以X大學(xué)周邊商家為例探究高校周邊商家流動(dòng)影響因素

李宏

【摘 要】隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)資源、生產(chǎn)要素會(huì)更集中在某些地區(qū)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境也在不停變化，勞動(dòng)力進(jìn)行流動(dòng)可以改善生活。而對于高校周邊的小型商鋪來講，店面的替換率極高。可見高校的建立不僅促使了商家流動(dòng)可能性的增大，更能促進(jìn)商家替換率的提升。本文以位于四川成都的X大學(xué)為例，探究高校周邊商家流動(dòng)影響的可能因素。

【關(guān)鍵詞】勞動(dòng)力流動(dòng)；影響因素；高校周邊商鋪

一、商家流動(dòng)現(xiàn)象

在高校附近會(huì)集聚很多商家，有的依托店面，有的憑靠攤位，鱗次櫛比地排列開來，等待大學(xué)生的光顧。雖說高校附近學(xué)生人流量很大，但是仔細(xì)觀察可以發(fā)現(xiàn)，部分商家生命周期很短，甚至有的商家學(xué)期伊始大興開業(yè)，但學(xué)期未止就門可羅雀了。然而，即使這種現(xiàn)象屢見不鮮，后繼的商家還是絡(luò)繹不絕重新入駐。高校附近商家流動(dòng)現(xiàn)象頻繁地發(fā)生在興衰之間。

二、勞動(dòng)力流動(dòng)因素預(yù)測

商家流動(dòng)是勞動(dòng)力流動(dòng)的一種表現(xiàn)。對此，當(dāng)勞動(dòng)力流入時(shí)，一般會(huì)預(yù)測到經(jīng)濟(jì)機(jī)會(huì)這一因素。因此，可預(yù)測凈收益現(xiàn)值是影響商家流入高校市場的主要因素。且凈收益現(xiàn)值=，其中是在t年時(shí)因?yàn)閾Q工作而獲得的效用增加值、T是一個(gè)人與其在新工作中持續(xù)的工作長度（年限表示）、r為折現(xiàn)率、C為流動(dòng)本身產(chǎn)生的效用損失（直接成本和心理成本）、∑表示從第1年到第T年這一時(shí)期中，每一年的凈收益現(xiàn)值總和。凈收益現(xiàn)值越大，流入趨向越強(qiáng)。而當(dāng)“與勞動(dòng)相聯(lián)系的收益現(xiàn)值超過了與之有關(guān)的貨幣成本和心理成本的總和”i時(shí)，勞動(dòng)力便會(huì)再次流出。因此，經(jīng)濟(jì)機(jī)會(huì)可能是勞動(dòng)力流動(dòng)的主要原因。

三、X大學(xué)周邊商家流動(dòng)因素分析

X大學(xué)位于四川省成都市，在學(xué)校周圍分布各類商鋪，根據(jù)實(shí)地調(diào)查數(shù)據(jù)可得出X大學(xué)周邊商家流動(dòng)因素，具體分析如下：

（一）經(jīng)濟(jì)機(jī)會(huì)

1.收入

影響商家決策開店的最重要原因確實(shí)是收入因素，大多數(shù)人因?yàn)槭杖腴_始了流動(dòng)。但是，數(shù)據(jù)顯示只有30%的店鋪與流動(dòng)前比較取得盈利，40%的店鋪與流動(dòng)前收入水平差不多。同學(xué)們絡(luò)繹不絕地光顧餐館和水吧可知相關(guān)店鋪收入較高，獲利比較多；其次是離學(xué)校越近，光顧的同學(xué)就越多，收入也會(huì)較高。

2.房租

雖說有些商家收入高，但是他們面臨的房租也不可小覷。從調(diào)查數(shù)據(jù)來看，商家的年租從幾萬到幾十萬元不等。且部分商家反映房租太高，很可能入不敷出。因此租金這一直接成本可能會(huì)促使商家流動(dòng)離開高校的重要因素。

（二）個(gè)人特征與心理成本

個(gè)人特征在此可以分為年齡、家庭因素以及個(gè)人偏好，而心理成本表現(xiàn)的方面則可分為離開朋友、失去與原來社區(qū)的聯(lián)系以及失去因熟悉原有的工作而具有的一些好處。而這兩者在某種程度上是緊密相關(guān)的，具體分析如下：

