建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制措施

汪順旭

信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設(shè)計(jì)研究院科技工程股份有限公司

建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制措施

汪順旭

信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設(shè)計(jì)研究院科技工程股份有限公司

建筑安裝費(fèi)作為造價(jià)的主要費(fèi)用，與土建費(fèi)和其他管理費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目工程造價(jià)，在整個(gè)項(xiàng)目工程造價(jià)中的環(huán)節(jié)中都非常重要。為了項(xiàng)目的成本控制，確保工程造價(jià)數(shù)據(jù)可靠，降低工程開(kāi)支，提高企業(yè)效益，對(duì)建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制措施進(jìn)行探討很有必要。因此，本文從工程造價(jià)控制的意義著手，對(duì)影響工程造價(jià)的因素進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的控制措施，確保成本控制，促進(jìn)建筑事業(yè)的發(fā)展。

建筑機(jī)電；設(shè)備安裝；工程造價(jià)；控制措施

1 引言

機(jī)電安裝工程的投資管理的在建筑工程管理中的一個(gè)重要內(nèi)容，投資者想要獲得持續(xù)的收益，對(duì)工程造價(jià)的嚴(yán)格控制管理是必由之路。而預(yù)算是安裝工程施工進(jìn)行的基礎(chǔ)，所以，機(jī)電設(shè)備安裝工程的控制可以以露天施工預(yù)算為標(biāo)準(zhǔn)，制定科學(xué)合理的預(yù)算來(lái)對(duì)安裝環(huán)節(jié)實(shí)施控制，在招標(biāo)階段、設(shè)計(jì)階段、安裝階段、驗(yàn)收階段對(duì)其實(shí)施造價(jià)控制，爭(zhēng)取每個(gè)階段的造價(jià)都控制在預(yù)算范圍，實(shí)現(xiàn)造價(jià)目標(biāo)，獲取良好的收益。

2 建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的影響因素

（1）安裝工程人員的專業(yè)素質(zhì)

人員因素是影響建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)最主要的主觀因素。施工人員在安裝中發(fā)揮著能動(dòng)性的作用，包括安裝圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、安裝的操作、機(jī)電安裝工程的驗(yàn)收，每個(gè)階段都是以人為主導(dǎo)。因此，施工人員的專業(yè)素質(zhì)性越高，施工設(shè)計(jì)就越科學(xué)合理，規(guī)范材料的管理，減少機(jī)械設(shè)備不合理使用的損耗，就能為安裝成功節(jié)約成本；其次，工程造價(jià)員的職業(yè)道德水平也與工程造價(jià)的控制息息相關(guān)，部分企業(yè)為了使得了利益最大化，不惜采用高價(jià)低質(zhì)的材料，渾水摸魚，而造價(jià)人員為了自身的利益不惜與企業(yè)和材料供應(yīng)商勾結(jié)，影響建筑機(jī)電安裝工程的質(zhì)量。

（2）工程設(shè)計(jì)變更

機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)管理是造價(jià)控制的重要內(nèi)容，有效的安裝圖紙?jiān)O(shè)計(jì)控制是實(shí)現(xiàn)成本控制的最大保障。但是現(xiàn)在很多建筑企業(yè)在安裝設(shè)計(jì)階段的成本控制重視不足，沒(méi)有把技術(shù)設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)觀念結(jié)合起來(lái)，設(shè)計(jì)單位往往只重視技術(shù)層面，而對(duì)于實(shí)際情況的考慮比較少，導(dǎo)致在安裝階段只能通過(guò)更改方案來(lái)達(dá)到工程的要求，使得工程造價(jià)難以控制。施工實(shí)際與施工圖不符的情況在施工過(guò)程中是普遍存在的，這種情況下，設(shè)計(jì)把關(guān)就顯得尤為重要。而當(dāng)前許多工程建設(shè)單位在這方面還是存在很多不足的，主要體現(xiàn)有：對(duì)于施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的情況沒(méi)有進(jìn)行全面的分析和預(yù)估，并做好應(yīng)對(duì)工作。

（3）施工管理

在機(jī)電工程安裝過(guò)程中，由于各種因素致使實(shí)際安裝圖紙與實(shí)際的安裝出現(xiàn)偏差，這就影響到工程造價(jià)的成本控制，安裝階段的人員管理、材料管理的合理性都會(huì)給工程造價(jià)合理控制帶來(lái)影響，例如水泥、鋼材的管理，人員的工作效率等都會(huì)影響造價(jià)，所以現(xiàn)場(chǎng)的安裝管理以及工程管理制度的規(guī)范完善的管理力度、工程量清單計(jì)價(jià)制度也是控制好工程造價(jià)的重要部分。

（4）工程結(jié)算

作為工程造價(jià)跟蹤控制的最后流程，工程結(jié)算控制是不可或缺的環(huán)節(jié)。建筑機(jī)電安裝工程往往在竣工結(jié)算階段會(huì)產(chǎn)生比較多的經(jīng)濟(jì)糾紛，其容易產(chǎn)生的現(xiàn)象是在結(jié)算的相關(guān)文件中，把安裝耗費(fèi)多算，并且完工圖與原先設(shè)計(jì)和方案的內(nèi)容可能會(huì)不一致，施工方甚至還會(huì)通過(guò)偽造編制變更材料來(lái)獲取自己的利益。建設(shè)單位也存在拖延承建單位的結(jié)算時(shí)間，這都會(huì)使得成本得不到很好的控制。

