淺談線管埋設(shè)對(duì)房屋裂縫的影響及防治措施

馮景安　宋巍巍　王玉順

（1.扶溝縣開(kāi)信建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司，河南扶溝 461300；2.周口市市政管理處，河南周口 466000； 3.河南省同宇建筑工程有限公司，河南周口 466000）

淺談線管埋設(shè)對(duì)房屋裂縫的影響及防治措施

馮景安1宋巍巍2王玉順3

（1.扶溝縣開(kāi)信建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司，河南扶溝 461300；2.周口市市政管理處，河南周口 466000； 3.河南省同宇建筑工程有限公司，河南周口 466000）

近幾年來(lái)，房屋裂縫已成為商品房業(yè)主投訴的主要焦點(diǎn)之一。筆者曾多次參與對(duì)被投訴房屋的裂縫處理及質(zhì)量鑒定工作。從現(xiàn)場(chǎng)房屋裂縫的特征進(jìn)行分析，其中因線管埋設(shè)不規(guī)范是造成房屋裂縫的主要原因之一。為避免或減少因線管埋設(shè)不規(guī)范造成房屋裂縫現(xiàn)象的發(fā)生，筆者對(duì)此裂縫的特征及造成房屋裂縫的原因進(jìn)行了認(rèn)真的分析，并建議性的提出了一些防治措施。

線管埋設(shè) 房屋裂縫 原因分析 防治措施

線管埋設(shè)不規(guī)范造成的房屋裂縫現(xiàn)象較為普遍，房屋裂縫不但給住戶帶來(lái)諸多不便，同時(shí)還產(chǎn)生了較大的社會(huì)負(fù)面影響。為避免或減少因線管埋設(shè)不規(guī)范造成房屋裂縫現(xiàn)象的發(fā)生，筆者根據(jù)房屋裂縫的特征，從施工圖設(shè)計(jì)到線管埋設(shè)施工全過(guò)程進(jìn)行認(rèn)真的分析和研究，找出存在問(wèn)題的原因，提出建議性的防治措施。

1　裂縫的特征及部位

1.1橫墻單面墻體順線管埋設(shè)位置的裂縫

（1）臥室自床頭開(kāi)關(guān)及多用插座以上至圈梁底之間的墻體豎向裂縫或斜裂縫。

（2）臥室電視墻、縱墻自開(kāi)關(guān)及多用插座以上至圈梁底之間的墻體豎向裂縫或斜裂縫。

（3）書(shū)房橫墻及縱墻自開(kāi)關(guān)及多用插座以上至圈梁底之間的墻體豎向裂縫或斜裂縫。

（4）客廳沙發(fā)位置兩端自多用插座以上至圈梁底之間的墻體豎向裂縫或斜裂縫。

（5）廚房及其他房間橫墻及縱墻自開(kāi)關(guān)及多用插座以上至圈梁底之間的墻體豎向裂縫或斜裂縫。

1.2橫墻雙面墻體順線管埋設(shè)位置的裂縫

該裂縫的位置大部分位于客廳電視墻處。這是因?yàn)閱卧阶≌瑯堑脑O(shè)計(jì)大部分是對(duì)稱布置，兩家客廳共用一道橫墻的現(xiàn)象較為普遍，而且這道橫墻的布置均為兩家的電視墻，這樣就造成了線管埋設(shè)在同一道墻上兩側(cè)的相同位置處現(xiàn)象，故該墻的雙面均存在有自多用插座以上至圈梁底之間的墻體豎向裂縫或斜裂縫現(xiàn)象。

1.3樓板底順線管埋設(shè)位置的裂縫

鑒定現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，無(wú)論是現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓（屋）面或是裝配式的樓（屋）面，均不同程度的存在有樓板底順線管埋設(shè)位置的橫向裂縫、豎向裂縫及斜裂縫等現(xiàn)象。

2　裂縫原因分析

2.1設(shè)計(jì)方面的原因

設(shè)計(jì)工種交叉，忽略線管埋設(shè)。在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中，線管的設(shè)計(jì)是由電器工程師設(shè)計(jì)完成的，電器設(shè)計(jì)人員只要將線管的埋設(shè)位置、數(shù)量、規(guī)格及使用材料方面的要求在電器專業(yè)施工圖上表示清楚即可，至于對(duì)各類材料組成的墻體開(kāi)槽深度、寬度、及開(kāi)槽后的處理等線管埋設(shè)方面的做法及要求不做詳細(xì)說(shuō)明。

