基于建筑工程中的概預(yù)算審查方法分析

【摘要】工程結(jié)算審核作為建筑工程管理工作中非常重要的一個環(huán)節(jié)，主要是針對施工過程中各種款項結(jié)算而開展的審核，是核定工程價款的重要依據(jù)，而且通過審核來對工程項目造價金額進行確定。在建筑工程結(jié)算核算過程中，存在著發(fā)包人和承包人針對工程價款爭議的問題，導(dǎo)致工程決算無法確定，也造成審核工作的延誤。這就需要在工程竣工后，要對工程結(jié)算審核工作給予充分的重視，確保工程結(jié)算審計的客觀性和公正性，為工程結(jié)算起到積極的促進作用，也能夠避免由此而給業(yè)主帶來的經(jīng)濟損失。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；概預(yù)算；審查方法

【中圖分類號】TU723

【文獻標識碼】A

眾所周知，一項建設(shè)工程價值的體現(xiàn)需要以工程造價為基礎(chǔ)，只有合理的對所投資金進行合理使用及有效控制，才能確保工程項目所產(chǎn)生的利益，保證建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。而且工程造價管理會影響工程質(zhì)量。在實際的施工過程中，工程造價預(yù)算會受到多種因素的干擾，導(dǎo)致預(yù)算偏差。只有準確的工程造價預(yù)算才能確保建設(shè)項目不會受到經(jīng)濟損失，保證建筑企業(yè)的經(jīng)濟利益。因此，在建設(shè)過程中，管理人員以及相關(guān)部門都要加強對工程造價的重視，結(jié)合實際情況，加強造價管理，確保工程所帶來的經(jīng)濟效益。

1、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查內(nèi)容

1.1 費用審核

在工程施工的費用進行審核的過程中，應(yīng)該對整個建筑工程進行審核，保證工作造價結(jié)算工程的準確度。為此，這部分工作應(yīng)該嚴格按照國家的相關(guān)規(guī)定進行。

1.2 審查工程量

在市場經(jīng)濟管理的條件下，各行各業(yè)對造價的審核已經(jīng)朝著多元化的角度發(fā)展，在進行工程造價的過程中，堅持對建筑工程實施綜合造價管理的方式能夠有效的提升建設(shè)工程的經(jīng)濟效益?！肮こ谈蓬A(yù)算”主要指的是建設(shè)工程造價審核過程中非常重要的一項環(huán)節(jié)，需要經(jīng)過一段周期之后才可以兌現(xiàn)，所以，要加強對工程概預(yù)算審核的風(fēng)險控制。在進行工程量審核的過程中，應(yīng)該加強熟悉施工設(shè)計圖紙的內(nèi)容、熟悉計算規(guī)則，充分了解施工現(xiàn)場的施工情況。因為工程造價概預(yù)算的基礎(chǔ)就是施工圖紙，所以，在進行造價概預(yù)算審核的過程中，應(yīng)該注意在進行預(yù)算的時候是否存在部分工程項目沒有算、是否存在計算規(guī)則出現(xiàn)錯誤的時候。固定總價合同方面，如果工程項目的發(fā)包單位不對工程項目的合同內(nèi)容進行更改，合同中的價款就是承、發(fā)包雙方根據(jù)工程的實際情況最終總結(jié)的價款，工程在進行結(jié)算審核項目的工程量就會降低。其主要的內(nèi)容是集中在工程前期預(yù)算審核的方面。而且固定單價合同主要是根據(jù)工程實際施工情況進行工程量的結(jié)算，是對工程項目的整個施工范圍中工程量進行全面、整體的審查。

1.3 定額審查

審查換算定額時，要審查換算后定額材料的規(guī)格、種類及含量要符合設(shè)計要求。例如：多孔磚要求堵孔時應(yīng)該按照設(shè)計要求增加砂漿的含量。審查補充定額時，要審查編制依據(jù)，人材機的含量設(shè)置是否符合實際施工情況，單價的確定是否合理。對于直接套用的定額，要檢查相關(guān)定額是否存在重列現(xiàn)象，例如磚平璇的模板已經(jīng)包括項目內(nèi)，不需再計算模板。要檢查定額的選取是否與施工內(nèi)容相符，是否適用本工程。例如：房上的煙囪及通氣道、樓梯欄板、廁所蹲臺、便槽、擋板墻、陽臺欄板、洗滌池、教室講臺砌體、水槽腿、燈箱、垃圾箱、臺階、臺階擋墻及梯帶、花臺、花池、噴水池、地壟墻、毛石墻的門窗立邊都屬于零星砌磚項目，不能套用普通砌筑項目。

