BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

任立永

摘要：隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，在工程造價(jià)管理中，采用計(jì)算機(jī)輔助繪圖和設(shè)計(jì)功能來(lái)代替?zhèn)鹘y(tǒng)的手工繪圖，這就是人們所說(shuō)的BIM技術(shù)。BIM技術(shù)可以使建筑工程的設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工、成本管理及運(yùn)行維護(hù)等一系列環(huán)節(jié)的項(xiàng)目作業(yè)更加便捷與系統(tǒng)化。此外，BIM技術(shù)高效的數(shù)據(jù)分析、處理能力，使得整個(gè)項(xiàng)目工程數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)化程度大大提高，對(duì)減少投資成本、節(jié)約能源等方面具有重大意義。隨著全球化和世界經(jīng)濟(jì)的一體化，目前國(guó)內(nèi)的工程造價(jià)行業(yè)的發(fā)展水平與國(guó)際上某些發(fā)達(dá)國(guó)家之間仍有較大差距，工程造價(jià)環(huán)節(jié)問(wèn)題不斷凸顯，這無(wú)疑制約著國(guó)內(nèi)造價(jià)環(huán)節(jié)的準(zhǔn)確性，給我國(guó)建筑行業(yè)的健康、持續(xù)發(fā)展帶來(lái)不良的影響。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)； 工程造價(jià)；問(wèn)題分析

前言

目前，BIM技術(shù)依附于全新的三維立體模型，通過(guò)直觀的方式實(shí)現(xiàn)了造價(jià)管理的實(shí)時(shí)與動(dòng)態(tài)變化的透明化，使得造價(jià)信息的獲取更加高效與精準(zhǔn)，對(duì)提升工程造價(jià)信息化水平與管理水平，具有重大作用。本篇文章主要從以下幾方面：BIM的技術(shù)的興起；工程造價(jià)行業(yè)的管理問(wèn)題；BIM在工程造價(jià)管理過(guò)程中的實(shí)際應(yīng)用，作了簡(jiǎn)單分析。

一、BIM技術(shù)的時(shí)代背景

上世紀(jì)90年代，隨著科技的發(fā)展，各種復(fù)雜的、重要的建筑行業(yè)問(wèn)題越來(lái)越需要信息化模型的建立，“非線性”“參數(shù)化”的數(shù)字處理技術(shù)開始在建筑行業(yè)興起，在可持續(xù)發(fā)展理念下BIM技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生。它以動(dòng)態(tài)可視、實(shí)時(shí)更新、共享、互檢等一系列優(yōu)點(diǎn)在建筑工程造價(jià)行業(yè)掀起了一場(chǎng)革命。

二、工程造價(jià)管理問(wèn)題分析

1.管理機(jī)制滯后

近些年來(lái)，在時(shí)代大背景——快速發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)和不斷深化改革的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，工程造價(jià)管理水平仍受制于傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)理念，提升緩慢。如此必然造成工程造價(jià)管理水平與現(xiàn)代建筑整體行業(yè)之間的代溝加深，影響建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

2.造價(jià)管理與市場(chǎng)脫節(jié)

從實(shí)際看來(lái)，以定額計(jì)價(jià)方式為主的工程造價(jià)管理模式，主要在兩方面表現(xiàn)出數(shù)據(jù)信息與市場(chǎng)情況相脫節(jié)。一、定額數(shù)據(jù)信息每5年的時(shí)間才進(jìn)行一次修編，數(shù)據(jù)信息相對(duì)比較滯后。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深化，市場(chǎng)供求價(jià)格等瞬息萬(wàn)變，容易導(dǎo)致工程定額與實(shí)際情況相脫節(jié)。二、消耗量指標(biāo)。造價(jià)管理過(guò)程中，采用的是當(dāng)?shù)卣菩械南牧恐笜?biāo)，這些指標(biāo)所反映的是該區(qū)域范圍內(nèi)的社會(huì)平均生產(chǎn)力，然而各地區(qū)存在著較大的差異，消耗量指標(biāo)難以準(zhǔn)確反映不同地區(qū)的生產(chǎn)力水平，所以盲目套用定額指標(biāo)，既不科學(xué)，也不準(zhǔn)確。

