港鐵開通 南區(qū)新盤受追捧

一手住宅市場(chǎng)暢旺，據(jù)中原地產(chǎn)9月份「樓宇買賣合約登記統(tǒng)計(jì)分析 」指出，9月份一手私人住宅買賣合約登記錄得3，461宗，總值281.4億港元（下同），較8月份的1，619宗及151.4億元，上升1.1倍及85.9%。

分析指出，發(fā)展商積極推售新盤，刺激一手金額僅低于2014年7月的293.4億元，創(chuàng)下逾廿一年歷史次高，并推高宗數(shù)迫近2006年9月的3，924宗，創(chuàng)下十年月度新高。

港島豪宅一直備受追捧，尤其是傳統(tǒng)南區(qū)豪宅。南區(qū)由于地理位置得天獨(dú)厚，大部份豪宅可面向南區(qū)海景或山景，而且新盤量不多，抗跌能力極強(qiáng)，因此不少中港富商及名人聚居于此。期待已久的港鐵南港島線預(yù)期明年開通，屆時(shí)將連接南區(qū)，包括鴨脷洲、海怡半島、黃竹坑及海洋公園等地域至金鐘站，往來(lái)港島九龍更快捷，交通更四通八達(dá)。

坐擁地理優(yōu)勢(shì)

由中國(guó)海外（00688.HK）發(fā)展的新盤「南區(qū).左岸」（Marina South），位于南區(qū)鴨脷洲徑8號(hào)，位處深灣軒及南灣之間?！改蠀^(qū).左岸」名稱的由來(lái)，是由于項(xiàng)目的地理形勢(shì)與巴黎塞納馬恩省河以南的「左岸」有相似之處，因此而名。項(xiàng)目所在的鴨脷洲地區(qū)，區(qū)內(nèi)商店及食肆林立，也有著名的珍寶海鮮舫，毗鄰深灣游艇俱樂(lè)部、香港仔海濱公園等等。

項(xiàng)目包括兩座住宅大樓，共提供114伙，實(shí)用面積由1，681至2，728平方呎，主打三至四房大戶，僅設(shè)兩伙特色天臺(tái)單位，部份單位亦附設(shè)平臺(tái)。南區(qū).左岸的單位戶戶向南，并設(shè)海景露臺(tái)，住戶可享有深灣游艇會(huì)及香港仔海峽的寬闊景觀。主人房設(shè)有衣帽間，而從主人房?jī)?nèi)衛(wèi)生間，更可眺望深灣游艇會(huì)及珍寶海鮮舫。項(xiàng)目擁兩層地下車庫(kù)，共提供119個(gè)車位;另設(shè)有海景會(huì)所，面積共2萬(wàn)平方呎，設(shè)施包括游泳池、健身室、桌球室、兒童樂(lè)園、舞蹈室、樂(lè)韻廳等，預(yù)計(jì)關(guān)鍵日期為2016年12月30日。發(fā)展商早前首推30伙單位，全部即日沽清，項(xiàng)目再乘勢(shì)加推12伙單位，實(shí)用面積由1，787至1，870平方呎，定價(jià)由4，658萬(wàn)港元起。另外，發(fā)展商亦更新首張價(jià)單，其中14伙提價(jià)，加幅介乎2%至4%，定于10月12日下午正式推售該26伙單位。

泓諾顧問(wèn)有限公司董事總經(jīng)理。曾為瑞銀集團(tuán)（UBS）董事，管理客戶數(shù)以十億元資產(chǎn)，助客戶財(cái)富增值及拓展業(yè)務(wù)。擁有美國(guó)加州大學(xué)河濱分校商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)（榮譽(yù)）學(xué)士學(xué)位及香港中文大學(xué)MBA學(xué)位，曾當(dāng)選香港小姐亞軍及代表香港參選世界小姐選舉。

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