基于B/S的網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)信息超市設(shè)計

施建軍，徐 森

(1. 鹽城思源網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，江蘇 鹽城 224000；2. 鹽城工學院 信息工程學院，江蘇 鹽城 224051)

基于B/S的網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)信息超市設(shè)計

施建軍1，徐 森2

(1. 鹽城思源網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，江蘇 鹽城 224000；2. 鹽城工學院 信息工程學院，江蘇 鹽城 224051)

隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅速發(fā)展，信息管理網(wǎng)絡(luò)化已經(jīng)成為趨勢。針對房產(chǎn)來說，房產(chǎn)信息的數(shù)據(jù)更新快、數(shù)量大，以往的登記方式以及發(fā)布方式效率過于低下，文件數(shù)量過于龐大監(jiān)管困難，并且一旦發(fā)生錯誤后也無法及時改正。為了幫助房產(chǎn)信息管理者更加方便快捷地維護房屋信息，節(jié)省大量的人力物力成本，設(shè)計了基于B/S的網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)信息超市。該系統(tǒng)操作簡單，具有較好的穩(wěn)定性，為房產(chǎn)信息管理者及用戶提供便捷的服務。

房產(chǎn)信息超市；B/S；銷售；租房

0 引言

在這個人口越來越多的社會，人們對于住房的需求越來越高。同時越來越多的人在外地工作，大多數(shù)人都會選擇租房來度過開始的幾年過渡期。以往人們傳遞租房信息或者售樓信息，大部分都是靠人為的宣傳以及在人流量集中的地方張貼紙條，以便人們經(jīng)過時能夠注意到這些信息。但是這些陳舊的方式缺點太多，比如張貼的紙條不能及時更新，或者被后來者掩蓋，并且自己也無法及時知道。同時人流量大的地方信息過于集中，信息的獲取者在面對如此巨大的信息量時，通常都會因為沒有對比而無從下手，或者是直接選擇他們第一眼所看到的信息，無論對于信息發(fā)布者還是信息接受者，都是不公平的。

隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅速發(fā)展，信息管理計算機化、網(wǎng)絡(luò)化已經(jīng)成為趨勢。越來越多的互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)進入人們的日常生活當中來，越來越多的個人或者企業(yè)都在建設(shè)或者使用跟日常生活息息相關(guān)的計算機系統(tǒng)[1-5]。針對房產(chǎn)來說，房產(chǎn)信息的數(shù)據(jù)更新快、數(shù)量大，以往的登記方式以及發(fā)布方式效率過于低下，文件數(shù)量過于龐大監(jiān)管困難，并且一旦發(fā)生錯誤后也無法及時改正?；ヂ?lián)網(wǎng)技術(shù)以及計算機技術(shù)的發(fā)展，為解決這些難題提供了方便的途徑[6-9]。

本文設(shè)計了基于B/S[10-12]的網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)信息超市系統(tǒng)，該系統(tǒng)能夠幫助房產(chǎn)信息管理者更加方便快捷地維護房屋信息，節(jié)省大量的人力物力成本。該系統(tǒng)操作簡單，具有較好的穩(wěn)定性，但是仍然有一些不足之處，今后還要繼續(xù)完善。隨著房產(chǎn)交易的發(fā)展需要以及技術(shù)的更新，必將實現(xiàn)更多的實用功能，為房產(chǎn)信息管理者及用戶提供更好的服務。

1 系統(tǒng)需求分析

1.1 需求分析

網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)的主要目的，一是為了方便房屋信息管理員對于房屋信息的管理，二是為了方便用戶對于房屋信息的發(fā)布和獲取，并且通過房屋信息，可以方便的聯(lián)系到該條信息的發(fā)布者，所以除了房屋信息管理員可以發(fā)布房屋信息外，用戶也是可以自主發(fā)布信息，但是必須是注冊用戶才可以；對于房屋信息獲取者來說，可以以游客的身份來訪問系統(tǒng)，并非要求一定要成為注冊用戶。根據(jù)上述要求，可以具體分析出兩大塊需求點如下：（1）需求點分析（用戶），包括用戶注冊、用戶登錄、房源信息查詢、房源信息添加、房源信息修改、房源信息刪除功能。（2）需求點分析(管理員)，包括管理員登錄、房源信息查詢、房源信息添加、房源信息修改、房源信息刪除、房源信息審核、用戶信息查詢、用戶信息修改、用戶信息刪除、管理員密碼修改功能。