3.工程造價(jià)管理技術(shù)受限

近年來(lái)，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革的日益深化，工程造價(jià)由于其數(shù)據(jù)量的龐大和計(jì)算程序的復(fù)雜，管理難度也越來(lái)越大。隨著時(shí)代的快速發(fā)展，傳統(tǒng)的手工算量以及單機(jī)軟件預(yù)算方法已經(jīng)落后，但是工程造價(jià)管理技術(shù)卻沒(méi)有突破性的進(jìn)展，現(xiàn)代工程造價(jià)管理技術(shù)的局限性主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。①工程造價(jià)數(shù)據(jù)分析精細(xì)度不足，而且其功能相對(duì)薄弱。從實(shí)踐來(lái)看，目前常用的工程造價(jià)軟件仍以表格法套價(jià)軟件為主，而該種方法只能對(duì)一條清單總量數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，數(shù)據(jù)粒度遠(yuǎn)無(wú)法達(dá)到工程項(xiàng)目管理需求，僅能滿足投標(biāo)預(yù)算、結(jié)算，而無(wú)法有效滿足按樓層、區(qū)域、構(gòu)件等分析要求，更無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)間維度層面的分析目的。②工程造價(jià)無(wú)法實(shí)現(xiàn)過(guò)程優(yōu)化管理。在工程造價(jià)精細(xì)化管理過(guò)程中，需細(xì)化到時(shí)間、構(gòu)件以及工序等環(huán)節(jié)，而施工企業(yè)只知道頭、尾兩個(gè)價(jià)格，對(duì)對(duì)過(guò)程成本管理卻力不從心。

三、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的實(shí)際應(yīng)用

BIM技術(shù)以其無(wú)以比擬的優(yōu)勢(shì)：全方位提升工程造價(jià)行業(yè)系統(tǒng)化管理水平，全面優(yōu)化管理程序，在建筑行業(yè)掀起了一場(chǎng)革命。BIM技術(shù)的應(yīng)用使得復(fù)雜繁瑣耗時(shí)耗力的工程量計(jì)算在設(shè)計(jì)階段即可高效完成，具有精準(zhǔn)度高、效率高的特點(diǎn)，工程造價(jià)管理核心轉(zhuǎn)變?yōu)槿^(guò)程造價(jià)控制，減少繁瑣的工程量計(jì)算，并對(duì)工程造價(jià)人員的能力與素質(zhì)提出了更高的要求，對(duì)于建筑工程全面管理而言有積極意義。下面我們探討下BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)全過(guò)程管理中應(yīng)用的優(yōu)越性。

1.提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性與效率

對(duì)比傳統(tǒng)的手工計(jì)算、二維軟件計(jì)算在效率、準(zhǔn)確率等方面的不足，BIM技術(shù)的自動(dòng)算量功能利用三維立體化模型對(duì)各種構(gòu)建圖形進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，大大改善了計(jì)算客觀性與效率。BIM技術(shù)的應(yīng)用改變了工程造價(jià)管理中工程量計(jì)算的繁瑣復(fù)雜，節(jié)約了人力物力與時(shí)間資源等，讓造價(jià)工程師可更好的投入高價(jià)值工作中，做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與詢價(jià)工程，編制精度更高的預(yù)算。BIM技術(shù)在造價(jià)管理方面的最大優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在工程量統(tǒng)計(jì)與核查上，三維模型建立后可自動(dòng)生成具體工程數(shù)據(jù)，對(duì)比二維設(shè)計(jì)工程量報(bào)表與統(tǒng)計(jì)情況來(lái)看，可發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)偏差大量減少。

2.加強(qiáng)全過(guò)程成本控制

建筑項(xiàng)目管控過(guò)程中合理的實(shí)施計(jì)劃可做到事半功倍，應(yīng)用BIM技術(shù)建立三維模型可提供更好、更精確、更完善的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，服務(wù)資金計(jì)劃、人力計(jì)劃、材料計(jì)劃與設(shè)備設(shè)施計(jì)劃等的編制與使用。BIM模型可賦予工程量時(shí)間信息，顯示不同時(shí)間段工程量與工程造價(jià)，有利于各類計(jì)劃的編制，達(dá)到合理安排資源的目的，從而有利于工程管控過(guò)程中成本控制計(jì)劃的編制與實(shí)施，有利于合理安排各項(xiàng)工作，高效利用人力物力資源與經(jīng)濟(jì)成本等。