2、加強建筑工程預(yù)算審查的有效途徑

2.1 全面監(jiān)督控制、落實細節(jié)審查工作

在對建筑工程的預(yù)算進行審核時，由于其涉及的內(nèi)容較多，整個審核過程也比較繁瑣，這就需要對整個審核過程實施全面監(jiān)督與控制，并對細節(jié)方面的審核工作充分落實到位，只有這樣，才能進一步提高建筑工程預(yù)算審核的效率與質(zhì)量。這就需要在實際的審核過程中，不僅需要做好各大綜合指標的監(jiān)督和控制工作，同時對于各個細小的指標，也需要做好嚴格控制與審核，盡可能的減小審核過程出現(xiàn)遺漏的情況，最終確保建筑工程預(yù)算審核的準確性和有效性得到進一步的提升。

2.2 深入建筑工程現(xiàn)場

在建筑工程加強實踐管理，實踐是檢驗真理的唯一標準，所以，在對建筑工程造價預(yù)結(jié)算進行審核的時候，需要到施工現(xiàn)場進行實際的檢查，要根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況進行合理的審核。在實際工作中，大部分審核人員為了節(jié)省時間，都不到施工現(xiàn)場進行實際的考察，對建筑工程的實際造價情況并不了解，這樣就會影響造價結(jié)算審核的準確性。所以，審核人員應(yīng)該進行實際的考察，保障審核數(shù)據(jù)與實際工程相符，減少造價審核出現(xiàn)誤差情況的發(fā)生。另外，審核人員需要對于建筑市場有更深入的了解，并且要以整個市場的平均價格為參考標準進行計算，盡量將誤差縮到最小的范圍之內(nèi)，從而提高審核的質(zhì)量。

2.3 嚴格控制對材料價格的審查

在建筑工程實際的建設(shè)過程中，相應(yīng)的施工原材料及施工設(shè)備所占得比重非常大，這就使得了做好材料價格的控制與審核顯得格外重要。隨著我國科學(xué)技術(shù)的進一步發(fā)展，我國建筑市場上的施工原材料及施工設(shè)備越來越多樣化，對于工程建設(shè)過程中所使用到的施工原材料及施工設(shè)備，需要加強相應(yīng)的價格審核工作。并且審核人員還需要對建設(shè)過程中所需要使用到的材料及設(shè)備進行日常詢價，并做好相應(yīng)的統(tǒng)計和記錄，最終形成相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫。值得注意的是，在對建筑材料及相應(yīng)的施工設(shè)備進行價格審查時，需要充分把握施工地區(qū)的有關(guān)文件規(guī)定及價格市場，對于工程建設(shè)過程中，對于施工材料及施工設(shè)備的使用程度、使用時間以及計算基數(shù)進行價差系數(shù)的確定。在整個價差系數(shù)的確定過程中，對于價差系數(shù)已經(jīng)包含的材料，不能進行重復(fù)計算，并且對于規(guī)定以外的材料差價，決不能出現(xiàn)遺漏。對于那些政府知道信息價的地區(qū)，審查人員需要將審查的工作重心放在使用數(shù)量較大，并且在信息價意外的施工材料及設(shè)備上。

結(jié)語：

總而言之，在建筑工程造價管理與控制的實施過程中，做好工程預(yù)算審核工作意義重大。作為相關(guān)的工作人員，需要對工程預(yù)算審核工作的重要性給予足夠的重視。并且在今后的工程預(yù)算審核實施的過程中，與建筑工程的施工建設(shè)特點及施工規(guī)律進行結(jié)合，從而確保工程預(yù)算審核的有效性。同時，在做好工程預(yù)算審核工作的情況下，還需要嚴格建筑工程建設(shè)的質(zhì)量關(guān)，從而實現(xiàn)我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

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