對(duì)建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理的探討

1.焦富強(qiáng) 2.劉勇琪

1.浙江工程建設(shè)管理有限公司 2.身份證號(hào)：330522198712131059

1 需要進(jìn)一步地強(qiáng)化監(jiān)理的方法

對(duì)于建筑工程在技術(shù)準(zhǔn)備階段就需要開(kāi)始認(rèn)真落實(shí)有關(guān)的監(jiān)理工作。建筑工程的技術(shù)準(zhǔn)備工作通常是有設(shè)計(jì)、施工與施工技術(shù)這三方面的交底與及其圖紙的審核。

1.1 設(shè)計(jì)交底的圖紙會(huì)審

這通常是自己來(lái)對(duì)圖紙?jiān)俅巫屑?xì)地審核一遍，各個(gè)專業(yè)來(lái)共同審核。對(duì)于在審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的種種問(wèn)題可以立即提出，這樣設(shè)計(jì)人員就可以及時(shí)地修改。主要可以從下列角度來(lái)推進(jìn)：

(1)圖紙說(shuō)明是否做到了完整，表述是否清晰準(zhǔn)確。

(2)建筑物、內(nèi)部的結(jié)構(gòu)與設(shè)備以及管線之間是否有沖突，設(shè)備層和管井以及樓板的尺寸是否滿足了國(guó)家的強(qiáng)制要求與安裝的要求。

(3)圖紙上所標(biāo)明的尺寸大小以及坐標(biāo)數(shù)值是否正確。標(biāo)高與管線的交叉位置是否相一致。

(4)器具以及設(shè)備安裝的基礎(chǔ)與空間是不是較為合理。

1.2 施工技術(shù)交底圖紙會(huì)審

施工技術(shù)交底圖紙會(huì)審是在設(shè)計(jì)交底的基礎(chǔ)上，依據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范、檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、勞動(dòng)定額等文件，在投標(biāo)文件、施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，根據(jù)科學(xué)性、針對(duì)性、可操作性的要求，為編制作業(yè)指導(dǎo)書做技術(shù)準(zhǔn)備。具體從以下幾方面進(jìn)行：

(1)圖紙翻樣。在設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審的基礎(chǔ)上，將已經(jīng)變更或修改的內(nèi)容通過(guò)適當(dāng)?shù)姆绞皆趫D紙上標(biāo)注；按照作業(yè)班組施工的圖紙要求，以樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行圖紙翻樣繪制大樣圖，真正把圖紙弄清、吃透。使大樣圖實(shí)實(shí)在在地成為現(xiàn)場(chǎng)施工的依據(jù)。

(2)編制材料明細(xì)表。在進(jìn)行圖紙翻樣的過(guò)程中，參照施工圖預(yù)算，技術(shù)、計(jì)劃人員準(zhǔn)確計(jì)算各種材料，分層次編制材料明細(xì)表。

1.3 施工技術(shù)交底

施工技術(shù)交底是控制前期質(zhì)量的重要保證，如何做到三級(jí)交底的科學(xué)性、針對(duì)性和可操作性，是現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的關(guān)鍵。這里重點(diǎn)介紹隊(duì)級(jí)技術(shù)交底的具體要求和做法：

(1)施工技術(shù)交底時(shí)的圖紙共同審核。這個(gè)環(huán)節(jié)是建立在設(shè)計(jì)交底的基礎(chǔ)之上，是依照國(guó)家的有關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)為審核的要求。同時(shí)也要按照投標(biāo)文件以及施工組織設(shè)計(jì)為藍(lán)本，以合理性、準(zhǔn)確性以及實(shí)用性為衡量標(biāo)準(zhǔn)，為了根據(jù)資料而做出作業(yè)指導(dǎo)書提前做好儲(chǔ)備，在實(shí)際運(yùn)行需要做好下列工作：①圖紙翻樣。通過(guò)設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審，將那些做好了修改的有關(guān)內(nèi)容在圖紙上進(jìn)行詳細(xì)的標(biāo)注；依據(jù)作業(yè)班組施工中圖紙上的各種規(guī)定來(lái)進(jìn)行繪圖工作，繪制成大樣圖，并利用繪圖的機(jī)會(huì)，將圖紙上的各種信息弄清楚，想明白。這樣繪制出來(lái)的大樣圖才可能真正地作為實(shí)際施工中的基礎(chǔ)。②編制好工程所需要的各種材料明細(xì)表。需要依照施工圖紙為基礎(chǔ)，有關(guān)的技術(shù)人員和計(jì)劃人員來(lái)計(jì)算出各種材料所需要的數(shù)量，并詳細(xì)地按照材料的屬性將其分門別類編制在明細(xì)表當(dāng)中。