3.控制設(shè)計(jì)變更

設(shè)計(jì)變更是建筑工程管理中常常面臨的問(wèn)題，它可以考驗(yàn)管控過(guò)程應(yīng)對(duì)高壓力、高難度情形的能力。應(yīng)用BIM技術(shù)首先可以有效減少設(shè)計(jì)變更情況的發(fā)生，利用三維建模碰撞檢查工具降低變更發(fā)生率；在設(shè)計(jì)變更發(fā)生時(shí)，可將變更內(nèi)容輸入到相關(guān)模型中，通過(guò)模型的調(diào)整獲得工程量自動(dòng)變化情況，避免了重復(fù)計(jì)算造成的誤差等問(wèn)題。將設(shè)計(jì)變更后工程量變化引起的造價(jià)變化情況直接反饋給設(shè)計(jì)師，有利于更好的了解工程設(shè)計(jì)方案的變化和工程造價(jià)的變化，全面控制設(shè)計(jì)變更引起的多方影響，提升建筑項(xiàng)目造價(jià)管理水平與成本控制能力，有利于避免浪費(fèi)與返工等現(xiàn)象。

4.方便歷史數(shù)據(jù)積累和共享

完成一項(xiàng)建筑工程后，還有一個(gè)重大的問(wèn)題亟待處理——?dú)v史數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)與再應(yīng)用。BIM技術(shù)在這方面又可以發(fā)揮它的優(yōu)勢(shì)作用，做好歷史數(shù)據(jù)的積累，如遇到相似工程項(xiàng)目時(shí)，便可調(diào)用這些數(shù)據(jù)以供參考。對(duì)工程造價(jià)指標(biāo)、含量指標(biāo)等此類借鑒價(jià)值較高的信息的應(yīng)用有利于今后工程項(xiàng)目的審核與估算，有利于提升企業(yè)工程造價(jià)全過(guò)程管控能力和企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

5.有利于項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理

決策、設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、施工、結(jié)算是建筑工程的五大環(huán)節(jié)，每一環(huán)節(jié)都雨造價(jià)管理密不可分，此時(shí)BIM技術(shù)又可以在工程各個(gè)階段的造價(jià)管理發(fā)揮其自身優(yōu)勢(shì)。決策階段，可利用BIM技術(shù)調(diào)用以往工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)估算、審查當(dāng)前工程費(fèi)用，估算項(xiàng)目總投資金額，利用歷史工程模型服務(wù)當(dāng)前項(xiàng)目的估算，有利于提升設(shè)計(jì)編制準(zhǔn)確性。設(shè)計(jì)階段，BIM技術(shù)歷史模型數(shù)據(jù)可服務(wù)限額設(shè)計(jì)，限額設(shè)計(jì)指標(biāo)提出后可參考類似工程項(xiàng)目測(cè)算造價(jià)數(shù)據(jù)，一方面可提升測(cè)算深度與準(zhǔn)確度，另一方面也可減少計(jì)算量，節(jié)約人力與物力成本等。招投標(biāo)階段，工程量清單招投標(biāo)模式下BIM技術(shù)的應(yīng)用可在短時(shí)間內(nèi)高效、快速、準(zhǔn)確的提供招標(biāo)工程量。施工階段的造價(jià)管控，時(shí)間長(zhǎng)、工作量大、變量多，BIM技術(shù)的碰撞檢查可減少設(shè)計(jì)變更情況，在正式施工前進(jìn)行圖紙會(huì)審可有效減少設(shè)計(jì)問(wèn)題與實(shí)際施工問(wèn)題，減少變更與返工情況。最后，結(jié)算階段，BIM模型可提供準(zhǔn)確的結(jié)算數(shù)據(jù)，提升結(jié)算進(jìn)度與效率，減少經(jīng)濟(jì)糾紛。

四、結(jié)束語(yǔ)

隨著科技的飛速發(fā)展，BIM技術(shù)越來(lái)越被被人們所熟悉，也以其強(qiáng)大的優(yōu)越性為建筑行業(yè)廣泛利用。BIM 是一門借助計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)傳播技術(shù)和信息處理技術(shù)，應(yīng)用于建筑行業(yè)中的相關(guān)信息整合和處理的技術(shù)，能夠有效的幫助項(xiàng)目管理者掌控整個(gè)項(xiàng)目的成本控制，提升管理水平。利用BIM技術(shù)能夠使項(xiàng)目的整個(gè)實(shí)施過(guò)程更為精密、自動(dòng)、可視、高效、智能。

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