1.2 系統(tǒng)功能分析

根據(jù)上面分析出來的需求點，如果把每個需求點都單獨做成一個功能的話，用戶在使用這個系統(tǒng)的時候?qū)兊寐燥@繁瑣，所以必須對現(xiàn)有的需求點進行整合，讓相關(guān)性很高的需求點都集中在一個功能點中，使得用戶在進行一個業(yè)務操作時，可以盡可能少的在不同的頁面間進行切換，加快系統(tǒng)的使用效率，經(jīng)過整合，用戶和系統(tǒng)管理員的功能模塊圖分別如圖1和圖2所示：

系統(tǒng)功能模塊圖如圖3所示：

圖1 用戶功能模塊圖

圖2 系統(tǒng)管理員功能模塊圖

圖3 系統(tǒng)功能模塊圖

2 系統(tǒng)設(shè)計

2.1 系統(tǒng)功能設(shè)計

系統(tǒng)整體流程圖如圖4所示，管理員可以直接查看管理房源信息，修改密碼等等，注冊用戶也可以添加信息、修改信息、刪除信息，但是如果想要發(fā)布房源信息，必須先給管理員審核，如果管理員審核通過，就可以發(fā)布了，游客就可以看到這些房源信息，如果審核不通過，就發(fā)不出去，游客也將看不到這些信息。

圖4 系統(tǒng)整體流程圖

非注冊用戶（游客）的房源信息查詢流程圖如圖5所示，首先進入的是用戶首頁，有三個選項，分別是：房源信息，用戶登錄和注冊，游客進來查詢的時候就直接選擇房源信息，就可以看到房源信息，也可以根據(jù)條件查詢篩選想要的房源信息。

圖5 房源信息查詢流程圖

房源信息來源有2個，一個是注冊用戶，一個是管理員。注冊用戶及管理員添加房源信息的流程圖分別如圖6和圖7所示。由圖6，首先進入用戶首頁，輸入用戶名和密碼登錄到注冊用戶界面三個選項，分別是房源信息，我的房源和退出系統(tǒng)。我的房源界面里都是注冊用戶自己的房源信息，選擇添加按鈕，就會跳到添加的界面；然后填寫價格、價格類型、面積、區(qū)域、小區(qū)、房源類型、信息類型、房源照片等信息，最后保存就完成用戶房源信息的添加。由圖7，首先進入管理員登錄界面，輸入用戶名和密碼，進入管理界面。管理菜單有添加房源信息，房源信息管理，用戶信息管理，修改密碼和退出系統(tǒng)。選擇添加房源信息，然后把標題、價格、價格類型、大小、區(qū)域、小區(qū)、房源類型、信息類型、電話等信息填進去，最后保存即可。地址和手機號默認為是空。

圖6 用戶房源信息添加流程圖

圖7 管理員房源信息添加流程圖

3 系統(tǒng)測試

系統(tǒng)在整個開發(fā)過程中進行了多方面測試，包括白盒測試，從程序內(nèi)部檢查系統(tǒng)的各個需求是否實現(xiàn)，并進行了單元測試，對系統(tǒng)進行分組測試以及聯(lián)調(diào)。系統(tǒng)開發(fā)完成后，利用墨盒測試法進行了集成測試。最后，對系統(tǒng)進行了性能測試和壓力測試，以確保系統(tǒng)能夠正常的運行。目前，系統(tǒng)經(jīng)測試后，運行穩(wěn)定，情況良好。

4 結(jié)束語

基于B/S的網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)信息超市系統(tǒng)完成了需求分析中的基本功能，管理員可以增加、刪除、審核房屋信息，修改登錄密碼等；注冊用戶可以增加、修改、刪除房源信息，指定房屋類型，所在區(qū)域等；游客可以瀏覽房源信息，也可以查詢相關(guān)房產(chǎn)信息，或成為注冊用戶。該系統(tǒng)能夠幫助房產(chǎn)信息管理者更加方便快捷地維護房屋信息，節(jié)省大量的人力物力成本。該系統(tǒng)操作簡單，具有較好的穩(wěn)定性，但是仍然有一些不足之處，今后還要繼續(xù)完善。隨著房產(chǎn)交易的發(fā)展需要以及技術(shù)的更新，必將實現(xiàn)更多的實用功能，為房產(chǎn)信息管理者及用戶提供更好的服務。

2.2 數(shù)據(jù)庫設(shè)計

系統(tǒng)管理員的信息表主要是用戶名或者是登錄名以及用戶登錄的密碼，這兩列的數(shù)據(jù)類型是字符型的，長度為20，用戶名為主鍵，密碼默認是空，用戶名不能為空。

