對(duì)開(kāi)封市大相國(guó)寺批發(fā)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

張　帝　宋雅寧

河南大學(xué)環(huán)境與規(guī)劃學(xué)院，河南　開(kāi)封　475000

?

對(duì)開(kāi)封市大相國(guó)寺批發(fā)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

張帝*1宋雅寧

河南大學(xué)環(huán)境與規(guī)劃學(xué)院，河南開(kāi)封475000

摘要：有“萬(wàn)姓交易”之區(qū)的開(kāi)封市大相國(guó)寺市場(chǎng)，自建立以來(lái)便一直占據(jù)開(kāi)封市的商業(yè)中心的繁華地帶。它集服裝、日用百貨、辦公文具等眾多產(chǎn)業(yè)于一身，具有較完善的商業(yè)體系和較高的市場(chǎng)知名度?，F(xiàn)階段在各大行業(yè)面臨經(jīng)濟(jì)全球化、“互聯(lián)網(wǎng)+”等眾多挑戰(zhàn)紛紛選擇產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的環(huán)境下，本文對(duì)大相國(guó)寺市場(chǎng)的規(guī)劃現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查及分析，并為大相國(guó)市場(chǎng)在下一步規(guī)劃管理上提出一些建議。

關(guān)鍵詞：大相國(guó)寺市場(chǎng)；規(guī)劃管理；開(kāi)封市

一、前言

開(kāi)封市大相國(guó)寺市場(chǎng)是開(kāi)封市政府于1988年在大相國(guó)寺原有小商品市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，擴(kuò)建至內(nèi)有四座營(yíng)業(yè)大廳的市場(chǎng)形態(tài)，當(dāng)時(shí)與武漢漢正街等市場(chǎng)共稱全國(guó)八大小商品集散地，其憑借著規(guī)模浩大、產(chǎn)品齊全、影響范圍廣等特點(diǎn)作為北方重要的零售批發(fā)市場(chǎng)。目前，大相國(guó)寺市場(chǎng)總投入已超過(guò)四億元，擁有固定攤位近5000個(gè)，每年的年交易額可達(dá)20億元等[1]，為開(kāi)封市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)，發(fā)展?jié)摿薮蟆ｋS著我國(guó)加入世界貿(mào)易組織(WTO)以及互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代等挑戰(zhàn)的到來(lái)，各大市場(chǎng)之間的競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，并且市民對(duì)購(gòu)物形式及種類(lèi)也有了多元化的要求，這些因素致使相國(guó)寺市場(chǎng)在全國(guó)的地位逐漸沒(méi)落，甚至一些后起之秀開(kāi)始漸漸地取代了它的地位。作為開(kāi)封市政府作為重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的相國(guó)寺市場(chǎng)，在這一過(guò)程中也開(kāi)始漸漸的暴露出了眾多的問(wèn)題，如何對(duì)相國(guó)寺市場(chǎng)進(jìn)行改善已經(jīng)成為了當(dāng)下較為熱點(diǎn)話題。前人對(duì)于此類(lèi)問(wèn)題的關(guān)注較少，個(gè)別只是針對(duì)其間的部分問(wèn)題(防火等)進(jìn)行分析[2]。本文主要是通過(guò)對(duì)大相國(guó)寺市場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，在依據(jù)現(xiàn)狀特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，通過(guò)分析其規(guī)劃現(xiàn)狀中存在的問(wèn)題給出相應(yīng)的建議。

二、現(xiàn)狀分析

(一)研究區(qū)域

本文所涉及的研究區(qū)域主要是相國(guó)寺市場(chǎng)及其周邊街道(包括二馬道街等)，占地面積約為169736m2。

(二)調(diào)研情況分析

通過(guò)對(duì)該區(qū)域的現(xiàn)狀調(diào)研，發(fā)現(xiàn)大相國(guó)寺市場(chǎng)有如下特點(diǎn)及問(wèn)題：

1.大相國(guó)寺批發(fā)市場(chǎng)的商業(yè)形態(tài)主要以服飾、各種小商品批發(fā)業(yè)為主。其中調(diào)查區(qū)域內(nèi)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)服飾占63.2%、箱包占14.0%、日常用品占12.9%、其余包括電器及餐飲等共占9.9%，商業(yè)類(lèi)型分布繁雜，不能形成有效的商業(yè)體系，職能分工不明確。

2.該批發(fā)市場(chǎng)的服務(wù)人群主要為開(kāi)封市一些居民及商販等，其輻射面積僅能到達(dá)尉氏、蘭考、杞縣等地區(qū)，批發(fā)產(chǎn)品僅是用于開(kāi)封市內(nèi)部的消耗，外界交通環(huán)境較差，不能在河南省及中原地區(qū)形成一個(gè)較大的輻射范圍。

3.批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)容積率雖低，但是建筑密度較高，并且開(kāi)敞空間及公共綠地等較少，建筑景觀較差，越來(lái)越少的人選擇到該地區(qū)進(jìn)行消費(fèi)。

