園林工程造價(jià)控制中常見(jiàn)問(wèn)題及解決方法

何燕

【摘 要】園林工程作為園林建設(shè)的工程技術(shù)，具有良好的環(huán)境功能，不僅可以凈化空氣，而且能夠?yàn)槿藗兲峁┬蓍e放松場(chǎng)所。近年來(lái)，隨著園林工程的迅速發(fā)展，在造價(jià)管理中仍存在著一些問(wèn)題及不足，因此，如何做好園林工程造價(jià)控制工作成為造價(jià)管理者首要解決的問(wèn)題。文章結(jié)合筆者的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，主要就園林工程造價(jià)控制中常見(jiàn)問(wèn)題進(jìn)行了總結(jié)與分析，并提出了有效的解決方法，以供大家參考。

【關(guān)鍵詞】園林工程；造價(jià)控制；問(wèn)題；解決方法

目前，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，人們慢慢意識(shí)到環(huán)保與宜居理念的應(yīng)用，認(rèn)識(shí)到園林工程建設(shè)的重要性。然而，園林工程作為一項(xiàng)復(fù)雜性和綜合性項(xiàng)目，由于具有涉及面較廣、內(nèi)容較豐富、材料類型較多、管理難度較大等特點(diǎn)，從中給園林工程管理帶來(lái)了一定的難度，尤其是給工程造價(jià)的控制方面帶來(lái)了較大的影響。事實(shí)上，在園林工程造價(jià)控制過(guò)程中經(jīng)常存在一些問(wèn)題，這給工程建設(shè)的順利進(jìn)行起到一定阻礙作用。鑒于此，本文主要就園林工程造價(jià)控制中常見(jiàn)問(wèn)題以及解決方法進(jìn)行了論述。

1 園林工程造價(jià)控制中常見(jiàn)問(wèn)題分析

1.1 缺乏合理的造價(jià)人員配置

園林工程作為近幾年興起的建設(shè)項(xiàng)目，在工程造價(jià)管理過(guò)程中缺乏專業(yè)的管理人員，大部分管理人員都是從其他行業(yè)轉(zhuǎn)型而來(lái)，缺乏專業(yè)的造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)，從中容易引發(fā)一些造價(jià)問(wèn)題。除此之外，在園林工程設(shè)計(jì)中同樣也缺乏專業(yè)的造價(jià)人員，且缺位情況較為嚴(yán)重。然而，在園林工程設(shè)計(jì)中能免會(huì)涉及到造價(jià)問(wèn)題，因此需要專業(yè)的造價(jià)人員根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行分析與評(píng)估，而事實(shí)上，大部分園林工程缺乏專業(yè)的造價(jià)評(píng)估人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，從而引發(fā)了一些造價(jià)過(guò)高，超預(yù)算等問(wèn)題，如在選擇苗木時(shí)，選用一些珍稀名貴苗木，在材料選購(gòu)上，不能優(yōu)選建設(shè)材料等，這些造價(jià)問(wèn)題多是人為因素下而產(chǎn)生的，因此，為了避免這些問(wèn)題的出現(xiàn)，可以采用合理安排專業(yè)人員進(jìn)行管理。

1.2 園林施工過(guò)程的變動(dòng)頻繁

目前而言，園林工程的建設(shè)多是由政府部門操控，在項(xiàng)目施工過(guò)程中，由于政府的過(guò)度干擾，因此嚴(yán)重影響到了項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行，特別是不利于造價(jià)的評(píng)估。同時(shí)，在園林工程的施工過(guò)程中，由于涉及的專業(yè)部門比較廣，如建設(shè)部門，水電部門以及綠化管理部分等，在項(xiàng)目投標(biāo)階段，一些施工部門為了獲取個(gè)人的利益，低價(jià)中標(biāo)，而在實(shí)際施工過(guò)程中，通過(guò)理由變動(dòng)施工過(guò)程，提升施工費(fèi)用，造成造價(jià)難以控制實(shí)際操作。

