遺產(chǎn)稅，你迷惑嗎？

房屋遺產(chǎn)稅是一個獨特的稅種，我們在看電影、電視時，經(jīng)常看到國外政府部門在征收這個稅種，那么我國房屋遺產(chǎn)稅如何征收呢？盡管我國現(xiàn)今并未征收遺產(chǎn)稅，但根據(jù)我國的現(xiàn)狀及政策，征收遺產(chǎn)稅勢在必行。而這將對老百姓的生活產(chǎn)生巨大的影響，老百姓對此提出很多疑問，我們一起來看看：

問：最近看新聞?wù)f我們國家要開始征收遺產(chǎn)稅，我們老百姓一輩子掙錢不就是為了給孩子們留下嘛，已經(jīng)給國家納稅了，為什么去世之后的財產(chǎn)還要再交稅呢？這究竟是怎么回事呢？到底什么是遺產(chǎn)稅？

答：遺產(chǎn)稅是一個國家對死者留下的遺產(chǎn)進行征稅，國外有時稱為“死亡稅”。征收遺產(chǎn)稅的初衷，是為了通過對遺產(chǎn)和贈與財產(chǎn)進行調(diào)節(jié)，防止貧富過分懸殊。

遺產(chǎn)稅的征稅對象是被繼承人去世后所遺留的財產(chǎn)，也就是遺產(chǎn)，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的稅。理論上講，遺產(chǎn)稅征收得當(dāng)，對于調(diào)節(jié)社會成員的財富分配、增加政府和社會公益事業(yè)的財力有很大的積極意義。所以對每一個公民來說也是公平合理的。

問：我父親早些年就去世了，現(xiàn)在我母親80多了，也在與我們商量遺產(chǎn)分配的事，我們想知道現(xiàn)在我們國家已經(jīng)開始征收遺產(chǎn)稅了嗎？對我母親立遺囑有什么影響嗎？

答：目前我國還沒有開征遺產(chǎn)稅。隨著不動產(chǎn)登記條例的正式實施，我國的遺產(chǎn)稅征收也正在醞釀。2014年，國務(wù)院出臺《關(guān)于深化收入分配制度改革的若干意見》，關(guān)于改革完善房地產(chǎn)稅方面，提出要完善房產(chǎn)保有、交易等環(huán)節(jié)稅收制度，逐步擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍，細化住房交易差別化稅收政策，加強存量房交易稅收征管，研究在適當(dāng)時期開征遺產(chǎn)稅的問題。

所以，目前來看法定繼承人繼承房產(chǎn)不用交稅，只需要一些手續(xù)費即可，基本沒什么費用。如果是生前就將房產(chǎn)轉(zhuǎn)到繼承人名下，或者以遺產(chǎn)形式將房產(chǎn)贈與法定繼承人外的其他繼承人，那就要征契稅；如果是繼承房產(chǎn)后又轉(zhuǎn)讓的情形視雙方關(guān)系有可能還要征個人所得稅。關(guān)于您母親現(xiàn)在立遺囑的問題，將在遺產(chǎn)稅法正式實施的時候，會規(guī)定法律的溯及力，但一般情況下法不溯及既往，所以您母親現(xiàn)在可以正常立遺囑。

問：遺產(chǎn)稅都涉及什么財產(chǎn)？我父母生前有一套房產(chǎn)，我父親生前還寫過一本書，請問這些財產(chǎn)都要征收遺產(chǎn)稅嗎？

答：征收遺產(chǎn)稅的遺產(chǎn)包括被繼承人死亡時遺留的全部財產(chǎn)和死亡前5年內(nèi)發(fā)生的贈與財產(chǎn)。按照2010年修訂的《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》的規(guī)定，以下幾項不計入應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額：遺贈人、受贈人或繼承人捐贈給各級政府、教育、民政和福利、公益事業(yè)的遺產(chǎn)；經(jīng)繼承人向稅務(wù)機關(guān)登記、繼承保存的遺產(chǎn)中各類文物及有關(guān)文化、歷史、美術(shù)方面的圖書資料、物品，但繼承人將此類文件、圖書資料、物品轉(zhuǎn)讓時，仍需自動申請補稅；被繼承人自己創(chuàng)作、發(fā)明或參與創(chuàng)作、發(fā)明并歸本人所有的著作權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)；被繼承人投保人壽保險所取得的保險金。故若遺產(chǎn)稅開始征收，你父母遺留給你的房產(chǎn)是要征稅的，你父親生前創(chuàng)作的書所獲益的財產(chǎn)權(quán)利是不用征稅的。

問：我想問一下，如果遺產(chǎn)稅一旦開始征收，征收的比例大概是什么樣的情況？孩子會不會因為交不起稅而無法得到遺產(chǎn)呢？

答：盡管我國的遺產(chǎn)稅相關(guān)法律法規(guī)并未正式出臺，但在2004年，財政部就出臺了《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》，2010年修訂的《新版草案》給出了具體征收起點、對應(yīng)稅率及其計算方法。按照該方案，遺產(chǎn)稅采取超額累進算法，起征點為80萬元：80萬到200萬的部分收20%，200萬到500萬的部分收30%，500萬到1000萬的部分收40%，1000萬元以上的部分收50%。假如遺有3000萬，遺產(chǎn)稅額為1034萬。

根據(jù)目前遺產(chǎn)稅草案的規(guī)定，繼承開始后是要凍結(jié)遺產(chǎn)的，也就是孩子不能直接拿到父母留下的遺產(chǎn)，而是需要先到稅務(wù)登記機關(guān)辦理納稅手續(xù)，以自有的資金足額交稅后，才能領(lǐng)取遺產(chǎn)，所以還是有可能發(fā)生您說的孩子因交不起稅而無法得到遺產(chǎn)的情況的。

問：現(xiàn)在如果我要繼承我父母的一套房產(chǎn)，需要繳納什么稅，包含遺產(chǎn)稅嗎？

答：《中華人民共和國繼承法》規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承；在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，而在繼承人對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，從數(shù)額上看就是相當(dāng)于房屋遺產(chǎn)稅。

如果繼承房產(chǎn)，繼承人需帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門按照規(guī)定收取手續(xù)費、登記費后發(fā)放房權(quán)證。如果對外出售房屋并辦理過戶，需繳納個人所得稅及其他稅，包括契稅按、營業(yè)稅、個人所得稅，一般由買賣雙方協(xié)商承擔(dān)；房管部門繳費，到房管部門受理窗口申請房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶，需交登記費、工本印花稅等。（責(zé)編/詩坤 ranbaoma@126.com）

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