工業(yè)與民用建筑防滲問題分析研究

邵樹發(fā)

【摘要】本文首先分析了工業(yè)與民用工民建防滲技術的重要性，然后闡述了工民建中容易出現(xiàn)滲漏的部位，最后深入的探討了工民建施工防滲技術的具體應用。?在此提出了自己的觀點和見解，可供同行參考。

【關鍵詞】防滲技術;工程滲漏;施工質量管理;?防水工程

一、工業(yè)與民用工民建防滲漏技術的重要性

隨著時代的進步，建筑物的結構復雜程度也在不斷提高，其給排水系統(tǒng)的安全性和有效性面臨著巨大的挑戰(zhàn)。滲漏是當前工業(yè)建筑和民用建筑的常見質量問題。當前我國房地產(chǎn)開發(fā)中的施工和驗收監(jiān)管水平不高，這導致了工業(yè)與民用工民建滲漏問題更為突出，對工民建工程總體質量和人們飲食居住造成了嚴重的干擾。滲漏問題難以杜絕，產(chǎn)生之后也很難徹底修復，一旦情況嚴重就有可能引發(fā)更為嚴重的財產(chǎn)損失和人身安全事故。工民建防滲漏是保證整個工程安全如期完成的前提，這就要求施工人員能夠做到詳細具體的對工民建各區(qū)域滲漏原因進行逐一排查，提出相應的應對方案和預防措施，在長期的探索和實踐工作中積累經(jīng)驗，提高我國工民建施工防滲漏技術的整體應用水平，在源頭上杜絕滲漏問題的產(chǎn)生，保證工民建行業(yè)健康地穩(wěn)步發(fā)展，使居住者能夠對房屋質量安全放心，保證人民生活在物質和文化雙方面的滿足。

二、工民建中容易出現(xiàn)滲漏的部位

1、屋面

在工民建施工中，屋面的防水是十分重要的，在屋面的設施與現(xiàn)澆層之間的一些節(jié)點上非常容易發(fā)生滲漏的情況。這與施工中材料的質量和工藝的不嚴格有著非常重要的關系。如鋼筋質量不合格產(chǎn)生變形、混凝土澆筑后出現(xiàn)冷縫、澆筑面不均勻、漏漿等都是導致屋面發(fā)生滲漏的原因。

2、外墻面

在外墻現(xiàn)門窗將近的部分也是發(fā)生滲漏的主要部位。這主要是由于此部分處于應力比較集中的部位，所以容易出現(xiàn)較多的裂縫，一旦雨天，水很容易就沿著裂縫滲入到室內(nèi)。同時在門窗等部位通常情況下需要用材料來做裝飾，這也導致滲水發(fā)生的機率較大。

3、廁浴間

在房屋的廁浴間內(nèi)需要布置較多水管，這些水管的設置為了美觀都會放置于墻內(nèi)，這樣一旦發(fā)生滲漏則會從沿墻的地方呈現(xiàn)出現(xiàn)。另外浴缸底部也是發(fā)委滲漏的主要部位。

4、地下室

目前工民建中都會建造地下下室，這也是工民建發(fā)生滲漏較為嚴重的地立，因為整個工民建內(nèi)的管道都會設置在地下室位置，同時在施工中這部分的接縫還較多，如冷接縫、結構伸縮縫、和墻體的蜂窩通道等，一旦這些部位施工質量不合格，那么滲漏就會在這些部位發(fā)生。

三、工民建施工防滲技術的具體應用

1、加強屋面防滲漏技術

（1）基層清理。在施工之前應將屋內(nèi)基層清潔一遍，同時進行澆水潤濕與掃漿。鋪設好的水泥砂漿在收水后要立即進行壓實壓光，并在24小時后進行澆水護養(yǎng)。水泥砂漿找平層上應留置分隔縫，并合理安排分隔縫的位置。

（2）確保屋內(nèi)板的施工質量。澆筑混凝土時應不間斷澆筑，避免出現(xiàn)冷縫，同時進行振搗密實，避免蜂窩、漏漿、漏筋等現(xiàn)象，采用滾筒將混凝土表內(nèi)進行滾壓一次，提漿收水后再進行鐵抹壓光，隨后使用麻袋鋪蓋以保護其在常溫狀態(tài)，12小時過后進行澆水養(yǎng)護7天7夜。

（3）防水層施工。防水層施工之前應嚴格檢查大溝找平層與屋內(nèi)基層，保證其清潔、整齊、有一定的干燥度，同時不積水。嚴格按照相關材料規(guī)格使用涂料、卷材等防水材料。針對重要部位施工應采取專門的技術處理。當防水層施工完成后應做好相關保護工作，為了防止對防水外培內(nèi)防滲透工程受損，應禁止進行焊接管道、拌制砂漿等作業(yè)，同時禁止在防水層上放置重物。

（4）保溫層施工。保溫層含水量的多少會直接影響到防水層質量的好壞，若保溫層含水量過多則會導致防水層起鼓、開裂進而導致其防水功能失靈。因此，要在保溫層內(nèi)根據(jù)軸線方向設置分倉縫（兼作排氣方向），一般分倉縫的寬度應為50毫米，這樣才能確保其與透氣管相通，以保證通暢。

