如何進(jìn)行農(nóng)地高效流轉(zhuǎn)？——基于農(nóng)地拍賣市場的構(gòu)建設(shè)想

譚周令

（石河子大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院，新疆 石河子 8 320002）

一、引言

20 世紀(jì)80年代，為了應(yīng)對農(nóng)業(yè)危機(jī)，中國對農(nóng)地經(jīng)營制度進(jìn)行了創(chuàng)新。農(nóng)地經(jīng)營制度由人民公社時(shí)代國家對土地全面干預(yù)的制度結(jié)構(gòu)變?yōu)橐约彝榛窘?jīng)營單位的家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的廣泛實(shí)施賦予了廣大農(nóng)民群眾較為充分的經(jīng)營自主權(quán)，有效地提升了生產(chǎn)主體的生產(chǎn)積極性，為后來中國農(nóng)業(yè)實(shí)力的提升打下了基礎(chǔ)。從家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的實(shí)施到現(xiàn)在，其小規(guī)模、分散化的經(jīng)營模式與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)之間的關(guān)系一直受到普遍關(guān)注［1－2］。在1985年以前，這種小規(guī)模、分散化的經(jīng)營模式對于我國農(nóng)業(yè)發(fā)展起到了積極的推動(dòng)作用；但在此之后，該經(jīng)營模式對于我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的不利影響便逐步顯現(xiàn)。首先，小規(guī)模、高分散的農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式已經(jīng)難以滿足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要。土地規(guī)模狹小會形成更多的邊界，從而使土地利用效率難以提高［1］［2］。其次，細(xì)碎化的生產(chǎn)難以形成農(nóng)業(yè)的規(guī)模經(jīng)濟(jì)，對于我國農(nóng)業(yè)綜合國際競爭力的提升不利。有研究表明：通過地塊數(shù)目的合并而達(dá)到弱化土地零碎程度，增加土地耕作面積對于全要素生產(chǎn)率的提升具有積極的影響，相應(yīng)的產(chǎn)出也可以得到提高［3］［4］。土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模化經(jīng)營能夠提升農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平，而分田單干只能夠解決溫飽而難以致富［5］。

然而，數(shù)據(jù)顯示1986年農(nóng)村戶均擁有耕地9.2 畝，戶均地塊擁有量為8.4 塊；2007年戶均擁有耕地面積減少為7.4 畝［6］。為了促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營，政府一直試圖從各個(gè)方面促進(jìn)農(nóng)地流轉(zhuǎn)。1999年，戶均流轉(zhuǎn)土地0.2 畝，占總面積的2.53%；2008年，也僅達(dá)到8.6%。2013年，中央一號文件明確指出：“鼓勵(lì)和支持承包土地向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社流轉(zhuǎn)”?，F(xiàn)階段，如何提升土地流轉(zhuǎn)效率，已經(jīng)成為了農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營的首要問題。

農(nóng)地流轉(zhuǎn)影響因素歸納起來主要包括宏觀和微觀兩個(gè)方面。在宏觀方面，多數(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家主要從政策、市場以及政府等角度進(jìn)行了分析。Kung 和周其仁等都認(rèn)為制度因素、經(jīng)濟(jì)因素以及制度環(huán)境對于農(nóng)地流轉(zhuǎn)有顯著的影響［7］［8］。包宗順認(rèn)為：土地市場發(fā)育不健全、政府職能定位不當(dāng)、農(nóng)村社會保障體制以及農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)制度滯后是影響農(nóng)地有效流轉(zhuǎn)的主要因素［9］。黃延信從總體上對我國農(nóng)地流轉(zhuǎn)進(jìn)行了分析，并認(rèn)為我國農(nóng)地流轉(zhuǎn)主要在如下幾個(gè)方面存在問題：權(quán)屬不清，承包政策難以落實(shí)；流轉(zhuǎn)期限較短；政府職能定位偏差［10］。在微觀方面，主要以農(nóng)地流轉(zhuǎn)主體為研究對象。樂章通過對10 個(gè)省份，30 個(gè)行政村的1032 戶農(nóng)戶調(diào)研后發(fā)現(xiàn)，加快農(nóng)地流轉(zhuǎn)的核心是以向農(nóng)業(yè)規(guī)模生產(chǎn)為標(biāo)志的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)型［11］。羅必良應(yīng)用威廉姆森分析范式，從交易費(fèi)用的角度對農(nóng)戶農(nóng)地流轉(zhuǎn)進(jìn)行了研究，結(jié)果表明實(shí)物資產(chǎn)專用性對于農(nóng)地流轉(zhuǎn)以及農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營具有積極作用，人力資本專用性以及地理位置專用性會加大農(nóng)地流轉(zhuǎn)的交易費(fèi)用，對農(nóng)地流轉(zhuǎn)呈負(fù)向影響；農(nóng)戶行為以及政策的不確定性會顯著影響農(nóng)地流轉(zhuǎn)的交易費(fèi)用［12］。

