控制建筑工程造價(jià)的途徑

摘 要：造價(jià)是建筑工程建設(shè)的重要組成部分，影響著建筑工程的順利實(shí)施，做好建筑工程造價(jià)工作，實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的有效控制至關(guān)重要，有助于為建筑工程的建設(shè)打下良好的基礎(chǔ)，保證工程順利完成，提高工程質(zhì)量，除此之外，控制好建筑工程造價(jià)還能夠?qū)崿F(xiàn)建筑企業(yè)資金的合理利用，保證資金合理配置，避免出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)問題，促進(jìn)企業(yè)的正常發(fā)展，因此，研究控制建筑工程造價(jià)的途徑尤為重要。

關(guān)鍵詞：控制；建筑工程造價(jià)；途徑

隨著城市化進(jìn)程的加快，居民住房、基礎(chǔ)設(shè)施、道路橋梁、娛樂場(chǎng)所等建筑設(shè)施都隨之發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目層出不窮，建筑企業(yè)得到迅速發(fā)展，但是，隨之，建筑工程實(shí)施中存在的問題也日益顯露，尤其是建筑工程造價(jià)不合理等問題，嚴(yán)重影響了企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，阻礙了企業(yè)的穩(wěn)步快速發(fā)展，基于此，研究控制工程造價(jià)的途徑，解決工程造價(jià)中存在的問題，使工程造價(jià)更加合理具有重要意義。

1 控制建筑工程造價(jià)的重要性

科學(xué)的造價(jià)在建筑工程建設(shè)中具有重要作用，不僅關(guān)系到建筑工程質(zhì)量，影響建筑工程的施工進(jìn)度，還關(guān)系到建筑企業(yè)的資金流轉(zhuǎn)，影響建筑企業(yè)的正常運(yùn)行?？刂平ㄖこ淘靸r(jià)的重要性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面，第一，做好建筑工程造價(jià)控制工作，能夠保證工程順利施工，不會(huì)影響工程進(jìn)度，也不會(huì)浪費(fèi)人力物力資源，有助于促進(jìn)工程的順利實(shí)施。在建筑工程造價(jià)控制不佳的情況下會(huì)出現(xiàn)資金不足或資金富余過多等問題，在資金不足的情況下，工程無法施工，會(huì)延長(zhǎng)工期，增加建筑施工成本，降低企業(yè)利潤(rùn)，影響企業(yè)發(fā)展，在資金富余過多的情況下無法實(shí)現(xiàn)資金的合理利用，會(huì)造成資金配置不合理，增加建筑企業(yè)負(fù)擔(dān)，影響建筑企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，同樣不利于企業(yè)的運(yùn)營(yíng)發(fā)展。第二，控制建筑工程造價(jià)可以充分利用財(cái)力、人力、物力資源，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置，減少成本支出，使企業(yè)獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益，提高企業(yè)的綜合實(shí)力與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展進(jìn)步。

2 控制建筑工程造價(jià)的途徑

2.1 施工階段的造價(jià)控制

施工階段的造價(jià)控制是控制建筑工程造價(jià)的關(guān)鍵階段，施工階段造價(jià)控制的關(guān)鍵在于工期控制，施工工期直接影響著建筑企業(yè)的建筑成本以及施工質(zhì)量。做好施工階段建筑工程造價(jià)控制工作需要做到以下幾點(diǎn)，第一，做好合同管理工作，相關(guān)人員需要簽訂嚴(yán)密的合同，在合同擬定時(shí)請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行擬定，保證合同的有效性、嚴(yán)謹(jǐn)性與可行性。施工階段成本控制的關(guān)鍵在于控制工程變更，工程變更是影響建筑工程造價(jià)的主要因素，一旦工程變更，會(huì)產(chǎn)生較多額外開支，影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，因此，需要嚴(yán)格控制工程變更，做好合同管理工作，依照合同內(nèi)容進(jìn)行處理，嚴(yán)格審核，主動(dòng)監(jiān)控，仔細(xì)研究工程施工方案，保證工程的順利施工，達(dá)到控制工程造價(jià)的目的。第二，研究新型技術(shù)，通過新型技術(shù)施工能夠節(jié)約資源，降低成本，對(duì)施工成本進(jìn)行有效控制，從而較好的控制建筑工程造價(jià)。第三，加強(qiáng)管理，合理組織施工，在建筑工程施工過程中，工程施工順序，工程進(jìn)度，機(jī)械應(yīng)用，勞務(wù)人員等因素都會(huì)影響施工進(jìn)度，造成工程施工成本的增加，不利于控制建筑工程造價(jià)，因此，需要利用先進(jìn)技術(shù)對(duì)工程施工進(jìn)行合理組織安排，優(yōu)化資源，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，有效控制建筑工程造價(jià)。