建筑施工圖及結(jié)構(gòu)施工圖的的設(shè)計(jì)由建筑工程師及結(jié)構(gòu)工程師設(shè)計(jì)完成，線管的埋設(shè)位置、數(shù)量、規(guī)格及使用材料等方面不屬于建筑設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作的范圍之內(nèi)，故在建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖上不做反映。這種設(shè)計(jì)工種交叉且缺乏統(tǒng)一協(xié)調(diào)的現(xiàn)象造成了線管埋設(shè)在施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中的缺陷，這是造成因線管埋設(shè)不規(guī)范致使墻體裂縫的主要原因之一。

2.2施工方面的原因

（1）線管埋設(shè)與墻體施工不能同步進(jìn)行是造成墻體裂縫的主要原因。在墻體材料改革以前，線管的埋設(shè)為預(yù)埋法，即線管的埋設(shè)與墻體施工同步進(jìn)行。其方法為:在砌體工程施工過(guò)程中，電工師傅事先將線管立在施工圖設(shè)計(jì)的墻體中間的位置處，瓦工師傅在砌筑至線管位置處時(shí)隨手將粘土磚斬角后給線管留出位置，線管便能順利的預(yù)埋在墻體的中間部位，且能與砌體工程同步進(jìn)行（即線管隨著墻體的升高而升高）。這樣就不會(huì)造成砌體工程完成后再在墻面上開(kāi)槽、埋管現(xiàn)象的發(fā)生，從而從源頭上避免了墻體裂縫現(xiàn)象的發(fā)生。

墻體材料改革后，燒結(jié)粘土實(shí)心磚被禁止使用，加氣混凝土砌塊作為新一代的主要砌體材料代替了燒結(jié)粘土磚。由于加氣混凝土砌塊體積較大，厚度能與墻寬相等，造成了線管埋設(shè)不能與墻體施工同步進(jìn)行的現(xiàn)象。由于線管埋設(shè)不能與墻體施工同步進(jìn)行，就導(dǎo)致了砌體工程完工后再在墻面上開(kāi)槽埋設(shè)線管施工方法（線管后埋法）的產(chǎn)生。

（2）線管后埋法施工不規(guī)范也是造成墻體裂縫的主要原因之一。線管后埋法的施工方法為:在砌體工程完工后、內(nèi)墻粉刷施工前，工人師傅用切割機(jī)將墻體面層切開(kāi)一個(gè)槽，將線管固定在槽內(nèi)，然后用水泥砂漿抹平即可。在線管后埋法施工過(guò)程中，工程技術(shù)管理人員及監(jiān)理機(jī)構(gòu)往往會(huì)因此項(xiàng)工作影響不到結(jié)構(gòu)安全而忽視對(duì)其的監(jiān)督和管理。工人師傅在監(jiān)管失控的情況下進(jìn)行開(kāi)槽埋管，會(huì)出現(xiàn)以下施工不規(guī)范現(xiàn)象。

開(kāi)槽深度不足。在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，墻面開(kāi)槽深度等于線管直徑的現(xiàn)象較為突出。由于線管埋進(jìn)槽內(nèi)后同砌筑墻面相平齊，在內(nèi)墻粉刷層收縮后其線管表面就會(huì)自然形成一條裂縫，這條裂縫的特征為:順線管空裂。

線管在槽內(nèi)固定不牢。在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的槽內(nèi)線管固定不牢現(xiàn)象較為普遍。線管在槽內(nèi)固定不牢會(huì)造成線管自身的凸凹不順直，線管自身的凸凹不順直會(huì)導(dǎo)致內(nèi)墻粉刷層薄厚不均勻，在內(nèi)墻粉刷層收縮后其較薄的內(nèi)墻粉刷層線管表面就會(huì)自然形成一條裂縫，這條裂縫的特征為:順線管不連續(xù)的空裂。

