簡(jiǎn)析高層建筑消防安全管理中的問(wèn)題和對(duì)策

摘 要：在城市化建設(shè)不斷加快的當(dāng)下，公共安全問(wèn)題已經(jīng)逐漸成為社會(huì)各界所關(guān)注的重要的內(nèi)容，人們對(duì)于高層建筑消防安全的工作也提出了越來(lái)越高的要求。為了增加高層建筑消防的安全性，要不斷的加強(qiáng)人們消防安全的意識(shí)觀念、合理制定相關(guān)的管理制度、完善高層建筑消防設(shè)施等，從根本上對(duì)或在事故的發(fā)生實(shí)現(xiàn)預(yù)防。

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防安全；問(wèn)題；對(duì)策

1 高層建筑火災(zāi)特點(diǎn)

1.1 火勢(shì)猛烈，火災(zāi)蔓延速度極快。高層建筑一般裝修豪華，室內(nèi)含有大量的可燃物質(zhì)，如家具、窗簾、地毯、吊頂裝飾等，發(fā)生火災(zāi)時(shí)燃燒猛烈。加之高層建筑的電梯井、樓梯井、通風(fēng)井、管道井等豎向井道多，極易形成“煙囪效應(yīng)”，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)蔓延迅速火勢(shì)越猛。

1.2 火災(zāi)撲救工作困難。目前，高層建筑總高度為50米至100米之間的建筑，一旦發(fā)生火災(zāi)時(shí)從室外進(jìn)行撲救相當(dāng)困難，一般要立足于自救，即主要靠室內(nèi)消防設(shè)施。但現(xiàn)場(chǎng)人員卻對(duì)滅火設(shè)備不會(huì)使用或無(wú)力使用，等消防人員全副武裝從駐地趕到現(xiàn)場(chǎng)、登上高樓，已經(jīng)錯(cuò)過(guò)最佳撲救時(shí)間。

1.3 人員疏散困難。高層建筑的特點(diǎn)：一是層數(shù)多，垂直距離長(zhǎng)，疏散到地面或其他安全場(chǎng)所的時(shí)間也會(huì)長(zhǎng)些；二是人員集中；三是發(fā)生火災(zāi)時(shí)火勢(shì)和煙霧向上蔓延快，增加了疏散的困難。普通電梯在火災(zāi)時(shí)由于切斷電源等原因往往停止運(yùn)轉(zhuǎn)，因此，多數(shù)高層建筑安全疏散主要是靠樓梯，而樓梯間內(nèi)一旦竄入煙氣，就增加了疏散的難度，容易造成重大傷亡事故。

1.4 火災(zāi)隱患多。一些綜合性的高層建筑，功能復(fù)雜，可燃物多，消防安全管理不嚴(yán)，火災(zāi)隱患多。如有的建筑設(shè)有商業(yè)營(yíng)業(yè)廳、可燃物倉(cāng)庫(kù)、人員密集的禮堂、餐廳等；有的辦公建筑，出租給十幾家或幾十家單位使用，安全管理不統(tǒng)一，火災(zāi)隱患突出，一旦起火，容易造成大面積火災(zāi)，且火勢(shì)蔓延更快，撲救疏散更為困難。

2 高層建筑消防安全方面存在的主要問(wèn)題

2.1 消防防范措施不到位。由于眾多因素影響，導(dǎo)致工程竣工時(shí)留下先天性火災(zāi)隱患.主要表現(xiàn)在：一是在實(shí)際施工過(guò)程中。個(gè)別單位為了趕時(shí)間，省資金，搶工期，未能?chē)?yán)格依據(jù)相關(guān)規(guī)范施工，致使消防設(shè)施達(dá)不到規(guī)定要求，留下了很多隱患。二是在防火分區(qū)、分隔設(shè)施，隱蔽工程和材料使用上不符合規(guī)范要求。如有的使用大量可燃、易燃材料，有的防火分區(qū)過(guò)大施工達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，使建筑物耐火極限達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)等。三是有的高層建筑工程在消防審核后的建筑施工、設(shè)備安裝、室內(nèi)裝潢、項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中，由于經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)或進(jìn)貨、監(jiān)理等制約措施不嚴(yán)，往往出現(xiàn)偷工減料、使用偽劣產(chǎn)品的現(xiàn)象.個(gè)別單位未經(jīng)消防部門(mén)審核驗(yàn)收而擅自改建項(xiàng)目并投入使用，導(dǎo)致高層建筑在整體布局、防火分區(qū)、消防設(shè)施、消防通道等方面造成了難以整改的火災(zāi)隱患。

2.2 建筑施工質(zhì)量要求不高。現(xiàn)在不少高層建筑是私人建筑隊(duì)承包施工的，人員流動(dòng)性大，素質(zhì)差，業(yè)務(wù)水平低，與高層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工要求高不相適應(yīng)。特別是建筑消防工程的施工，有些中標(biāo)單位因自己沒(méi)有消防資質(zhì)，便掛靠其它有資質(zhì)的單位，而施工仍只是原班人馬，造成工程施工質(zhì)量粗劣。

2.3 消防設(shè)施配備不到位。通常最基本的消防設(shè)施應(yīng)包括：設(shè)有火災(zāi)報(bào)警控制設(shè)備和消防控制設(shè)備的消防控制室、室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴淋裝置、安全疏散系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、火災(zāi)警報(bào)裝置、消防廣播、消防電話、應(yīng)急照明系統(tǒng)等。目前，我國(guó)高層建筑的消防系統(tǒng)存在著設(shè)施配備不齊全、設(shè)施質(zhì)量不過(guò)硬、消防系統(tǒng)缺乏維護(hù)保養(yǎng)以及不同程度地停用等諸多問(wèn)題，有的單位消防驗(yàn)收合格后缺乏對(duì)系統(tǒng)的使用，如不泵長(zhǎng)時(shí)間不用后不能啟動(dòng)，使消防管網(wǎng)中無(wú)水，消防水箱缺水，耽誤了早期火災(zāi)的滅火時(shí)間。

