房屋建筑工程的施工通病及對(duì)策

杜成虎

摘要：房屋建筑工程的質(zhì)量通病與管控措施，是我國(guó)工程施工建設(shè)環(huán)節(jié)不可或缺的重要內(nèi)容，通過對(duì)房屋建筑施工技術(shù)與施工方案進(jìn)行不斷地優(yōu)化與完善，能夠極大地促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的整體建設(shè)。本文探討了房屋建筑工程的施工通病及對(duì)策。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；施工；通??；對(duì)策

在房屋建筑施工中，我們應(yīng)從建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)和施工方面進(jìn)行綜合處理，關(guān)注施工質(zhì)量的管理，對(duì)合理的施工方案和管理措施提出，避免出現(xiàn)質(zhì)量隱患，這樣可以不斷滿足甚至超越業(yè)主對(duì)房屋建筑的質(zhì)量要求，為社會(huì)提供更安全、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)適用的建筑產(chǎn)品。

一、房屋建筑施工中的通病分析

1.房屋建筑工程在設(shè)計(jì)存在的問題

房屋建筑工程的設(shè)計(jì)是房屋建筑施工的參照，如果說房屋建筑工程在最初的設(shè)計(jì)階段就已經(jīng)留下了許多的質(zhì)量隱患的話，在進(jìn)行房屋建筑施工的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的施工問題。造成房屋建筑設(shè)計(jì)問題的主要原因有設(shè)計(jì)單位的質(zhì)保體系不健全、設(shè)計(jì)人員的責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)、設(shè)計(jì)人員的工作疏忽等。從具體的房屋建設(shè)的細(xì)節(jié)上來看，第一點(diǎn)，在屋面的自由排水設(shè)計(jì)當(dāng)中，可能會(huì)存在屋檐部分不做鐵皮泛水檐、挑檐的邊沿的卷材沒有探出等各種問題。第二點(diǎn)，在與屋面的防水有關(guān)的設(shè)計(jì)上面可能會(huì)存在著不合理的伸縮縫出屋面墻壓頂設(shè)計(jì)問題，并且局部的泛水檐在高度上有可能達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第三點(diǎn)，再設(shè)計(jì)樓的地面的時(shí)候，經(jīng)常有可能會(huì)產(chǎn)生絕大多數(shù)地面或者是天棚產(chǎn)生裂紋的問題，造成這種問題就是按照預(yù)制空心板進(jìn)行先抹平后作面層的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的結(jié)果。除了這些問題之外，在房屋建筑工程當(dāng)中還有很多因?yàn)樵O(shè)計(jì)不恰當(dāng)而造成的施工質(zhì)量的問題。

2.房屋建筑工程的建材以及設(shè)備存在質(zhì)量問題

房屋建筑工程當(dāng)中建材以及設(shè)備存在的問題主要可以從五個(gè)方面進(jìn)行相應(yīng)的分析，一是承包商為了能夠盡可能地降低房屋建筑工程的施工成本所以會(huì)采用劣質(zhì)的原材料，這些材料往往都是不符合規(guī)定的，無法保證建筑工程的施工質(zhì)量。二是材料的供應(yīng)商為了從中謀取更多的利益，欺騙工程，采取各種弄虛作假的手段。三是很多施工單位進(jìn)行材料的采集與最后進(jìn)行的房屋建筑的施工脫節(jié)。這種脫節(jié)主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面，一個(gè)是施工的進(jìn)度比較快導(dǎo)致材料的采購(gòu)跟不上施工的速度。另一種是材料在施工的地點(diǎn)過多的堆積，臨時(shí)占用了施工的用地。四是工程施工材料的檢驗(yàn)跟不上。施工的原材料在按時(shí)到位之后，由于施工人員的施工速度比較快，施工材料的來源又不統(tǒng)一，這導(dǎo)致了相關(guān)的材料檢驗(yàn)設(shè)備以及人員不足，材料的檢驗(yàn)出現(xiàn)了嚴(yán)重的滯后現(xiàn)象，這就影響到了施工的質(zhì)量問題。五是工程施工材料的二次污染的問題。在工程施工材料運(yùn)輸?shù)搅耸┕さ牡攸c(diǎn)之后，可能會(huì)因?yàn)槎逊e的時(shí)間過長(zhǎng)或者是管理的不完善導(dǎo)致了次材料的二次污染，使用被二次污染了的材料無法保證工程施工的質(zhì)量。

