建筑用鋼筋檢驗(yàn)與不確定因素研究

李夢(mèng)露

【摘要】工程造價(jià)是項(xiàng)目工程建設(shè)成本控制的關(guān)鍵，必須要在保障建筑安全的前提下，通過(guò)科學(xué)合理的計(jì)算方法和措施，減少不確定因素對(duì)工程造價(jià)的影響，提升工程造價(jià)管理水平。

【關(guān)鍵詞】建筑項(xiàng)目 工程造價(jià) 計(jì)價(jià)模式

1工程造價(jià)的特點(diǎn)極其構(gòu)成

（1）工程造價(jià)的特點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)的含義有二：一是從項(xiàng)目投資方來(lái)說(shuō)，指的是完成某一建筑工程需要的全部費(fèi)用；二是從項(xiàng)目承包方來(lái)說(shuō)，指的是建筑項(xiàng)目的建造價(jià)格，它既可以是項(xiàng)目的一部分造價(jià)，也可以是全部造價(jià)。工程造價(jià)具有幾個(gè)明顯的特點(diǎn)，其一，每一項(xiàng)工程的具體情況不同，使得工程造價(jià)千差萬(wàn)別，具有個(gè)體差異性；其二，相對(duì)于建設(shè)方來(lái)說(shuō)，每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目投資巨大，建設(shè)周期長(zhǎng)，要耗費(fèi)高額的人力、物力和財(cái)力；其三，在建設(shè)施工方來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)具有一定的層次性，這是由工程造價(jià)的構(gòu)成決定的，建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程對(duì)應(yīng)了三個(gè)層次的工程造價(jià)；其四，工程造價(jià)具有不確定性，例如材料價(jià)格隨著市場(chǎng)變化而變化。

（2）工程造價(jià)的構(gòu)成。一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目，包含眾多的費(fèi)用。其中主要有建安費(fèi)用、設(shè)備及工具器具的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用、其他費(fèi)用以及貸款利息等。其中主要的是建安費(fèi)用，即建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)，它是由直接費(fèi)用（施工過(guò)程中的費(fèi)用）、間接費(fèi)用（組織和管理施工中發(fā)生的費(fèi)用）、利潤(rùn)以及稅金組成。

2工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式

（1）定額計(jì)價(jià)。通過(guò)計(jì)算工程量，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工組織、概預(yù)算及費(fèi)用定額等資料，計(jì)算出建設(shè)項(xiàng)目的基本直接費(fèi)，然后在基本直接費(fèi)的基礎(chǔ)上乘以一定的費(fèi)率得出直接工程費(fèi)以及間接費(fèi)用，兩者加上稅金和一定的利潤(rùn)額就成了工程造價(jià)總額。定額計(jì)價(jià)模式存在許多的缺點(diǎn)，例如僅以金額來(lái)確定工程的投標(biāo)、中標(biāo)，并不能反映施工企業(yè)在技術(shù)、裝備、管理等方面的差異性，導(dǎo)致許多施工企業(yè)低價(jià)競(jìng)標(biāo)、惡性競(jìng)標(biāo)，使得建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量存在隱患。

（2）工程量清單計(jì)價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)模式通過(guò)將擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目建立起明細(xì)清單，按照招投標(biāo)要求、設(shè)計(jì)要求以及工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算出擬建項(xiàng)目分部分項(xiàng)目的工程數(shù)量清單。

3工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)

工程造價(jià)的計(jì)算非常復(fù)雜，需要依據(jù)各個(gè)方面的資料進(jìn)行，主要包括以下幾個(gè)方面：設(shè)備和建筑安裝工程量的計(jì)算依據(jù)，例如項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)、項(xiàng)目可行性報(bào)告、項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；人、財(cái)、物的實(shí)物消耗量計(jì)算依據(jù)，例如造價(jià)指標(biāo)、造價(jià)定額等；計(jì)算工程單價(jià)的依據(jù)，主要是單個(gè)工程的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用以及機(jī)械折舊費(fèi)用等；建設(shè)項(xiàng)目的措施費(fèi)、間接費(fèi)以及建設(shè)過(guò)程中其他費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，這一類(lèi)一般是額定費(fèi)用，主要的有建筑安裝工程間接費(fèi)定額等；稅金、費(fèi)用。國(guó)家規(guī)定的例如營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)、教育附加費(fèi)；工程造價(jià)指數(shù)。工程造價(jià)指數(shù)是研究動(dòng)態(tài)工程在家的重要工具，在投資估算中發(fā)揮著重要作用。

