雄安新區(qū)人的48小時

李雪嬌

一夜之間生活出現(xiàn)翻天覆地的變化是怎樣的體驗(yàn)？張偉作為土生土長的雄安新區(qū)人表示，一切發(fā)生的是那么突然，卻又那么自然。

“我是4月1日到家的，原本打算2號早上回家，想著那天是愚人節(jié)，準(zhǔn)備給家人驚喜，所以下班之后匆匆忙忙趕上北京木樨園客運(yùn)站發(fā)出的班車。哪成想爸媽還沒怎么回味驚喜，自己屁股還沒坐熱，手機(jī)就開始不停地響，微信群內(nèi)容都是‘中共中央、國務(wù)院印發(fā)通知，決定設(shè)立河北雄安新區(qū)的消息?！睆垈ナ治枳愕傅貙Α督?jīng)濟(jì)》記者表述當(dāng)天經(jīng)過，“榮幸、興奮、難以置信、疑惑像點(diǎn)燃在夜空的煙花轟炸著大腦，這種感受非常微妙。點(diǎn)開一個又一個鏈接，等確認(rèn)新聞可靠性后，才趕緊發(fā)朋友圈分享喜悅！”新聞發(fā)布后，不僅和張偉一樣的本地人沸騰了，全國人的目光都投向被“餡餅”砸到的雄安新區(qū)人身上。

一躍成為新區(qū)人

張偉是雄縣人，畢業(yè)以后就選擇在北京工作?！氨本╇x家近、機(jī)會多，家里雖然好，但就是給人感覺太安逸，還是想在外闖幾年，現(xiàn)在建立新區(qū)，以后會不會有‘雄漂族這個新詞呢？”張偉打趣道。

距離新聞發(fā)布4小時后，張偉一家坐在沙發(fā)上低頭不語，手機(jī)屏幕的亮光卻映射著每人微笑的表情，大家一邊瀏覽專家的政策解讀，一邊跟微信群里的親戚朋友交流，不一會兒就開始七嘴八舌地討論自己所獲得的消息：

“我?guī)讉€在外上學(xué)的發(fā)小都打算回家考公務(wù)員了，他們還說考不上也留在家里，總會有發(fā)展的機(jī)會?！?/p>

“那是當(dāng)然的，以后這里是投資的熱土了，有想法能實(shí)踐，靠著人流量就不愁銷路?！?/p>

“還說呢，去年戶口凍結(jié)就預(yù)示著會有大政策出臺，好在張偉上學(xué)沒有把戶口遷出去，誰成想到咱們的定位會這么高，排在深圳特區(qū)與上海浦東新區(qū)之列，這是預(yù)料之外的驚喜?！?/p>

清脆的電話鈴聲打斷了大家的討論，原來是村里的親戚在問拆遷土地的事。電話那頭傳來爽朗的笑聲，“大家都在猜來猜去，咱這是政府征地，服從國家的規(guī)劃安排就是了，一躍成為新區(qū)人民，還真有些不適應(yīng)吶”。

政府門口成為很多來到雄安新區(qū)的游客參觀的地點(diǎn)。一對北京夫婦表示，“趁著假期最后一天，3個縣政府門口我們都去了，并且拍了照，等著20年后再來故地重游，看看會有多大變化。”

緊接著，在之后的48小時里，張偉和他的家人共同經(jīng)歷了一個難忘的假期。

讓本地人尷尬的炒房團(tuán)

資本市場的反應(yīng)總是迅速而又瘋狂的。4月2日，雄安新區(qū)還在各大新聞門戶網(wǎng)站頭版頭條，不同的是，新聞不再單單只是政策解讀，炒房團(tuán)連夜跑來買房的圖片刷新著大家的認(rèn)知。張偉一拍腦袋：“昨天光想著本地人怎么挖掘商機(jī)，怎么就忘了房子會這么受追捧！這么多人搶房子，這不正常！唉，這下雄縣可‘出名了?！?/p>

僅一夜之間，各大旅店一房難求，曾經(jīng)平靜的小縣城熱鬧非凡，外地車輛不停往雄縣擠，朋友圈小視頻都是人滿為患的場景。

《經(jīng)濟(jì)》記者隨機(jī)采訪了15位外地牌照的車主。在北京某醫(yī)藥企業(yè)上班的李和輝向記者透露等政府規(guī)劃出臺后，公司可能會從北京搬到雄安新區(qū)，先提前來尋找投資機(jī)遇，同行的張騰則是帶全家來看看有沒有買房投資的機(jī)會。令記者驚訝的是，在政府凍結(jié)房產(chǎn)過戶后，明確禁止私人買賣交易，依舊有一批投機(jī)者紛至沓來。來自廊坊的陳璽竹一家三口和北京房山區(qū)的李宏偉夫婦稍顯失望，“雖然已經(jīng)了解到新聞中提到凍結(jié)房產(chǎn)，但還是想來當(dāng)?shù)卣覚C(jī)會，我看本地人顯得比我們沉穩(wěn)多了”。

