淺談建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制

摘 要：在整個(gè)工程建筑項(xiàng)目造價(jià)控制中，機(jī)電安裝工程造價(jià)是不可或缺的一部分，其在總體工程造價(jià)中所占的比例雖然十分有限，但安裝工程的系統(tǒng)卻極為復(fù)雜。本文簡要分析了建筑機(jī)電工程安裝工程造價(jià)控制中普遍存在的問題，著重探討機(jī)電工程安裝工程造價(jià)控制的要點(diǎn)，并提出相應(yīng)的改進(jìn)措施，以供參考。

關(guān)鍵詞：造價(jià)控制；系統(tǒng)；問題；電工程安裝

在整個(gè)建筑行業(yè)的安裝工程中，機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制，至關(guān)重要。機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的豪華，將直接關(guān)系到整個(gè)建筑工程的造價(jià)工程控制的全過程?；谡麄€(gè)建筑工程的總體造價(jià)現(xiàn)狀來看，機(jī)電設(shè)備安裝工程的造價(jià)比例并不是最多的，但其安裝過程中的系統(tǒng)內(nèi)容卻極為豐富，其中包含通風(fēng)空調(diào)、消防噴淋、給排水、強(qiáng)弱電工程和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等多個(gè)環(huán)節(jié)。同時(shí)，安裝工藝確極為復(fù)雜，所需的技術(shù)支持也較高，給工程造價(jià)控制造成一定的困難。若想從根本上控制整個(gè)工程項(xiàng)目的工程造價(jià)，需從安裝工程的造價(jià)控制工作入手。

一、現(xiàn)階段機(jī)電安裝工程造價(jià)控制中普遍存在的問題

（一）機(jī)電的品種繁多，制造材料的種類和型號(hào)大小不一，規(guī)格混亂，未能形成一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。在實(shí)際的機(jī)電安裝工程中，需依據(jù)建筑工程的實(shí)際情況，挑選和采購適合工程實(shí)際的機(jī)電型號(hào)，在機(jī)電設(shè)備質(zhì)量的得以保證的基礎(chǔ)上，盡量降低機(jī)電的實(shí)際成本支出。

（二）伴隨科技水平的顯著提升，機(jī)電安裝中，大量新工藝、新方法得以引進(jìn)和出現(xiàn)，新材料被廣泛影響，進(jìn)一步促進(jìn)了施工方式的多樣化。

（三）機(jī)電安裝工程，需建立在與土建工程、裝飾工程有效交融和配合的基礎(chǔ)之上，同時(shí)充分考慮機(jī)電安裝工程本身的獨(dú)有特性。由于機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)方案及平面圖紙，會(huì)常常出現(xiàn)變更，進(jìn)而致使機(jī)電安裝工程造價(jià)控制陷入困境。

（四）機(jī)電安裝工程的暗裝較多，為了盡可能滿足建筑工程要美觀程度的需求，機(jī)電安裝工程通常以應(yīng)用暗敷和暗裝的方式來完成，一方面提高了設(shè)計(jì)驗(yàn)收的難度，另一方面也給機(jī)電安裝工程造價(jià)控制帶來了較大的難度。

二、建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的主要內(nèi)容

首先，伴隨市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷擴(kuò)大，機(jī)電工程施工企業(yè)間的競爭壓力也隨之?dāng)U大。在工程造價(jià)階段，機(jī)電設(shè)備的含量及購置費(fèi)用的支出逐漸增多，導(dǎo)致施工企業(yè)的利潤空間逐漸速效。在實(shí)際的建筑機(jī)電安裝施工操作中，安裝流程精細(xì)水平較高，安裝精度要求的要求各個(gè)高，若成本支出控制不合理，則極有可能會(huì)促使企業(yè)成本費(fèi)用大量流失。因此，工程造價(jià)的設(shè)計(jì)人員，需在造價(jià)控制中，嚴(yán)格遵守國家針對(duì)建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)定和法規(guī)，履行好隱蔽工程會(huì)簽制度，做好建筑安裝工程的動(dòng)態(tài)結(jié)算，并在工程結(jié)束后，將工程款及時(shí)支付提供前提和保證。項(xiàng)目施工企業(yè)科學(xué)的管控機(jī)電安裝工程造價(jià)，可有效實(shí)現(xiàn)建筑工程整體造價(jià)的科學(xué)管理，其次需明確設(shè)計(jì)或施工圖會(huì)審紀(jì)，做好與機(jī)電安裝工程相關(guān)的準(zhǔn)備工作，在材料的使用及設(shè)備的投入上，盡可能減少因臨時(shí)變更計(jì)劃所帶來的材料費(fèi)的劇增以及設(shè)備的變更。

其次，造價(jià)控制作為機(jī)電安裝工程的重要環(huán)節(jié)之一。項(xiàng)目工程管理者，需嚴(yán)格執(zhí)行工程計(jì)劃，堅(jiān)持以設(shè)計(jì)為前提依據(jù)，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙規(guī)劃進(jìn)行施工。遵照設(shè)計(jì)計(jì)劃對(duì)機(jī)電工程施工的全過程進(jìn)行監(jiān)督，在確保工程質(zhì)量的前提基礎(chǔ)之上，以期機(jī)電安裝工程能在規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)有效完場(chǎng)，進(jìn)而達(dá)到有效控制工程造價(jià)的目的。在實(shí)際的工程施工中，臨時(shí)水、電工程的展開，需建立在施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況的基礎(chǔ)之上，通過施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖的研究與分析完成管線的布置工作。因此環(huán)節(jié)所需費(fèi)用較高，需做好費(fèi)用的嚴(yán)格管理，實(shí)時(shí)展開費(fèi)用包干，把設(shè)計(jì)變更及分期付款作為工作重點(diǎn)，針對(duì)工程機(jī)電安裝造價(jià)開展全方位跟蹤，在實(shí)際的施工過程中遇到實(shí)際矛盾和問題時(shí)，及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出整改意見并合理改進(jìn)，避免返工問題的發(fā)生，避免項(xiàng)目資金的不必要的浪費(fèi)。