3.忽視建筑工程當(dāng)中的質(zhì)量控制，無法保證施工質(zhì)量

現(xiàn)在的房屋建筑施工工程當(dāng)中比較容易發(fā)生滲漏問題的就是洗手間的管道、屋面、側(cè)墻、外墻以及地面。這種問題一種比較常見的施工質(zhì)量通病。如果說房屋出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象的話，不但會(huì)因?yàn)榫S修的困難造成正常的使用功能受到影響，還會(huì)引起用戶的方案，是的用戶對(duì)于建筑物的印象大打折扣。

二、完善房屋建筑工程施工通病的對(duì)策

1.合理設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)不當(dāng)因素是造成工程質(zhì)量通病的重要原因，作為工程技術(shù)人員要切實(shí)做好工程質(zhì)量分析工作，系統(tǒng)研究。對(duì)于由于設(shè)計(jì)欠佳而可能引起工程質(zhì)量通病問題進(jìn)行認(rèn)真研究，合理改進(jìn)。在工程設(shè)計(jì)方面我們著重可以從以下幾點(diǎn)著手：首先，當(dāng)施工圖完成之后向施工人員作好技術(shù)交底工作，并仔細(xì)聽取他們的意見，根據(jù)他們的意見和建議對(duì)圖紙中的不足之處進(jìn)行改進(jìn)，使設(shè)計(jì)切合實(shí)際。作為設(shè)計(jì)人員時(shí)常要深入一線工地，加強(qiáng)理論知識(shí)的學(xué)習(xí)和研究，積累設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)外，最大限度的將工程設(shè)計(jì)做到盡善盡美，從而降低因設(shè)計(jì)不當(dāng)而引起的工程質(zhì)量通病問題。

2.嚴(yán)格控制施工材料的質(zhì)量

加強(qiáng)對(duì)施工材料的管理， 嚴(yán)禁不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料入場(chǎng)，材料的使用遵循“ 先檢后用”的原則，具體可從以下幾方面著手努力：

2.1受傳統(tǒng)工程造價(jià)因素的影響，我國(guó)有的工程的造價(jià)仍然停留在原來的十分低的水平，在實(shí)際操作過程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)某些工程造價(jià)過低的工程項(xiàng)目合理的予以提高，這樣有利于提高工程質(zhì)量。

2.2嚴(yán)格控制材料的選購(gòu)渠道。施工材料要從正規(guī)廠家采購(gòu)，質(zhì)量要經(jīng)過嚴(yán)格檢測(cè)，要擇優(yōu)選購(gòu)，對(duì)于質(zhì)量不摸底的建筑材料、制品或設(shè)備等不予采購(gòu)。

2.3對(duì)購(gòu)入的材料在使用前要進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)，符合標(biāo)準(zhǔn)后方可投入使用。

2.4杜絕不合格的產(chǎn)品的流入社會(huì)，對(duì)于地方生產(chǎn)的建筑材料加強(qiáng)質(zhì)量管理，實(shí)施生產(chǎn)許可證和質(zhì)量認(rèn)證制度。

