淺談建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點及對策

徐為容

摘 要：建設(shè)工程監(jiān)理監(jiān)督管理工作是建設(shè)工程項目管理的核心內(nèi)容，“三控三管一協(xié)調(diào)”是對地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及供暖、通風與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯等分部工程在施工周期內(nèi)進行的監(jiān)督管理工作，保障建設(shè)工程的順利開展。因此必須進一步認知控制的關(guān)鍵點，加強監(jiān)理工作的質(zhì)量控制，提高建設(shè)工程質(zhì)量水平和社會效益。本文作者結(jié)合自己的工作經(jīng)驗并加以反思，對建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點及對策進行了深入的探討，具有重要的指導意義。

關(guān)鍵詞：建筑工程 控制要點 質(zhì)量控制 對策

1、監(jiān)理工作的意義分析

1.1 有助于保證工程的可靠性

在建設(shè)工程監(jiān)理監(jiān)督管理下，施工單位在施工過程中的所有事項及整個工作環(huán)境，都要按照相關(guān)制度和操作規(guī)程要求進行安全性檢查。針對施工作業(yè)人員的主觀能動性方面，監(jiān)理管理工作按規(guī)定督促施工單位進行必要的技術(shù)質(zhì)量和安全技術(shù)交底工作，首先要從施工人員本身入手，樹立質(zhì)量安全理念，落實確保質(zhì)量、安全施工的重要性。

1.2 有利于提升建設(shè)項目的質(zhì)量水平

施工項目的質(zhì)量是整個工程項目的聚焦點，工程質(zhì)量不達標會對企業(yè)今后的使用帶來一定程度危害，甚至變?yōu)槎垢こ潭膺z棄，這無形中給企業(yè)增加了生產(chǎn)經(jīng)營的成本和留下了無窮的隱患。隨著質(zhì)量責任終身制的落實，各方責任主體的重視，監(jiān)理單位加強對相關(guān)制度的落實和控制，基本杜絕了偷工減料的現(xiàn)象，規(guī)范了施工程序和驗收標準，極大地提高了工程項目的整體質(zhì)量。

2、建筑工程質(zhì)量控制要點

2.1 質(zhì)量控制

施工質(zhì)量是所有工程項目開展過程中的核心內(nèi)容，也是監(jiān)理工作本身的重中之重。在開展監(jiān)理的質(zhì)量管理工作時，其主要的內(nèi)容就是對工程本身的影響因素進行剖析，了解各類影響因素（例如施工圖紙、建設(shè)材料、施工工藝、設(shè)備人員等）的具體情況，并且對所有質(zhì)量監(jiān)理工作中涉及法律或規(guī)定的項目進行重點監(jiān)管，保證所有施工活動均符合我國工程建設(shè)法律法規(guī)和監(jiān)理規(guī)范的要求。在實際監(jiān)理過程中，利用巡視檢查、旁站、平行檢測，對工程進行全面地監(jiān)管，要求施工過程中所有開展的試驗結(jié)果均記錄正確，監(jiān)理人員記錄的檔案與施工單位管理人員的單獨列具，這樣可以保證所有數(shù)據(jù)記錄的完整性和真實性。

2.2 進度控制

所謂建筑工程進度監(jiān)理，主要是對工程施工內(nèi)容、施工步驟、施工時間安排等計劃的監(jiān)理，在工程施工階段，常常對以上要求進行詳細的、嚴格的檢查，一旦發(fā)現(xiàn)與計劃相偏離的現(xiàn)象，應(yīng)及時尋找原因，妥善處理實際問題，一直到工程完工交付使用為止。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員應(yīng)對有關(guān)工程計劃進行嚴格的審核，然后簽字認可?？傊谶M行監(jiān)理工作時，必須嚴格按照工程計劃進行，以確保項目施工能夠按照計劃順利完成。

2.3 造價控制

造價能否控制在合理范圍內(nèi)，決定了施工項目是否可以順利開展，同時也決定了投資方經(jīng)營決策是否正確，因此監(jiān)理工作當中的一項重點工作就在于造價控制。在實際工作中要求監(jiān)理人員具有熟練的、豐富的造價管理技能和專業(yè)知識，在工程施工階段嚴格控制簽證變更發(fā)生，如果設(shè)計圖紙需要變更，必須經(jīng)過造價監(jiān)理人員進行造價分析對比，確認是否增加工程造價，杜絕施工單位為了施工方便進行技術(shù)核定而增加造價。嚴格簽證變更審核流程。嚴格工程竣工圖紙和竣工資料審核，結(jié)算時嚴格按照合同內(nèi)容和投標文件進行審核。

3、質(zhì)量控制對策

3.1 正確認識建筑監(jiān)理

我國建筑監(jiān)理發(fā)展之所以受到限制，是由于人們對其認識還不全面。對于領(lǐng)導者而言，應(yīng)該充分認識到建筑監(jiān)理在施工過程中的重要性，一方面建筑監(jiān)理不僅僅是為了保證施工質(zhì)量，同時也是為了保證施工安全；另一方面科學的建筑監(jiān)理制度，可以對施工中的問題進行及時的更正，更方便管理者在工作的過程中對施工問題進行正確預(yù)測。而對于員工而言，工程監(jiān)理是保證施工質(zhì)量的前提，更是督促施工企業(yè)加強安全投入，保證施工人員安全有效措施。因此在建筑工程中應(yīng)該樹立正確的建筑監(jiān)理理念，強調(diào)施工過程中建筑監(jiān)理的作用。真正的將建筑監(jiān)理理念融入到建筑行業(yè)中，保證建筑監(jiān)理的不斷發(fā)展。

