基于BIM技術的工程造價管理

郭永東??

摘要：建筑行業(yè)造價管理中BIM技術的的應用，使工程造價從靜態(tài)轉(zhuǎn)為動態(tài)，而且在BIM技術的支撐下，可以實現(xiàn)工程信息共享，而BIM的可視性、模擬性等特點，更進一步創(chuàng)新了工程造價管理的方法。本文中作者主要是基于傳統(tǒng)工程造價管理的不足，對工程造價管理中BIM技術的應用問題進行了全面論述。

關鍵詞：BIM技術工程造價應用建議

BIM技術指的是工程造價管理領域中所應用的一種信息技術，相比傳統(tǒng)的工程造價管理方法，BIM技術的優(yōu)點是將工程建設過程中的各個流程和所有信息組合起來，利用數(shù)字技術將其變成各種新的組件，并將這些組件建立成建筑群。在傳統(tǒng)的建筑圖紙上，我們所見到的只能是二維圖像，而有了BIM技術，建筑圖像可以從平面轉(zhuǎn)為立體，而且可以進行多個角度的展示，內(nèi)容更準確、直觀，發(fā)現(xiàn)和解決問題都更方便。BIM技術相當于建筑工程的縮小模擬，即用數(shù)字化的技術來管理工程，提高了管理效率，減少了管理成本。

一、工程造價管理中BIM技術的特點

（一）BIM技術可將建筑圖紙通過立體方式展現(xiàn)出來

建筑圖紙一般都是平面的，而建筑工程中的不同組件，則一般是以線條等平面方式展現(xiàn)的，這樣對于比較復雜的部分，施工單位只能根據(jù)圖像憑空想象，由于缺乏更直觀的理解方式，因此難免由于想象不周密而出現(xiàn)一些偏差。但BIM技術的引入，就解決了上述問題。BIM技術改變的是設計圖紙中的矢量，二維平面圖轉(zhuǎn)為三維實物圖，可以直接看到立體圖像，這樣技術施工人員就不需要再費勁的去想象，而且這樣一來也實現(xiàn)了工程中不同構件之間的聯(lián)系。

[WTHZ]（二）BIM技術為工程承包方與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)溝通提供了途徑[WT]

工程施工是一項非常浩大的工程，涉及到多個主體，因此在施工過程中經(jīng)常會出現(xiàn)一些需要協(xié)調(diào)的問題，這時就必須將各相關主體集合起來，共同探討問題，尋找解決辦法，而實際上在這個時候，工程已經(jīng)出現(xiàn)了問題，集體討論的目的是要找到解決辦法。而引入BIM技術后，可以利用BIM技術中的協(xié)調(diào)服務，在工程施工前期就針對可能出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)，從而保證了各相關主體之間的有效溝通，同時有了BIM技術的支撐，還可以參考協(xié)調(diào)后的數(shù)據(jù)制定問題對策。

（三）BIM技術可實現(xiàn)對圖紙的全方位模擬

上文中已經(jīng)提到，BIM技術可以實現(xiàn)圖紙從二維到三維的轉(zhuǎn)變，此外，BIM技術還能夠?qū)D紙上沒有的事物模擬出來，例如樓房建造時肯定會涉及消防系統(tǒng)，而消防系統(tǒng)的線路非常復雜，通過BIM技術，就能夠?qū)⒏鞣N消防系統(tǒng)的線路模擬出來，從中選擇一條最合適的。

二、傳統(tǒng)工程造價管理的不足

傳統(tǒng)的工程造價管理，已經(jīng)滯后于現(xiàn)代工程管理需求，其不足可歸納為以下三點：

（一）各環(huán)節(jié)未實現(xiàn)有效銜接

傳統(tǒng)的工程造價管理環(huán)節(jié)的劃分，是以工程建設的環(huán)節(jié)劃分為依據(jù)，工程建設包括三個環(huán)節(jié)，即開始設計、圖紙設計、竣工驗收，因此工程造價也包括三個階段，即概算、預算和結算。這三個環(huán)節(jié)存在一定獨立性，必須在工程徹底竣工后，才能將所有的造價信息整合起來，而一旦發(fā)生索賠等突發(fā)性問題，就很難應對。

（二）未能實現(xiàn)跨區(qū)域造價管理

傳統(tǒng)工程造價管理，一般是依據(jù)定額計價中工程量清單管理的方法，來計算某個地區(qū)工程項目的價格并進行管理，這種計價方法針對的是某個區(qū)域中的工程項目，而如果項目從一個地區(qū)遷移至另一個地區(qū)，那么之前所獲取的工程價格信息都失去意義。這主要是因為不同區(qū)域造價機構的實踐能力不同，其數(shù)據(jù)也只能針對其所在區(qū)域，這就對工程造價管理帶來了不便。

（三）未能實現(xiàn)信息共享功能

傳統(tǒng)的工程造價管理，信息共享程度很差，造價師與其他人員如果需要對某個與造價管理有關的事項進行溝通，往往要耗費較長時間，效率很差。舉例來說，工程項目多算對比時，可能需要收集消耗數(shù)據(jù)、倉儲數(shù)據(jù)、財務數(shù)據(jù)等多種信息，而負責收集數(shù)據(jù)的部門，與造價管理人員并沒有合適的途徑可隨時進行信息共享，數(shù)據(jù)的交換存在滯后性，工程造價管理也因此受到了影響。而BIM技術的引入，可實現(xiàn)工程造價數(shù)據(jù)的實時共享，從而解決了上述問題。