3.嚴(yán)格施工工法

施工工法是包含整個(gè)工程項(xiàng)目整個(gè)建設(shè)周期內(nèi)所采取的主要技術(shù)方案、工藝流程、組織措施、檢測(cè)手段、施工組織設(shè)計(jì)等的控制。施工工法和施工工藝的先進(jìn)合理是直接影響工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及工程造價(jià)的關(guān)鍵因素，同時(shí)還直接影響到工程施工安全。因此在工程項(xiàng)目質(zhì)量控制系統(tǒng)中，制定和采用先進(jìn)合理的施工工法和施工工藝是工程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)。

4.實(shí)施全過程質(zhì)量控制

加強(qiáng)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制， 明確各地施工階段質(zhì)量控制重點(diǎn)，在施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理過程中確立事前質(zhì)量控制，事中質(zhì)量控制和事后質(zhì)量控制三個(gè)階段。事前質(zhì)量控制，是指在正式施工前，是以整個(gè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)為對(duì)象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。準(zhǔn)備的基本內(nèi)容包括：施工技術(shù)準(zhǔn)備；施工物質(zhì)準(zhǔn)備；施工組織準(zhǔn)備；現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（ 主要是施工現(xiàn)場(chǎng)“ 五通一平”） 。事中質(zhì)量控制，是指在施工過程中進(jìn)行的質(zhì)量控制。即全面控制施工過程，其具體措施是：質(zhì)量控制有對(duì)策；施工項(xiàng)目有方案；技術(shù)保證有交底；圖紙會(huì)審有記錄；配制材料有試驗(yàn)；隱蔽工程有驗(yàn)收；計(jì)量器具校正有復(fù)核；設(shè)計(jì)變更有手續(xù)；鋼筋代換有制度；質(zhì)量處理有復(fù)查；成品保護(hù)有措施；行使質(zhì)控有否決；質(zhì)量文件有檔案。事后質(zhì)量控制，是指在工程項(xiàng)目完成施工過程形成產(chǎn)品的質(zhì)量控制。準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收資料，按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)已完成的分項(xiàng)、分部工程，單位工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。

5.對(duì)每個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控

在施工過程中，應(yīng)對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保工程準(zhǔn)確無誤的開展下一階段。要求將施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的考勤工作做好。經(jīng)常到施工現(xiàn)場(chǎng)了解工程進(jìn)度，監(jiān)督相關(guān)人員將本職工作做好的同時(shí)可有效減少質(zhì)量問題的產(chǎn)生。經(jīng)常觀看設(shè)計(jì)藍(lán)圖，這樣的目的是幫助管理人員準(zhǔn)確地將施工階段的重點(diǎn)項(xiàng)目定位工作完成。

6.提高施工隊(duì)伍整體素質(zhì)

首先，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工隊(duì)伍全體人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高他們的房屋質(zhì)量意識(shí)。在施工隊(duì)伍中應(yīng)當(dāng)樹立起五大觀念： 質(zhì)量第一觀念、為用戶服務(wù)觀念、預(yù)防控制為主觀念、企業(yè)效益和社會(huì)效益并重觀念以及用數(shù)據(jù)說話觀念。其次，提高施工人員的技術(shù)素質(zhì)水平。管理人員和技術(shù)人員均應(yīng)當(dāng)具備過硬的目標(biāo)規(guī)劃、質(zhì)量管理、技術(shù)指導(dǎo)、組織施工以及識(shí)別監(jiān)測(cè)工程質(zhì)量的能力，能夠?qū)こ桃痪€的施工人員進(jìn)行合理的技術(shù)指導(dǎo)，從而間接地確保房屋工程的質(zhì)量。

總之，房屋建筑工程的質(zhì)量與人民群眾的日常生活、生命及財(cái)產(chǎn)安全息息相關(guān)，作為房建工作者、房建施工的所有參與人員，要始終以“質(zhì)量第一”為基本出發(fā)點(diǎn)，為國(guó)家和人民創(chuàng)造出質(zhì)量?jī)?yōu)良、安全可靠、性價(jià)比高的建筑產(chǎn)品，為企業(yè)樹立徹底讓世人信賴的良好信譽(yù)。

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