基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)管理研究

【摘要】工程造價(jià)管理，系對(duì)基本建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用實(shí)施全過程的判定、控制及管理。目前，造價(jià)管理普遍存有的“概算超估算”、“預(yù)算超概算”及“結(jié)算超預(yù)算”三超問題。國(guó)家清單計(jì)價(jià)的推行，為建筑業(yè)提供了規(guī)范的造價(jià)發(fā)展環(huán)境，也對(duì)造價(jià)管理提出了更高要求，精細(xì)化造價(jià)管理勢(shì)在必行。BIM信息技術(shù)可大大提升前期估測(cè)的精準(zhǔn)性，提升信息處理速度，利于參與方在項(xiàng)目各個(gè)階段的信息的“傳輸及共享”，可提升精細(xì)化管理水平。本文闡述了精細(xì)化管理定義及內(nèi)容及BIM技術(shù)在工程造僵精細(xì)化管理中的應(yīng)用價(jià)值。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；工程造價(jià)管理；建筑行業(yè)；建筑工程

隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)也在大力發(fā)展，但是工程造價(jià)管理部分依然存在問題需要解決。如果不采取措施解決這些問題，則其會(huì)成為建筑行業(yè)發(fā)展的絆腳石，限制建筑行業(yè)的發(fā)展，而應(yīng)用BIM技術(shù)可以解決這些問題。本文針對(duì)現(xiàn)階段建筑行業(yè)所存在的問題以及BIM技術(shù)的特點(diǎn)、應(yīng)用方式進(jìn)行了簡(jiǎn)要分析。

1、BIM的概念

BIM的全稱為建筑信息模型，是建筑行業(yè)中一門新興的技術(shù)，有著巨大的價(jià)值和廣闊的發(fā)展前景。BIM技術(shù)通過數(shù)字化，在建筑各方之間建立一個(gè)信息平臺(tái)，把各方信息存入這個(gè)平臺(tái)中，從而建立一座虛擬的建筑，這個(gè)建筑模型其實(shí)就是一個(gè)信息庫。BlM技術(shù)貫穿在建筑整個(gè)生命周期中，使設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、建造信息、維護(hù)信息等保存在平臺(tái)中，在建筑整個(gè)生命周期中得以重復(fù)、便捷地使用。

2、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1將BIM技術(shù)運(yùn)用在工程設(shè)計(jì)管理中

我們接手一個(gè)項(xiàng)目對(duì)其進(jìn)行造價(jià)時(shí)，最重要的環(huán)節(jié)就是進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是核心環(huán)節(jié)，這個(gè)環(huán)節(jié)將與工程造價(jià)息息相關(guān)，造成直接影響。我國(guó)大多數(shù)建筑行業(yè)都采用限額設(shè)計(jì)模式，這種模式運(yùn)用得最為普遍，它的主要作用就是使資金進(jìn)行合理分配，使公司取得利益最大化。每一份圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完之后，都必須進(jìn)行檢查工作和設(shè)計(jì)分割工作，設(shè)計(jì)分割會(huì)大大增加審查圖紙的難度。而應(yīng)用BIM技術(shù)后，我們就能對(duì)圖紙進(jìn)行整合和檢查工作了。如果發(fā)現(xiàn)不合理的地方，則可以及時(shí)提出來進(jìn)行修改，從而使下一步工作順利開展。

2.2將BIM技術(shù)應(yīng)用于投資決策管理中

建筑工程的初期，工作人員在BIM技術(shù)的幫助下，將抽象化的建筑情況通過實(shí)際模擬的方式，以形象化的方式展示在人員的眼前，這就便于人們通過客觀化的方式展示建筑實(shí)際情況，從而幫助建筑工程的投資以及決策工作提供良好的幫助。這對(duì)建筑工程中所涉及的計(jì)算、單位造價(jià)的指標(biāo)評(píng)估等提供良好的幫助，即就是能夠在建筑過程中便于工作人員從總體上掌握相關(guān)工作的投資情況，進(jìn)而提升建筑中決策的準(zhǔn)確性。正是在此技術(shù)的幫助下，建設(shè)決策過程可以得到強(qiáng)有力的保障。

