試述建筑工程造價有效控制的途徑

摘 要：在建筑工程的實踐過程中，建筑工程造價不僅關(guān)系到建筑行業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益，而且在建筑安全和建筑管理方面也發(fā)揮著十分重要的作用。當前建筑工程造價控制過程中仍然存在著一定的問題，需要結(jié)合實際情況對工程造價的有效控制采取措施?；诖?，本文對建筑工程造價控制的有效措施進行了研究，以期為建筑工程造價控制工作提供一定的參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價控制；有效途徑

當前建筑工程的規(guī)模和數(shù)量都在不斷地增長，建筑工程造價控制過程中的問題也在不斷地突顯，這對于建筑行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展造成了一定的影響。人們對建筑工程造價控制在建筑行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展方面的重要性有著越來越清晰的認識，相應(yīng)的對工程造價控制措施的研究也越來越多，這些都為新時期建筑工程的造價控制工作提供了有力的參考。

一、建筑工程造價控制過程中存在的主要問題

目前建筑工程造價控制過程中存在的問題主要表現(xiàn)在以下幾個方面。首先，建筑工程造價控制的意識和理念有待進一步加強，雖然很多建筑工程的管理者對造價控制的重要性有著清晰的認識，但是很多項目管理人員或者是施工人員對工程造價控制的意識比較薄弱，很多項目管理人員對造價控制管理的重心放在工程預(yù)算和工程結(jié)算方面，沒有對工程造價控制進行動態(tài)的管理和正確的認識，導(dǎo)致建筑工程造價控制工作不科學(xué)，造價控制效果并不理想。其次，建筑工程造價控制管理的各個階段相互脫節(jié)，工程造價控制管理包括多個控制管理階段，例如投資估算階段、施工圖預(yù)算控制階段以及工程決算階段等等，這些不同的造價管理之間缺乏有效的信息溝通，管理工作相互脫節(jié)的現(xiàn)象比較嚴重，這就導(dǎo)致在一個建筑工程中出現(xiàn)了多種工程造價控制方法的現(xiàn)象，嚴重影響了建筑工程造價控制的有效性。另外，工程造價控制方法不夠科學(xué)、不夠全面也是目前建筑工程造價控制過程中存在的主要問題之一。

二、建筑工程造價控制的有效途徑

提高資金的使用效益，對于建筑工程施工有很大意義，為了適應(yīng)現(xiàn)階段建設(shè)項目工程管理的需要，本文從建筑工程施工的設(shè)計、招標、施工、結(jié)算等方面對工程造價控制進行了詳細論述。在招投標階段，制定合理的工程造價；在工程中標后，確定工程承包合同造價；施工階段，要對工程造價進行全方位的管理。進而在確保工程質(zhì)量的前提下降低工程造價，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟體制的需要。

如何在確保工程質(zhì)量的前提下降低工程造價是當前建筑行業(yè)投資者及造價部門比較關(guān)注的課題，當前市場對工程造價的理解大致分為兩種：一種是指對項目建設(shè)的資金投入，項目建設(shè)成本，即完成工程建設(shè)所需要的費用總和，大致包括材料費、建筑工程費用以及人工成本等。另外一種主要是指施工的承包價格，其內(nèi)容包括建筑、安裝等。合理的制定工程造價對建筑工程的順利開展具有十分重要的作用，而有效的控制工程造價就必須做好以下幾點：

（一）強化建筑工程各個階段的造價控制

1.強化建筑工程設(shè)計環(huán)節(jié)的造價控制。首先，要對設(shè)計圖紙進行全方位的檢查和監(jiān)督，建筑圖紙審查部門一定要做好自身的工作職能，對建筑圖紙進行全面的審查，以此保證建筑工程設(shè)計圖紙的質(zhì)量。其次，要對建筑工程設(shè)計的概算辦法進行有效規(guī)范，建筑設(shè)計的概算必須經(jīng)過建筑工程標準定額造價的管理以及建行等有關(guān)部門的全面審核，要確定好有效的投資限額，有效地避免人為因素造成建筑項目設(shè)計規(guī)模擴大問題的出現(xiàn)。最后，在建筑項目設(shè)計過程中，可以將新的施工技藝、新的建筑材料等充分的融入到設(shè)計當中，這樣不僅能夠達到節(jié)約建筑資金的目的，而且還能夠有效地控制建筑工程總造價。

