要，直接影響到工程的資金投入總額和流動(dòng)方向，因?yàn)?，一般的工程預(yù)算，會對工程各個(gè)工序進(jìn)行資金分配，比如對水電設(shè)施的安裝、對管道的安裝等都會有具體的資金投入計(jì)劃，因此做好預(yù)算工作，可以確保各項(xiàng)資金的安全使用。

首先，從整體出發(fā)，根據(jù)工程的實(shí)際需要，從建設(shè)單位實(shí)際的財(cái)務(wù)能力出發(fā)，再結(jié)合設(shè)計(jì)方案的具體情況，做出工程總投資額的預(yù)算。努力從投資總額的預(yù)算上，保證工程造價(jià)的合理定位，排除過高投入引起造價(jià)的膨脹。

其次，賬目細(xì)化。就是要在工程各個(gè)部分的資金投入上做好預(yù)算，對各部分工程的具體資金投入金額做出明確的規(guī)定。比如，在建筑工程管道的安裝上，就應(yīng)該明確外墻管道安裝的費(fèi)用和室內(nèi)管道安裝的費(fèi)用。進(jìn)一步來講，還可以具體的明確各類管道安裝的費(fèi)用，比如在外墻管道安裝中，天然氣和暖氣管的具體安裝費(fèi)用，在室內(nèi)管道安裝中，又可以細(xì)分為洗滌用管和排水用管的安裝費(fèi)用。通過細(xì)化工程項(xiàng)目，進(jìn)而細(xì)化賬目，明確具體工程部分的資金使用，從嚴(yán)管理資金的投入，這樣就在一定程度上有利于工程的造價(jià)控制。因?yàn)?，在具體的施工過程中，由于施工方的原因，可能會造成工程某部分的投入超支，造成資金缺口，這樣施工方為了完成任務(wù)，就會借東墻補(bǔ)西墻，而這就容易造成惡性循環(huán)，給工程資金的運(yùn)用帶來混亂。

在對工程的造價(jià)進(jìn)行管理控制的過程中，除了從工程各方面出發(fā)外，還必須要考慮市場的影響，因?yàn)榻ㄖ惭b所需要的各種材料，會因?yàn)槭袌龉┣箨P(guān)系的變動(dòng)，而在價(jià)格上產(chǎn)生波動(dòng)。因此，在造價(jià)管理控制的過程中，必須把市場的因素考慮在內(nèi)，忽略市場的作用就會造成工程造價(jià)偏離市場，不符合工程造價(jià)的實(shí)際情況。首先，在預(yù)算時(shí)，就必須把市場的變動(dòng)因素考慮在內(nèi)，要在對建筑市場、材料市場等近期及遠(yuǎn)期的運(yùn)行狀況進(jìn)行合理科學(xué)的分析，并做出有效的判斷，進(jìn)而從資金的投入上作出相應(yīng)的調(diào)整，比如增加資金浮動(dòng)的空間，在市場出現(xiàn)變動(dòng)時(shí)，作出相應(yīng)的反應(yīng)，而不是簡單的把預(yù)算等于決算。其次，在工程造價(jià)的評價(jià)過程中，必須出行業(yè)的具體情況出發(fā)，綜合行業(yè)情況，收集具體的相關(guān)數(shù)據(jù)，以便在本工程的造價(jià)上有具體科學(xué)的參考數(shù)據(jù)。

結(jié)束語

建筑安裝工作是一項(xiàng)很復(fù)雜的工作，包含了很多方面、很多環(huán)節(jié)和很多因素，所以對其進(jìn)行造價(jià)管理是一件很難的事，其中涉及到的問題很多，首先要在設(shè)計(jì)階段就對造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格管控，慎重選取方案，先取得方案上的科學(xué)合理；在預(yù)算工作的進(jìn)行中要密切關(guān)注市場行情，細(xì)化預(yù)算要緊扣整體預(yù)算，然后在各方面都要進(jìn)行評估和考慮，最后達(dá)到加強(qiáng)建筑安裝造價(jià)控制的作用。

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作者簡介：康興虹，239005199004104629。