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    建筑裝飾工程中有效施工管理措施淺析

    2016-04-23 19:02趙海霞
    科學(xué)與財富 2016年5期
    關(guān)鍵詞:建筑裝飾工程施工管理

    趙海霞

    摘 要:隨著我經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平提高,建筑裝飾工程的質(zhì)量的要求越來越高。越來越多的居民搬入新家時選擇專業(yè)的建筑裝飾公司進行裝修。本研究重點討論建筑裝飾工程的施工過程中存在的問題及相應(yīng)的解決措施。

    關(guān)鍵詞:建筑裝飾工程;施工管理;措施淺析

    前言

    隨著改革開放的不斷深入,我國的經(jīng)濟實力的不斷增強,人民對于生活物質(zhì)的追求越來越高,一個好的居住環(huán)境對人民來說非常重要。建筑裝飾工程的好壞將直接決定用戶的未來的居住體驗和滿意度,所以建筑裝飾工程的質(zhì)量是大眾比較關(guān)心的問題。該行業(yè)的蓬勃快速發(fā)展在一方面帶動了一批人就業(yè),一方面提高了人民的居住質(zhì)量。但是,在建筑裝修的發(fā)展過程中,依然存在多方面因素的影響。所以,如何提高建筑工程的質(zhì)量成為了本研究重點討論的問題。

    1 建筑裝飾工程管理的內(nèi)容

    1.1 建筑裝飾工程的造價控制

    建筑裝飾工程的造價控制非常重要,裝修的造價在一定程度上會影響一個建筑裝飾公司的專業(yè)程度及其信譽。一個信譽好的公司會避免不必要的花銷,為用戶省錢。而一個信譽不好的公司則不注重成本管理,讓企業(yè)或者是用戶為其操作失誤付費,或者是沒有做好裝修前的預(yù)算工作,使得裝修結(jié)束后成本遠遠超出用戶的預(yù)期,造成建筑裝修單位與用戶之間的糾紛。建筑裝修公司在做成本預(yù)算時應(yīng)考慮多種因素,包括環(huán)境因素所造成的必要的原料浪費,還有預(yù)留資金等,留出部分可控資金進行相關(guān)的資金補充,造價和成本在前期一定要與居住者進行有效溝通,讓居住者理解成本預(yù)算會有一定的誤差,但是專業(yè)的施工隊伍會盡量將成本控制在居住者可承受的范圍內(nèi)。

    1.2 建筑裝修工程的質(zhì)量管理

    建筑工程的質(zhì)量有多個方面決定,如各種建筑原材料的質(zhì)量好壞、建筑工程的施工進度、施工人員的專業(yè)素養(yǎng)、建筑設(shè)計圖的風(fēng)格等。建筑工程的質(zhì)量管理是建筑裝修的重要內(nèi)容,每一個質(zhì)量管理的部分都應(yīng)該好好進行,質(zhì)量管理應(yīng)由專業(yè)的人員進行監(jiān)督,并時時報告進度。

    2 建筑裝飾工程的施工過程中存在的問題

    2.1 施工圖紙不專業(yè)

    許多裝修工程都采用邊施工邊畫圖的方法,施工圖紙不完善,這嚴(yán)重拖慢了施工進度,也使得一些問題沒有被發(fā)現(xiàn),導(dǎo)致資源的浪費。施工圖紙做的不好,就會影響施工的進度,施工人員的圖紙往往要綜合多種因素的影響,也要符合居住者的審美取向,有的居住者對于施工的裝修要求較高,裝修的的細(xì)節(jié)要求也較高,這就要求施工隊伍有較高的專業(yè)素養(yǎng)和耐心,幫助客人進一步完善他們的想法,為他們打造理想的居室,讓他們住的滿意,住的舒心。筆者認(rèn)為,裝修的圖紙和裝修的理念應(yīng)提前與居住者溝通,以避免不必要的麻煩。充分的溝通,了解居住者的需求,才能更好地為他們服務(wù)。

    2.2 施工人員不夠?qū)I(yè)

    一些施工隊伍并不專業(yè),主要的裝修部分由農(nóng)民工完成,而有些農(nóng)民工由于對圖紙的理解不充分,導(dǎo)致裝修過程中出現(xiàn)問題以及材料的浪費。而這些農(nóng)民工的安全意識淡薄,也成為裝修過程中事故頻發(fā)的關(guān)鍵因素。建筑裝飾工程的施工人員應(yīng)該經(jīng)過專業(yè)的培訓(xùn),才能夠上崗,而在實際的裝修過程中,往往沒有經(jīng)過培訓(xùn)的人也可以進行裝修,而入門的門檻太低也成為建筑裝修過程存在的主要問題。