問及對雄安新區(qū)今后房價(jià)作預(yù)期判斷時，八成受訪者表示隨著今后國家的大力開發(fā)，雄安新區(qū)潛力很大，價(jià)格上漲是可以預(yù)見的。其中有3位受訪者解釋想在雄安新區(qū)購置房產(chǎn)是結(jié)合目前國家對各地的房價(jià)調(diào)控力度和反映速度，雄安新區(qū)今后的房價(jià)控制應(yīng)當(dāng)會更嚴(yán)格。

《經(jīng)濟(jì)》記者嘗試聯(lián)系上一家已經(jīng)關(guān)停的房產(chǎn)中介，中介的工作人員告訴記者由于事發(fā)突然，1日晚上咨詢想買房的人很多，但是沒那么多房源，即使從附近縣城抽調(diào)人手，成交量也不大，整體就是有價(jià)無市的情況。

張偉感慨地向記者講述，“之前我向別人介紹家鄉(xiāng)時，離不開古玩市場、小兵張嘎、白洋淀，真的不希望高速發(fā)展后雄安新區(qū)的標(biāo)簽只有高房價(jià)”。

雄安新區(qū)及時阻止炒房客想要資金快進(jìn)快出的“套路”，對于少數(shù)自發(fā)的私人交易，雄安新區(qū)也及時發(fā)布消息稱，任何以收取定金、意向金等變相銷售“五證”不全商品房的行為都屬于違法行為，購買此類房屋不受法律保護(hù)。

雄安買不到房，炒房客們便“退而求其次”地瞄準(zhǔn)周邊的文安、霸州等地。但到5日，緊鄰新區(qū)的霸州、文安，滄州的任丘，保定的徐水區(qū)、定興縣、滿城區(qū)、清苑區(qū)、白溝新城、高碑店市、高陽縣等10個地區(qū)，也接連出臺限購措施。

躊躇滿志雄安人

雄縣縣政府辦公室主任劉賀茂在4月3日接受《經(jīng)濟(jì)》記者采訪時表示，“對于未來的具體規(guī)劃，我們知之甚少。不過一旦規(guī)劃確定下來，地方政府會盡全力配合，做好具體實(shí)施工作”。被問到成立雄安新區(qū)是何種感受時，劉賀茂簡單回答了一個字“忙”?！安恢皇俏?，大家都堅(jiān)守在崗位上進(jìn)行工作，我還要趕回容城參加籌委會臨時班子組建的會議，其他就先不聊了。”還沒說完劉賀茂抱歉地?fù)]揮手，匆匆離開了。

雄安新區(qū)宏年拉鏈有限公司經(jīng)理王沖告訴記者，服裝是容城縣的特色支柱產(chǎn)業(yè)，很多廠子是以家庭為單位進(jìn)行生產(chǎn)，“聽說我們公司所在的平王鄉(xiāng)古賢村在規(guī)劃上，新區(qū)建立后我就時刻關(guān)注著消息，現(xiàn)在就開始為搬遷做準(zhǔn)備”。企業(yè)產(chǎn)業(yè)升級是必備要求，沒有相匹配品牌和產(chǎn)品的家庭作坊式公司，很難繼續(xù)生存。王沖提出自己的擔(dān)憂，未來如果搬遷，最關(guān)注的是專業(yè)人才。

返京之前，張偉對著政府門前遠(yuǎn)遠(yuǎn)地拍了一張照片。張偉說，如今心態(tài)不同了，現(xiàn)在應(yīng)該與過去的生產(chǎn)生活方式進(jìn)行告別，雖然轉(zhuǎn)型帶來的陣痛在所難免，但是未來是值得期待的。

回首深圳特區(qū)和上海浦東新區(qū)的快速發(fā)展，未來的藍(lán)圖在雄安新區(qū)人們心中描繪著、憧憬著。張偉拿起手機(jī)又一遍遍地閱讀新聞中提到的關(guān)鍵字：生態(tài)城市、高新產(chǎn)業(yè)、綠色交通、對外開放……他在腦海中盤算著如何投身到這場熱潮中。在燕趙大地上，又一個春天的故事正在拉開帷幕。