Moveha美國學生租房平臺：安全、簡單的租房通道

編輯_方怡君

去美國留學，住在哪里？很多學校確實會要求大一新生住校，對于初來乍到的中國留學生來說，這是最方便的住宿解決方案。但實際上，并不是每個學校都有校內(nèi)的寢室樓；大多數(shù)學校就算有寢室，數(shù)量也是有限的，入住需要提交申請然后排隊甚至抽簽。跟國內(nèi)大學低廉的住宿費不同，美國大學寢室的房租十分高昂，且房間面積小。更普遍的情況是，大多數(shù)留學生會選擇校外租房。

那么問題來了，想要在美國租房，從哪下手？美國的租房市場，房源主要有兩種：一種就是出租人自己的房子，租一個房間或者整個租出去，和國內(nèi)租房是一樣的（以下簡稱“私人房源”）；另一種是整個小區(qū)的房子，只用于出租，有專門的出租辦公室（leasing office）負責看房、簽約、收押金和租金，以及日常物業(yè)管理（以下簡稱“公寓房源”）。

在美國，最大的租房平臺就是二手交易網(wǎng)站craigslist（58同城的原型）。當?shù)厝艘话阃ㄟ^這種途徑找房。該網(wǎng)站上會不定時發(fā)布各種類型的租房信息：出租獨棟別墅或公寓，出租整套房子或者單間等。因為發(fā)布信息不需要實名認證，甚至都不需要注冊賬號，所以craigslist網(wǎng)站雖然信息量大，但剛剛到美國的留學生很難在這樣一個魚龍混雜的平臺上租到可靠的房子。

還有中國學生在去到學校后，主動尋求學長學姐的幫助，順利找到住所，但學姐學長的資源畢竟有限，找房需要耗費較長時間，到最后不一定能找到滿意的房源。

由此看來，留學生們需要一個安全可靠而又簡單易行的租房服務(wù)，這也是Moveha創(chuàng)立的初衷。只要輸入學校名，就能在地圖上看到學校周圍的房源。其中公寓房源都是當?shù)貙W生實地考證過的小區(qū)，私人房源由身份認證過的注冊用戶發(fā)布，信息真實可靠。房源介紹頁面展示了包括房租、押金、房屋設(shè)施用品等信息，以及相關(guān)照片、地理位置和周邊服務(wù)?？吹胶线m的房源，可以在Moveha上直接聯(lián)系房東，發(fā)消息或者預約在線視頻。做好決定后，可以使用Moveha的安全支付系統(tǒng)向房東繳納押金或申請費，并在線遠程簽署租賃合約。學生繳納的費用會保留在Moveha的支付系統(tǒng)中，如果學生沒有入住，或者房東違約，Moveha會把這部分費用退還給學生。這樣就大大降低了遠程租房的危險系數(shù)。

對Moveha現(xiàn)有房源不滿意的同學，Moveha也提供定制服務(wù)，由專業(yè)的工作人員根據(jù)學生的需求（地理位置、預算等）找房源。美國找房中介服務(wù)費是一個月的房租（大概在$1000-$2000左右，甚至更高），Moveha只收取$300。如果對服務(wù)不滿意，Moveha會全部退款。除了租房服務(wù)之外，Moveha還與美國最大的家具租賃公司、學生機票代理商等機構(gòu)達成合作協(xié)議，為即將前往美國開啟新生活的國際學生提供一站式服務(wù)。

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