    2.3 前期準(zhǔn)備不到位

    建筑裝修的前期準(zhǔn)備包括圖紙的設(shè)計,建筑裝修施工材料的選購,剩余建筑材料的存放位置,以及最重要的成本控制和施工進度的預(yù)期。這些前期準(zhǔn)備不到位,就極有可能導(dǎo)致施工的質(zhì)量出現(xiàn)問題。圖紙設(shè)計不到位會使得裝修過程中出現(xiàn)大量的問題;而建筑材料的選擇不到位如使用不合格的油漆,不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的大理石等,都會對居住者的身體造成無法挽回的傷害。而剩余建筑材料的存放位置不合理會造成建筑材料的極大浪費,成本控制不到位會造成預(yù)期資金的使用不合理,導(dǎo)致后期資金的無法實現(xiàn),而施工進度的設(shè)計不合理會導(dǎo)致延緩交工等問題的出現(xiàn),不利于企業(yè)的良性發(fā)展。

    2.4 竣工結(jié)算時拖欠工資

    竣工結(jié)算時出現(xiàn)拖欠施工人員工資的現(xiàn)象,由于建筑裝修的施工人員多是短期工作,在工程結(jié)束后就有很多的拖欠現(xiàn)象。高套定額、分解定額、亂換定額、不套定額等是建筑裝飾工程施工單位在竣工結(jié)算階段進行高估冒算的主要手段,成為了竣工結(jié)算中經(jīng)常存在的問題。這些高估冒算問題在增加工程成本的同時,也是工程建設(shè)存在了很多隱藏的安全威脅。

    3 建筑裝修過程的管理強化

    3.1 加強監(jiān)督和管理

    建筑裝修公司應(yīng)確保每一個建筑工程開始前都配備一個專業(yè)的監(jiān)督人員,從原料的選購到建筑工程的實施都確保有人實施監(jiān)督,加強簽到和進貨單簽字制度,確保每一筆款項的流出有跡可循,每一部分的裝修都達到企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn),國家的標(biāo)準(zhǔn),行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。對裝飾工程施工的不同階段,分別制定監(jiān)督管理機制,實現(xiàn)責(zé)任到人??偣まk作為技術(shù)管理部門,針對不同工程特點,制定相應(yīng)的施工方案,并組織進行技術(shù)革新,從而保證施工技術(shù)的可行性及先進性。

    3.2 加強施工人員的培訓(xùn)

    企業(yè)應(yīng)留住人才,加強施工人員的培訓(xùn),保留部分表現(xiàn)良好,專業(yè)到位的施工人員進行裝修,和簽訂長期的合同來保證施工質(zhì)量。國家還應(yīng)制定更為嚴(yán)格和明確的職業(yè)規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)化行業(yè)準(zhǔn)入門檻,杜絕建筑裝飾工程中施工人員濫竽充數(shù)的現(xiàn)象。施工的質(zhì)量在一定程度上由專業(yè)的人才,有經(jīng)驗的施工隊伍決定。加強安全意識和質(zhì)量意識的培訓(xùn)工作,將安全意識和質(zhì)量意識深深植入到每一名員工的心中,打造信譽高的企業(yè)文化和品牌效應(yīng),做到口碑傳播,口口相傳,以達到好的效果。通過有效的激勵措施來達到提高員工積極性的作用,并加強員工之間的交流與培訓(xùn),完善工作技能。

    3.3 加強施工材料和成本的控制

    施工材料的選擇上首先應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)是,嚴(yán)格符合國家標(biāo)準(zhǔn),不使用危害公眾健康的建筑裝修材料,不在染料等專修材料中參假,使用正規(guī)的渠道進貨,將施工材料的質(zhì)量加以保證。在施工材料進場之前,監(jiān)理部門可以聯(lián)合其他部門對施工材料進行質(zhì)量檢驗,發(fā)現(xiàn)不合格一律不得進場。在施工材料進場后,對其存放要設(shè)置專人管理,保證施工材料不變質(zhì)。國家應(yīng)明確和強化對裝飾工程定額管理的標(biāo)準(zhǔn),及時補充和完善裝飾定額子目。企業(yè)應(yīng)精確前期的成本預(yù)算,將裝修成本的造價估計做到準(zhǔn)確,保證成本的最低化,同時保證質(zhì)量,對于裝修施工隊伍來說是一個非常重要的事,建筑裝修單位要選擇專業(yè)的人才來進行成本控制和材料控制。

    結(jié)束語

    本研究重點討論了建筑裝飾工程管理的內(nèi)容如建筑裝飾工程的成本管理、建筑裝修工程的質(zhì)量管理。還有建筑裝飾工程的施工過程中存在的主要問題有施工圖紙不完善、施工人員不夠?qū)I(yè)、前期準(zhǔn)備不到位、竣工結(jié)算時拖欠工資等現(xiàn)象的發(fā)生。以及強化建筑裝修過程的管理的方法有加強監(jiān)督和管理、加強施工人員的培訓(xùn)、留住人才,加強施工材料的控制和施工成本的控制等,希望對建筑裝修工程的管理建言獻策。■

    參考文獻

    [1]張鋒.針對裝飾工程施工管理方法之探析[J].中國科技縱橫,2010(10):279-279.

    [2]吳恒輝.建筑裝飾工程施工管理問題的探討[J].建材與裝飾:上旬.市場營銷,2010(12):68-69.

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