2.2 項(xiàng)目決策階段的工程造價(jià)控制

投資方案影響著建筑工程實(shí)施，是建筑工程施工的關(guān)鍵，而選擇、決定投資方案的過程就是項(xiàng)目決策，因此，項(xiàng)目決策階段在建筑工程實(shí)施過程中具有重要作用，對(duì)項(xiàng)目決策階段進(jìn)行工程造價(jià)控制十分必要。做好項(xiàng)目決策階段的工程造價(jià)控制工作需要做到以下幾點(diǎn)，第一，對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行準(zhǔn)確的估算，根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃中需要應(yīng)用的材料進(jìn)行準(zhǔn)確的估算是控制建筑工程造價(jià)的有效途徑，項(xiàng)目投資方案與施工方案會(huì)有一定差距，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在于縮短二者間的差距，使投資方案估算的造價(jià)與施工方案造價(jià)更加貼近，從而對(duì)施工造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確控制。在投資方案估算過程中需要注意對(duì)建筑材料、人工費(fèi)用、工地水電路狀況等進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，做出準(zhǔn)確的分析，保證投資方案的準(zhǔn)確性與可靠性。第二，注重工程設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量要求，是否滿足居住條件，如果工程設(shè)計(jì)存在缺陷，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，即使建筑工程造價(jià)再少，也不具有應(yīng)用價(jià)值，無法使用，也是資金的浪費(fèi)，無法合理進(jìn)行工程造價(jià)控制，因此，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，是降低工程投資，保證建筑工程造價(jià)準(zhǔn)確性的關(guān)鍵。

2.3 竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)控制

竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)控制尤為重要，在建筑工程造價(jià)控制方面發(fā)揮了重要的作用，竣工結(jié)算階段是工程的最后階段，是確定工程造價(jià)的最終手段，竣工結(jié)算階段的重點(diǎn)工作就是了解施工合同執(zhí)行情況，對(duì)合同結(jié)構(gòu)進(jìn)行跟蹤管理，規(guī)范相關(guān)人員的行為，降低毀約率，減少糾紛與爭(zhēng)議造成的損失，提高投資效益。做好竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)控制工作需要做到以下幾點(diǎn)，第一，提高審核力度，認(rèn)真完成審核工作，對(duì)工程量、驗(yàn)收記錄、施工記錄、變革簽證手續(xù)等都需要進(jìn)行審核核實(shí)，以保證施工工程質(zhì)量，規(guī)范雙方行為，使雙方達(dá)到較高的滿意度。第二，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，防止部分人員從中謀取利益，影響建筑工程造價(jià)的準(zhǔn)確性的同時(shí)損害建筑企業(yè)的利益。

3 結(jié)語(yǔ)

建筑工程發(fā)展迅速，為保證建筑工程穩(wěn)步發(fā)展，控制好建筑工程造價(jià)，為建筑工程企業(yè)提供足夠的資金顯得尤為重要，不僅是促進(jìn)企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的有效途徑，還是保證建筑工程順利實(shí)施的關(guān)鍵，在資金不足的情況下，工程無法開展，工期延誤會(huì)為企業(yè)造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，還會(huì)浪費(fèi)人力物力資源。因此，需要根據(jù)實(shí)際情況，科學(xué)的控制建筑工程造價(jià)，從而促進(jìn)整個(gè)建筑行業(yè)的良好發(fā)展。

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作者簡(jiǎn)介：劉朋，身份證號(hào)碼：430502198310111512。