上述文章對于農(nóng)地流轉(zhuǎn)的影響因素進(jìn)行了較為全面的研究，但是對于具體做法都較少提及。通過總結(jié)，作者認(rèn)為：農(nóng)地流轉(zhuǎn)市場規(guī)模及農(nóng)地產(chǎn)權(quán)問題是制約農(nóng)地高效流轉(zhuǎn)的兩個(gè)主要方面。因此，作者在前人的研究基礎(chǔ)上，依據(jù)拍賣理論，構(gòu)建了農(nóng)地流轉(zhuǎn)的拍賣理論模型。通過總結(jié)和篩選，最終引入農(nóng)地拍賣市場規(guī)模和農(nóng)戶擁有的農(nóng)地產(chǎn)權(quán)完整程度兩個(gè)主要變量，對農(nóng)地拍賣理論模型內(nèi)容進(jìn)行了進(jìn)一步豐富。最后，依據(jù)相關(guān)結(jié)論提出構(gòu)建農(nóng)地拍賣市場和實(shí)施農(nóng)地互聯(lián)網(wǎng)拍賣等多種手段相結(jié)合的拍賣方式，以提升農(nóng)地流轉(zhuǎn)效率、改善交易公平性、加速農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營。

二、模型建立

通過借鑒前面的分析和相關(guān)研究，本文依據(jù)拍賣理論構(gòu)建一個(gè)農(nóng)地拍賣交易模型。在農(nóng)地拍賣市場上，首先假設(shè)用于流轉(zhuǎn)的土地的產(chǎn)權(quán)都被清晰地界定，而且市場交易機(jī)制完善，在市場上有多個(gè)符合“經(jīng)濟(jì)人假設(shè)”的買者和賣者。依據(jù)拍賣理論，要是交易雙方?jīng)]有面臨信息約束，且各自報(bào)價(jià)呈不相關(guān)的連續(xù)分布，則交易能夠使二者都達(dá)到收益最大化［13］。尤其是對于拍賣來說具有更強(qiáng)的激勵(lì)相容性和互惠性，因?yàn)榕馁u從一定程度上講是一種可以使買方實(shí)現(xiàn)收益最大化的賣方行為［14］。也就是說，拍賣可以使雙方各自達(dá)到在既定約束條件下的最優(yōu)狀態(tài)。依據(jù)以上原理，現(xiàn)構(gòu)建農(nóng)地拍賣交易模型。

本文用l 表示在拍賣市場上交易的土地，由假設(shè)條件可知，其產(chǎn)權(quán)已得到明晰界定并受到法律保護(hù)，不然是難以進(jìn)行成功交易的。s 和b 分別表示拍賣市場中的賣者和買者。vb表示買者所擁有的流動(dòng)性資產(chǎn)，在現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境之下，買方所具有的流動(dòng)性資產(chǎn)面臨有風(fēng)險(xiǎn)或者沒有風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)期收益和貼現(xiàn)；vs表示土地流出以后得到的除土地交易所得的其他好處，例如，對剩余土地經(jīng)營能力的提升或者轉(zhuǎn)而從事其他行業(yè)的各種收入等。r 表示土地流出方自己耕種用以拍賣Ps（l）的土地或用于其他用途所得到的收益。Ps（l）和Pb（l）分別表示賣者和買者所愿意的支付額度，Ps和Pb表示表示賣者和買者所出單價(jià)。買者通過交易市場所拍得的土地（l）預(yù)期收益為Vl，其流動(dòng)性資產(chǎn)（vb）在無風(fēng)險(xiǎn)的情況下（例如儲蓄中可以獲得利息）收益為R。那么，要使交易能夠進(jìn)行，必然對于買者必然滿足：

