房建工程施工監(jiān)理問題的思考

金路

【摘要】本文主要就建筑施工監(jiān)理工作談了談自己的觀點，首先分析了房屋建筑施工管理所常見的問題，然后詳細的探討了它所對應(yīng)的解決方式，房屋建筑施工監(jiān)理，是對施工方的負責，良好的建筑施工監(jiān)理是現(xiàn)代化社會建筑施工必備的重要條件，我們要提高房屋建筑的質(zhì)量水平，就要在從各個方面不斷發(fā)現(xiàn)問題改善問題，在這其中，建筑施工監(jiān)理就是房屋建筑發(fā)現(xiàn)并改善問題的有力臂膀。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑； 施工監(jiān)理； 淺析控制

建筑工程中的工程監(jiān)理在提高建筑工程質(zhì)量、保障人民生命財產(chǎn)安全方面具有重大意義。目前，我國的建筑工程監(jiān)理中還存在一些不足。國家應(yīng)該完善建筑工程監(jiān)理相關(guān)法律法規(guī)，提高企業(yè)工程監(jiān)理法制理念。并且采取有效措施增強監(jiān)理市場的監(jiān)理意識，以此更好地發(fā)揮建筑工程監(jiān)理的作用。

一、房建施工監(jiān)理問題

1、監(jiān)理工作人員職業(yè)素質(zhì)較低

在房屋建筑監(jiān)理工作當中，有效監(jiān)理工作人員根本達不到工作的標準及要求，在工作時并沒有按照正確的程序來進行，完全按照個人的標準來對待，并且對這方面的相關(guān)知識不是很了解，在監(jiān)理工作中也沒有做到認真對待，還有其專業(yè)水平還有待提高，在監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員是非常重要的關(guān)鍵，同時還要熟練的掌握監(jiān)理技術(shù)，并且缺少管理與技術(shù)兼?zhèn)涞膹?fù)合型人才，所以，對監(jiān)理工作人員的職業(yè)素質(zhì)上要格外重視。

2、 監(jiān)理市場行為的不規(guī)范

在房屋建筑監(jiān)理工作當中，監(jiān)理市場的行為沒有規(guī)范性，其主要是體現(xiàn)在： 現(xiàn)在許多的房屋建筑工程的項目經(jīng)常會出現(xiàn)監(jiān)理工作業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)包情況，而在施工監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)審核過程中，因為監(jiān)理上級審批的部門控制的還不夠嚴格，以及審核的工作也沒有完全按照房屋建筑的流程來進行，然而很多參與施工監(jiān)理的企業(yè)并沒有具備相應(yīng)的工作能力，從而直接影響了房屋建筑施工監(jiān)理的可靠性及權(quán)威性。

3、 監(jiān)理企業(yè)的不正規(guī)

在房屋建筑監(jiān)理工作當中，有些監(jiān)理企業(yè)中存在著以降低價格來賺取企業(yè)項目的不良競爭行為，而且在監(jiān)理企業(yè)中，其管理的方法及形式也有所不同，有些監(jiān)理企業(yè)只是掛靠，使監(jiān)理工作完整性下降而導(dǎo)致了監(jiān)理企業(yè)的誠信度的不足。另外，一些監(jiān)理企業(yè)的制度并沒有完善，以及機制的不健全，這就嚴重的影響了監(jiān)理工作的正常運作。

4、監(jiān)理機構(gòu)部門沒有做好相互協(xié)調(diào)

在房屋建筑監(jiān)理工作當中，監(jiān)理機構(gòu)部門并沒有做到相互協(xié)調(diào)配合，在房屋建筑的實際施工中，監(jiān)理機構(gòu)一般情況之下被分為二級管理，并且設(shè)置駐地總監(jiān)辦公室及總監(jiān)辦公室，而其基層的工作人員權(quán)利比較小，所以每個項目都需要向上級報告，同時也會出現(xiàn)監(jiān)理人員與業(yè)主觀念上的不協(xié)調(diào)及不配合，所以就會在這時出現(xiàn)種種的問題，以及各個部門之間的協(xié)調(diào)性不夠完善，而造成了房屋建筑工程的延誤，進而影響整個建筑工程的質(zhì)量及進度。

二、提高房建施工監(jiān)理的策略

1、加強施工工序質(zhì)量監(jiān)理的控制

建立明確的質(zhì)量管理制度，明確管理的內(nèi)容及質(zhì)量標準、測定方法、測定時間、技術(shù)實施對策、檢查人員、責任人員等。落實到專人管理專項工作，從而達到減少經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量通病。落實“三檢”制度，明確各工序責任。所謂三檢制，就是實行操作者的自檢、工人之間的互檢和專職檢驗人員的專檢相結(jié)合的一種檢驗制度?，F(xiàn)階段，經(jīng)常出現(xiàn)三檢制落實不到位的現(xiàn)象。許多施工企業(yè)只有少數(shù)幾個管理人員，施工隊伍技術(shù)力量薄弱，技術(shù)管理人員少，技術(shù)工人少臨時工多，分包、轉(zhuǎn)包現(xiàn)象之下工程質(zhì)量難以保證。在施工過程中，為了加強實體質(zhì)量控制，監(jiān)理單位加強巡視和檢查，對隱蔽工程、重要部位工程、關(guān)鍵工序的施工過程執(zhí)行旁站監(jiān)理制度。