3 高層建筑消防安全措施

3.1 嚴(yán)把消防檢查，強(qiáng)化源頭管理。消防部門(mén)要把好消防設(shè)計(jì)審核關(guān)、工程施工監(jiān)督關(guān)、消防驗(yàn)收關(guān)，杜絕高層建筑的先天性消防安全隱患。設(shè)計(jì)是否按照國(guó)家規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，施工單位是否按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。嚴(yán)格按規(guī)范要求設(shè)計(jì)疏散樓梯、疏散通道。封閉樓梯和防煙樓梯的設(shè)置除了在避難層和首層與地下一層之間外，應(yīng)上下直通，避免錯(cuò)位，在底層直通室外，樓梯間及其前室、疏散走道等還要考慮防排煙措施，疏散走道、安全出口、疏散距離和寬度均應(yīng)滿足規(guī)范耍求。最后，嚴(yán)格控制可燃易燃的建筑裝修材料，是預(yù)防火災(zāi)擴(kuò)大蔓延的有效措施。

3.2 提高高層建筑物業(yè)的消防安全管理水平。高層建筑消防安全管理中，物業(yè)管理單位扮演著重要角色，要充分發(fā)揮物業(yè)管理單位消防安全管理作用，督促物業(yè)管理單位依法履行消防安全管理職責(zé)，制定非凡非凡非凡非凡發(fā)和落實(shí)消防安全管理制度，制定滅火應(yīng)急預(yù)案并定期組織滅火疏散演練，特別是要認(rèn)真做好日常防火巡查檢查、消防設(shè)施定期維護(hù)保養(yǎng)等工作。

3.3 加強(qiáng)消防部隊(duì)高層救援車(chē)輛裝備配備。高層救援車(chē)輛裝備是高層建筑滅火救援的有力補(bǔ)充，登高消防車(chē)是高層建筑火災(zāi)撲救的重要工具，公安消防部隊(duì)必須予以有效的利用，同時(shí)，必須加強(qiáng)大功率水罐消防車(chē)、壓縮空氣泡沫消防車(chē)和進(jìn)口高噴消防車(chē)等高層建筑滅火車(chē)輛的配備。另外，也應(yīng)該配備使用時(shí)間長(zhǎng)的氧氣呼吸器，大力推廣使用20型以上水帶、耐高壓分水器和無(wú)后坐力水槍，增強(qiáng)消防部隊(duì)處置高層建筑消防安全事故的技能。

3.4 落實(shí)責(zé)任主體，明確管理責(zé)任。各產(chǎn)權(quán)單位、租賃單位在與房地產(chǎn)商簽訂購(gòu)買(mǎi)租賃合同時(shí)，必須與房地產(chǎn)商簽定相應(yīng)的消防安全；責(zé)任書(shū)，確定防火負(fù)責(zé)人，明確各自責(zé)任，共同維護(hù)高層建筑的消防安全；房地產(chǎn)商應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物，產(chǎn)權(quán)單位與使用單位應(yīng)當(dāng)在訂立合同中明確各方消防安全責(zé)任，特別是各產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)在消防車(chē)通道、涉及公共消防安傘的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施方面明確管理責(zé)任。同時(shí)，針對(duì)高層建筑的管理特點(diǎn)，產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和物業(yè)管理單位要盡可能地細(xì)化消防安全管理，落實(shí)自主管理，嚴(yán)格日常檢查制度，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，確保高層建筑安全。

3.5 提高應(yīng)急逃生能力。一是利用高層建筑逃生自救。在超過(guò)50米高的建筑，必須設(shè)置緊急避難所，因此，一旦因?yàn)槊骰鸲l(fā)生火災(zāi)，人們就可以先進(jìn)入緊急避難所進(jìn)行有序疏散或等待救援；在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，絕對(duì)不能乘坐電梯，而應(yīng)該通過(guò)樓梯或消防電梯逃生。從一般情況而言，應(yīng)該在高層建筑設(shè)置兩道或以上的逃生樓梯，這樣就能夠有效地預(yù)防和應(yīng)對(duì)火災(zāi)。在逃生時(shí)，必須及時(shí)將防火門(mén)關(guān)閉，以防煙霧擴(kuò)散；遇到火災(zāi)后，高層內(nèi)的人們要沉著應(yīng)對(duì)，而不能因?yàn)榛艔埗つ刻鴺牵瑧?yīng)盡量躲避在容易被發(fā)現(xiàn)的地方，以便被人及時(shí)救援出去；住在3層以下的人們，可以將被子、床墊等拋出到地面，再利用繩子、被子等一頭捆綁在窗戶上，另一頭連接起來(lái)懸垂待救。

4 結(jié)語(yǔ)

我國(guó)正處于城市化快速發(fā)展進(jìn)程階段?，F(xiàn)代城市一方面高層建筑“層出不窮”，另一方面又確因建筑特點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)條件以及人為因素，使高層建筑消防救援的實(shí)施在客觀上存在著不同程度的困難。為此，我們?cè)诩訌?qiáng)高層建筑消防管理的過(guò)程中，要做到“硬件過(guò)硬”、軟件不軟”，并輔之以切實(shí)有效的監(jiān)督。

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作者簡(jiǎn)介：肖俊杰，身份證號(hào)碼：430421198906078630。