2.完善建筑工程招投標階段的造價控制。建筑工程招投標階段的造價控制可以從工程量的計算出發(fā)，工程量的計算是工程造價控制的難點和重點，需要花費大量的時間和精力，并且會對建筑工程造價的科學(xué)性產(chǎn)生直接的影響，因此需要相關(guān)技術(shù)人員認真對待工程量的計算工作，將工程量計算誤差降到最低。招投標階段造價控制的另一個核心內(nèi)容是標底的編審工作，這項工作也關(guān)系到建筑工程承包合同價的基礎(chǔ)，只有科學(xué)合理的標底才能夠正確的判斷投標人所報的價格是否科學(xué)和可靠。

3.加強建筑工程項目施工階段的造價控制。在建筑工程的施工階段，施工管理工作人員要對建筑設(shè)計圖紙進行深入的了解，與建筑設(shè)計部門進行重點的深入探討。建筑工程的造價專業(yè)技術(shù)人員還要對建筑工程施工的各個環(huán)節(jié)進行全面的跟蹤和了解，及時掌握建筑施工過程中各個階段的預(yù)算數(shù)據(jù)變化，能夠根據(jù)實際情況作出及時的反應(yīng)。另外，要對建筑工程的施工質(zhì)量進行動態(tài)的監(jiān)控，尤其是建筑監(jiān)理單位要做好相應(yīng)的職責(zé)和管理工作，從宏觀層面和微觀層面對建筑工程的施工質(zhì)量進行全面的控制和管理。

4.注重建筑工程竣工決算階段的造價控制。首先，要對建筑項目建設(shè)成本的合理性進行控制，對竣工階段各種相關(guān)文件的真實性、可靠性和合理性進行有效地審查和考核。其次，要對工程決算編制的依據(jù)進行有效控制。其中決算編制主要包括施工合同、建設(shè)協(xié)議、施工建設(shè)項目的預(yù)算金額、建筑材料的價差、圖紙設(shè)計變更以及圖紙會審的記錄等等，要對各項內(nèi)容的規(guī)范性和有效性進行有效審查。

（二）強化建筑工程造價控制的信息化管理

要在建筑工程造價控制過程中充分的利用信息化管理技術(shù)，做好建筑工程造價動態(tài)管理和全面管理工作。首先，將信息網(wǎng)絡(luò)與工程造價軟件進行有效地融合，提高工程造價信息和相關(guān)數(shù)據(jù)的錄入效率，在相關(guān)資源和數(shù)據(jù)的存儲和查詢方面能夠?qū)崿F(xiàn)極大的便利，另外，通過相關(guān)軟件的操作和更新，還能夠?qū)こ淘靸r相關(guān)信息進行及時的更新，在管理效率提升方面發(fā)揮著十分重要的作用。其次，利用信息技術(shù)對工程造價控制進度進行管理，對上述的幾個造價控制階段信息進行管理和維護，有利于相關(guān)信息的溝通和交流，在工程造價控制全面性和系統(tǒng)性方面發(fā)揮著十分重要的作用。

三、結(jié)語

工程造價關(guān)系到建筑工程建設(shè)和建筑企業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟效益和社會效益，必須結(jié)合新時期建筑工程建設(shè)的特點和相關(guān)要求，做好建筑工程各個階段的造價控制管理，充分利用信息化管理技術(shù)，提高建筑工程造價控制的工作效率，促進建筑行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。

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