建筑項目工程造價超預算原因分析及控制措施

邊凱

摘要：目前我國經(jīng)濟處于快速發(fā)展時期，人們對于居住條件的改善，提出了更高的要求，同時，我國的建筑業(yè)步入了高速發(fā)展期，建筑工程造價在這一過程中起著積極并且至關(guān)重要的作用，對于建筑工程項目的建筑工程造價，要做好恰當?shù)目刂?，這樣才能把控建筑工程項目施工中的資金使用情況，從而才能合理利用資金。在分析建筑工程造價特點的基礎(chǔ)上，本文分析闡述了建筑工程造價中出現(xiàn)的造價超預算的一些問題。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；超預算；原因分析；應對措施

想要做好建筑工程項目資金控制，就要采取有效的措施，比如建筑工程造價預算控制?，F(xiàn)階段建筑項目工程造價超預算問題，主要體現(xiàn)在建筑工程項目的施工過程中，缺乏相應的建筑工程造價預算控制的現(xiàn)象，導致建筑工程造價預算控制頻繁存在超出預算金額的問題，導致建筑工程造價預算控制無法發(fā)揮其應有的作用。做好影響建筑工程造價預算控制效果的影響因素分析并采取相應的應對措施，提高建筑工程造價預算控制的效果是現(xiàn)今乃至今后一段時間內(nèi)建筑工程造價預算控制的重要方向。

1建筑工程造價預算控制在建筑項目施工中的重要作用

建筑工程項目施工周期長、工程所涉及到的資金量巨大，因此，做好建筑工程的管理離不開建筑工程造價預算控制的支持，通過做好建筑工程造價預算控制不僅能夠有效的提高資金的利用效率，從而使得建筑工程項目的資金能夠發(fā)揮出更為準確的效用同時還能夠有效的完善建筑工程項目的工程造價管理體系。建筑工程造價預算控制在建筑工程項目施工中所發(fā)揮出來的重要作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

（1）做好建筑工程造價預算控制確保建筑工程項目資金的合理使用能夠保障建筑工程項目的順利施工，在建筑工程項目的施工過程中通過做好建筑工程造價預算控制能夠極大的降低因建筑工程造價控制不完善所導致的返工、設計變更等的問題，此外，如建筑工程造價預算控制不到位將會導致建筑工程項目施工中的資金投入大幅增加，不利于建筑工程項目的順利施工。

（2）建筑工程項目造價控制質(zhì)量的好壞對于企業(yè)的盈利有著直接的影響，做好建筑工程項目工程造價預算的控制能夠有效的降低建筑工程項目施工中的資金投入從而提高建筑企業(yè)的利潤。

（3）在建筑工程項目的施工過程中并未建立起完善的工程造價控制管理體系，從而導致建筑工程項目的施工過程建筑工程項目工程造價預算控制并未發(fā)回出其應有的效用，致使建筑工程項目施工過程中工程項目的施工建設較為盲目且無法對資金的使用進行有效的監(jiān)控與管理，從而使得建筑工程項目的施工成本大幅增加，通過在建筑工程項目的施工過程中做好建筑工程項目工程造價預算的控制在提高企業(yè)利潤的同時提高企業(yè)在建筑工程項目施工過程中的管理水平，確保建筑工程項目的順利施工。

2建筑項目工程造價超預算的原因分析

2.1建筑工程項目工程造價預算編制不合理

建筑工程項目工程造價預算的編制是一個動態(tài)發(fā)展的過程，在這一過程中建筑工程項目工程造價預算的編制會受到諸多因素的影響，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)偏差都會導致建筑工程項目工程造價預算的結(jié)果出校嚴重的偏差。在諸多影響因素中建筑工程項目的規(guī)模、建筑工程項目工程造價預算編制人員的預算水平等因素是其中較為關(guān)鍵的因素之一。因此，應當在建筑工程項目工程造價預算的編制過程中引起足夠的重視，提高建筑工程項目工程造價預算編制的合理性做好對于建筑工程項目工程造價的控制。

