清單計(jì)價(jià)模式下工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段造價(jià)指標(biāo)

于磊

摘 要：工程造價(jià)模式有很多種，目前普遍使用的是清單計(jì)價(jià)模式，在這種模式下制定相應(yīng)的造價(jià)指標(biāo)，有著重要的意義。但是在制定指標(biāo)清單時(shí)，卻存在一些問題，因?yàn)槟壳拔覈钠髽I(yè)并沒有建立完善的清單造價(jià)體系，其清單的制定往往是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)豐富的造價(jià)師，這種情況嚴(yán)重影響了工程造價(jià)事業(yè)的發(fā)展。本文首先介紹了在這種模式下工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段造價(jià)指標(biāo)的表現(xiàn)形式；其次概述了其指標(biāo)的種類，最后探討了該指標(biāo)的應(yīng)用現(xiàn)狀及其模式，希望能夠?yàn)槲覈こ淘靸r(jià)事業(yè)的發(fā)展提供借鑒。

關(guān)鍵詞：清單計(jì)價(jià)模式；工程項(xiàng)目；招投標(biāo)階段；造價(jià)指標(biāo)

清單計(jì)價(jià)模式下工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段的造價(jià)指標(biāo)種類總體上來說有兩種，一是工程量的造價(jià)指標(biāo)，這個(gè)種類經(jīng)常應(yīng)用在指標(biāo)清單的編制中；另一種是工程價(jià)的指標(biāo)，這兩種的造價(jià)計(jì)算方式有所不同，側(cè)重點(diǎn)也有所不同，但是在工程招投標(biāo)階段，這兩種種類的造價(jià)指標(biāo)都需要應(yīng)用在其中，這樣才能從整體上做好工程造價(jià)工作。如果具體的劃分，還可以將其劃分為很多具體的種類，這就要根據(jù)工程的具體情況而定。

1 清單計(jì)價(jià)模式下工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段造價(jià)指標(biāo)的表現(xiàn)形式

每個(gè)工程項(xiàng)目都要經(jīng)過招投標(biāo)階段，從這一階段開始，就要對造價(jià)進(jìn)行有效的控制，通常情況下，一般都會(huì)采用清單計(jì)價(jià)模式，造價(jià)指標(biāo)也在這種模式下得到廣泛應(yīng)用。其主要的表現(xiàn)形式就是工程量清單的編制。因?yàn)椴煌墓こ逃胁煌奶匦?，其變更因素非常多，在建設(shè)過程中，也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，為了降低這種風(fēng)險(xiǎn)，所以采用工程量清單招標(biāo)的方式，這樣即使工程項(xiàng)目依然會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，但是風(fēng)險(xiǎn)是由招標(biāo)方與投標(biāo)方一起承擔(dān)，這從某種程度上，雙方都降低了承載風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任。在清單中，雙方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任都進(jìn)行了十分明確的規(guī)定，這樣即使出現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任由誰來承擔(dān)也十分明確。

在編制清單時(shí)，需要注意很多問題，最重要的就是不能丟項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)，所以在清單制定結(jié)束之后，要進(jìn)行嚴(yán)格的審核，因?yàn)槊恳豁?xiàng)內(nèi)容都與各自的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任息息相關(guān)，為了避免在審核時(shí)出現(xiàn)問題，需要選擇有經(jīng)驗(yàn)的工程人員來審核，因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)豐富的工程人員幾乎能夠?qū)⑶鍐沃兴兄匾膬?nèi)容都記錄在腦中，所以在實(shí)際應(yīng)用過程中，很少出錯(cuò)，甚至不會(huì)出錯(cuò)。從某種程度上說，清單本身就是經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，指標(biāo)與清單之間就是通過經(jīng)驗(yàn)相互連接。

2 清單計(jì)價(jià)模式下工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段造價(jià)指標(biāo)的種類

從整體上說，可以將招投標(biāo)階段的造價(jià)指標(biāo)分為兩類，一類是體現(xiàn)出工程量；另一類體現(xiàn)出工程價(jià)，在清單編制過程中，通常都是以前者的形式表現(xiàn)出來，但是在具體的招投標(biāo)階段，這兩方面都要涉及到，如果將指標(biāo)具體的進(jìn)行分類，可以將其分為以下幾種：

第一，如果是單項(xiàng)工程，就需要制定出單方面的造價(jià)指標(biāo)即可，在制定的過程中，確定出單方造價(jià)比例；第二，單位工程單方造價(jià)、分部分項(xiàng)工程單方造價(jià)及占單位工程造價(jià)的比例。單位工程人材機(jī)消耗百平米用量，百平米造價(jià)及綜合單價(jià)；第三：分部工程單方造價(jià)及各分部工程占分部分項(xiàng)工程造價(jià)的比例指標(biāo)；第四，實(shí)物工程量清單項(xiàng)百平米用量，百平米造價(jià)及綜合單價(jià)；第五：12位工程量清單百平米用量，百平米造價(jià)及綜合單價(jià)。

3 清單計(jì)價(jià)模式下工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段造價(jià)指標(biāo)的應(yīng)用現(xiàn)狀