1.年齡

從抽樣數(shù)據(jù)可以看出，青年人最多（80%），因青年人的心理成本比較低，雖說離開一些朋友、離開與原來社區(qū)的聯(lián)系，但因年輕，工作優(yōu)勢并沒有積累很多，如果加以良好的教育，他們更愿意流動(dòng)，且創(chuàng)業(yè)后收益時(shí)間也較長。占比第二的是老年人（15%），老年人頤養(yǎng)天年是最好的選擇。但是，仍有老年人繼續(xù)開店，繼續(xù)實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值，同時(shí)還能獲得較理想的收入。而相比之下中年人最少（5%），相比之下他們的流動(dòng)成本較高，已經(jīng)用歲月積累的人脈，以及家庭居住地的深根蒂固，讓他們的心理成本變得越來越高。因此，在一定程度上年齡較經(jīng)濟(jì)因素同時(shí)是影響商家流動(dòng)的重要因素。

2.家庭因素

以上說到中年人因家庭會(huì)降低自身流動(dòng)性，因?yàn)椤凹彝ジ鶕?jù)預(yù)期收入最大化和風(fēng)險(xiǎn)最小化的原則，決定其成員的遷移”ii；但還有一種家庭因素的表現(xiàn)形式——婚姻和子女學(xué)習(xí)，會(huì)促進(jìn)流動(dòng)。在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)部分商家從外地嫁到成都，便索性將原有店鋪一同遷移過來；除此之外，還有一些家長，由于孩子在此地上學(xué)，便舉家遷移，在學(xué)校附近開店繼續(xù)生活。因此，家庭因素復(fù)雜，勞動(dòng)力流動(dòng)。

3.個(gè)人偏好

調(diào)查數(shù)據(jù)反映，不乏部分年輕商家是為了體驗(yàn)生活，在不同的地方開店來滿足自己對人生的探索。另外，部分商家十分喜歡成都地區(qū)，在不同高校附近都有店鋪。因此，個(gè)人偏好對某些商家流動(dòng)可能是最重要的因素。

（三）信息搜索成本

按照勞動(dòng)力流動(dòng)理論，信息成本對流動(dòng)距離具有不小的影響。對于商家如何了解到現(xiàn)階段市場情況，主要有兩種途徑：一是親友推薦，他們在成都居住，或者是在X大學(xué)或其所在地求過學(xué)；二是商家自己熟悉成都，或在此上過學(xué)，知曉這里的市場環(huán)境?？偟膩碚f，這些商家的信息搜集成本較低，且信息效用較高。

（四）宜居度與公共政策

宜居度可以從環(huán)境和物價(jià)來反映。而通過調(diào)查結(jié)果來看，商家并沒有對此太過關(guān)注，并且也沒有受到這些影響。而對于公共政策來講，較普遍的只是對大學(xué)生創(chuàng)業(yè)有一些政策優(yōu)惠。因此，宜居度與公共政策可能并不是商家考慮流動(dòng)的主要原因，甚至都不歸為流動(dòng)因素。

四、提升高校周邊商家流動(dòng)效用

X大學(xué)周邊商家流動(dòng)首要因素是收入以及年齡，但對不同勞動(dòng)力來說影響因素并不一樣且程度也不同，因此他們的流動(dòng)未必就是成功的。高校商家流動(dòng)是好事，可以增強(qiáng)市場的良性競爭，但較多都是小本經(jīng)營，且“中國改革開放以來勞動(dòng)力流動(dòng)最顯著的特征是農(nóng)村勞動(dòng)力的大量轉(zhuǎn)移”iii，因此他們對目標(biāo)市場、消費(fèi)信息的掌握與解讀并不專業(yè)，頻繁的流動(dòng)會(huì)致自身效益受損，資源配置效率也降低?！翱床灰姷氖帧睂⑸碳覐娜珖鞯匾龑?dǎo)過來，那么也可以借用“看得見的手”進(jìn)行經(jīng)營幫扶，當(dāng)?shù)卣梢约訌?qiáng)市場規(guī)劃并提供經(jīng)營指導(dǎo)，幫助商家有效經(jīng)營。

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