(2)施工技術(shù)的交底。這個(gè)環(huán)節(jié)是能否把握好工程前期質(zhì)量的一個(gè)關(guān)鍵。怎樣才能夠真正做到三級(jí)交底的材料的合理、準(zhǔn)確以及實(shí)用性，這些是施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量管理的重點(diǎn)。下面?zhèn)戎卣f(shuō)明隊(duì)一級(jí)的技術(shù)交底要求與實(shí)際的操作方法：①合理性。以排水系統(tǒng)作為例子，對(duì)于套管的預(yù)先埋設(shè)、預(yù)留洞這些需要詳細(xì)的說(shuō)明清楚，避免發(fā)生理解上的歧義。②整體性。技術(shù)交底工作需要把握好交底的對(duì)象，要防止出現(xiàn)班組在實(shí)際施工過(guò)程中出現(xiàn)不按照規(guī)定操作的現(xiàn)象。一旦發(fā)現(xiàn)這樣的事情，班組需要立即上報(bào)。③實(shí)用性。要以大樣圖作為基礎(chǔ)，在上面將需要特別注意的要點(diǎn)詳細(xì)地寫出來(lái)，要將有關(guān)規(guī)范的條文也一并寫在要點(diǎn)之中。同時(shí)將施工質(zhì)量的審核標(biāo)準(zhǔn)也詳盡地羅列出來(lái)，這樣就可以作為班組在施工中自己來(lái)進(jìn)行質(zhì)量檢查的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。這樣施工人員在施工伊始就能夠依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)施工。

2 建筑安裝過(guò)程中所應(yīng)遵循的施工程序

出于保障工程的施工質(zhì)量，讓質(zhì)量管理體系能夠發(fā)揮其應(yīng)有的作用，要求按照流水線的模式來(lái)推進(jìn)施工，對(duì)于預(yù)留與預(yù)埋階段的工程質(zhì)量作出的重點(diǎn)的控制。

(1)各個(gè)施工隊(duì)通過(guò)項(xiàng)目部的技術(shù)交底，以圖紙以及各專業(yè)規(guī)范作為基礎(chǔ)來(lái)繪制預(yù)制構(gòu)件的大樣圖，也可以提供出符合要求的標(biāo)準(zhǔn)做法。

(2)項(xiàng)目部的審查核準(zhǔn)，要經(jīng)過(guò)審核人簽字以后才可以進(jìn)行下一步的加工工作，如果審核人拒絕簽字，而是要求返工，則需要將意見(jiàn)及時(shí)反饋。

(3)可以利用自我檢查、相互檢查以及班組、隊(duì)與項(xiàng)目部這些的檢查制度來(lái)針對(duì)加工件施行檢查工作，均要以最終的檢查結(jié)果作為憑據(jù)。

(4)在經(jīng)過(guò)項(xiàng)目部的仔細(xì)檢查以后就按照要求填寫有關(guān)的表格，并報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審核驗(yàn)收，不能通過(guò)的就需要查找原因進(jìn)行相應(yīng)的處理。

3 建筑工程質(zhì)量控制

要有能夠?qū)①|(zhì)量的目標(biāo)落在實(shí)處的機(jī)制，這是建筑質(zhì)量控制的原則之一。需要將總目標(biāo)作出詳細(xì)的分解，最終需要落在施工班組的身上，這樣的分解需要考慮到在施行過(guò)程中的可操作性，要經(jīng)常性地檢查，對(duì)于反饋的問(wèn)題需要作出跟進(jìn)處理。

(1)要按照質(zhì)量控制的總體目標(biāo)，以驗(yàn)收的規(guī)范作為最終的衡量標(biāo)準(zhǔn)，在經(jīng)過(guò)了目標(biāo)的逐步分解、將質(zhì)量控制逐級(jí)貫徹落實(shí)。

(2)按照優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)編制隊(duì)一級(jí)的技術(shù)交底書，在交底書中需要依照高標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定實(shí)際的技術(shù)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)將驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)分為六個(gè)檔次，并通過(guò)無(wú)級(jí)的檢查制度來(lái)推進(jìn)。所做的檢查記錄需要有具體的檢查時(shí)間。

(3)對(duì)施工期間的質(zhì)量要加大來(lái)回的巡查工作，以便將問(wèn)題盡早處理好，將可能發(fā)生的危險(xiǎn)消滅在萌芽狀態(tài)；如果出現(xiàn)了通病的現(xiàn)象，就需要仔細(xì)調(diào)查，分析其生成的原因后采取補(bǔ)救手段。

(4)檢查結(jié)果需要采用一定的獎(jiǎng)懲辦法，對(duì)于能夠通過(guò)檢測(cè)的施工班組給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，反之則給以一定的處罰。

(5)建立起最終監(jiān)察人負(fù)責(zé)的制度，由最終的檢查人承擔(dān)起主要的責(zé)任。

透明化、規(guī)范化。

4 結(jié)束語(yǔ)

行政主管部門需要強(qiáng)化監(jiān)管職責(zé)，有效地建立起一套房屋建筑的質(zhì)量監(jiān)管制度，同時(shí)建筑施工方也需要遵守職業(yè)道德，管控好工程質(zhì)量。這樣房屋工程質(zhì)量所存在的種種不合理的現(xiàn)象就將大幅度地減少。