新語(yǔ)境下的和諧鄰里關(guān)系探尋

【摘要】積極創(chuàng)建可持續(xù)發(fā)展的和諧人居，是構(gòu)建和諧社會(huì)的重要內(nèi)容，是城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理工作的重要抓手，是住宅建設(shè)工作激發(fā)新理念、邁上新臺(tái)階的必由之路?！昂椭C人居”需要和諧鄰里關(guān)系，本文試圖從建筑師的角度，分析如何通過(guò)建筑本身，打造和諧鄰里關(guān)系的物質(zhì)載體，為將來(lái)的人居設(shè)計(jì)提出思考方向。

【關(guān)鍵詞】和諧人居；鄰里關(guān)系；建筑形態(tài)；交往空間

1、鄰里關(guān)系溯源

中國(guó)古代鄰里關(guān)系非常重要，誰(shuí)破壞了這種關(guān)系，誰(shuí)就會(huì)失去生存的外在環(huán)境和條件。在古人心目中，鄰里關(guān)系的地位，是僅次于血緣宗族關(guān)系的地緣關(guān)系。鄰里關(guān)系在秦朝以“連坐制”的方式加以鞏固，即一家犯罪，鄰居連坐；漢朝有舉薦制，個(gè)人要想當(dāng)官必須和鄰居搞好關(guān)系，這客觀上對(duì)改善鄰里關(guān)系起到了積極作用；宋朝形成了一套以“齊家”為理念的“居家禮儀”，新的宗族體系的確立衍生出各種形式的“鄉(xiāng)約”。古人把鄰里關(guān)系的處理當(dāng)作一種道德規(guī)范，鄰里關(guān)系處得如何，是評(píng)價(jià)一個(gè)人道德是否高尚的標(biāo)準(zhǔn)之一，是這個(gè)人獲得社會(huì)地位的重要途徑。

即便從功利的角度，中國(guó)人也因?yàn)楹芏嗌嫔系木売?，?gòu)建了傳統(tǒng)上和諧的鄰里關(guān)系。如：互相借用生產(chǎn)用具，農(nóng)忙時(shí)互助合作，閑時(shí)互相串門，逢年過(guò)節(jié)相互走訪，遇到災(zāi)害時(shí)相互支援等等。另外，鄰人關(guān)照有效的防止了犯罪發(fā)生及蔓延，如《唐律疏議·賊盜律》規(guī)定：發(fā)生強(qiáng)盜及殺人案件時(shí)，被害之家及鄰舍，“同伍”（五戶為一伍）必須立即向官府報(bào)告。

2、中外近現(xiàn)代鄰里關(guān)系簡(jiǎn)述

我們主要討論城市的情況，90年代以前，中國(guó)沒(méi)有大規(guī)模的商品房，那時(shí)的城市住宅，有三種建筑形態(tài)非常常見：大雜院、家屬院、筒子樓。

大雜院很多城市都有，以首都北京最典型。解放后，老北京很多四合院變成了大雜院。雜院不同于原四合院那種一家一戶的居住形式，大雜院內(nèi)一般居住著不同職業(yè)、身份、經(jīng)濟(jì)條件、民族的居民?！斑h(yuǎn)親不如近鄰”的觀念在大雜院里得到了最好的體現(xiàn)。遇到有的人家改善生活做點(diǎn)好吃的，首先想到的是要給鄰居孩子先送點(diǎn)過(guò)去，這似乎成了一個(gè)不成文的規(guī)矩。

家屬院和筒子樓都是具有中國(guó)特色的住房樣式，是七八十年代住房分配緊張的產(chǎn)物。家屬院往往是一排排的平房，每家有個(gè)小院子；筒子樓有著長(zhǎng)長(zhǎng)的走廊，衛(wèi)生間和廁所公用，其前身往往是單位辦公室或單身宿舍。和大雜院不同的是，家屬院和筒子樓里的住戶，往往身份比較統(tǒng)一，認(rèn)同矛盾較小。正因如此，其鄰里關(guān)系往往更為和諧，張家做飯缺醬油給李家借一點(diǎn)，李家孩子放學(xué)回家家里沒(méi)人到張家吃了晚飯?jiān)倩厝?，都是很平常的事情?/p>

西方住宅社區(qū)的階層分化由來(lái)已久，現(xiàn)代西方住宅類型劃分基本上是根據(jù)社會(huì)階層來(lái)決定的。如歐美國(guó)家，富人住在一起，中產(chǎn)住在一起，平民階層一般也是扎堆居?。ú还苁侵鲃?dòng)的還是無(wú)奈的）。