如果買者能夠接受要價(jià)而達(dá)成交易，買者的收益必然滿足：

如果賣者同意交易，即接受了買者的價(jià)格，那么賣者所面對的收益也必然滿足：

如果雙方成功達(dá)成了交易，那么在出價(jià)方面必然有：

也就是說，交易的成功進(jìn)行必然有買者所愿意的支付額度不小于賣者的要價(jià)，因?yàn)槿绻I者支付額度太低，那么交易是不會發(fā)生的。從拍賣的激勵(lì)相容性可知，要使交易能夠發(fā)生，雙方從交易之中的獲利必然要達(dá)到自己心理預(yù)期的最大值。進(jìn)一步整理可以得到雙方的獲利函數(shù)為：

要實(shí)現(xiàn)交易，雙方必然都面臨著對方獲利函數(shù)的約束，不然就會使交易難以實(shí)現(xiàn)。因此，在相應(yīng)的約束條件下，買賣雙方利益最大化函數(shù)和約束條件分別為：

上述構(gòu)建的拍賣模型呈現(xiàn)出了一個(gè)動(dòng)態(tài)的博弈過程，而且對于交易雙方來說，各自的支付額度或者要價(jià)可以當(dāng)成是一個(gè)穩(wěn)定存在的固定變量，而對方的要價(jià)或者支付額度則是一個(gè)非穩(wěn)定的變量。據(jù)此，在有解的條件下可以構(gòu)建交易的社會福利函數(shù)即價(jià)值函數(shù)：

函數(shù)形式表明，在拍賣的過程之中，雙方既要使交易能夠滿足自己利益最大化的要求，同時(shí)，也要考慮到自己出價(jià)能否使對方接受而完成交易；而且，函數(shù)還表明交易的結(jié)果能夠使雙方同時(shí)獲益，滿足激勵(lì)相容性。

在交易中，交易信息空間的大小能夠?qū)灰椎挠行援a(chǎn)生嚴(yán)重的影響。擴(kuò)大交易信息，可以產(chǎn)生交易的外部規(guī)模性，從而有效地促進(jìn)交易數(shù)量和質(zhì)量的雙重提升。而交易空間的大小和參與交易的人數(shù)之間呈現(xiàn)出正向變化的規(guī)律，也就是說交易中參與人數(shù)越多，與交易有關(guān)的信息的形成、傳播會產(chǎn)生規(guī)模優(yōu)勢，降低平均成本，壓縮交易費(fèi)用。因此，我們用n 表示參與交易的人數(shù)，從另外一方面也可以反映出整個(gè)交易規(guī)模的大小。

在方程的變量中，vb、vs、r、l、R 與存在于市場上的交易人數(shù)或者說市場交易規(guī)模無關(guān)；而Pb（l）、Ps（l）以及Vl則是n 的增函數(shù)。從拍賣理論可知，隨著交易市場規(guī)模的增加，買賣雙方的出價(jià)以及買者得到交易物的預(yù)期收益至少是不減的。因?yàn)槿绻尸F(xiàn)出遞減的趨勢，那么交易雙方就不會成功達(dá)成交易協(xié)議。據(jù)此，我們進(jìn)一步調(diào)整方程的形式并簡化交易雙方的價(jià)值最大化目標(biāo)，可得：

為了進(jìn)一步了解方程的性質(zhì)，我們以方程（11）為例。假設(shè)參與交易的人數(shù)增加1，那么和之前的賣者收益函數(shù)做差以后有：