三、BIM技術在工程造價管理不同階段的應用

（一）設計階段的造價管理

按照有關部門的計算，工程項目的總費用中，工程項目設計階段所發(fā)生的費用，占比在1%——3%之間，而工程設計對于全壽命周期工程造價管理的影響，大約是在70%——80%之間，這就充分說明了設計階段造價管理的重要性。設計階段的造價管理，主要是概預算和施工圖預算。要依據(jù)工程項目的投資估算，借助于BIM技術，將信息數(shù)據(jù)庫中所儲存的之前所發(fā)生的工程項目的歷史數(shù)據(jù)提取出來，并對這些數(shù)據(jù)按照不同指標進行分析，確定工程限額和限額指標，通過限額指標來實現(xiàn)對整個工程項目投資的控制。在這一階段，技術經(jīng)濟人員也可以借助于所構建的BIM參數(shù)化模型，測算工程量和項目數(shù)據(jù)，將所得到的項目概算與概算指標進行對比，這樣就可以知道工程是否符合投資估算標準，以及造價管理是否實現(xiàn)了預期效果。上文中介紹過BIM技術的可視性和模擬性特點，在管理施工圖預算造價時，就可以應用BIM的這兩個特點，虛擬工程的建造現(xiàn)象，包括日照、緊急疏散、材料進場等，采用遠程監(jiān)控方式分析工程施工所用的時間，這樣就提高了施工決策的準確率。所制定的施工決策，同樣可借助于BIM技術將其轉(zhuǎn)為立體模型，從而更準確的判斷各部門的工作職責，提高其協(xié)調(diào)性，從而減少了工程返工率。

（二）招投標階段的造價管理

在招投標階段，要確定好施工方案和施工單位，制作招投標文件時，采用傳統(tǒng)人工工程量計算方式，有可能會將工程量清單中的某項漏掉，而應用BIM技術建立建筑信息模型，就可以參考設計方關于工程的信息數(shù)據(jù)，在較短時間內(nèi)制作完成工程量清單，而且不會出現(xiàn)漏項問題。招標單位也可以獲得BIM模型，并通過BIM模型對工程量清單進行二次計算，從而保證了數(shù)據(jù)的準確性，這樣招標單位就不會因為工程量計算不準確而發(fā)生損失。招標單位將BIM模型提供給出投標單位，借助于這一模型，投標單位可對工程中各構件的組成有更準確的分析，在三維模型中了解不同構件的分布，這樣一來因為工程量不明確而導致的項目結算糾紛就會大大減少。

（三）施工階段的造價管理

進入施工階段，BIM技術的作用會得到進一步的發(fā)揮。首先，工程開始施工意味著各種工程資源將被源源不斷的投入。工程建設時間往往較長，而且材料設備價格有較大差異，如果中標的是低價單位，在匯審圖紙時可借助于BIM模型對各工種協(xié)同性進行分析，并啟動碰撞檢測功能來了解專業(yè)交叉的問題，這樣因為協(xié)調(diào)性不足而導致工程索賠問題的概率將大大降低。其次，BIM技術可實現(xiàn)工程施工期間信息的有效流通，例如施工時某項設計需進行改變，那么利用BIM技術可馬上將改變之后的工程造價計算出來，而且可將新的信息傳遞出去，保證工程正常施工。第三，工程施工過程中如果能夠?qū)崿F(xiàn)工程造價軟件和BIM模型的有效連接，并利用無線射頻技術將施工工程中的建設資金情況隨時共享出來，那么工程材料管理人員就能夠隨時了解施工現(xiàn)場對于各類工程材料的耗用，進行限額領料。BIM技術所帶來的信息的同步傳播，實現(xiàn)了對工程造價的動態(tài)管理，這不僅是一個經(jīng)濟問題，更是一個社會問題和環(huán)境問題。

（四）竣工階段的造價管理

由于大部分工程都需要較長的工期，因此許多施工單位都會忽視工程收尾階段的工作，到工程快結束時就會出現(xiàn)許多疏漏，例如資料被丟失，圖紙不完整等，這樣工程就可能不能圓滿竣工。借助于BIM技術，工程施工的所有階段中的信息都會被及時收集并儲存，即便是進入工程收尾階段，也不會發(fā)生資料丟失問題。而且BIM技術具有可視性，可隨時根據(jù)三維圖形對工程施工情況進行了解，就保證了竣工階段信息的準確性，減少了由于責任不清而導致的糾紛問題。

工程施工的造價管理能力直接體現(xiàn)在工程的經(jīng)濟效益上，同時科學完善的工程造價管理有利于工程施工過程中各環(huán)節(jié)的有序銜接以及各程序的嚴密控制。傳統(tǒng)造價管理存在著效率低、信息共享程度差等問題，滯后于當前工程建設需要，BIM技術的引入，可隨時對工程建設過程中數(shù)據(jù)信息進行全面收集和科學分析，這對于工程造價水平的提升有積極作用，并有利于工程成本的進一步降低和管理的精準化。

參考文獻：

[1]楊圣山基于BIM技術在工程造價管理中的應用分析[J].宏觀經(jīng)濟管理，2017（1）

[2]李鶴齡BIM技術在項目實施階段造價管理中的應用[J].景德鎮(zhèn)學院學報，2016（6）

[3]陳賽君基于BIM技術全壽命周期工程造價管理的探索[J].科技創(chuàng)新與應用，2016（34）

（郭永東，太原市建設工程預結算審核中心。）