房源信息表主要有序號、標題、價格面積、區(qū)域、小區(qū)、房源類型、價格類型、信息類型、房源照片、發(fā)布人id、發(fā)布人、發(fā)布者電話、發(fā)布時間、狀態(tài)等，其中序號、價格、面積為整數(shù)型，時間是datetime型，標題、區(qū)域、小區(qū)、房源類型、價格類型、信息類型、房源照片、發(fā)布人id、發(fā)布人、發(fā)布者電話、發(fā)布時間以及狀態(tài)的數(shù)據(jù)類型都是字符型的，序號不為空，其他的默認都是空，序號為主鍵。

用戶信息表主要是用戶編號或者登錄名、用戶姓名、登錄密碼、頭像圖片地址、手機號等信息，他們的數(shù)據(jù)類型都是字符型，用戶編號為主鍵，用戶姓名不能是空，登錄密碼也不能為空，頭像圖片

[1] 劉琰. 基于B/S的網(wǎng)絡(luò)在線教學系統(tǒng)設(shè)計與實現(xiàn)[J]. 軟件, 2012, 33(1): 118-119.

[2] 鄭達. 商業(yè)網(wǎng)站軟件系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn)[M]. 西安: 西安電子科技大學出版社. 2014.

[3] 劉玉玉. 基于C#的西裝紙樣自動生成系統(tǒng)的研究[J]. 軟件, 2012, 33(10): 82-85.

[4] 郭曉菲, 吳鵬, 王智力. 基于. NET的SP綜合管理系統(tǒng)設(shè)計與開發(fā)[J]. 軟件, 2012, 33(2): 80-83.

[5] 徐亞峰, 蔣曉峰. 基于. NET平臺的交互高校信息系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn)[J]. 軟件, 2013, 34(2): 7-9.

[6] 石可. 住宅市場剛性需求研究[D]. 上海: 華東師范大學. 2010.

[7] 于冰. 一個房產(chǎn)交易系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn)[D]. 吉林: 吉林大學. 2012.

[8] 沈軼群. 基于樓盤表的房產(chǎn)綜合業(yè)務管理模式研究及業(yè)務流程再造[D]. 上海: 上海交通大學. 2010.

[9] 張顯俊. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)計界面管理研究[D]. 重慶: 重慶大學. 2014

[10] 張環(huán), 翟曉一, 閆振飛. 基于B/S的藥房管理信息系統(tǒng)設(shè)計與實現(xiàn)[J]. 軟件, 2013, 34(5): 4-5.

[11] 王志勃, 史夢安, 刁志剛. B/S模式下監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計與實現(xiàn)[J]. 軟件, 2014, 35(8):46-49.

[12] 朱騰蛟, 馬柯, 樊琳. 基于B/S架構(gòu)的庫存風險預警平臺的研究[J]. 軟件.

The Design of Web Real Estate Information Supermarket Based on B/S

SHI Jian-jun1, XU Sen2
(1. Yancheng Siyuan Network Science and Technology Ltd., Yancheng Jiangsu 224000; 2. School of Information Engineering, Yancheng Institute of Technology, Yancheng Jiangsu 224051, China)

With the rapid development of Internet technology, information management network has become a trend. For real estate information data is updated quickly, with large quantity, the previous registration and released method is too inefficiency, besides, the number of files is too large to manage and once there is an error, it cannot be corrected in a timely manner. In order to help the real estate information managers to maintain the housing information more convenient and efficient and save a lot of manpower and material resources, the real estate information supermarket based on B/S was the designed, which is easy to operate, has good stability, and could provide convenient service for real estate information managers and users.

Real estate information supermarket; B/S; Sales; Tenement

TP391.41

A

10.3969/j.issn.1003-6970.2017.01.005

國家自然科學基金資助項目(61105057)；江蘇省政策引導類計劃(產(chǎn)學研合作)-前瞻性聯(lián)合研究資助項目(BY2016065-01)

施建軍(1981-)，男，學士，鹽城思源網(wǎng)絡(luò)科技有限公司總經(jīng)理，主要研究方向為物聯(lián)網(wǎng)、云計算。

徐森(1983-)，男，博士，副教授，主要研究方向為智能信息處理、數(shù)據(jù)挖掘，通信作者。

本文著錄格式：施建軍，徐森. 基于B/S的網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)信息超市設(shè)計[J]. 軟件，2017，38（1）：20-22