美國(guó)洛杉磯有一條著名的日落大道，位于日落大道以北的住宅價(jià)格很高，其中最著名的就是比弗利山莊，被人們稱為財(cái)富名利的代表和象征，世界各地的巨星們紛紛在此購(gòu)置房產(chǎn)，包括好萊塢明星，樂(lè)壇明星，NBA巨星，還有藝術(shù)家和財(cái)閥。而大部分市民住在日落大道以南，這里街道平直，一棟棟HOUSE整齊排列，有前院和后花園，雖然不算豪華，但起碼獨(dú)門獨(dú)院，互不干擾，有基本的生活品質(zhì)，這里住著的基本上都是所謂的中產(chǎn)階層。

由于居住人群的單一，價(jià)值觀的雷同使他們構(gòu)建了相對(duì)和諧的鄰里關(guān)系。如：比佛利山莊的富人們經(jīng)常邀請(qǐng)鄰居和親朋好友到自己家舉辦泳池派對(duì)，對(duì)自己家及鄰居家周圍出現(xiàn)的陌生人都很警惕；而中產(chǎn)社區(qū)居民則認(rèn)為，社區(qū)是每個(gè)人生活中最重要的根據(jù)地，鄰里之間應(yīng)該互相關(guān)心幫助，假如某家小狗丟了，只要在布告欄上發(fā)條消息，很快就會(huì)有人回應(yīng)；需要修家電，鄰居們會(huì)為你推薦距離最近、價(jià)格最便宜的修理店；大家共同商討如何建立一個(gè)更加安全的社區(qū)。

3、中國(guó)當(dāng)代鄰里關(guān)系現(xiàn)狀

1992年中央提出建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，帶動(dòng)了房地產(chǎn)開發(fā)的熱潮。從此開始了房地產(chǎn)大干快上的20年，截至2015年，我國(guó)城鎮(zhèn)存量住房超過(guò)200億平方米，戶均住房超1套。其中絕大多數(shù)，是遍布于各級(jí)城市的多層與高層住宅。

伴隨著城鎮(zhèn)化的進(jìn)程，城市集聚了大量的人口。他們大多居住在一個(gè)個(gè)的住宅小區(qū)中，而小區(qū)又是由一幢幢住宅樓組成。住宅樓里的居民來(lái)自四面八方：他們既有從欠發(fā)達(dá)地區(qū)向大城市流動(dòng)的建筑工人、產(chǎn)業(yè)工人，也有畢業(yè)以后留下或者從外地來(lái)的大學(xué)生；既有本地因拆遷或產(chǎn)業(yè)升級(jí)以后不再務(wù)農(nóng)的農(nóng)民，也有自上一輩開始就居住于此的原住民。而這些人住在一棟樓里，他們不是同事親屬，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)上的來(lái)往，彼此不認(rèn)識(shí)，也就談不上鄰里來(lái)往。

可以說(shuō)這種尷尬的鄰里關(guān)系確實(shí)引發(fā)了一些小摩擦甚至是大矛盾，比較典型的就是廣場(chǎng)舞擾民和養(yǎng)寵物的例子了。關(guān)于跳廣場(chǎng)舞引發(fā)的矛盾頻頻見諸報(bào)端，甚至發(fā)生過(guò)鳴槍、放藏獒驅(qū)散、潑糞驅(qū)趕等事件。至于小區(qū)里能不能養(yǎng)狗，能養(yǎng)多大的狗，也是“公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理”。另外，左鄰右舍噪音污染、空調(diào)滴水、亂排油煙、亂停車等等諸多生活瑣事，也是很多鄰里關(guān)系不睦的起因。歸根結(jié)底，人群的素質(zhì)不同，生活習(xí)慣不同，甚至物業(yè)管理的水平等等，都在這些錯(cuò)綜復(fù)雜的矛盾之中，起到了或多或少的作用。另外，老百姓還沒(méi)富裕到家家住別墅或大平層的地步，居住空間的逼仄和日常生活中的壓力也導(dǎo)致了一些鄰里關(guān)系的淡漠和小摩擦的發(fā)生。

4、各界對(duì)于建設(shè)和諧鄰里關(guān)系的努力

執(zhí)政高層很重視和諧社區(qū)工作，十六屆四中全會(huì)正式提出把“構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)”作為提高黨的五種執(zhí)政能力之一，要使“社會(huì)更加和諧”。

基層各界也做出了許多有益的工作，一是以完善文體活動(dòng)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為切入點(diǎn)，營(yíng)造良好的社區(qū)文化氛圍；很多住宅項(xiàng)目在規(guī)劃之初就提出了文化活動(dòng)場(chǎng)所、體育休閑設(shè)施的配建要求。二是組織居民喜聞樂(lè)見的活動(dòng)，例如有的社區(qū)組織了老年鑼鼓隊(duì)、舞蹈隊(duì)，開辟了宣傳欄等，定期開展活動(dòng)，購(gòu)買樂(lè)器及服裝道具。三是對(duì)困難群眾幫扶，掃清不和諧因素。四是基層黨和政府把為群眾解決實(shí)際問(wèn)題當(dāng)作工作抓手，除了解決停車、買菜等具體問(wèn)題以外，調(diào)解鄰里糾紛，促進(jìn)百姓和諧也是一大方面。