由拍賣理論可知，（13）式右邊兩項(xiàng)都為正。首先，因?yàn)楸挥糜谂馁u的土地是唯一的，后來者的出價(jià)必須比前面的人出價(jià)高，那么他才會競拍成功；如果出價(jià)比對方低，那么就會競拍失敗，而在價(jià)格達(dá)到最優(yōu)的時(shí)候，拍賣結(jié)束。其次，在交易中，只有預(yù)期收益大于成本，交易才會達(dá)成，而且對于經(jīng)營、獲利能力較強(qiáng)，資產(chǎn)仍具有較大的增值空間的買者往往傾向于促成拍賣，反之則不會完成交易。因?yàn)橐坏┖竺娴馁I者經(jīng)過盤算發(fā)現(xiàn)其盈利不如前面的競拍者，那么他就不會進(jìn)一步出價(jià)，因?yàn)槠湓鲋悼臻g被進(jìn)一步壓縮，此時(shí)再進(jìn)行加價(jià)已經(jīng)顯得不劃算了。交易規(guī)模的擴(kuò)大，一定會使成交價(jià)格不減，而且也會對眾多買方的經(jīng)營能力進(jìn)行篩選，以選擇能力最強(qiáng)、盈利空間最優(yōu)的人而促成拍賣。因此，

則依據(jù)上述分析有：

依據(jù)前面的推導(dǎo)以及拍賣特性進(jìn)一步得出：

由（19）式可知，農(nóng)地拍賣市場中的總價(jià)值會隨著拍賣市場的規(guī)模增加而增加，這一點(diǎn)對于發(fā)展農(nóng)地拍賣市場、增強(qiáng)資源流動(dòng)性、規(guī)模性以及優(yōu)化交易市場結(jié)構(gòu)具有強(qiáng)烈的引導(dǎo)、促進(jìn)作用。

但是，上述相關(guān)結(jié)論關(guān)鍵的支持點(diǎn)是對于農(nóng)地產(chǎn)權(quán)界定明晰的假設(shè)。然而依據(jù)中國農(nóng)地制度變遷來看，農(nóng)民手中掌握的往往是殘缺的農(nóng)地產(chǎn)權(quán)，農(nóng)地產(chǎn)權(quán)的各項(xiàng)權(quán)能往往受到不同程度的外界干預(yù)和約束。在外界干預(yù)和約束的作用下會使農(nóng)地租值發(fā)生一定的耗散而造成農(nóng)地資源利用的低效。中國農(nóng)地制度變遷的過程也可以當(dāng)成農(nóng)民擁有的農(nóng)地產(chǎn)權(quán)在不斷地被豐富和清晰界定，租值耗散程度逐步減小的一個(gè)過程［15］。在此，我們將農(nóng)地的100%產(chǎn)權(quán)當(dāng)成一個(gè)產(chǎn)權(quán)集合或產(chǎn)權(quán)束Q，在產(chǎn)權(quán)束中包含Ti（i＝1.2…）種子產(chǎn)權(quán)，而且每種產(chǎn)權(quán)依據(jù)現(xiàn)實(shí)重要性有對應(yīng)的權(quán)重αi≤1（i＝1.2…）。每一個(gè)農(nóng)戶所擁有的農(nóng)地產(chǎn)權(quán)為每種子產(chǎn)權(quán)的線性加權(quán)組合。C＝α1T1＋α2T2＋…＋αKTK（αi（i＝1.2…）不全為0）產(chǎn)權(quán)束的完整性對于變量vb、vs、r、l、R 無影響；而Pb（l）、Ps（l）以及Vl則是關(guān)于產(chǎn)權(quán)束完整性的增函數(shù)，即農(nóng)地產(chǎn)權(quán)越完整，賣主的心理價(jià)位越高，買主愿意出的價(jià)格以及其拍得后的預(yù)期收益也會越高。因此，我們進(jìn)一步調(diào)整交易雙方的價(jià)值最大化目標(biāo)，可得：