最后，根據(jù)施工設(shè)計(jì)階段、施工過程中、竣工結(jié)算階段，等多個(gè)階段的各自特點(diǎn)，運(yùn)用科學(xué)的管控措施加以管理，從而建立工程造價(jià)管理的規(guī)范化、系統(tǒng)化、法制化科學(xué)管理體系，進(jìn)一步提高造價(jià)管理水平。施工單位，需時(shí)刻關(guān)注隱蔽工程檢查工作，組織設(shè)計(jì)施工單位及監(jiān)理單位，針對(duì)圖紙外的施工工程加以控制，顯著提升隱蔽工程的準(zhǔn)確性。此外，提升信息化造價(jià)管理的建設(shè)水平，將先進(jìn)的信息化技術(shù)帶入到造價(jià)管理工作中，從而建立科學(xué)的信息化造價(jià)管理平臺(tái)，對(duì)機(jī)電安裝工程造價(jià)工作進(jìn)行統(tǒng)一管理，進(jìn)一步提升機(jī)電安裝造價(jià)控制的整體水平。

三、提升機(jī)電安裝工程造價(jià)控制水平的有效對(duì)策

（一）制定科學(xué)的造價(jià)控制目標(biāo)。在機(jī)電安裝工程前，仔細(xì)分析施工圖紙，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行深入研究，從而得出投資控制要點(diǎn)，在與工程實(shí)際及外在因素相結(jié)合的基礎(chǔ)之上，做好系統(tǒng)的防范措施。特別在對(duì)施工圖示交底時(shí)，針對(duì)圖紙中可能存在的問題，提出科學(xué)的解決方案。從根源上避免返工現(xiàn)象的發(fā)生。針對(duì)存在的問題，向設(shè)計(jì)單位及時(shí)上報(bào)，得出科學(xué)的整改意見，避免資金的不必要浪費(fèi)。

（二）科學(xué)分包，避免壟斷性抬價(jià)。在實(shí)際的機(jī)電安裝中，無可避免的會(huì)委托專業(yè)施工企業(yè)，開展特殊領(lǐng)域的施工。按照國家相關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定，適時(shí)引進(jìn)競爭機(jī)制，誠邀有資質(zhì)的供應(yīng)商參與投標(biāo)報(bào)價(jià)，防止壟斷現(xiàn)象的發(fā)生。

（三）不同材料合理搭配。在實(shí)際機(jī)電工程安裝中，運(yùn)用材料樣式較多，安裝工程的造價(jià)，難免會(huì)受這些材料價(jià)格因素的影響，因此，需嚴(yán)格控制材料價(jià)格進(jìn)而降低造價(jià)。施工總包方，通常會(huì)在總招標(biāo)中，提供相關(guān)的安裝費(fèi)及人工費(fèi)，招標(biāo)采購方需在指定供貨商手中才能購置采購，對(duì)于工程造價(jià)影響較大、專業(yè)性較高的造價(jià)管理，應(yīng)運(yùn)用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式，即通過相關(guān)的技術(shù)指標(biāo)，包括售后服務(wù)、商務(wù)報(bào)價(jià)的高低水平、技術(shù)規(guī)范及付款優(yōu)惠，依據(jù)綜合評(píng)議法或最低投標(biāo)價(jià)法，由評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行評(píng)比。

（四）把握安裝工程變更簽證。在具體的施工中，設(shè)計(jì)變更及簽證現(xiàn)象十分普遍，施工方常常會(huì)通過不當(dāng)處理的變更方式，進(jìn)行工程索賠。針對(duì)此類現(xiàn)象，應(yīng)要求造價(jià)人員，針對(duì)工程變更內(nèi)容及估算工程變更價(jià)格開展嚴(yán)格的審核工作，對(duì)相關(guān)的技術(shù)開展對(duì)比分析，遵照承包工程合同的相關(guān)條款或規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，進(jìn)而判斷出其對(duì)總投資額的影響。在安裝工程的復(fù)雜化的背景下，為了有效提升隱蔽工程的準(zhǔn)確性。首先，需針對(duì)隱蔽工程進(jìn)行時(shí)時(shí)檢查，其次，建設(shè)單位管理者，需在確保工程質(zhì)量的前提基礎(chǔ)上，遵照?qǐng)D紙要求，做好造價(jià)控制工作。

四、結(jié)語

伴隨國內(nèi)建筑行業(yè)質(zhì)量需求的不斷提高，機(jī)電安裝工程造價(jià)控制在整個(gè)造價(jià)體現(xiàn)出的價(jià)值和作用也會(huì)越來越大，積極做好機(jī)電安裝工程的成本控制是每個(gè)項(xiàng)目工程的關(guān)鍵所在。在企業(yè)發(fā)展建設(shè)中，良好的機(jī)電安裝工程控制勢(shì)必會(huì)起到極其重要的作用。然而針對(duì)建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)的問題來說，需從整體工程實(shí)際情況出發(fā)，將各個(gè)環(huán)節(jié)目標(biāo)的精準(zhǔn)度，控制在目標(biāo)范圍內(nèi)，確保整個(gè)建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制目標(biāo)的有效實(shí)現(xiàn)。

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