淺談水暖工程造價(jià)的全面管理

摘 要：水暖工程造價(jià)是進(jìn)行水暖工程的消耗、花費(fèi)、開銷的綜合，通俗地講水暖工程造價(jià)就是整個(gè)水暖工程中一切消耗的資金總和。對其管理的有效性是很有意義的。基于此本文就將對水暖工程造價(jià)管理要點(diǎn)進(jìn)行分析探討。

關(guān)鍵詞：水暖工程；造價(jià)；問題；措施

一、水暖工程造價(jià)的具體特點(diǎn)

（一）水暖工程造價(jià)的特殊性。水暖工程造價(jià)特殊性主要來源于水暖工程的特點(diǎn)，在水暖工程施工過程中，所需的技術(shù)、材料、設(shè)備、人員與其他工程相比有著本質(zhì)上的區(qū)別，進(jìn)行水暖工程施工往往會(huì)具有更高和更專業(yè)的特殊需求，這就形成了水暖工程造價(jià)的特殊性基礎(chǔ)。

（二）水暖工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性。水暖工程施工過程受到的影響因素來源廣泛，特別是水暖工程施工項(xiàng)目往往從整體設(shè)計(jì)開始一直持續(xù)到整體竣工驗(yàn)收時(shí)期，這就使水暖工程造價(jià)工作必須具備動(dòng)態(tài)性的特點(diǎn)，這樣才能適應(yīng)水暖工程的特點(diǎn)，也才能以動(dòng)態(tài)性、程序性、層次性的造價(jià)管理實(shí)現(xiàn)對整個(gè)水暖工程的控制。

（三）水暖工程造價(jià)的關(guān)聯(lián)性。水暖工程與其他層級的工程共同構(gòu)成了建筑總工程的主要結(jié)構(gòu)，水暖工程與其他層級的工程處于動(dòng)態(tài)的、關(guān)聯(lián)的關(guān)系，這就形成了水暖工程與其他工程相互影響和相互制約的聯(lián)系。

二、水暖工程造價(jià)管理要點(diǎn)

（一）水暖工程施工預(yù)算管理。水暖工程施工預(yù)算屬于造價(jià)前期管理的重要手段，目的是在預(yù)算的基礎(chǔ)上，盡量控制資源消耗和貨幣使用，以達(dá)到水暖工程成本的節(jié)約。應(yīng)該在水暖工程施工前，就展開專業(yè)人員對水暖工程施工預(yù)算的編制工作，通過設(shè)計(jì)圖紙與施工合同計(jì)算出水暖工程的工程量，編制好水暖工程施工的進(jìn)度安排，規(guī)范好水暖工程施工各過程的重點(diǎn)內(nèi)容，確定水暖工程的結(jié)算方法，以更為細(xì)致而精確的管理和控制達(dá)到對水暖工程造價(jià)價(jià)值的進(jìn)一步發(fā)揮，實(shí)現(xiàn)水暖工程造價(jià)工作更為深遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)效益和管理價(jià)值。

（二）水暖工程的人工費(fèi)控制。人工費(fèi)是整個(gè)水暖工程造價(jià)的關(guān)鍵，同時(shí)也是管理和控制水暖工程質(zhì)量和進(jìn)程的重要環(huán)節(jié)。應(yīng)該將水暖工程人工費(fèi)的控制納入到規(guī)范和全面的軌道，這樣才能將各類人工費(fèi)潛在浪費(fèi)有效制止下來，形成對水暖工程造價(jià)工作的支持。當(dāng)前，在水暖工程造價(jià)中，一般應(yīng)該施工定額進(jìn)行人工費(fèi)的控制與管理，這是一種以計(jì)件和包干為主的工資管理方法，是將一定數(shù)量的相關(guān)施工與安裝任務(wù)包給規(guī)定的作業(yè)隊(duì)伍和班組，同時(shí)制定好具體的工作期限、工程標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工資，在具體技術(shù)和管理人員的監(jiān)督和檢查下，對水暖工程完成的情況進(jìn)行全面考核，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對合格者的獎(jiǎng)勵(lì)和不合格者的懲罰。此外，水暖工程施工中也應(yīng)該加強(qiáng)對新型薪酬制度的探索，使勞動(dòng)效率進(jìn)一步提高，資金效益進(jìn)一步提升，使人工費(fèi)能夠取得更大的收益，達(dá)到對窩工和浪費(fèi)有效地控制，實(shí)現(xiàn)水暖工程造價(jià)對人工費(fèi)科學(xué)和全面管理的目標(biāo)。