（5）工程招標(biāo)

現(xiàn)在的建筑機(jī)電安裝項(xiàng)目大都已經(jīng)施行招標(biāo)制度，建設(shè)單位可以通過(guò)招投標(biāo)來(lái)選擇安裝工程施工單位。但目前工程招標(biāo)管理機(jī)制不完備，陪標(biāo)，暗箱操作等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，這就對(duì)工程造價(jià)的成本控制產(chǎn)生影響，而且這種不正當(dāng)招投標(biāo)讓建設(shè)單位在招標(biāo)過(guò)程中定價(jià)較低，使得工程造價(jià)不準(zhǔn)確。由于工程招標(biāo)管理機(jī)制存在漏洞產(chǎn)生的施工過(guò)程對(duì)設(shè)計(jì)方案的變動(dòng)，也會(huì)導(dǎo)致施工單位不能按照招標(biāo)規(guī)定的內(nèi)容履行合同，致使各個(gè)階段不能進(jìn)行合理把控。

3 建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制措施

（1）對(duì)安裝工程圖紙進(jìn)行科學(xué)合理設(shè)計(jì)

在建筑機(jī)電設(shè)備安裝中的管線布置比較復(fù)雜，所以，首先應(yīng)該在安裝工程開(kāi)工前對(duì)施工圖紙、招標(biāo)文件及施工合同等資料進(jìn)行全面分析探討，找出工程造價(jià)控制的關(guān)鍵，并根據(jù)要素制定好相應(yīng)的預(yù)案。其次，要在施工前要把圖紙交底會(huì)審工作做好，對(duì)工程設(shè)計(jì)的合理性、經(jīng)濟(jì)性等方面進(jìn)行造價(jià)控制，加強(qiáng)圖紙和實(shí)地的結(jié)合，發(fā)現(xiàn)存在矛盾就要做好長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃，向設(shè)計(jì)單位提出修改意見(jiàn)，減少返工現(xiàn)象，以免造成不必要的變更成本。

（2）做好竣工結(jié)算工作

工程造價(jià)控制的最后一個(gè)階段就是竣工核算，建筑機(jī)電安裝工程竣工驗(yàn)收需要做好復(fù)查和核算工作，針對(duì)影響工程造價(jià)的因素進(jìn)行逐一核實(shí)并加以確認(rèn)，然后再根據(jù)安裝的質(zhì)量、周期、定額標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行結(jié)算造價(jià)，還需要對(duì)人工成本進(jìn)行嚴(yán)格把控，防止出現(xiàn)高估冒算的情況，嚴(yán)格按照合同辦事，做好竣工結(jié)算造價(jià)控制工作。

（3）進(jìn)行管理制度的制定與健全工作

施工單位可以建立相關(guān)的質(zhì)量控制制度,例如開(kāi)工申報(bào)制度；建筑材料及設(shè)備購(gòu)買、驗(yàn)收、儲(chǔ)存制度；驗(yàn)收制度；請(qǐng)假制度；安全制度等一些與施工有關(guān)的制度。并且在施工時(shí)可以對(duì)原材料及中間產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就要進(jìn)行追責(zé)；通過(guò)提升工程造價(jià)管理人員的整體素質(zhì)和責(zé)任意識(shí)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的制度控制。

（4）可以把控施工流程，科學(xué)控制成本

首先建設(shè)工程造價(jià)施工流程進(jìn)行跟蹤審核，制定相應(yīng)的管理制度，完善招投標(biāo)的管理，查看施工的單位資質(zhì)是否齊全，造價(jià)部門的信用資質(zhì)，可以防止施工單位和工程設(shè)計(jì)單位勾結(jié)，破壞工程造價(jià)的公正性。其次，在施工時(shí)，杜絕任何形式的虛增工程或者虛假編制材料，可以盡量減少設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證帶來(lái)的損失。最后要加強(qiáng)工程造價(jià)人員的素質(zhì)能力，提高專業(yè)水平，可以避免錯(cuò)項(xiàng)漏算，重算高估的行為。施工流程的跟蹤審核，可以提升施工效率，嚴(yán)格管理施工材料，避免不必要的施工成本。

4 結(jié)束語(yǔ)

建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)對(duì)于建筑工程的成本控制具有重要的意義，但現(xiàn)在的工程造價(jià)扔存在設(shè)計(jì)變更問(wèn)題、人員管理、材料管理、制度管理等問(wèn)題，需要我們用科學(xué)合理的辦法、通過(guò)制度、素質(zhì)提升、嚴(yán)控設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)等辦法做好工程造價(jià)的控制工作，在成本不提高的同時(shí)提升建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程的質(zhì)量，推動(dòng)建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程事業(yè)的發(fā)展。

[1]韓希瑞.建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制措施探討[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2014(8):224～224.

[2]王忠園.機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的有效控制與管理措施分析探討[J].黑龍江科技信息,2013(20):150～152.