4.整個(gè)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)依然延續(xù)傳統(tǒng)的交易方式，職能轉(zhuǎn)變困難。市場(chǎng)集存儲(chǔ)與批發(fā)為一體，主要經(jīng)營(yíng)的是一些低檔商品的批發(fā)，銷(xiāo)售環(huán)境“臟、亂、差”，并且內(nèi)部道路狹窄，道路系統(tǒng)不完善，存在較大的消防隱患。

5.市批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)部缺乏有效的管理，市場(chǎng)進(jìn)入門(mén)檻較低，平日僅辦公文具銷(xiāo)售情況較好，服裝主要以冬裝批發(fā)為主，整體銷(xiāo)售狀況一般。

三、建議與對(duì)策

針對(duì)上述大相國(guó)寺市場(chǎng)存在的問(wèn)題，可發(fā)現(xiàn)阻礙其發(fā)展的主要是市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式轉(zhuǎn)變思想的落后，基于此種現(xiàn)象結(jié)合其當(dāng)?shù)貙?shí)際狀況給出以下建議：

(一)大相國(guó)寺市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式較為簡(jiǎn)單，現(xiàn)階段使用的依舊是之前的買(mǎi)賣(mài)雙方的對(duì)面交易形式，這種方式已經(jīng)嚴(yán)重落后于當(dāng)代的發(fā)展潮流。因此，從商戶的角度來(lái)說(shuō)，可以考慮引入“電子商務(wù)”的轉(zhuǎn)變方式。對(duì)于辦公文具等網(wǎng)點(diǎn)因其日常銷(xiāo)售較好，可以繼續(xù)延續(xù)其經(jīng)營(yíng)模式；但對(duì)于服裝等商業(yè)可以融入互聯(lián)網(wǎng)的潮流中去，以此來(lái)擴(kuò)展其輻射范圍。從管理的角度來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)變其管理理念，主動(dòng)引導(dǎo)商戶在銷(xiāo)售方式上的轉(zhuǎn)變，以及對(duì)批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)的商品進(jìn)行按種類(lèi)分區(qū)管理，進(jìn)而提升其交易效率。

(二)市場(chǎng)可以考慮將交易與倉(cāng)儲(chǔ)分離，對(duì)于送貨方式進(jìn)行轉(zhuǎn)變，引入第三方物流產(chǎn)業(yè)。在批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)僅放置產(chǎn)品的樣品，這樣可以極大程度上提高土地的利用效率和運(yùn)行效率，并且可以對(duì)市場(chǎng)內(nèi)部的環(huán)境(如對(duì)建筑風(fēng)格、公共空間等)進(jìn)行優(yōu)化，給消費(fèi)者留下一個(gè)較好的印象。

(三)加大對(duì)商品的品牌的建設(shè)?，F(xiàn)階段市場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)低檔批發(fā)商品，缺乏品牌的樹(shù)立。可以考慮依據(jù)開(kāi)封特色商業(yè)，建立起如以冬裝為主要外銷(xiāo)的產(chǎn)品，整體提升服裝的檔次，從而使商戶在與消費(fèi)者溝通的過(guò)程中更加注重自身行為[3]，為開(kāi)封建立良好城市形象。

四、結(jié)語(yǔ)

開(kāi)封作為中原城市群中的重要城市，其經(jīng)濟(jì)水平對(duì)中原崛起有著極大的影響，但通過(guò)本文對(duì)大相國(guó)寺市場(chǎng)的規(guī)劃現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查分析，發(fā)現(xiàn)存在致使其銷(xiāo)售市場(chǎng)逐年衰退的一些問(wèn)題，這些問(wèn)題的存在，在很大程度上阻礙了開(kāi)封市的發(fā)展。據(jù)此，開(kāi)封市應(yīng)當(dāng)重視對(duì)大相國(guó)寺批發(fā)市場(chǎng)的管理，在經(jīng)營(yíng)模式上，引進(jìn)電子商務(wù)的概念，借助虛擬平臺(tái)等手段注重對(duì)傳統(tǒng)交易方式的轉(zhuǎn)變，從而使恢復(fù)和擴(kuò)大相國(guó)寺市場(chǎng)全國(guó)產(chǎn)業(yè)分工中的地位，促進(jìn)開(kāi)封市的經(jīng)濟(jì)水平的快速提高。

[參考文獻(xiàn)]

[1]河南開(kāi)封大相國(guó)寺小商品市場(chǎng)情況介紹[EB/OL].http：//biyelunwen.yjbys.com/cankaowenxian/420205.html，2012-02-29.

[2]李國(guó)勝.大相國(guó)寺市場(chǎng)多策并舉構(gòu)筑消防安全“防火墻”[N].開(kāi)封日?qǐng)?bào)，2011-06-04.

[3]蔡達(dá).淺談小商品市場(chǎng)的大發(fā)展[J].產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，2012.13.

*作者簡(jiǎn)介：張帝(1995-)，男，漢族，河南南陽(yáng)人，河南大學(xué)環(huán)境與規(guī)劃學(xué)院，2013級(jí)本科生，人文地理與城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)。

中圖分類(lèi)號(hào)：F592.7

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：1006-0049-(2016)12-0175-01