1.3 藝術(shù)的實(shí)用性與投資之間缺乏平衡

園林工程的建設(shè)的目的更多是為了體現(xiàn)藝術(shù)美，而一些園林設(shè)計(jì)師在方案設(shè)計(jì)中都體現(xiàn)出各自特色的設(shè)計(jì)方案，而在工程的實(shí)際使用中，設(shè)計(jì)所強(qiáng)調(diào)的藝術(shù)美將會(huì)增加大量工程的成本，因此許多投資商不斷地更改設(shè)計(jì)方案，從而導(dǎo)致一些藝術(shù)元素不斷缺失，結(jié)果造成藝術(shù)實(shí)用性與投資之間缺乏一定的平衡性。

1.4 未能做好初期調(diào)查工作

在開(kāi)展園林工程設(shè)計(jì)工作前，需要對(duì)項(xiàng)目施工場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)地調(diào)查，如地理位置、水文條件、管道設(shè)施等。園林工程建設(shè)是為了促進(jìn)城市的健康發(fā)展，若在城市園林工程設(shè)計(jì)中造成環(huán)境的破壞，或者對(duì)城市的其他設(shè)施造成影響，這將給園林工程的建設(shè)增加負(fù)擔(dān)，同時(shí)也會(huì)不斷增加建設(shè)的資金投入。除此之外，園林工程的設(shè)計(jì)要體現(xiàn)城市的文化、風(fēng)俗，同時(shí)要體現(xiàn)城市的特色。然而，通過(guò)園林工程的初期調(diào)查，可以充分地了解到城市的歷史文化和風(fēng)土人情等，這樣可以促進(jìn)設(shè)計(jì)師們?cè)趫@林工程方案設(shè)計(jì)時(shí)更加貼切地設(shè)計(jì)科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案，以降低工程造價(jià)。

2 解決園林工程造價(jià)控制問(wèn)題的有效方法

2.1 增強(qiáng)園林工作人員對(duì)造價(jià)控制的認(rèn)識(shí)

一是從思想上增強(qiáng)園林工作人員對(duì)造價(jià)控制的認(rèn)識(shí)，使每個(gè)人都充分認(rèn)識(shí)到造價(jià)控制的重要性，以加強(qiáng)施工全過(guò)程的造價(jià)控制，確保造價(jià)變動(dòng)控制在合理的范圍之內(nèi)；二是要做好園林工程造價(jià)人員的培養(yǎng)工作，應(yīng)開(kāi)設(shè)專門的園林工程造價(jià)人員培養(yǎng)機(jī)構(gòu)，并邀請(qǐng)專業(yè)的造價(jià)管理人員對(duì)工程造價(jià)問(wèn)題進(jìn)行講解，以提高工程造價(jià)人員的專業(yè)水平。三是結(jié)合當(dāng)前園林企業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，合理地控制工程造價(jià)，以達(dá)到工程投資與造價(jià)之間的平衡。

2.2 盡量減少施工變更問(wèn)題，優(yōu)選施工單位

在進(jìn)行工程招投標(biāo)之前，要采用公平、公正、公開(kāi)的招投標(biāo)方式，優(yōu)選聲譽(yù)好、優(yōu)勢(shì)大的施工企業(yè)。同時(shí)邀請(qǐng)專業(yè)的評(píng)估人員對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行評(píng)估，以實(shí)現(xiàn)施工中的造價(jià)控制。在完成招投標(biāo)工作時(shí)，施工單位在簽訂合同的基礎(chǔ)下，控制好造價(jià)在合理的范圍內(nèi)出現(xiàn)波動(dòng)，同時(shí)，在造價(jià)合理控制的基礎(chǔ)下，實(shí)現(xiàn)最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案。另外，要嚴(yán)格控制工程出現(xiàn)一些設(shè)計(jì)變動(dòng)和材料采購(gòu)的變動(dòng)，以減少實(shí)際成本與造價(jià)估計(jì)出現(xiàn)偏差。