2.2對于影響建筑工程項目工程造價控制的因素考慮不到位

在建筑工程項目工程造價預算的編制過程中需要對各種影響建筑工程項目工程造價預算準確性的因素進行充分的考慮，這些影響因素包括有市場的需求、建筑工程項目的施工環(huán)境等等，其中建筑工程項目工程造價預算編制人員對于建筑工程項目的了解不到位也是導致建筑項目工程造價超預算的重要原因之一。在建筑工程項目的施工過程中由于建筑工程項目的施工時間長、涉及范圍廣等的特點使得建筑工程項目工程造價預算的編制過程中需要根據(jù)建筑工程項目的實際情況來進行編制以確保準確性。

2.3建筑工程項目工程造價控制程度不足

建筑工程項目工程造價控制與管理所涉及到的面非常廣，在建筑工程項目的設計、投標、施工以及竣工驗收階段都會對建筑工程項目工程造價預算產(chǎn)生直接的影響?，F(xiàn)今很多的建筑工程項目在施工中對于建筑工程項目工程造價預算的控制并未貫穿整個建筑工程項目施工的全流程而是將建筑工程項目工程造價預算控制的重點放在了建筑工程項目的施工階段。而對于建筑工程項目的設計、招投標以及竣工驗收等階段的造價控制明顯不足。據(jù)相關(guān)研究表明，建筑工程項目工程造價預算的控制與建筑工程項目中的各階段的造價控制密切相關(guān)，需要對各階段都引起足夠的重視。

2.4建筑工程項目施工圖結(jié)算不合理

建筑工程項目施工圖結(jié)算對于建筑工程項目工程造價的預算有著直接的影響，一旦施工圖結(jié)算工作出現(xiàn)問題將會導致建筑項目工程造價超預算問題的發(fā)生。由于建筑工程項目施工過程中所涉及到的材料和設備的種類較多，其市場中的價格變化較快從而使得對于價格變化波動把控極為困難，這就導致材料、設備等的實際價格往往會高于建筑工程項目工程造價預算的價格從而導致建筑項目工程造價超預算問題的產(chǎn)生。

3做好建筑工程項目工程造價預算控制的措施

3.1做好建筑工程項目施工圖紙的熟悉與理解

建筑工程項目工程造價預算的編制是建立在建筑工程項目的施工圖紙之上的，因此為確保建筑工程項目工程造價預算金額的準確性應當對施工圖紙進行深入的了解，在建筑工程項目工程造價預算的編制過程中應當對工程項目的施工圖紙進行細致的分析，并對圖紙中存在疑點的區(qū)域與設計人員及時的進行溝通，以確保建筑工程項目工程造價預算的準確性，此外，在建筑工程項目工程造價預算的編制過程中還需要對相關(guān)工程量進行準確的計算并確保單價的準確性，避免在建筑工程項目工程造價預算編制的過程中出現(xiàn)漏記、錯套等的問題。

3.2嚴格控制建筑工程項目施工中的設計變更和現(xiàn)場簽證

在建筑工程項目施工過程中如遇到設計變更在延誤工期的同時也會導致建筑工程項目工程造價超出預算標準，為減少設計變更的發(fā)生應當在建筑工程項目的設計階段與設計人員加強溝通，對于設計中所存在的不合理的問題及時的進行審查溝通，確保建筑工程項目設計的合理。此外，建設單位還需要安排專業(yè)的小組對建筑工程項目進行合理的簽證，并根據(jù)工程項目現(xiàn)場的施工現(xiàn)狀建立科學合理的施工日記體系。

3.3重視建筑工程項目全過程的預算控制

建筑工程項目工程造價預算控制與建筑工程項目的全過程密切相關(guān)，為此，建筑工程項目工程造價預算控制需要從工程項目的全過程入手，過程中各施工建設單位需要安排人員對于建筑工程項目進行全程的監(jiān)督，做好加強對建筑工程項目設計、投標、施工以及竣工各階段的成本的有效管理。此外在建筑工程項目工程造價預算的過程中還應當對于材料的價格波動引起充分的考慮，避免因價格變動而導致的建筑項目工程造價超預算問題的產(chǎn)生。

4結(jié)束語

建筑項目工程造價超預算問題是長期困擾建設施工企業(yè)的一個難題，本文從建筑項目工程造價超預算產(chǎn)生的原因入手對如何做好建筑項目工程造價超預算的控制進行了分析闡述。