4工程造價(jià)不確定影響因素及其控制

（1）項(xiàng)目的建設(shè)工期。工程中標(biāo)之后，工程進(jìn)度成為控制工程造價(jià)的關(guān)鍵，但是由于項(xiàng)目建設(shè)情況的復(fù)雜性和建設(shè)周期內(nèi)不可預(yù)知因素的客觀存在，建設(shè)工期成為對(duì)工程總價(jià)影響最大的因素?，F(xiàn)階段對(duì)工程項(xiàng)目的工期計(jì)算，一般采用關(guān)鍵線路法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃評(píng)審技術(shù)（PERT）。前者采用的是確定性估計(jì)方法，并不能最大可能消除工期不確定性的影響，而PERT通過(guò)對(duì)建筑施工活動(dòng)期內(nèi)的三點(diǎn)不確定的估計(jì)，能最大限度估算出不確定因素對(duì)項(xiàng)目工期的影響，并通過(guò)尋找主要敏感因素和臨界點(diǎn)，通過(guò)敏感性分析防范不利因素對(duì)建設(shè)工期的影響，使得建設(shè)工期對(duì)工程造價(jià)的影響控制在一定區(qū)間之內(nèi)。

（2）建設(shè)項(xiàng)目原材料價(jià)格。在建設(shè)項(xiàng)目的施工期內(nèi)，建設(shè)項(xiàng)目原材料價(jià)格會(huì)隨著市場(chǎng)的變化而變化，雖然看似無(wú)規(guī)律可循，但總體和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展是相應(yīng)的，在庫(kù)存量、需用量以及財(cái)務(wù)成本之間容易找到平衡點(diǎn)，這類(lèi)影響的不確定性比較小。

（3）與生產(chǎn)率相關(guān)的不確定性。這一類(lèi)的不確定內(nèi)容較多，其中主要是直接費(fèi)的不確定，也就是人、材、機(jī)的消耗量，但依據(jù)工程建設(shè)實(shí)踐，人、材、機(jī)的消耗量服從正態(tài)分布，可以通過(guò)確定消耗量的范圍（定額），并將其轉(zhuǎn)化為不確定性單位消耗量，從而計(jì)算出不確定的直接性費(fèi)用。

（4）實(shí)際工程量的變化。例如冬季施工工人必須的防寒設(shè)施建設(shè)、不可預(yù)料的地下工程施工量等。這類(lèi)因素對(duì)工程造價(jià)的影響主要表現(xiàn)在事前，在確定工程量之后，施工單位可以通過(guò)工程索賠減低對(duì)整體工程造價(jià)的影響。從工程造價(jià)的特點(diǎn)、構(gòu)成以及計(jì)價(jià)依據(jù)可以知道，工程造價(jià)的不確定因素是客觀存在的，在建設(shè)工程的整個(gè)階段，一直在影響著工程造價(jià)。在工程造價(jià)管理實(shí)踐中，需要做好工程造價(jià)控制，在確保工程質(zhì)量的前提下，降低工程建造成本，使得工程建設(shè)獲得最大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

（5）在投資估算階段，必須要依據(jù)工程預(yù)算之后的決定性文件，做好建筑造價(jià)的預(yù)算報(bào)告。預(yù)算報(bào)告是工程項(xiàng)目前期的指導(dǎo)性文件，對(duì)項(xiàng)目的投資、管理具有重要的指導(dǎo)意義。在進(jìn)行投資估算時(shí)造價(jià)師必須要現(xiàn)場(chǎng)勘查，采用科學(xué)合理的計(jì)算方法避免不確定因素的影響，貼合建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)實(shí)際，充分、真實(shí)反映項(xiàng)目的設(shè)計(jì)意圖。

（6）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段。項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段是造價(jià)控制的核心和關(guān)鍵點(diǎn)。為盡可能避免不確定因素的影響，一定要做好設(shè)計(jì)的優(yōu)化。優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)，能最大限度提升項(xiàng)目施工速度、質(zhì)量，對(duì)項(xiàng)目的工期、生產(chǎn)效率、實(shí)際工程量等都具有積極意義。

（7）項(xiàng)目的施工階段。施工階段的造價(jià)控制關(guān)鍵點(diǎn)是工程量清單的招標(biāo)。建筑項(xiàng)目的工程量清單一般是由招標(biāo)單位提供，專(zhuān)業(yè)性存在偏差，所以，建設(shè)單位需要聯(lián)合施工單位對(duì)工程量清單進(jìn)行監(jiān)管，避免工程量清單導(dǎo)致的工程造價(jià)大幅度變化，同時(shí)在施工過(guò)程中，建設(shè)單位要對(duì)工程量進(jìn)行核算、監(jiān)督，在設(shè)計(jì)不存在變更的前提下，不能調(diào)整工程造價(jià)，減少人為因素的影響。

5結(jié)語(yǔ)

建筑工程造價(jià)在建筑工程項(xiàng)目中占有重要的地位，建筑工程造價(jià)的控制貫穿建筑施工的整個(gè)過(guò)程，受到多個(gè)不確定因素的影響，可以通過(guò)對(duì)建筑工程項(xiàng)目不同建設(shè)階段的不確定性進(jìn)行分析與計(jì)算，盡量減少不確定因素對(duì)建筑造價(jià)的影響，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)的有效控制。

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