房屋建筑工程施工質(zhì)量管理對(duì)策研究

李小龍+賀詩佳

摘 要：房屋建筑施工質(zhì)量是影響房屋商品價(jià)格的根本因素，關(guān)系億萬家庭的生命安全和健康生活，做好房屋建筑工程施工質(zhì)量管理意義重大，認(rèn)真研究影響施工質(zhì)量的各種因素，采取有針對(duì)性的改進(jìn)對(duì)策，切實(shí)保障房屋建筑工程施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；施工質(zhì)量管理；影響因素；有效對(duì)策

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2016.24.085

商品不斷拓展的今天，房屋建筑施工質(zhì)量是影響房屋商品價(jià)格的重要的根本因素，也是決定開發(fā)企業(yè)口碑和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵因素。做好房屋建筑工程施工質(zhì)量管理意義重大，認(rèn)真研究影響施工質(zhì)量的各種因素，采取有針對(duì)性的改進(jìn)對(duì)策，切實(shí)保障房屋建筑工程施工質(zhì)量。

1 影響房屋建筑施工質(zhì)量的影響因素分析

（1）建材因素。房屋建筑用的最為關(guān)鍵的是建筑材料，建筑材料種類繁多，質(zhì)量魚龍混雜。建筑材料是實(shí)體建筑的主體材料，建筑材料的優(yōu)劣直接影響房屋建筑的質(zhì)量，選用合格的建材或者應(yīng)用優(yōu)質(zhì)建材，才能保障有較好的房屋建筑工程，這是最為基礎(chǔ)也是最為根本的影響因素。無論圖紙?jiān)O(shè)計(jì)多么科學(xué)，建筑施工企業(yè)資質(zhì)多么高級(jí)，施工隊(duì)伍多么優(yōu)秀，如果選用了不合格建材或者劣質(zhì)建材，建造出來的房屋一定是不合格房屋，也是不安全房屋。現(xiàn)代現(xiàn)代房屋建筑建材主要是混凝土建材、裝修材料、安裝工程材料等，在選購過程中一定不能馬虎，材料的選用直接決定了建筑的強(qiáng)度的好剛度，影響房屋的質(zhì)量和使用。

（2）設(shè)備因素。筑機(jī)械，設(shè)備不僅影響工作的效率，更影響工程質(zhì)量。社會(huì)發(fā)展今天，市場(chǎng)在成長(zhǎng)中不斷進(jìn)步，企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中不斷壯大，這其中最為重要的是科技，而最能代表科技的就是各種設(shè)備，影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的重要因素就是建筑施工機(jī)械。施工機(jī)械達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，才能保障安全施工，才能確保施工質(zhì)量合格。而先進(jìn)的施工機(jī)械不僅能夠保障施工的質(zhì)量合格，還能確保工程施工進(jìn)度，尤其能夠滿足各種材料混合的凝固或者融合的需要。比如，現(xiàn)在很多房屋建筑施工企業(yè)都是采用商砼澆筑，不僅能夠保障工程施工建筑的高度需要，還能保障混凝土澆筑的效率，有利于混凝土的凝固。而傳統(tǒng)的攪拌站或者攪拌機(jī)再通過塔吊的方式往高層輸送混凝土不僅效率低，而且不利于快速混合凝固。還有其他各種建筑施工機(jī)械和設(shè)備等，影響建筑不僅直接影響工程施工的質(zhì)量，還影響工程進(jìn)程的同時(shí)間接影響工程施工質(zhì)量。

（3）工藝因素。工業(yè)方法是影響房屋工程施工質(zhì)量的又一重要因素，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、技術(shù)方案和組織方案等。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)科學(xué)合理，不僅影響著施工進(jìn)度和難度，更決定著工程質(zhì)量。技術(shù)方案和組織方案對(duì)于順利施工、高效施工、尤其是高質(zhì)量施工關(guān)系重大。工藝方法主要是施工工藝和方法，組織方案則主要是對(duì)空間進(jìn)行劃分和施工的流向順序等，工藝方法是施工單位長(zhǎng)期以來從事房屋建筑施工積累起來的技術(shù)和設(shè)計(jì)結(jié)晶，是在反復(fù)試驗(yàn)和不斷嘗試中總結(jié)而來的成熟方法，在整個(gè)工程施工過程中起到非常好的保障作用。

（4）人的因素。影響房屋工程施工質(zhì)量的又一關(guān)鍵因素是人。在建筑施工過程中，對(duì)人員的管理是影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的最為核心因素，很多的質(zhì)量和安全問題都是因?yàn)槿说囊蛩卦斐傻摹Ｔ诮ㄖこ淌┕べ|(zhì)量管理過程中，最為重要的控制因素應(yīng)是人，人不僅是整個(gè)工程施工的主體，材料、工藝的操作者，又是工程質(zhì)量的管理者。人的因素決定著管理質(zhì)量的高低，決定著施工質(zhì)量的好壞。房屋建筑施工工程規(guī)模越大，從施工人員到管理人員到監(jiān)督人員 ，管理起來越是困難，對(duì)工程的影響越是重大。施工人員的技能直接決定著工程施工的質(zhì)量，影響著施工的方方面面；管理人員的管理能力關(guān)系到工程的各個(gè)部門和所有環(huán)節(jié)，而監(jiān)督人員的職責(zé)和能力更是影響著工程的安全和質(zhì)量。

