淺談城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量實用策略

侯璐嫻

【摘要】文章通過闡述城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量的內(nèi)容及城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量的作業(yè)程序，分析城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量的意義，對城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量實用策略展開研究分析，旨在為相關(guān)人士基于城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量實用策略研究適用提供一些思路。

【關(guān)鍵詞】城鎮(zhèn)建設(shè)；地籍測量；實用策略

引 言

自城鎮(zhèn)建設(shè)角度出發(fā)，于城鎮(zhèn)土地管理工作范疇中，地籍測量工作是其必不可少的一部分。城鎮(zhèn)在地籍測量實踐過程中，一方面對地籍測量人員基礎(chǔ)理論知識、操作技能提出了嚴苛的要求，一方面還對其技術(shù)控制手段提出了嚴苛的眼球，由此可見，城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量是一項十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程[1]。只有把這個工程做好，做扎實，才能更好的服務(wù)于城鎮(zhèn)建設(shè)。

1.城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量的內(nèi)容

1.1城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍平面的測量控制

于需要開展地籍測量的區(qū)域空間中，科學(xué)合理的根據(jù)我國相關(guān)部門制定的等級控制點要求，就土地區(qū)域開展合理的控制點選取工作，在地籍平面控制點得到合理選取的前提下，在對地籍平面展開一步步的測量工作。

1.2城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍細部的測量控制

城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍細部的測量控制，這一步驟要點之處便是按照地籍平面上合理選取的控制點位置，展開針對地籍要素及相關(guān)地籍附屬地物的位置測定工作，位置測定工作獲取令人滿意的結(jié)果后，在于工程圖紙上根據(jù)對應(yīng)的地籍比例開展測繪工作。

1.3城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量其他相關(guān)內(nèi)容

上文提及城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍平面的測量控制、城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍細部的測量控制等城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量的重要內(nèi)容，另外城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量的內(nèi)容還包括測繪地籍原圖、量算地籍占地匯總統(tǒng)計及地籍測量成果的評價。其中，測繪地籍原圖內(nèi)容方面，務(wù)必要確保圖紙及測量的科學(xué)一致性；量算地籍占地匯總統(tǒng)計內(nèi)容方面，務(wù)必要確保量算、匯總統(tǒng)計的真實準確性；特別需要強調(diào)的內(nèi)容是，要清楚明白地認識到土地所有權(quán)人是重要的調(diào)查先導(dǎo)，務(wù)必要結(jié)合地籍調(diào)查表、宗地圖紙開展調(diào)查工作。

2.城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量的作業(yè)程序

就城鎮(zhèn)建設(shè)中開展地籍測量實踐過程中，要全面的結(jié)合測量目標區(qū)域先決就已經(jīng)擁有的相關(guān)數(shù)據(jù)信息資料，并且要科學(xué)合理的根據(jù)我國有關(guān)部門制定的一系列要求，一應(yīng)俱全地開展后續(xù)地籍測量作業(yè)流程設(shè)計、制定工作。城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量的作業(yè)程序可細分為：I.采集目標區(qū)域相關(guān)聯(lián)的測量數(shù)據(jù)信息資料；II.開展目標地籍平面布控工作，并進行對圖根控制點的測設(shè)；III.開展外業(yè)測量工作；IV.開展內(nèi)業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)處理工作；V.開展圖形制作編輯入庫保存工作；VI.對應(yīng)用、管理系統(tǒng)進行有效利用。

3.城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量的意義

3.1城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量的必要性

城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量是有別于常規(guī)地形測量的，其中最為明顯的不同之處就是城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量成果是作為城鎮(zhèn)土地等級的重要依據(jù)?，F(xiàn)如今，社會經(jīng)濟飛速發(fā)展，社會人口逐年遞增，無不造成了巨大的社會壓力，我國為了有效地應(yīng)對這一空前壓力，制定頒布了諸多相關(guān)的土地政策，以針對國家土地資源展開科學(xué)合理地管理利用。就現(xiàn)階段我國整體情況而言，國家土地形勢仍舊面臨著一系列嚴峻的問題，其中以土地沙漠化問題最具代表力，其導(dǎo)致我國人均耕地面積逐年降低，很大程度上制約著我國的社會經(jīng)濟發(fā)展。結(jié)合我國相關(guān)報道指出，我國土地整理增地潛力可到達8300萬畝左右，8300萬畝地中有效耕地面積在4300萬畝左右。這一數(shù)據(jù)表明，若要實現(xiàn)“到2020年全國完成土地整理不少于6.5億畝，完成工礦廢棄地復(fù)墾不少于2300萬畝，新增有效耕地不少于3700萬畝”的目標還有著一定的差距[2]。為了積極促進我國社會經(jīng)濟發(fā)展，開展地籍測量是必經(jīng)之路，各級部門單位務(wù)必要不斷提升地籍測量機務(wù)能力，全面開發(fā)引進先進的地籍測量技術(shù)，開展好每一項準備工作，獲取令人滿意的地籍測量成果。

