屋面防水滲漏原因及防治措施分析

摘 要：建筑工程是我國的民生工程，關(guān)乎到人民的日常生活和切身的利益。在建筑工程當(dāng)中，有一個很重要的問題就是房屋的質(zhì)量，房屋質(zhì)量中最主要的就是房屋防水的問題，現(xiàn)在有很多的房屋存在著漏水的現(xiàn)象，為了提高房屋的質(zhì)量，房屋漏水現(xiàn)象一定要進(jìn)行整治與預(yù)防，必須找出房屋滲漏的主要原因，采取防護措施。

關(guān)鍵詞：屋面防水；滲漏原因；防治措施

建筑行業(yè)是我國主要的行業(yè)之一，建筑工程關(guān)乎到百姓的切身利益，但是現(xiàn)在在建筑方面存在著很多質(zhì)量方面的問題，尤其是滲漏的問題。屋面是建筑最為重要的組成，是建筑中重要的結(jié)構(gòu)構(gòu)成，主要的功能就是進(jìn)行防水防漏，但是目前很多的工程將目標(biāo)放在了外觀與經(jīng)濟利益上，而忽視了房屋的質(zhì)量問題。房屋還存在著一個重要的問題就是年限的使用期，房屋經(jīng)過多年的使用后會受到影響，很容易就出現(xiàn)房屋滲漏的問題，影響房屋的使用，也會造成人民的生命財產(chǎn)受到威脅。在建筑的過程當(dāng)中，由于很多的工程商沒有足夠的科學(xué)技術(shù)，使得在施工期間影響了房屋的質(zhì)量。關(guān)于屋面防水滲漏問題儼然已經(jīng)成為建筑工程中一項至關(guān)重要的問題，需要找出屋面滲漏的原因并且采取有效的措施才能夠提高房屋的質(zhì)量。

1 屋面防水滲漏的原因

1.1 材料方面

屋面的建設(shè)最基礎(chǔ)的就是材料，對屋面進(jìn)行防水的建設(shè)是需要運用到防水材料的。但是現(xiàn)在的建材市場有很多品種的材料，而且規(guī)格也有很多，防水材料市場有很弱的管理能力，很多不良的商家混在防水材料市場當(dāng)中。一旦沒有選擇合適的防水材料，就會導(dǎo)致屋面的防水功能減弱，使得屋面防水層過早的老化，引起屋面出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。目前在我國，建筑工程是主要的民生工程，所以需要大量的防水材料?，F(xiàn)在很多的防水材料都是劣質(zhì)的，在質(zhì)量上面沒有達(dá)到國家的標(biāo)準(zhǔn)。目前我國的防水材料市場在材料的配套方面并不完善，而且材料的實用性能很差，工程的防水技術(shù)含量也沒有達(dá)到應(yīng)有的標(biāo)準(zhǔn)。很多的建筑商，為了將成本降低，會選擇一些質(zhì)量不好的防水材料，這樣就會嚴(yán)重的造成屋面提早老化，開裂。

1.2 施工方面

造成屋面防水滲漏的主要原因還有施工方面，施工是建筑中最重要的環(huán)節(jié)，在施工的過程中會造成屋面防水滲漏的原因有很多，比如施工時施工人員操作不當(dāng)，沒有專業(yè)的技術(shù)，沒有標(biāo)準(zhǔn)的工藝技術(shù)等，這些都會使得屋面防水滲漏問題出現(xiàn)。在施工的過程當(dāng)中，防水團隊沒有專業(yè)的水平，有很多的施工人員連最基本的防水技術(shù)都沒有就被施工方用在了防水方面。施工是建筑工程中很重要的一步，也是最關(guān)鍵的一步。但是在施工當(dāng)中，施工的質(zhì)量在控制上并不是很嚴(yán)格，很多的施工方看重的并不是屋面的防水技能，而更看重的是房屋的外觀與經(jīng)濟效益，所以忽視了房屋防水滲漏的問題。為了能夠在短期內(nèi)交工，很多的施工方在平層未干的情形下就開始了鋪設(shè)防水層的工作，這樣會導(dǎo)致沒有及時將氣體排出，使屋面出現(xiàn)防水層鼓泡，脫層，腐爛。對于防水層的粘合，如果沒有掌握準(zhǔn)確的時間，就會導(dǎo)致防水層出現(xiàn)剝離。屋面的防水應(yīng)該嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行，但是很多的施工人員在節(jié)點的部分處理的不得當(dāng)，沒有按照施工的順序進(jìn)行，造成了滲漏的隱患。