仍舊以賣者收益函數(shù)為例，通過借鑒上述的運(yùn)算方法我們可以得到：

由式（22）可知，賣方收益函數(shù)與用于拍賣的土地產(chǎn)權(quán)完整呈現(xiàn)正向變化的關(guān)系，且和農(nóng)地關(guān)鍵性子產(chǎn)權(quán)具有正向關(guān)聯(lián)。對于整個(gè)農(nóng)地拍賣市場來說，也會由于質(zhì)量更好的標(biāo)的物的存在而提升整個(gè)農(nóng)地拍賣市場的價(jià)值。因此，農(nóng)地產(chǎn)權(quán)的完整性，以及關(guān)鍵性子產(chǎn)權(quán)的把握，對于促進(jìn)農(nóng)地拍賣市場的發(fā)展，提升交易效率都具有促進(jìn)作用。

三、結(jié)論與啟示

（一）結(jié)論

依據(jù)上述模型的初步建立，可以歸納出相關(guān)結(jié)論：農(nóng)地拍賣對于交易雙方都能夠?qū)崿F(xiàn)效益的優(yōu)化，具有激勵(lì)相容、互利共贏的特點(diǎn)。隨著農(nóng)地拍賣市場規(guī)模的不斷擴(kuò)大，能夠形成交易的規(guī)模效應(yīng)，交易信息空間進(jìn)一步擴(kuò)大，信息獲取平均成本降低、交易費(fèi)用可以得到有效削減。在農(nóng)地拍賣市場中，賣方所擁有的農(nóng)地產(chǎn)權(quán)束越完整，對于關(guān)鍵性子產(chǎn)權(quán)把握越準(zhǔn)確，買賣雙方收益越高，整個(gè)農(nóng)地拍賣市場的總價(jià)值會因?yàn)楦哔|(zhì)量的標(biāo)的物的介入而提高，農(nóng)地在拍賣市場上的流轉(zhuǎn)效率也會得到進(jìn)一步提升。

（二）啟示

1.解決好農(nóng)地確權(quán)問題，大力保障農(nóng)民利益。確權(quán)即清晰界定農(nóng)地產(chǎn)權(quán)，明晰各方所具有的權(quán)利和責(zé)任。首先，對于產(chǎn)權(quán)來說，是指可以行使物品有價(jià)值實(shí)行的排他性權(quán)利［16］。產(chǎn)權(quán)明晰是交易得以成功進(jìn)行的最基本的條件。尤其是對于拍賣來說，如果產(chǎn)權(quán)界定模糊，不但會動(dòng)搖資產(chǎn)權(quán)利的基礎(chǔ)，還會對于交易后期的監(jiān)督和實(shí)施帶來困難，造成資源的不必要損耗。其次，要明晰各方的權(quán)利和責(zé)任。2014年，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》，明確指出要加大力度實(shí)施土地所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)“三權(quán)分置”，在堅(jiān)持土地集體所有的前提下，建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)登記制度，明確流轉(zhuǎn)農(nóng)戶在土地承包權(quán)上的絕對權(quán)利，大力保障了農(nóng)戶利益。

2.積極開拓、發(fā)展農(nóng)地拍賣市場，不斷完善交易制度，積極擴(kuò)大交易規(guī)模。農(nóng)地拍賣市場是進(jìn)行農(nóng)地高效流轉(zhuǎn)的平臺，對于促進(jìn)我國農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營具有重要的促進(jìn)作用。但是，由于拍賣物的特殊性和物品的公共屬性，政府必須加大力度支持拍賣市場的建立，不斷完善相關(guān)交易機(jī)制，并通過相關(guān)法律法規(guī)的建設(shè)達(dá)到規(guī)范市場行為、保障交易雙方利益、促進(jìn)交易市場不斷做大做強(qiáng)。并通過一系列的扶持政策和優(yōu)惠條件，不斷吸引交易雙方通過農(nóng)地拍賣市場進(jìn)行農(nóng)地流轉(zhuǎn)，確定以價(jià)格市場化、支付方式多元化、程序規(guī)范化為主的交易模式，不斷擴(kuò)大交易規(guī)模，充分發(fā)揮拍賣市場的外部規(guī)模性。

