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    新投資,政府不能再做主角

    2017-03-29 12:14:16《產(chǎn)權(quán)導(dǎo)刊》編輯部
    產(chǎn)權(quán)導(dǎo)刊 2017年3期
    關(guān)鍵詞:土地價格房價資本

    新投資,政府不能再做主角

    近日,各地陸續(xù)公布兩會政府工作報告。從透露的信息看,政府推動基建支撐經(jīng)濟的意愿較為強烈。23個已公布目標(biāo)增速的省份計算的2017年固定資產(chǎn)投資目標(biāo)規(guī)模已超過45萬億。按照各地提出的投資設(shè)想來看,均指出要多渠道籌集項目資金,如有“創(chuàng)新投融資機制,吸引社會資本參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”等表述。與此前4萬億投資不同的是,資金來源似乎也更合理,目標(biāo)也基本指向了PPP。

    也就是說,這些錢本身就是存在的,與其在股市里興風(fēng)作浪,在房地產(chǎn)上制造泡沫,在農(nóng)產(chǎn)品中顛倒供需平衡,倒不如用在建設(shè)上,只要規(guī)劃做到位了,政府不再大包大攬,就可以避免集中花錢和貨幣超發(fā)。

    但從去年的情況來看,PPP的投資方向依然集中在“鐵公基”及國家力推的養(yǎng)老項目上,由此可以看出,民間資本對于實體經(jīng)濟的投資并沒有明確的方向感,而投資目標(biāo)的選擇上還是跟隨著政府的腳步。

    未來45萬億的投資中,由誰來扮演主角,投資主體主要是誰,則成為了問題的關(guān)鍵。事實告訴我們,政府大包大攬的后果,就是實體經(jīng)濟被邊緣化。政府出于對土地的控制能力和城市發(fā)展需要將目標(biāo)設(shè)定為城建和房地產(chǎn)開發(fā),而民間資本也就蜂擁而至將土地價格和房價拉高,再進一步融資,從而再度推高地價和房價。而教育、醫(yī)療、房價這些民生問題則成為了躲不開的高消費,成為了似乎無解的難題。

    因此,在本輪的投資中,政府不能再次成為投資的主角。作為指南針,在方向上的選擇則需要更加全面和宏觀。經(jīng)濟的發(fā)展需要消費的驅(qū)動,而在驅(qū)動消費之前,對于居民身上的那些對于教育、醫(yī)療、房價的負(fù)重則需要減輕。當(dāng)居民需要存錢預(yù)備未來的醫(yī)療,需要貸款購買居住的房屋就永遠(yuǎn)不可能將錢用在其他方面的消費上。而居民越不消費,則越需要基建的投資進一步推高土地價格,進入一個死循環(huán)。

    可以說,今天的45萬億投資在未來能吸引多少社會資本,是考驗投資作用與效率、能力與水平、質(zhì)量與效益的關(guān)鍵。錢,不是為了投資而投資,它要解決兩個問題:一是要給出居民正確的投資渠道,二是要解決居民負(fù)擔(dān)過重的問題。

    產(chǎn)權(quán)導(dǎo)刊編輯部

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