3.2城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量的效力

土地整理質(zhì)量受地籍測量成果重要影響，地籍測量涉及到地籍調(diào)查、測量技術(shù)，測量工作者要想對地籍?dāng)?shù)據(jù)信息進行測量，有必須要得到相關(guān)專業(yè)的培訓(xùn)考核。城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量基礎(chǔ)環(huán)節(jié)是調(diào)查地籍土地權(quán)屬，關(guān)鍵環(huán)節(jié)是地籍面積測量及地籍圖畫繪制，同時是開展土地登記的基礎(chǔ)工作，是開展土地整理的技術(shù)保障。地籍測量的效力為確保土地開發(fā)整理的全面性、一致性及規(guī)模性，可以將雜亂無章的區(qū)域界限完善以促成和諧成果，確保土地界定流程流暢開展，為項目權(quán)屬劃分、地域界限劃分等平面地理區(qū)域及平面面積打下堅實的基礎(chǔ)[3]。

4.城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量實用策略

4.1科學(xué)合理的開展地籍測量工作

注重城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量基礎(chǔ)土地權(quán)屬的調(diào)查工作，選取科學(xué)合理的地籍測量手段，特別是在組織地籍測量人員隊伍方面，務(wù)必要強化人員組織結(jié)構(gòu)的一致性，對地籍測量開展進度進行統(tǒng)籌規(guī)劃，全面的激發(fā)地籍測量人員隊伍的主觀能動性，將地籍測量技術(shù)作為核心內(nèi)容，促進達成地籍測量的聯(lián)合作戰(zhàn)方式，積極為城鎮(zhèn)建設(shè)地籍測量數(shù)據(jù)更新做好鋪墊。

4.2研發(fā)引進先進的地籍測量技術(shù)

當(dāng)前城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量工作務(wù)必要跟上時代的潮流，解除長期以往地籍測量技術(shù)方法的禁錮，研發(fā)引進先進的地籍測量技術(shù)，通過對先進技術(shù)的科學(xué)合理利用，以獲取規(guī)范、良好的地籍測量成果。現(xiàn)如今科學(xué)技術(shù)、測量設(shè)備飛速發(fā)展，常規(guī)地籍測量手段顯然已經(jīng)無法符合現(xiàn)目前地籍測量的要求，因此一定要采用科學(xué)的手段對這一現(xiàn)狀進行扭轉(zhuǎn)，好比利用數(shù)據(jù)庫技術(shù)、GPS技術(shù)等，順應(yīng)地籍測量行業(yè)發(fā)展潮流[4]。

4.3確切實量宗地邊長

城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量工作，務(wù)必要對宗地邊長進行確切的實量，以為地籍成圖提供地圖集中界址距離。地籍測量的外業(yè)測量環(huán)節(jié)中，通過結(jié)合宗地圖紙中實量獲取數(shù)據(jù)比較系統(tǒng)內(nèi)呈現(xiàn)的數(shù)據(jù)，由于實量邊長在檢定之后邊長屬于易量，通過應(yīng)用各類收集手段展開校對，為此檢查工作更便于找出問題所在。

4.4完善地籍測量成果評價

地籍測量成果分別包括權(quán)屬調(diào)查及地籍測量兩方面，前者不僅具有法律效應(yīng)還具有一定程度的政策性，通常要測量方就現(xiàn)實調(diào)查結(jié)果提供一些證明；而后者既是一類技術(shù)問題，又會面臨一定程度的誤差[5]。經(jīng)對城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量結(jié)果的完善評價，填寫地籍調(diào)表表格，核對權(quán)屬信息，對法律政策及技術(shù)結(jié)合性問題進行有效協(xié)調(diào)，切忌單純重視某一方面的內(nèi)容，以避免地籍測量成果相互間信息、數(shù)據(jù)出現(xiàn)自相矛盾情況，導(dǎo)致測量成果不得應(yīng)用。

結(jié)束語

總而言之，現(xiàn)如今現(xiàn)代地質(zhì)學(xué)研究不斷開展，為城鎮(zhèn)建設(shè)中地籍測量發(fā)展創(chuàng)造了有利契機，目前地籍測量工作愈來愈得到社會的熱點關(guān)注。各級部門單位務(wù)必要加深對地籍測量內(nèi)容、步驟及意義重要性的認識，根據(jù)我國、地方現(xiàn)行規(guī)范開展地籍測量工作，為城鎮(zhèn)建設(shè)、區(qū)域發(fā)展貢獻完備的地籍測量治療、力量。各級部門單位務(wù)必要不斷提升自身專業(yè)技術(shù)水平，規(guī)范地籍測量作業(yè)方法，于自檢互檢、實事求是、相輔相成前提下提升地籍測量工作質(zhì)量、效率。

參考文獻

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