3.創(chuàng)新交易手段，實(shí)現(xiàn)交易方式的信息化、多元化。交易手段的改進(jìn)可以達(dá)到節(jié)約交易費(fèi)用、降低信息搜尋成本、促進(jìn)交易公正進(jìn)行的目的。尤其是在現(xiàn)代信息技術(shù)不斷發(fā)展的今天，借助互聯(lián)網(wǎng)等新型交易平臺，對于促進(jìn)農(nóng)地流轉(zhuǎn)又好又快地進(jìn)行具有重要的意義。例如，在2014年12月，重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所就借助互聯(lián)網(wǎng)交易系統(tǒng)對云陽縣2700 畝14年期農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行了公開流轉(zhuǎn)。通過網(wǎng)絡(luò)公開競價(jià)的方式可以更好地發(fā)現(xiàn)農(nóng)村土地價(jià)值，發(fā)現(xiàn)投資者，增加土地流轉(zhuǎn)效益。同時(shí)，還能有效杜絕暗箱操作，促進(jìn)交易公開、公平、公正，進(jìn)一步保護(hù)農(nóng)民的利益。

4.穩(wěn)定農(nóng)地承包關(guān)系，加大政府支持力度、合理定位，努力保障交易雙方的收益預(yù)期。由于農(nóng)業(yè)經(jīng)營具有周期性長，風(fēng)險(xiǎn)性大，收益性低，投入高、回報(bào)慢等特點(diǎn)，外加農(nóng)地高度的資產(chǎn)專用性。因此，要想活躍農(nóng)地拍賣市場、促進(jìn)農(nóng)地流轉(zhuǎn)有效進(jìn)行，必須要增強(qiáng)農(nóng)地收益的可預(yù)期性。一方面，必須完善政府職能，進(jìn)行正確定位，既要發(fā)揮其在農(nóng)地流轉(zhuǎn)中的引導(dǎo)作用又要規(guī)范其行為。另一方面，必須切實(shí)落實(shí)農(nóng)地承包關(guān)系的穩(wěn)定性。賦予土地流入者更加穩(wěn)固的承包經(jīng)營權(quán)，強(qiáng)化土地承包穩(wěn)定性預(yù)期、加強(qiáng)農(nóng)地經(jīng)營收益性預(yù)期，加大對于農(nóng)業(yè)的經(jīng)營性補(bǔ)貼，降低農(nóng)民經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

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［9］包宗順，徐志明，高珊等.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的區(qū)域差異與影響因素——以江蘇省為例［J］.中國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，2009，（04）：23－30.

［10］黃延信，張海陽，李偉毅，等.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)狀況調(diào)查與思考［J］.農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)問題，2011，（05）：4－9.

［11］樂章.農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)意愿及解釋——基于十省份千戶農(nóng)民調(diào)查數(shù)據(jù)的實(shí)證分析［J］.農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)問題，2010，（02）：64－70.

［12］羅必良，李尚蒲.農(nóng)地流轉(zhuǎn)的交易費(fèi)用：威廉姆森分析范式及廣東的證據(jù)［J］.農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)問題，2010，（12）：30－40.

［13］鐘文晶，羅必良.稟賦效應(yīng)、產(chǎn)權(quán)強(qiáng)度與農(nóng)地流轉(zhuǎn)抑制——基于廣東省的實(shí)證分析［J］.農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)問題，2013，（03）：6－16.

［14］費(fèi)登博格.博弈論［M］.北京：中國人民大學(xué)出版社，2006.

［15］李孔岳，羅必良.產(chǎn)權(quán)：一個(gè)分析框架及其應(yīng)用［J］.南方經(jīng)濟(jì)，2002，（05）：9－12.

［16］齊蘭，張春楊.資產(chǎn)專用性與小微企業(yè)融資——基于拍賣交易模型的研究［J］.中央財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào)，2014，（04）：34－41.