2.3 合理地選擇材料，降低材料成本

首先，在進(jìn)行園林工程建設(shè)過(guò)程中，由于苗木等材料的造價(jià)較高，因此需要優(yōu)選苗木品種；其次，在園林工程施工過(guò)程中，要選擇具有一定質(zhì)量的水泥材料?？傊?，園林工作人員需要采用市場(chǎng)調(diào)查的方式，優(yōu)選價(jià)廉質(zhì)優(yōu)的材料，在確保苗木質(zhì)量基礎(chǔ)下，盡量減少珍稀苗木的使用，以節(jié)省材料的成本。除此之外，盡可能避免使用劣質(zhì)材料，以減少因材料問(wèn)題而影響到施工的進(jìn)度。

2.4 滿足城市文化需求，減少造價(jià)波動(dòng)

園林工程的建設(shè)的作用是調(diào)解城市的生活氣息，滿足城市的文化需求。但同時(shí)在降低工程造價(jià)的情況下，應(yīng)滿足工程的藝術(shù)設(shè)計(jì)的需求，在二者有所折中的基礎(chǔ)上，優(yōu)選最佳的設(shè)計(jì)方案。與此同時(shí)，要做好園林工程設(shè)計(jì)初期的調(diào)查工作，以便能更好的設(shè)計(jì)合理科學(xué)的方案，以滿足城市人們需求，更加合理地控制工程的造價(jià)，減少造價(jià)波動(dòng)。

2.5 做好竣工階段的結(jié)算工作

在工程施工竣工階段，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題，因此引起了人們的關(guān)注。而對(duì)于審計(jì)人員來(lái)說(shuō)，應(yīng)嚴(yán)把竣工階段的結(jié)算工作關(guān)，以預(yù)防出現(xiàn)重算、誤算和超算情況的發(fā)生，并對(duì)結(jié)算階段的每個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，認(rèn)真審核結(jié)算中容易出現(xiàn)的變動(dòng)環(huán)節(jié)及材料用量，確保有合適的書面證明，盡量避免出現(xiàn)最終結(jié)算與造價(jià)評(píng)估偏差較大的情況。

2.6 借鑒以往的施工經(jīng)驗(yàn)，實(shí)施造價(jià)的合理控制

在園林工程造價(jià)評(píng)估之前，可以借鑒做過(guò)的園林工程項(xiàng)目，對(duì)苗木選擇、材料用量及造價(jià)進(jìn)行評(píng)估和推算，以合理地控制工程造價(jià)。與此同時(shí)，還可以與同期其他工程進(jìn)行橫向?qū)Ρ?，從中可以找出造價(jià)控制的問(wèn)題及不足，進(jìn)而對(duì)造價(jià)控制與結(jié)算控制進(jìn)行改善，以最大限度地降低造價(jià)。

3 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，目前我國(guó)園林工程的造價(jià)管理仍處于初步階段，所以在管理中難免出現(xiàn)一些問(wèn)題及不足。因此，造價(jià)工作人員需要先做好市場(chǎng)調(diào)查，再合理地選擇園林工程材料的質(zhì)量，成本等，同時(shí)還要結(jié)合城市的歷史文化和風(fēng)土人情，優(yōu)選最合理的設(shè)計(jì)方案，以避免后續(xù)施工中出現(xiàn)方案變動(dòng)問(wèn)題而增加工程造價(jià)。除此之外，還要不斷提升造價(jià)人員的造價(jià)管理水平，以及合理地審核竣工階段的結(jié)算等等。從中可以看出，園林工程的造價(jià)控制是一項(xiàng)復(fù)雜性和系統(tǒng)性過(guò)程，它需要不斷去改進(jìn)人員、材料和機(jī)械等方面，以不斷地提高園林工程的質(zhì)量，最大限度地降低工程造價(jià)。

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