這種模式下的工程造價(jià)指標(biāo)得到了很好的應(yīng)用，但是在應(yīng)用之前應(yīng)該具有對其進(jìn)行充分了解，之后具有一定的應(yīng)用意識(shí)，這樣才能真正的將其應(yīng)用在工程實(shí)踐中。而工程造價(jià)行業(yè)與其他行業(yè)相比具有明顯的不同，其他行業(yè)一般情況下都是先有理論，之后才去實(shí)踐，但是工程造價(jià)行業(yè)卻不同，往往都是實(shí)踐優(yōu)先，所以造價(jià)指標(biāo)也往往是先應(yīng)用再去總結(jié)。這就存在了一定的弊端，目前我國企業(yè)很少有與之相關(guān)的工程造價(jià)制度方案，在招投標(biāo)過程中，如果需要對工程造價(jià)進(jìn)行評估，只能依靠經(jīng)驗(yàn)豐富的造價(jià)人員，否則很難將真實(shí)造價(jià)反映出來。所以目前很多企業(yè)都在著手建立工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫，將造價(jià)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)起來，如果碰到棘手的造價(jià)問題，就可以查閱數(shù)據(jù)庫，快速的解決問題，所以數(shù)據(jù)庫的建立對企業(yè)來說，至關(guān)重要。哪個(gè)企業(yè)擁有了工程造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫，哪個(gè)企業(yè)在工程造價(jià)方面就搶占了先機(jī)，企業(yè)也會(huì)因此獲得更多的利益。

4 指標(biāo)的應(yīng)用模式

資深的造價(jià)人員也會(huì)苦惱手中的指標(biāo)積累不夠，更何況是新手。當(dāng)然指標(biāo)的應(yīng)用必須基于一個(gè)前提就是指標(biāo)，有相對完整的指標(biāo)。如果你覺得自己的指標(biāo)還欠缺的話，我們可以將指標(biāo)的應(yīng)用模式分成兩個(gè)階段來進(jìn)行：

第一階段：指標(biāo)化審核和指標(biāo)積累。從現(xiàn)在開始將我們所做的每一個(gè)工程都進(jìn)行指標(biāo)化，按照指標(biāo)化模塊自動(dòng)生成各層指標(biāo)，利用個(gè)人頭腦中的歷史工程經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)對比審核當(dāng)前工程的量價(jià)合理性，同時(shí)積累本工程的指標(biāo)。

第二階段：通過一個(gè)豐富典型工程的指標(biāo)數(shù)據(jù)庫來應(yīng)用。當(dāng)我們對于指標(biāo)的積累養(yǎng)成習(xí)慣你會(huì)發(fā)現(xiàn)自己頭腦中的，指標(biāo)體系越來越清晰，指標(biāo)值也越來越豐富，我們可以把每個(gè)人的頭腦比作一個(gè)指標(biāo)庫。但每個(gè)人的經(jīng)歷有限，接觸到的工程覆蓋面也有限，所以整合一個(gè)綜合的有著各類工程積累有一定質(zhì)量規(guī)模的指標(biāo)庫非常必要，一方面這個(gè)指標(biāo)庫覆蓋面廣，另一方面指標(biāo)庫也能將個(gè)人頭腦中的感性指標(biāo)具體落實(shí)到有著詳細(xì)應(yīng)用環(huán)境的數(shù)據(jù)庫中。而當(dāng)我們擁有這樣的指標(biāo)庫，結(jié)合招投標(biāo)階段的應(yīng)用模塊再開展工程量清單編制的審核工作、標(biāo)底價(jià)的審核、投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定與調(diào)整以及評標(biāo)的合理性都會(huì)具有很現(xiàn)實(shí)的意義。

工程量清單計(jì)價(jià)模式下無論對于企業(yè)還是個(gè)人，指標(biāo)的重要性可見一斑，只是指標(biāo)的形成是一個(gè)長期的積累過程，不是一朝一夕的事情，所以從現(xiàn)在起作為企業(yè)應(yīng)該建立企業(yè)內(nèi)部的指標(biāo)積累體系和機(jī)構(gòu)，收集每一個(gè)工程的造價(jià)信息資料。造價(jià)信息資料分兩部分，一是工程特征資料（包括對造價(jià)有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件）。如建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期、質(zhì)量等級要求、施工地點(diǎn)、工程內(nèi)容、結(jié)構(gòu)特征、主要施工工藝等，它是編制造價(jià)指標(biāo)工程特征內(nèi)容的基礎(chǔ)；二是工程造價(jià)資料。其類型可以是施工圖預(yù)算標(biāo)底（招標(biāo)控制價(jià)）、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)以及竣工結(jié)算價(jià)的造價(jià)成果以及相應(yīng)的編制說明等。

結(jié)束語

綜上所述，可知在清單模式下，對工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段制定造價(jià)指標(biāo)，對工程項(xiàng)目來說，意義重大。在制定指標(biāo)清單時(shí)，要考慮全面，尤其不能出現(xiàn)丟項(xiàng)、落項(xiàng)，甚至是錯(cuò)項(xiàng)的現(xiàn)象，因?yàn)榍鍐沃械拿恳粋€(gè)內(nèi)容都涉及到工程雙方的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，因此在清單制定完畢之后，要交給經(jīng)驗(yàn)豐富的造價(jià)人員進(jìn)行審核。■

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