2 提升房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的有效對(duì)策分析

（1）做好原材料的把控。建筑材料的選購非常關(guān)鍵，房屋建筑施工需要的材料非常之多，不僅數(shù)量多，而品種全，從建筑材料到水電安裝材料到裝飾材料等。每一樣材料出現(xiàn)問題，都會(huì)牽一發(fā)而動(dòng)全身，都會(huì)影響工程的整體質(zhì)量。做好材料質(zhì)量的控制是最為基礎(chǔ)的一步，一定要確保所有的材料合格，需要進(jìn)行檢驗(yàn)。業(yè)主一般都會(huì)和承包商就原材料的使用簽訂相關(guān)的合同，確保嚴(yán)格按照合同來執(zhí)行。作為材料員一定要嚴(yán)格按照合同中標(biāo)注的具體型號(hào)和質(zhì)量進(jìn)行購買。如果工程項(xiàng)目合同中沒有對(duì)材料做詳細(xì)的規(guī)定，需要與工程項(xiàng)整體質(zhì)量目標(biāo)保持一致。及時(shí)檢驗(yàn)?zāi)軌虼_保不會(huì)因?yàn)椴牧蠁栴}造成停工問題，更不會(huì)因?yàn)椴牧蠁栴}造成房屋質(zhì)量問題。

（2）做好機(jī)械設(shè)備控制。房屋施工企業(yè)一定要重視機(jī)械設(shè)備的采購和更新，工程機(jī)械不僅影響著工程進(jìn)度，更關(guān)系到工程質(zhì)量，是一個(gè)施工企業(yè)整體實(shí)力的具體體現(xiàn)。在機(jī)械設(shè)備采購和選用時(shí)，一定要結(jié)合工程施工需要，充分考慮房屋建筑的規(guī)模和質(zhì)量要求。同時(shí)，房屋建筑施工需要各種設(shè)備，這些設(shè)備也要嚴(yán)格把關(guān)，需要選用正規(guī)大企業(yè)的合格產(chǎn)品。在運(yùn)輸過程中需要做到?jīng)]有破損，在存放過程中要做到按照說明書進(jìn)行保存，不能因?yàn)檫\(yùn)輸過程中的失誤造成影響性能和質(zhì)量，也不能因?yàn)楸４嬷谐霈F(xiàn)問題造成重大質(zhì)量問題。對(duì)機(jī)械設(shè)備的型號(hào)和數(shù)量都應(yīng)做到仔細(xì)驗(yàn)收，要根據(jù)圖紙要求進(jìn)行選購，確保能夠按標(biāo)準(zhǔn)安裝，還能夠高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行。

（3）控制好施工工藝方法。房屋建筑施工一定要由經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)績(jī)優(yōu)秀的施工企業(yè)來承包工程，確保施工工藝先進(jìn)成熟。在競(jìng)標(biāo)階段，需要選擇大型專業(yè)施工企業(yè)進(jìn)行招標(biāo)。作為施工企業(yè)一定要重視施工工藝方法的控制，在施工過程中充分重視工序活動(dòng)的綜合質(zhì)量檢測(cè)，實(shí)施動(dòng)態(tài)化檢測(cè)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。還應(yīng)將不同時(shí)期成熟的施工工藝借鑒過來，確保工程施工能夠保障技術(shù)和方法的先進(jìn)性與可靠性。做好對(duì)施工技術(shù)人員的專業(yè)技能培訓(xùn)，提升他們的專業(yè)知識(shí)和施工技能，確保施工工藝方法可靠。

（4）全面做好人為因素控制。管理人員的素質(zhì)決定工作的效率和質(zhì)量，影響著工程施工的全過程。施工企業(yè)需要對(duì)工程管理相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師、質(zhì)量管理人員、財(cái)會(huì)人員等做好綜合考核，確保能夠持證上崗。保障施工技術(shù)人員的技術(shù)和能力，尤其是一些特殊工種和關(guān)鍵工程，一定要保障人員的綜合能力合乎要求。做好定期考核和淘汰機(jī)制，不斷提升技術(shù)人員的綜合能力，不斷提升管理人員的責(zé)任意識(shí)和管理水平。

總之，房屋建筑工程關(guān)系億萬家庭的生活，關(guān)系眾多家庭的健康和生命安全。隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)建設(shè)越來越重要，進(jìn)入城市的居民需要居住，需要改善生活質(zhì)量，需要做一定的投資，房屋建筑的質(zhì)量關(guān)系每個(gè)家庭的安全居住和健康生活，關(guān)系人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙志杰.淺談房屋建筑工程施工管理與措施[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2012（11）.

[2]卜浩哲.關(guān)于建筑工程施工質(zhì)量管理問題及對(duì)策分析[J].建材與裝飾，2016（27）.

作者簡(jiǎn)介：李小龍，男，本科，研究方向：建筑工程施工技術(shù)。