（三）水暖工程的材料控制。材料是水暖工程得以實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。材料費(fèi)用占水暖工程造價(jià)的一個(gè)主要方面，應(yīng)該從涉及材料的購入和使用兩個(gè)環(huán)節(jié)入手。一方面應(yīng)該規(guī)范水暖工程材料購入的渠道、環(huán)節(jié)和步驟，以規(guī)范的操作確保水暖工程材料具有較高的質(zhì)量和良好的信譽(yù)，以避免在水暖工程建設(shè)中出現(xiàn)因材料問題而導(dǎo)致不必要的損失與浪費(fèi)。另一方面應(yīng)該規(guī)范水暖工程材料使用的方法，要遵循節(jié)約的原則進(jìn)行水暖工程材料的發(fā)放與使用，可以采用限額、限時(shí)、限量的方式進(jìn)行材料的控制，在水暖工程材料使用前應(yīng)該實(shí)施簽字制度，這樣可以控制水暖工程材料得到規(guī)范地發(fā)放和使用。當(dāng)水暖工程出現(xiàn)調(diào)整時(shí)應(yīng)該及時(shí)變更材料使用的計(jì)劃，使其與實(shí)際施工變化相符合。要推行限料單制度，以施工團(tuán)隊(duì)為基礎(chǔ)，避免因單獨(dú)領(lǐng)料而出現(xiàn)的損失與浪費(fèi)現(xiàn)象發(fā)生。

（四）暖通風(fēng)施工項(xiàng)目成本控制。成本控制是做好水暖通風(fēng)設(shè)備工程的基礎(chǔ)，也是實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的關(guān)鍵，在水暖通風(fēng)設(shè)備工程的安裝和施工過程中會(huì)出現(xiàn)大量的資源、資金和人力的消耗，只有加強(qiáng)水暖通風(fēng)設(shè)備工程每個(gè)環(huán)節(jié)的管理，以水暖通風(fēng)設(shè)備工程合理的造價(jià)控制來確保成本目標(biāo)的具體實(shí)現(xiàn)。在具體的工作中，水暖通風(fēng)設(shè)備工程造價(jià)可以減低項(xiàng)目不必要的損耗，起到節(jié)約成本和提高效益的作用。因此，在水暖通風(fēng)設(shè)備工程施工前應(yīng)該制定科學(xué)和詳盡的造價(jià)管理計(jì)劃，使整個(gè)造價(jià)工作和施工過程有一個(gè)合理的體系作為保障，這樣就可以在施工中以具體內(nèi)容的規(guī)范和具體項(xiàng)目的控制來達(dá)到水暖通風(fēng)設(shè)備工程造價(jià)的功能和目標(biāo)。

（五）水暖通風(fēng)設(shè)備工程的質(zhì)量控制。質(zhì)量是進(jìn)行水暖通風(fēng)設(shè)備工程的前提，這是工程施工的核心，也是工程造價(jià)必須緊密聯(lián)系的重點(diǎn)。

