工程造價分析與降低工程造價的途徑

曹 曉 英

(山西省煤炭建設監(jiān)理有限公司，山西 太原 030012)

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工程造價分析與降低工程造價的途徑

曹 曉 英

(山西省煤炭建設監(jiān)理有限公司，山西 太原 030012)

介紹了工程造價的概念與主要內容，從招投標、政府政策、設計、施工等方面，分析了影響工程造價的因素，并提出了降低工程造價的有效途徑，從而提高建筑企業(yè)的經濟效益。

工程造價，招投標，設計方案，施工技術

工程造價管理是目前建筑企業(yè)關注的重要研究內容，它對建筑項目的施工質量、建筑企業(yè)的經濟效益都有重要的影響作用。工程造價管理涉及項目建設的全過程，整體可以分為可行性研究、初步設計、施工圖設計、建設籌備、工程施工、竣工驗收以及工程保修等階段。近年來，隨著我國市場經濟的發(fā)展和完善，建筑市場的競爭越來越激烈，如何在激烈的市場競爭中能立足，是當前施工企業(yè)普遍面臨的重要問題，因此做好建筑項目工程造價控制是解決這一問題的關鍵因素。

1 工程造價的概念及主要內容

工程造價是建筑項目管理的重要工作之一，是采取科學的技術手段和方法，在同一目標、各負其責的原則下，為了確保施工企業(yè)的經濟效益而對建設工程造價所進行的全過程、全方位的監(jiān)管。在每個階段，確保工程質量的前提下，理性的降低工程造價可適當緩解資金緊張或者空缺問題。工程造價必須在成本上有所控制，在質量和收益不變的情況下對施工目標按著制定好的計劃和方案標準進行施工，這就要求施工技術和方法具有先進性，采用各種先進技術來應對被控制目標在工作中所發(fā)生的變動并及時與竣工后的收益差距來進行對比和分析，找出問題所在并進行經驗總結。對施工中出現(xiàn)的問題要及時進行修正和改進，就工程造價而言，控制目標標準、檢驗狀態(tài)和糾正偏差模式是關鍵問題。建筑工程不比其他的行業(yè)，它是一個周期比較長，耗資較大的行業(yè)，在施工中還有很多潛在的影響因素，因此主要從人力、物力和財力等各個細節(jié)的方面開始入手,結合科學有效的管理方法及先進的施工技術，保質保量的完成所建，獲得最大的投資和經濟效益。

2 影響工程造價的因素

1)建筑項目招標投標階段的影響。建筑項目的招投標階段對于工程項目的造價具有很大的影響。因為當前我國建筑市場競爭非常激烈，施工企業(yè)為了獲得招標項目，一般會縮減建筑施工造價成本，但是不能低于成本價。其次項目施工地點對于工程項目的造價成本也具有影響，不同施工地點會影響到建筑項目的拆遷費以及土地價格費用。另外所建項目的建設規(guī)模也會影響建筑造價成本。建設規(guī)模涉及到建筑施工周期、施工材料的用量、建筑面積大小及后期建筑的維修保養(yǎng)費用。

2)政府政策對工程造價的影響。建筑項目的質量和安全是政府監(jiān)管的重要內容。政府部門對于建筑從立項到竣工驗收的所有環(huán)節(jié)都需要進行監(jiān)管，因此對項目的造價具有一定的影響。比如近幾年政府出臺的建筑項目安全文明施工管理，施工企業(yè)就需要投入一定的資金進行文明安全施工。另外政府用地規(guī)劃也會影響到施工成本，政府周邊的土地價格往往要高于城市邊緣地區(qū)的土地價格，城市中心的土地價格要高于郊區(qū)的土地價格。

3)設計、施工對于建筑工程造價的影響。在進行工程項目設計之初，應該根據(jù)建筑的規(guī)模、施工地點進行項目圖紙的設計。優(yōu)秀的設計可以有效降低工程造價成本，避免一些浪費。施工包括施工組織設計和施工技術措施，二者對工程造價的影響最大。因為施工組織設計和施工技術措施同樣是進行工程造價計算的重要依據(jù)。其科學合理不僅會影響工程項目的質量,還會對確保工程造價的準確性有一定的影響。

3 降低工程造價的有效途徑

1)完善設計方案。隨著社會經濟的發(fā)展，建筑物逐漸趨向于高層化、多層化甚至更超高層化走向，傳統(tǒng)的地基形式遠遠滿足不了如今的建筑工程，因此對地基要求開始復雜化，造成了現(xiàn)今高層建筑地基的復雜和繁瑣。目前地基處理方式有很多種，如現(xiàn)澆混凝土灌注樁、 水泥粉煤灰碎石樁、高壓噴射注漿法等。每種地基的處理有不同的施工成本，因此施工方案和設計思路也會有所不同，這些差異也存在著一定的經濟特性，因此要全面的、科學性的結合實際情況來設計施工方案，降低工程造價。

4 結語

對于建筑工程的造價問題，就工程項目的設計方案、估算、概算、預算和決算的分析，工程建設中物料的使用和潛在因素結合在一起的，在各個階段有效控制工程造價。本文在設計方案和階段性的問題上有效提出了加強對工程建設的管理的有效途徑，只要加強方案的合理化，對各項指標合格化，就可達到降低造價的目的，取得最大的經濟效益。

[1] 馮 瓊.建筑工程造價影響因素及降低工程造價探討[J].大科技,2014(12):348-349.

[2] 高志欣,王麗媛.淺析建筑工程造價影響因素及降低工程造價措施[J].建筑工程技術與設計,2015(6):354.

[3] 魏湘平.建筑工程造價影響因素的分析[J].新材料新裝飾,2014(6):460.

Engineering cost analysis and reducing engineering cost methods

Cao Xiaoying

(ShanxiCoalMineConstructionSupervisionCo.,Ltd,Taiyuan030012,China)

The paper introduces engineering cost concept and major contents, analyzes factors influencing engineering cost from aspects of bidding, government policy, design and construction, and puts forward effective methods of reducing engineering cost, with a view to improve economic benefits of building enterprises.

engineering cost, bidding, design scheme, construction technology

1009-6825(2016)26-0217-02

2016-07-07

曹曉英(1987- )，女

TU723.3

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