前8月全國(guó)賣(mài)地收入2.7萬(wàn)億三四線城市土地市場(chǎng)火熱

今年三、四線城市加大供地，且溢價(jià)率攀升；一二線城市土地溢價(jià)不高，也在加大供地，造成了全國(guó)土地市場(chǎng)熱度不減的局面。

9月11日，財(cái)政部公布8月份財(cái)政收支數(shù)據(jù)顯示，前8月全國(guó)一般公共預(yù)算收入達(dá)到12萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)9.8%。

雖然收入增速大體呈現(xiàn)逐月回落態(tài)勢(shì)，但9.8%的增速仍為近年來(lái)的高位。這跟整體經(jīng)濟(jì)向好有關(guān)，也跟進(jìn)出口改善、價(jià)格回升有關(guān)。

此外，全國(guó)土地出讓市場(chǎng)仍然火熱，也為地方帶來(lái)豐富的收入。前8個(gè)月國(guó)有土地出讓收入規(guī)模達(dá)到2.7萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)37.3%。業(yè)內(nèi)分析指出，今年三、四線城市加大供地，且溢價(jià)率攀升；一二線城市土地溢價(jià)不高，也在加大供地，造成了全國(guó)土地市場(chǎng)熱度不減的局面。

今年以來(lái)，土地收入增速整體不斷走高。在嚴(yán)厲的調(diào)控政策下，房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)雖已轉(zhuǎn)向，但土地市場(chǎng)依然火熱。作為地方政府重要財(cái)源的土地收入，前8個(gè)月實(shí)現(xiàn)2.7萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)37.3%，增速與7月份持平。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)也顯示，前7個(gè)月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積12410萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.1%，增速比1-6月份提高2.3個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款5428億元，增長(zhǎng)41.0%，增速提高2.5個(gè)百分點(diǎn)。