2、 嚴格把好簽字驗收關(guān)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時整改

現(xiàn)場檢查復(fù)核原材料保證資料是否齊全，合格證、試驗報告是否齊全，各層標高、軸線也要層層檢查，嚴格驗收。要求施工單位質(zhì)檢員簽字不能只流于形式，要真正去檢查驗收，再由監(jiān)理方檢查。監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時以書面通知施工單位，不能口頭講。待施工單位處理或返工完后，還要再進行復(fù)檢。嚴格檢查把關(guān)，保證質(zhì)量。

3、 加強建筑監(jiān)理法律法規(guī)的建立

加強建筑監(jiān)理法律法規(guī)的建設(shè)，是建筑監(jiān)理企業(yè)得以發(fā)展的重要保障。作為建筑監(jiān)理工作人員要從法規(guī)制度上進行完善，使建筑監(jiān)理行業(yè)的工作人員有規(guī)范可以遵行。相關(guān)的監(jiān)理企業(yè)與監(jiān)理協(xié)會要認識到制度的重要性，積極搜集有效的信息，對建筑監(jiān)理法律法規(guī)現(xiàn)象進行明確的思考。國家相關(guān)部門要加大對建筑監(jiān)理企業(yè)的關(guān)注，利用適當?shù)牧⒎▉砻鞔_建筑監(jiān)理的責任，使建筑監(jiān)理企業(yè)的行為受到法律的限制。

4、對施工工藝、重要環(huán)節(jié)和存大危險源的環(huán)節(jié)加強監(jiān)督和管理

施工中的基坑支護與降水、土方開挖、人工挖孔樁、模板工程、起重吊裝、腳手架、拆除工程（爆破）、卸料平臺，以及采用新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備等。監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位所編制的專項施工方案情況，審查可行性情況。對存大危險源的環(huán)節(jié)，如配電器內(nèi)閘刀無標示、配電器不上鎖、無保護接電的問題、腳手架搭設(shè)不規(guī)范，有的甚至是安全網(wǎng)防火質(zhì)量不合格、臨邊洞口防護存在不到位等危險環(huán)節(jié)，應(yīng)督促施工單位及時進行整改，整改后再報監(jiān)理方復(fù)查。應(yīng)督促施工單位進行定期和不定期的安全檢查，安全教育。督促施工單位做好大型設(shè)備和重要部位的檢查和維護記錄。

5、 加強監(jiān)督，公開監(jiān)理過程，杜絕暗箱操作

對建設(shè)工程進行持續(xù)有效監(jiān)管監(jiān)督，定期向各方及社會公布監(jiān)理工作進展情況。對各方違法亂紀、偷工減料、挪用建設(shè)費用等不良現(xiàn)象要及時予以檢舉，并移交相關(guān)部門嚴加處理。加強對員工的教育，提升員工的素質(zhì)，培育企業(yè)文化，加強企業(yè)文化建設(shè)，以提高工程監(jiān)理單位自身市場競爭力。

6、 完善信息化管理

對于完善信息化管理而言首先應(yīng)當構(gòu)建出領(lǐng)導(dǎo)負責制信息源并對其進行完善，同時將質(zhì)量終身制度貫徹其中。由于監(jiān)理工作及監(jiān)理公司的特殊性很多決策都需要領(lǐng)導(dǎo)參與其中，領(lǐng)導(dǎo)的指揮對于監(jiān)理工作的方向具有十分重要的意義，這也是需要構(gòu)建出領(lǐng)導(dǎo)負責制信息源的重要原因[4]。在此基礎(chǔ)上構(gòu)建出一個完整的信息平臺體系，一旦出現(xiàn)違規(guī)行為要立即給予懲罰，嚴格按照法律規(guī)定執(zhí)行。加強信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計，構(gòu)建出信息數(shù)據(jù)管理庫為監(jiān)督工作提供堅實的后盾。

7、提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)，充分的發(fā)揮其在監(jiān)理工作中的能動作用

身為建筑工程的監(jiān)理人員，其任務(wù)艱巨，責任重大，因此一定要具備較高的綜合素質(zhì)才能夠應(yīng)付的了監(jiān)理工作，所以需要從技術(shù)和道德的層面提升監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)。從技術(shù)的角度來講，要不斷對監(jiān)理人員進行培訓(xùn)，提升他們的專業(yè)知識水平，鼓勵監(jiān)理人員注重日常監(jiān)理經(jīng)驗的積累，并及時對施工過程中出現(xiàn)的各種問題進行總結(jié)和匯報。除此之外，為了保證監(jiān)理人員的水平得到提升，相關(guān)部門還需要對他們進行技能測試，并對其監(jiān)理工作的能力進行評估。從道德的層面來講，則需要提升監(jiān)理工作者的意識，不斷進行宣傳和教育，使其明確監(jiān)理工作對于建筑工程項目的重要性，并認真的對待監(jiān)理工作。三、結(jié)語

總之，房屋建筑的質(zhì)量及發(fā)展都離不開監(jiān)理工作，而監(jiān)理工作作為房屋建筑工程監(jiān)督的重要體系，其也是增強房屋建筑工程質(zhì)量的重要的保證因素，同時，監(jiān)理工作也對提高房屋建筑工程的整體質(zhì)量有著非常重要的意義，只有做好房屋建筑的監(jiān)理工作，才能夠真正的提高房屋建筑的發(fā)展水平。

參考文獻：

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[3] 徐軍. 智能建筑工程監(jiān)理的問題及建議[J]. 中國新技術(shù)新產(chǎn)品. 2010（13）