2、對于衛(wèi)生間、廚房的防滲漏技術

首先，對設計質量要進一步的加強，嚴格要求衛(wèi)生間、廚房的設計圖紙，監(jiān)控并實施具體實際的防滲漏方案，比如：鋪設管道的具體位置、施工中所要用到的材料規(guī)格等都要有設計的方案。然后，要監(jiān)控設計結構的施工，在衛(wèi)生間、廚房的施工過程中，要經(jīng)過多次振搗，夯實混凝土，使混凝土處于密實的狀態(tài)，避免產(chǎn)生氣泡、軟化。在衛(wèi)生間、廚房里安裝的設備要加強管理，對于安裝多種基礎設施造成的一些小孔、小洞，都要及時的進行填充，防止衛(wèi)生間、廚房的滲漏。對防水材料也要加強管理，防水材料選擇要合理，盡量選防水性好的。在衛(wèi)生間、廚房的施工過程中，要留意死角的部分，可以摻加一些防水粉，并且要嚴格按照施工的標準，增強防水效果。

3、?墻體裂縫防滲漏技術

在工民建的施工中，墻體裂縫是非常普遍的一種現(xiàn)象，影響了工民建的美觀性、使工民建的整體質量降低。引發(fā)墻體出現(xiàn)裂縫的原因有很多，主要是因為工民建工程所在地的地基土質差，也可能由于工民建的整體形狀不規(guī)則或不對稱，導致地基受力不均勻，又或者是材料發(fā)生熱脹冷縮，進而引起裂縫，產(chǎn)生滲漏?？梢圆扇∫恍┐胧┨岣吖っ窠◤姸群蛣偠?，減少伸縮沉降的危害，降低滲漏發(fā)生的概率，例如可以在進行混凝土的澆筑時，添加合適外加劑、選取水化熱低的混凝土。

4、?外門窗防滲漏技術

在門窗安裝過程中，由于門窗和墻體間縫隙過大，便會發(fā)生滲漏問題。因此，在施工過程中，門窗與墻體間的縫隙需保持在2cm～3cm?之間[4]?；诎惭b過程，需保證安裝的嚴謹性，完善柔性材料的填充工作。在涂抹防水嵌縫膏時，需做好凹槽的前提預備工作，凹槽深度應>5mm，以此使防水膏涂抹之后的高度得到有效保證。

5、?空調(diào)孔及煙囪孔滲漏技術

基于房屋施工過程中，若存在空調(diào)孔、煙囪孔等問題，致使孔和房屋間縫隙過大，并且封閉工作沒有做好，則極易發(fā)生水流從縫隙滲漏的現(xiàn)象。因此，在打孔施工過程中，要對孔距進行精確測量，并在預留方面保證具有PVC?管，以此使水流滲漏現(xiàn)象得到有效規(guī)避，進一步使空調(diào)孔與煙囪孔滲漏問題得到有效解決。

6、?腳手架孔防滲漏技術

基于施工過程，在使用腳手架與大模螺栓的情況下，由于墻壁留有孔洞，如施工中沒對此進行完全封堵，則會發(fā)生滲漏情況。對于這方面的問題，便要求在施工中做好封堵工作，并填充相應的膨脹材料，以此使密封更具嚴實性，進一步使用防水材料進行粘貼，以此使該方面的滲漏情況得以有效規(guī)避。

7、?地下室防滲漏施工技術

混凝土振搗器以確保符合要求，應在嚴格控制混凝土的質量檢查下再使用，在使用前，對裂縫處進行基層清理：施工時，根據(jù)混凝土施工要求養(yǎng)護;如果它是由變形引起的裂痕，用適合水帶密封，澆注混凝土，確保不要擠掉止水帶。同時，門和窗的施工質量不規(guī)范，也會造成泄漏。門窗腳孔防泄漏設施來滿足設計要求，在安裝門窗，進行檢查，不符合要求的，及時的治理;根據(jù)施工規(guī)范，保證橫平豎直，在窗扇固定后，第一先刷防水水泥砂漿后，然后是聚合物防水砂漿的使用，以確保其壓實和飽和，不易開裂等。

綜上所述，防滲漏技術的良好應用對于整個建筑工程都有著重要的作用，既影響著建筑質量的合理控制，又關系著整個建筑的使用壽命。因此，必須要嚴格執(zhí)行施工工藝及流程，減少建筑工程施工過程中滲漏問題的發(fā)生。

參考文獻：

[1]?林家忠.?工民建施工中防滲漏技術探究[J].?江西建材.?2014（02）

[2]?蔣錦偉.?淺析防滲漏施工技術在房建施工中的應用探究[J].?中國建筑金屬結構.?2013（22）

[3]閆黨望.?淺談工民建施工中防滲漏施工技術分析[J].?中小企業(yè)管理與科技（中旬刊）.?2014（01）