1.3 維護管理方面

屋面防水滲漏的原因不僅在施工與材料方面，還有一個方面就是在日后的維護。屋面防水的維護在屋面的防水方面也是非常重要的一點。工程在施工之后要對所有的項目進(jìn)行維護，維護過后才能夠?qū)⒐こ探桓兜接脩羰种?，在維護方面如果沒有做好這個工作，就會影響房屋的使用年限。而且在房屋使用的期間，相關(guān)的部門例如物業(yè)應(yīng)該定期的對房屋進(jìn)行維護，在發(fā)現(xiàn)缺陷問題的時候一定要及時進(jìn)行處理，但是很多的相關(guān)部門在完成工程交接之后，就不在過問工程，也沒有定期對房屋進(jìn)行維護與修理，在遇到問題的時候沒有及時進(jìn)行處理，所以時間一長就會使得缺陷與裂縫增大。

2 屋面防水滲漏的防治措施

屋面的防水滲漏存在很多的問題，這些問題嚴(yán)重的影響房屋的使用，所以一定要采取防治的措施。施工是工程中很重要的一個環(huán)節(jié)，也是能夠有效防治屋面防水滲漏的重要手段。在施工方面首先要做的就是加強施工的管理。為了能夠提高防水工程的質(zhì)量，必須要對施工的人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，有很多的施工人員并沒有專業(yè)的防水施工技術(shù)，所以必須對人員進(jìn)行技術(shù)方面的培訓(xùn)，從根本上解決這個問題，加強施工人員的專業(yè)素養(yǎng)，在施工隊中建設(shè)一支擁有高水平，高技術(shù)的防水團隊。加強施工的管理，將人員集中進(jìn)行教育，讓施工人員清楚的了解到防水在房屋建筑的重要。其次應(yīng)該對屋面防水的施工質(zhì)量進(jìn)行控制。應(yīng)該在防水層與找平層的粘結(jié)面積與粘結(jié)強度進(jìn)行控制，在進(jìn)行找平層施工時，一定要先將基底清理干凈，將雜物全部清除；而且對于平面與立面的連接處也要做成圓角，先處理復(fù)雜薄弱的部位，粘結(jié)的材料也一定要符合工程的要求，既要能夠達(dá)到干燥，也要達(dá)到工程要求達(dá)到的濕度，要能夠保證粘結(jié)層所需要的水分。在進(jìn)行防水卷材的鋪設(shè)時，要從低到高沿著逆坡的方向進(jìn)行，還要保證粘結(jié)接縫有均勻性與連續(xù)性，接縫的寬度也要符合施工的要求，嚴(yán)格的按照圖紙與設(shè)計師的設(shè)計理念進(jìn)行。在防水材料的選擇上也要有一定的制度，不能夠顧只重視節(jié)省成本，而忽視了材料的質(zhì)量問題，我國很多的施工方為了節(jié)省成本，會進(jìn)購防水質(zhì)量不好的材料，會嚴(yán)重的影響房屋的防水質(zhì)量，所以在進(jìn)購防水材料這一工序上，應(yīng)該制定嚴(yán)格的規(guī)章制度，而且對于防水材料市場的管理上也要有嚴(yán)格的規(guī)范，將那些不良的商販控制住，不讓這些不良的商販影響防水材料市場的穩(wěn)定。再次就是對于細(xì)部節(jié)點的處理。細(xì)節(jié)方面的處理也是防水的重要一個方面，在細(xì)節(jié)問題的最后處理上面一定要多加注意，在防水收工的時候一定要能夠保證質(zhì)量符合工程的要求，在鋪設(shè)胎體增強材料的時候一定要選擇擁有專業(yè)技術(shù)的人員進(jìn)行，而且需要有強烈責(zé)任心的人進(jìn)行施工，在分格縫的處理方面，也要采取有效合理的技術(shù)，要將嵌縫材料老化軟化的問題避免。上述所說的防護措施都是能夠提高屋面防水滲漏質(zhì)量的有效方式。

3 結(jié)語

對屋面進(jìn)行防水工程是能夠有效防治屋面發(fā)生滲漏的主要方式。房屋是關(guān)乎民生的重要內(nèi)容，在屋面防水滲漏方面我國還存在著很多的問題，這些問題會嚴(yán)重影響房屋的使用壽命，本篇文章主要討論的就是屋面防水滲漏的主要原因與防治的措施，發(fā)生屋面滲漏的原因是需要施工方密切關(guān)注的，想要提高房屋的質(zhì)量，一定要清楚滲漏的原因，并且在針對問題上采取一系列有效的防護措施，將我國的房屋建設(shè)達(dá)到最好。

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作者簡介：毛春杰（1981.02- ），浙江杭州人，本科，房屋建筑專業(yè)，研究方向：防水等，身份證號碼：330184198102245515。