淺議農村房屋建設中存在的問題及對策

摘 要：農村房屋建設是進行新農村建設的重要性工程，但是在發(fā)展過程中受到了較多因素的影響。由于農村的房屋建設沒有得到政府相關部門的重視，房屋建設中存在各種問題，因此提升農村房屋建設質量具有重要意義。文章分析了當前農村房屋建設中存在的問題，并針對農村房屋建設中的問題提出了相應的解決對策。

關鍵詞：農村；房屋建設；安全質量；對策

農村建設的步伐逐漸加快，農村的房屋建設呈現出欣欣向榮的大好局面，農民的居住條件也得到了很大的改善，農村房屋建設發(fā)展迅速，一幢幢新樓房拔地而起，農村的面貌發(fā)生了巨大的變化，改變了農村地區(qū)原有的落后面貌，但是不可避免的農村房屋建設還存在一些方面的不足與問題，如農村房屋建設無規(guī)劃、無地質勘察、無建筑設計、無工程質量管理、無安全監(jiān)督、無建材檢測的問題，部分房屋選址不科學、房屋抗震能力差、安全性差等。如果不能有效地解決農村房屋建設過程中的這些問題，將極大地延緩中國社會現代化建設的進程，抵消新農村建設所取得的顯著成效。

1 農村房屋建設中存在的問題

1.1 農村房屋建設缺少規(guī)劃

現階段的農村房屋建設較為分散，缺乏規(guī)劃，農村的房屋都是按照個人意志進行建設的，無序化越來越嚴重。有的房屋建設是在原來的區(qū)域進行建設的，有的則是重新使用更低區(qū)域建造房屋的，還有的農村居民相信風水等說法，按照這種標準來選擇房屋建設區(qū)域，這種隨意性使得農村很難在整體村貌的發(fā)展上獲得發(fā)展。房屋建設沒有整體規(guī)劃，造成到處都在亂建房，布局極不合理的局面。不僅造成農村房屋布局的混亂狀態(tài)，而且對于農村土地的集約化利用以及規(guī)?；洜I的發(fā)展都是一種阻礙。

1.2 房屋施工質量較差

在農村，房屋建設一般都是由包工頭臨時組織的建筑團隊實施的。施工的隊伍基本都是沒有施工資質、臨時拼湊的班子。農村施工人員的基本上是附近的村民，這些農民沒有受過專業(yè)培訓，沒有上崗證書，相關的建筑經驗也比較缺乏，基本不掌握施工工藝標準，不具備閱讀施工圖紙的能力，技術方面的規(guī)范操作就更是一竅不通，在施工中由于各種施工細節(jié)遺漏問題或者是其他質量安全隱患的存在，且在一定程度上降低了農村房屋建筑的施工質量，使得房屋建設的質量與安全都得不到保障。這種蓋房靠經驗、工人靠拼湊、安全靠運氣，使得農村建房存在巨大的安全隱患，

1.3 建筑材料質量沒有保證

農村地區(qū)在對新建和改建房屋購買材料時，一味注重控制資金成本，給不法商販可乘之機，一些商家出售無證建材，容易購買到偽劣不合格的建設材料，使用建材構配件質量低劣，特別是建筑結構材料合格率低，將給使用這些建材產品的廣大農民群眾埋下很大的安全隱患。例如砂漿、混凝土標號低；檁條、樓板鋼筋配置不足；鋼筋設置位置不正確等，留下重大質量安全隱患。

2 提高農村房屋建設質量的對策

2.1 提高農村居民房屋建設質量意識

政府部門應當加大宣傳力度，切實提高廣大農村人口的房屋建設安全意識，樹立房屋科學設計、合理布局的觀念，促進廣大農村地區(qū)自覺地規(guī)范化建房，保障自身的生命財產和合法權益。通過典型的農村房屋建設質量問題及事故對農民進行宣傳教育，通過身邊房屋建設質量問題的具體事例，讓農民從根本上認識到房屋質量的重要性。引導建房農民先設計后施工；選擇具備專業(yè)資質、技術完備、安全措施有保障的施工隊伍；在購買建筑材料、建筑構配件時，應嚴格審查其合格證及生產日期；不購買劣質產品，鼓勵使用優(yōu)質環(huán)保的建筑材料。建議政府相關部門結合全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)實際情況，委托有設計資質的單位，修訂建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的居民和村莊建設范圍內的農民自建住宅標準，通用設計圖集或標準設計圖集。由各村鎮(zhèn)建設管理機構免費大量分發(fā)宣傳，逐步引導農民自建住宅由傳統結構形式向符合國家標準規(guī)范的結構形式轉變。

2.2 加大農村市場建材的抽檢

建筑材料直接影響到整個建筑物的質量，它是建筑工程質量的前提與保障，因此，在建筑工程建設過程中必須嚴格控制原材料的質量。要保證農村建材的質量，必須采取抽樣檢測、強制檢測等手段。建材檢測單位應配合好質量監(jiān)督部門，從建材生產源頭開始監(jiān)管，配合好工商管理部門監(jiān)控建材流通市場。出廠建筑材料必須提供有效的合格證書。施工現場材料應按國家相關規(guī)范抽樣檢測，不合格建材絕對不能允許流入農村建筑施工現場。

2.3 規(guī)范農村建設施工隊伍

通過提高從業(yè)人員及施工人員的房屋建設質量的水平來達到農村房屋建設的質量安全目的。建議地方政府組織相關從業(yè)人員進行建筑行業(yè)知識培訓，嚴把建筑行業(yè)資質量關，讓有資質的施工單位進入農村建筑市場，有專業(yè)技能的施工人員持證上崗。規(guī)范農村建房市場，完善建筑施工行為，把農村建筑業(yè)的風險降到最低點。政府應對鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設管理崗位的業(yè)務人員進行培訓，使他們懂得一定的規(guī)劃、建筑專業(yè)知識，經考核合格的人員才能持證上崗；同時國家為農村培訓基本施工技術人員（主要是第一線的，如泥工、木工、鋼筋工、模板工等），對符合條件的分級別頒發(fā)從業(yè)資格證。

3 結語

大力建設社會主義新農村，是全面貫徹落實科學發(fā)展觀的重大舉措，是確保我國現代化建設順利推進的必然要求，是全面建設小康社會的重點任務，是保持國民經濟平穩(wěn)較快發(fā)展的持久動力，是構建社會主義和諧社會的重要基礎。新農村建設反映一定時期農村以經濟發(fā)展、社會全面進步為標志的社會狀態(tài)。隨著國民經濟的迅速發(fā)展，我國農村的房屋建筑工程飛快發(fā)展，人們對住宅質量的要求也越來越高，這就需要提高建筑工程質量的管理水平，并通過政府政策的支持和廣大村民的有效配合，從而真正提升農村房屋建設的質量。

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作者簡介：舒隆剛（1994- ），男，湖北孝感人，湖北工程學院土木工程建筑工程專業(yè)，本科。