2.3BIM技術(shù)在施工過程中的應(yīng)用

由于建設(shè)工程施工持續(xù)的時(shí)間較長(zhǎng)，在施工過程中市場(chǎng)的情況可能會(huì)出現(xiàn)較大幅度的變化，因此給施工過程中的工程造價(jià)控制工作帶來了較大的困難。應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠有效發(fā)揮技術(shù)的可視性、協(xié)調(diào)性和模擬性，進(jìn)而提升建設(shè)施工的效率，避免資金的浪費(fèi)與返工重建。

2.4基于BIM技術(shù)的項(xiàng)目結(jié)算過程

第三階段是階段過程。此時(shí)工程已經(jīng)基本竣工，這個(gè)階段的項(xiàng)目結(jié)算，涉及到施工方、設(shè)計(jì)方、需求方等合同的各方的切身利益，也與整個(gè)工程的造價(jià)管理的效果密切相關(guān)。通過采用BIM技術(shù)的造價(jià)管理軟件中的可視化功能，可以清晰的列出整個(gè)流程中的各項(xiàng)信息，比如各個(gè)單位的付出、工程量的具體信息、材料的供應(yīng)商及價(jià)格、成本情況、消耗量情況等，以及各個(gè)計(jì)劃的完成節(jié)點(diǎn)等，從而使整個(gè)結(jié)算過程清晰明了。既能保證各方的利益不受損害，還能提高結(jié)算的效率與公平公正公開性。

3、基于BIM的造價(jià)軟件整合

隨著BIM技術(shù)在建設(shè)工程中運(yùn)用的不斷深入，以往基于二維圖紙的造價(jià)算量、計(jì)價(jià)軟件已無法滿足新時(shí)期造價(jià)管理的需求，需要研制新一代的造價(jià)系列軟件。

算量軟件可以將原有的按專業(yè)劃分的土建、安裝、鋼筋等算量軟件整合一下，基于完整BIM信息模型為基礎(chǔ)的多專業(yè)協(xié)同算量軟件，可以整合組成項(xiàng)目主體多專業(yè)的建模技術(shù)形成集成的建模平臺(tái)，保證項(xiàng)目多專業(yè)的后期集成，分離各個(gè)專業(yè)的專業(yè)計(jì)算特性，通過專業(yè)計(jì)算特性集成的方式與模型平臺(tái)有效整合，這樣既保證了模型的完整集成又保證了計(jì)算特性的分離，使建模與計(jì)算更高效，模型顯示更直觀，同時(shí)也保持了與BIM模型數(shù)據(jù)之間相互關(guān)聯(lián)性與統(tǒng)一性。

計(jì)價(jià)軟件可以考慮與算量軟件的協(xié)同集成。需要整合算量和計(jì)價(jià)軟件，實(shí)現(xiàn)基于BIM編制造價(jià)的需求，不僅提高了造價(jià)編制的工作效率以及信息描述的準(zhǔn)確性、一致性和規(guī)范性，而且為基于建筑模型的清單項(xiàng)目編制建立數(shù)據(jù)信息通道，使得清單與模型實(shí)現(xiàn)有效掛接，清單信息成為模型信息的輸入，為實(shí)時(shí)查詢、統(tǒng)計(jì)、分析提供數(shù)據(jù)信息，同時(shí)為后期造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)積累和應(yīng)用提供可視化的模型信息基礎(chǔ)，使指標(biāo)運(yùn)用合理化，為基于BIM的投資估算、項(xiàng)目指標(biāo)分析提供充分的后臺(tái)數(shù)據(jù)支撐。

結(jié)語：

建筑工程在實(shí)際施工中，要最大化保證建筑的質(zhì)量，從而使得建筑工程能夠取得良好的經(jīng)濟(jì)效益，這就需要建筑工程在造價(jià)控制方面采用科學(xué)的方法進(jìn)行控制。其中BIM技術(shù)就是一個(gè)重要的方式，它通過信息化的模型幫助工作人員有效評(píng)估工程所需要的造價(jià)情況，通過這一科學(xué)的方式，從而建筑中的相關(guān)施工單位能夠有效控制造價(jià)，并在信息模型中提升建筑造價(jià)的控制效率。經(jīng)過實(shí)踐證明，BIM技術(shù)能夠?qū)こ淘靸r(jià)的控制工作提供良好的幫助，從而使得建筑工程中的整體效益得以有效發(fā)揮。