2月土地成交再次下探

易居房地產(chǎn)研究院近日公布的數(shù)據(jù)顯示，2月，十大典型城市土地成交建筑面積900萬平方米，環(huán)比下跌44.8%，同比下降17.6%。繼1月下跌后，2月土地市場成交量再次下探，且低于2015年、2014年和2013年的同期水平。

盡管土地成交面積和出讓金整體回落，但成交均價(jià)依然在高位盤整。2月，十大城市土地成交均價(jià)為4681元/平方米，同比上漲26.1%。

易居房地產(chǎn)研究院研究員曹倪娜分析認(rèn)為，2016年1月-2月的土地成交價(jià)格依舊在2015年基礎(chǔ)上進(jìn)行高位盤整，而溢價(jià)率也在高位進(jìn)行回調(diào)震蕩，有望再次積蓄動能推動土地市場溢價(jià)率繼續(xù)向上，帶動一線和典型二線城市的地價(jià)加速升溫。