砂漿封槽不規(guī)范。線管在槽內(nèi)固定后用砂漿將其封牢稱為封槽。在用砂漿封槽過(guò)程中，工人師傅不按配合比拌制砂漿，大部分用水泥用量較大的高強(qiáng)度水泥砂漿進(jìn)行封槽。這種封槽的做法會(huì)造成水泥砂漿凝固收縮后與兩側(cè)的砌塊開(kāi)裂，內(nèi)墻粉刷層在此處也會(huì)發(fā)生裂縫現(xiàn)象。此裂縫的特征為:順線管兩側(cè)空裂。

（3）樓板內(nèi)線管埋設(shè)保護(hù)層較小造成的板底裂縫。

空心板縫處的縱向裂縫。在施工過(guò)程中，利用空心板縫埋設(shè)線管的方法較為普遍。但由于在放置線管前未提前鋪設(shè)一道細(xì)石混凝土保護(hù)層，使線管底部與空心板底相平齊，空心板底粉刷層干燥收縮后會(huì)造成板縫處、順線管裂縫現(xiàn)象的發(fā)生。

現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板內(nèi)線管處裂縫。此裂縫有兩種原因造成。一是將線管直接擱置在模板上面、底層鋼筋的下面，用線管代替保護(hù)層墊塊；二是將線管擱置在澆筑樓板底層鋼筋上面，用底層鋼筋3房屋裂縫防治措施

代替保護(hù)層墊塊或漏放保護(hù)層墊塊，這兩種原因待板底粉刷層干燥收縮后都會(huì)造成順線管裂縫現(xiàn)象的發(fā)生。

3.1設(shè)計(jì)方面

設(shè)計(jì)人員電氣工程設(shè)計(jì)時(shí)，在考慮線管的埋設(shè)位置、數(shù)量、規(guī)格及使用材料方面要求的同時(shí)，還要將線管后埋法的詳細(xì)做法加以說(shuō)明，或者注明線管后埋法的詳細(xì)做法以結(jié)構(gòu)施工圖為準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)工程師將詳細(xì)做法寫(xiě)入結(jié)構(gòu)說(shuō)明中去，最后由總工程師審核把關(guān)確認(rèn)。這樣就可以從源頭上杜絕因線管埋設(shè)不規(guī)范而導(dǎo)致墻體裂縫的現(xiàn)象。

3.2施工方面

（1）推廣線管預(yù)埋法施工。在砌體工程施工過(guò)程中，在有條件的情況下盡量采用線管預(yù)埋法埋設(shè)線管，如使用燒結(jié)多孔磚和小型砌塊作為砌體材料時(shí)，施工單位及監(jiān)理機(jī)構(gòu)都要強(qiáng)化并監(jiān)督采用線管預(yù)埋法埋設(shè)線管，力爭(zhēng)做到線管埋設(shè)與砌體工程同步進(jìn)行，這樣就不會(huì)造成砌體工程完成后再在墻面上開(kāi)槽、埋管現(xiàn)象的發(fā)生，從而從源頭上避免了墻體裂縫現(xiàn)象的發(fā)生。

（2）規(guī)范線管后埋法施工。

規(guī)范開(kāi)槽寬度。開(kāi)槽寬度要大于線管外徑約20毫米，使線管兩側(cè)有足夠的位置崁填砂漿使之線管固定牢固。

規(guī)范開(kāi)槽深度。開(kāi)槽深度要大于線管外徑約20毫米，使線管外皮能有不小于20毫米的保護(hù)層且與砌體相平齊。

規(guī)范崁填砂漿做法。其做法為:將線管固定在槽內(nèi)→將線管部位的砌體提前1天充分澆水濕潤(rùn)→用1:2.5水泥砂漿封牢線管槽→養(yǎng)護(hù)封槽砂漿不少于3天。

嚴(yán)格控制樓板內(nèi)線管保護(hù)層厚度。無(wú)論是空心板縫中的還是現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板內(nèi)的線管，其保護(hù)層厚度要控制在25毫米左右，并將其作為隱蔽工程驗(yàn)收中的一項(xiàng)主要內(nèi)容進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，從源頭上杜絕或減少線管在板底粉刷層處順線管裂縫現(xiàn)象的發(fā)生。

馮景安（1972—），男，扶溝縣開(kāi)信建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司，工程師；宋巍巍（1975—），男，周口市市政管理處，工程師；王玉順（1972—），男，河南省同宇建筑工程有限公司，工程師。