5、建筑師、規(guī)劃師的努力及思索

我們欣喜地看到，建筑師、規(guī)劃師在工作中，為創(chuàng)建新時(shí)代的鄰里關(guān)系做出了很多努力。

首先，在小區(qū)規(guī)劃布局上，建筑師也在思考如何通過(guò)建筑布局和組團(tuán)的圍合，來(lái)創(chuàng)造宜人的鄰里交往空間。例如：深圳萬(wàn)科四季花城在布局上采取了“大開放、小封閉”的方式，組團(tuán)采取圍合式建筑布局，內(nèi)院封閉管理，形成半開放空間，居住環(huán)境的私密性程度有了平緩過(guò)度。近幾年雖然新建住宅都是以高層為主，建筑師也著力于結(jié)合室外景觀打造公共會(huì)客廳，它往往兼具多種功能：兒童嬉戲區(qū)結(jié)合母嬰?yún)^(qū)為媽媽們和孩子們創(chuàng)造交流空間；景觀步道上，青年人打球與慢跑；綜合休閑區(qū)老年人拉拉家常，鄰居們舉行閑置物品義賣、廚藝交流等等，極大地促進(jìn)了鄰里間的和諧交往。

其次，在功能設(shè)置上，建筑師一般喜歡將小規(guī)模的社區(qū)商業(yè)布置在社區(qū)中央及人流量較大的小區(qū)入口、住宅底層等位置。社區(qū)商業(yè)不僅僅是日常消費(fèi)的地方，又因?yàn)樗苑?wù)為核心，以便利為競(jìng)爭(zhēng)力，而成為社交體驗(yàn)的場(chǎng)所，業(yè)態(tài)如便利店、診所、家政、快餐等。這些功能增加的人流使小區(qū)的活力得到提升，原先陌生的居民因經(jīng)常光顧同一個(gè)店鋪，而從剛開始的寒暄變得熟悉，改善了鄰里關(guān)系。幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、物管中心等配套建筑的布局，也常遵循上述邏輯。

也有值得改善的地方，比如開發(fā)商為了應(yīng)對(duì)規(guī)劃部門的要求，在小區(qū)里見縫插針的搞了不少綠化，卻忽視了如何通過(guò)小品營(yíng)造鄰里交往空間的努力，可以在建筑的入口處附近，結(jié)合綠化和圍墻、庭院燈、休閑桌椅等，營(yíng)造過(guò)渡空間，讓這一棟建筑里的住戶在回家之前有一個(gè)充分交流的灰空間，此空間作為小家與城市空間的過(guò)渡，讓居民不管是回家之前的小憩還是出門之前的鄰里寒暄，都融入一絲人文情懷。

另外，受城市住宅價(jià)格攀升和土地供應(yīng)緊張的影響，開發(fā)商為追求最大化的經(jīng)濟(jì)利益，迎合一部分消費(fèi)者追求得房率的目的，對(duì)公攤面積進(jìn)行極致壓縮。住宅入口走廊、電梯廳等位置經(jīng)常黑不隆冬，采光極差，通風(fēng)不好，住戶行至此處往往步履匆匆，不愿久留，這極大地影響了住戶的心理感受，也阻礙了鄰居之間進(jìn)行愉快的交流。建議對(duì)住戶進(jìn)行消費(fèi)引導(dǎo)，有社會(huì)責(zé)任感的開發(fā)商也應(yīng)該引風(fēng)氣之先，適當(dāng)做大公攤面積，通過(guò)入戶大堂里設(shè)置宣傳欄，兒童作品展示區(qū)之類的舉措，真正讓公共空間成為鄰居們交流的場(chǎng)所，標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳也不要搞得太局促，應(yīng)重視采光，甚至可以留下一點(diǎn)放置盆栽的空間，也有利于小朋友在不下樓的情況下有一個(gè)和鄰居小伙伴短暫玩耍的空間。電梯可以考慮結(jié)合避難通至屋頂，平屋面可以通過(guò)綠化等形式打造休閑空間，這都可以作為業(yè)內(nèi)人士打造鄰里交往空間，增進(jìn)居民友誼，建設(shè)和諧人居的有益嘗試。

結(jié)語(yǔ)：

全面建設(shè)和諧社會(huì)，是對(duì)人民、社會(huì)的責(zé)任，關(guān)系全面建成小康社會(huì)的大局。俗話說(shuō)“遠(yuǎn)親不如近鄰”，鄰里關(guān)系是和諧社會(huì)的重要一環(huán)，相信在黨和政府領(lǐng)導(dǎo)下，在廣大群眾支持下，建筑規(guī)劃從業(yè)者一定能創(chuàng)造出更好的作品，打造群眾安居樂(lè)業(yè)的和諧家園。

作者簡(jiǎn)介：

朱磊，國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師，多年來(lái)一直從事建筑設(shè)計(jì)及管理工作。