論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

崔　江（新疆大唐人工程造價(jià)咨詢有限公司，新疆　　奎屯　　833200）

論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

崔江
（新疆大唐人工程造價(jià)咨詢有限公司，新疆奎屯833200）

摘要：進(jìn)行建筑工程的施工時(shí)，為了高效的降低造價(jià)，必須高效的進(jìn)行建筑工程預(yù)結(jié)算工作，并最大化的利用資源，這樣才能促進(jìn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。筆者對(duì)預(yù)算工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行了深入的探究，并針對(duì)問(wèn)題制定了解決方案。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問(wèn)題

改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)有了飛速的發(fā)展和進(jìn)步，建筑業(yè)已經(jīng)逐漸成為了我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)今我國(guó)的建筑業(yè)在保持穩(wěn)定進(jìn)步的同時(shí)，要求建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的水平隨之提高。但在這一過(guò)程中存在著許多的不足，例如：各種新技術(shù)、新材料如雨后春筍般層出不窮，這使得很多定額核算工作不夠完善，并且定額換算以及定額補(bǔ)充工作數(shù)量持續(xù)增多，如無(wú)法保證各項(xiàng)調(diào)查分析工作的科學(xué)性，就會(huì)導(dǎo)致定額換算以及定額補(bǔ)充工作不夠科學(xué)和準(zhǔn)確。除此之外，我們必須認(rèn)識(shí)到，建筑工程的預(yù)結(jié)算編制工作是有著較大的難度的，因?yàn)檫@項(xiàng)核算工作的要求很高并且要求有很高的準(zhǔn)確性，這自然對(duì)建筑工程的造價(jià)預(yù)算工作者提出了更高的要求，不僅要有很高的專業(yè)技術(shù)水平，例如：施工技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等專業(yè)性較強(qiáng)的建筑理論知識(shí)，還應(yīng)具備較高的預(yù)算工作經(jīng)驗(yàn)及工作責(zé)任感。并且，隨著社會(huì)的不斷發(fā)展進(jìn)步，建筑工程的預(yù)結(jié)算編制工作使用范圍越來(lái)越廣，這就需要新招很多預(yù)結(jié)算工作人員，但所招聘的預(yù)結(jié)算工作人員沒(méi)有較多的工作經(jīng)驗(yàn)作為基礎(chǔ)，這會(huì)使工作過(guò)程中頻繁的出現(xiàn)誤差，尤其是在工程量計(jì)算、定額套用等關(guān)鍵工作中。為了高效、科學(xué)、徹底的處理好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的諸多不足，建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作人員一定要深入理解預(yù)結(jié)算審核的實(shí)質(zhì)，還要加大對(duì)結(jié)預(yù)算審核工作的研究力度，以促進(jìn)建筑工程業(yè)更好的發(fā)展進(jìn)步。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

1嚴(yán)格開(kāi)展工程量的計(jì)算和審核工作。開(kāi)展工程量的測(cè)量工作時(shí)，通常都會(huì)因?yàn)槿藶樵蚧騼x器準(zhǔn)確性差等導(dǎo)致各種誤差的產(chǎn)生，一般情況下有正誤差和負(fù)誤差兩種。所謂正誤差，就是在土方開(kāi)挖的過(guò)程中，由于實(shí)際的挖掘深度小于設(shè)計(jì)深度，但在計(jì)量工作中依然依照設(shè)計(jì)圖來(lái)進(jìn)行測(cè)算，這便會(huì)最終導(dǎo)致正誤差的產(chǎn)生。進(jìn)行工程量的審核工作時(shí)還要注意把握好下列幾個(gè)重點(diǎn)：第一，有很多工程的工程量審核工作都極易混淆，這時(shí)就要盡可能的減少該現(xiàn)象的出現(xiàn)率。第二，要確定好需重點(diǎn)審核的分項(xiàng)工程，比如建筑的層高大于3.6m的。第三，重點(diǎn)審核圖紙和實(shí)際狀況有出入的部分。實(shí)際施工工作可能與施工圖紙不是完全相符的，還可能出現(xiàn)簽證部分的工作未按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的情況，這就要求審核工作人員到施工地點(diǎn)，實(shí)行深入的檢查，獲取科學(xué)的數(shù)據(jù)，保證這項(xiàng)工作的質(zhì)量。

2科學(xué)、嚴(yán)格、高效的開(kāi)展套用定額單價(jià)的審核工作。工程造價(jià)定格工作有著合法性、科學(xué)性、權(quán)威性等顯著特征，所以，每一個(gè)工作人員在工作時(shí)都必須嚴(yán)格按照其形式、內(nèi)容、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)開(kāi)展工作，切忌隨意的對(duì)其進(jìn)行增加或者是降低。要審核工作過(guò)程中有沒(méi)有出現(xiàn)工程項(xiàng)目重復(fù)套用的情況。例如：瀝青卷材的防水層、鐵制的預(yù)制構(gòu)件等，都是建筑工程的給排水設(shè)備。理由綜合定額預(yù)算法開(kāi)展上述項(xiàng)目的審核工作時(shí)，就可能導(dǎo)致重復(fù)套用的結(jié)果。開(kāi)展換算定額單價(jià)的審核工作時(shí)，不僅要完全依照單價(jià)定額的規(guī)定開(kāi)展工作，還要搞明白具體換算內(nèi)容，并保證換算方法及系數(shù)的科學(xué)性，以提高審核工作的整體質(zhì)量。