水暖工程質(zhì)量的控制要做到全方位控制，從用料等細(xì)節(jié)問題上進(jìn)行把握，對每一項(xiàng)影響工程質(zhì)量優(yōu)劣的因素加以控制。既要保證供貨渠道和材料的質(zhì)量，又要對價(jià)格進(jìn)行管理，使其處于合理的范圍之內(nèi)。采購單位的資金運(yùn)作具有較大的壓力，要對之進(jìn)行舒緩。并且對于重要的機(jī)械設(shè)備要公開進(jìn)行招投標(biāo)，降低造價(jià)的同時(shí)保證質(zhì)量過關(guān)。人工費(fèi)用的管理，在水暖工程中人工費(fèi)用普遍超過定額預(yù)算，因此為了對人工費(fèi)用進(jìn)行有效的管理，要充分利用施工定額進(jìn)行成本管理，采用包干計(jì)件工資方法，通過將數(shù)量一定的任務(wù)分包給不同的承包單位，對其完成進(jìn)度、總額和資金做出規(guī)定，由各個(gè)項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人進(jìn)行成本監(jiān)督和控制。

三、暖造價(jià)的注意事項(xiàng)

水暖工程涉及到的系統(tǒng)與材料繁瑣，因此，在預(yù)決算中要注意計(jì)價(jià)方式和工程量的計(jì)算方法。例如：普通鋼套管按套管的公稱直徑對應(yīng)的定額子目；剛性或柔性防水套管按管道的公稱直徑套對應(yīng)的定額子目；排水管過樓板時(shí)，有的設(shè)計(jì)會(huì)有阻火圈安裝，圖紙只在說明中體現(xiàn)，此內(nèi)容不包括在排水管安裝內(nèi)容中，需另行計(jì)算；浴盆安裝適用于各種型號(hào)的浴盆，但浴盆支座和浴盆周邊的砌磚、瓷磚粘貼應(yīng)另行計(jì)算；拖布池若采用陶瓷產(chǎn)品時(shí)，一般按安裝定額子目計(jì)人；若為混凝土則套用土建定額，落地安裝執(zhí)行水嘴和地漏安裝，臺(tái)式執(zhí)行水嘴和帶存水彎的排水栓，盥洗臺(tái)執(zhí)行水嘴和不帶存水彎的排水栓，多龍頭的洗滌槽執(zhí)行多個(gè)水嘴和帶存水彎的排水栓；鋼制散熱器定額中已包含放風(fēng)絲堵，若安裝手動(dòng)放風(fēng)閥，應(yīng)另執(zhí)行手動(dòng)放風(fēng)閥的安裝子目；室內(nèi)管道公稱直徑小于等于三十二毫米的鋼管支架已包括在定額內(nèi)，不得另行計(jì)算；公稱直徑大于三十二毫米的鋼管支架必須按管道支架子目另行計(jì)算；采暖系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)按單位工程人工費(fèi)的百分之十五計(jì)算，其中人工工資占百分之二十；水暖工程定額中操作高度均以三點(diǎn)六米為界限，如超過三點(diǎn)六米時(shí)，其超過部分的定額人工費(fèi)增加相應(yīng)系數(shù)等。通過上述的分析水暖工程中的一些內(nèi)容，當(dāng)然還有更為具體的內(nèi)容在工程造價(jià)中體現(xiàn)，通過不斷的累積經(jīng)驗(yàn)并且進(jìn)行總結(jié)整理，更加深入的去研究造價(jià)構(gòu)成、定額以及圖集的理解，運(yùn)用更加專業(yè)的手段與專業(yè)技術(shù)，才能實(shí)現(xiàn)對水暖工程造價(jià)控制的更加合理性。

總言之，盡管水暖工程只是建筑施工的輔助工程，但是其發(fā)揮的作用非常大一定要予以高度重視。其造價(jià)管理的有效性將直接影響到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，在以后的實(shí)際工作中，相關(guān)人員要在在市場經(jīng)濟(jì)條件下，通過制定合理的水暖工程計(jì)劃，以此嚴(yán)格控制水暖工程施工，實(shí)現(xiàn)對資金、費(fèi)用實(shí)現(xiàn)有效管理，保證企業(yè)利益的實(shí)現(xiàn)。

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