3.2 完善法制建設(shè)，

若要提高建筑工程監(jiān)理工作的作用，就應(yīng)該完善法制建設(shè)，使監(jiān)理行業(yè)的權(quán)力與義務(wù)相適應(yīng)，工程管理能夠更加有理有據(jù)。同時，也只有這樣才能規(guī)范監(jiān)理機構(gòu)、施工單位、業(yè)主的工作，給予監(jiān)理機構(gòu)與所承擔責任相對等的權(quán)力維持建筑工程監(jiān)理行業(yè)良好的市場經(jīng)濟秩序。另一方面，相關(guān)政府部門也應(yīng)該加強監(jiān)理機構(gòu)的管理，定期考核、審查監(jiān)理機構(gòu)是否具有營業(yè)資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)，規(guī)范監(jiān)理市場。建筑工程監(jiān)理主要是業(yè)主委托，根據(jù)現(xiàn)有法律對工程施工、進度、造價進行控制，并協(xié)調(diào)好各部門之間的關(guān)系。我國早前就已經(jīng)出臺了《中華人民共和國建筑法》，以法律形式規(guī)定了建筑工程監(jiān)理制度。建筑工程監(jiān)理是建筑行業(yè)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，而監(jiān)理制度則是國際法律發(fā)展的表現(xiàn)。完善法制建設(shè)主要為了確保建筑工程質(zhì)量，提高我國建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。

3.3 規(guī)范監(jiān)理程序，杜絕監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包

在建筑工程領(lǐng)域，規(guī)范監(jiān)理程序?qū)τ诒O(jiān)理企業(yè)來說，意義非凡，因此，要加大力度，規(guī)范建筑市場中各方行為。首先，業(yè)主一方要嚴格按照《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定進行公開招標擇選選擇監(jiān)理單位，選擇有信譽度、有資質(zhì)的單位實施工程監(jiān)理，這樣才能保證監(jiān)理工作的有效進行。其次，業(yè)主要與中標單位簽訂委托監(jiān)理合同，這樣可以很好的明確業(yè)主與監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)。業(yè)主在施工承包合同中要明確監(jiān)理工作的范圍、權(quán)限，施工過程中，建設(shè)單位和施工單位所有的技術(shù)變更和洽商等要通過監(jiān)理單位。最后，主管部門還要不斷強化監(jiān)督體系，加強經(jīng)營行為檢查，嚴禁轉(zhuǎn)包現(xiàn)象發(fā)生。

3.4 加強監(jiān)理人員的培訓，提高管理水平

監(jiān)理工作需要監(jiān)理人員具有較高的綜合素質(zhì)，綜合素質(zhì)是指監(jiān)理人員的道德品質(zhì)和技術(shù)水平，要想真正的提升監(jiān)理工作管理水平，政府部門就要對監(jiān)理單位進行嚴格的審批，對于那些不符合規(guī)定的監(jiān)理企業(yè)要堅決予以取締，除此之外，還要引導監(jiān)理單位注重高素質(zhì)人才的引進，不斷完善監(jiān)理管理機制，做好監(jiān)理人員的培訓和繼續(xù)教育工作。為了更好地完成監(jiān)理任務(wù)，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當優(yōu)化人員配置，全面提高監(jiān)理隊伍建設(shè)，分別從專業(yè)技術(shù)和道德品質(zhì)方面進行人才培養(yǎng)。專業(yè)技術(shù)方面，加強監(jiān)理人員的法律法規(guī)、施工技術(shù)、質(zhì)量管理等專業(yè)知識的培訓和考核，注重積累工作實踐經(jīng)驗，提高監(jiān)理人員的工作能力。

4、結(jié)束語

綜上所述，在建筑工程施工過程中，通過實施工程監(jiān)理，能夠進一步規(guī)范施工企業(yè)質(zhì)量行為，推動建筑工程質(zhì)量水平提高。但在實際建設(shè)過程中，還應(yīng)通過法律和制度約束，增強對施工企業(yè)質(zhì)量管理的控制，同時通過法律層面確定監(jiān)理行業(yè)的合法地位，責權(quán)利相適應(yīng)，以保證監(jiān)理工作的公平性與客觀性，促進建筑行業(yè)的持續(xù)、穩(wěn)步、健康發(fā)展。

參考文獻：

[1] 黃成俊.房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性及監(jiān)理要點分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2016，03：137.

[2] 曹龍兵，王儀強.建筑工程監(jiān)理要點分析及對策探討[J].建材與裝飾，2016，17：195-196. [3] 張浩.對建筑工程監(jiān)理程序及控制要點的分析探討[J].中國住宅設(shè)施，2016，02：16-18.