3做好建筑施工中各項(xiàng)費(fèi)用支出的審核。建筑施工的實(shí)際工程費(fèi)用可能由于施工地區(qū)的不同而有很大的差異，在實(shí)際的計(jì)算工作中我們一定要以該地區(qū)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)作為唯一的工作準(zhǔn)則。審核工程中，要重點(diǎn)關(guān)注審查費(fèi)用定額是否能區(qū)分工程性質(zhì)土建、安裝、修繕、裝飾燈，再審查所使用費(fèi)率和工程的類別、造價(jià)部門的相關(guān)文件、施工合同、招標(biāo)文件等是否相符

合。

三、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的對(duì)策

1不斷提高工程量審核工作的水平。進(jìn)行建筑施工時(shí)，常常會(huì)因工程量的加大而增加成本，所以，我們一定要對(duì)計(jì)算出的工程量實(shí)行科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶彶?，在具體的審查工作中，通常要以工程量計(jì)算定則、工程的施工圖紙、工程的定額、專業(yè)設(shè)備材料表格、建構(gòu)筑物等為有效的依據(jù)，審核工作的關(guān)鍵點(diǎn)一般為檢查重算、錯(cuò)算、漏算等現(xiàn)象，工作過(guò)程中還要高度關(guān)注這些關(guān)鍵點(diǎn)。

2重點(diǎn)突出并重視細(xì)節(jié)。建筑工程造價(jià)審核工作的顯著特點(diǎn)就是系統(tǒng)性強(qiáng)且難度高，且審核工作的任一環(huán)都決定著建設(shè)的成本，若預(yù)結(jié)算工作不夠準(zhǔn)確，則會(huì)導(dǎo)致企業(yè)損失大量的資金。為有效的保證建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量，要求審核人員在工作過(guò)程中要做到重點(diǎn)分明，并注意各個(gè)細(xì)節(jié)的施工，在任何工程的預(yù)結(jié)算審核中，這都是提高工作水平的一個(gè)非常有效的方式。

3要熟知工程量計(jì)算的各種標(biāo)準(zhǔn)。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量與整體工程質(zhì)量時(shí)成正比的，為了保證所計(jì)算出的工程量的準(zhǔn)確無(wú)誤性，必須掌握工程量的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。施工企業(yè)所制定的決算方案，通常都會(huì)由于隱蔽交叉工程的存在，造成工程量計(jì)算工作的不準(zhǔn)確。比如，設(shè)計(jì)土建工程結(jié)構(gòu)圖時(shí)，梁柱的相接區(qū)可能會(huì)錯(cuò)將梁算到柱，而主梁與次梁相連的區(qū)域又會(huì)將其算入主梁的側(cè)面。且建筑工程的大部分結(jié)算工作者，都將梁柱的結(jié)構(gòu)規(guī)格作為依據(jù)，未去除兩者聯(lián)系的地區(qū)，這除了會(huì)加大工作量，還會(huì)使建設(shè)成本有很大的提高。若在審核過(guò)程中，預(yù)結(jié)算審核工作者沒(méi)有真正的掌握計(jì)算的方法，則根本無(wú)法保證工程量的準(zhǔn)確性。

4嚴(yán)格的審核施工組織設(shè)計(jì)方案，提高造價(jià)方案的科學(xué)性。開(kāi)展建筑施工的招投標(biāo)工作時(shí)都必須以施工圖為根本。所以，必須保證施工組織方案的科學(xué)性，這樣才能控制好造價(jià)。設(shè)計(jì)部門的設(shè)計(jì)方案通常都缺乏新意，施工期間，我們必須結(jié)合建設(shè)和監(jiān)理等各種因素來(lái)確定最佳的施工方案，并使用高效的設(shè)備和儀器，保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。

結(jié)語(yǔ)

綜合本文論述，在建筑工程的施工中，科學(xué)、高效的開(kāi)展工程的預(yù)結(jié)算審核工作能夠幫助施工企業(yè)有效的降低工程成本、實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的有效方式。在完成建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作后，還需要開(kāi)展細(xì)致、嚴(yán)密的審核工作，這樣才能夠第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)工作過(guò)程中的各種缺陷和隱患，并制定高效的應(yīng)對(duì)方案，只有做到這些，才能保證建筑工程的造價(jià)在適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)，才有可能促進(jìn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]侯力煒.淺談建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核[J].山西建筑，2007（06）.

中圖分類號(hào)：TU723.3

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A