湖北丹江口市：洪家溝村農(nóng)村宅基地喜獲新“身份證”

6月11日上午，在十堰市第一個(gè)農(nóng)村宅基地確權(quán)試點(diǎn)—丹江口市均縣鎮(zhèn)洪家溝村，288戶村民領(lǐng)到了《中華人民共和國(guó)集體土地使用權(quán)證》。確權(quán)后，農(nóng)村的每一塊宅基地，都有量身定制的“身份證”。

農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。農(nóng)村宅基地確權(quán)能夠進(jìn)一步激發(fā)農(nóng)民保護(hù)耕地、節(jié)約集約用地的積極性；有利于解決農(nóng)村集體土地存在的土地權(quán)屬糾紛，優(yōu)化農(nóng)村社會(huì)管理環(huán)境和基礎(chǔ)，構(gòu)建和諧社會(huì)；有利于依法確認(rèn)農(nóng)民土地權(quán)利，強(qiáng)化農(nóng)民特別是全社會(huì)的土地物權(quán)意識(shí)，在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程中切實(shí)維護(hù)農(nóng)民權(quán)益；有利于依法確認(rèn)和保障農(nóng)民的土地物權(quán)，進(jìn)而通過深化改革，還權(quán)賦能，最終形成產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)能明確、權(quán)益保障、流轉(zhuǎn)順暢、分配合理的農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度；五是有利于建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場(chǎng)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。

宅基地確權(quán)登記主要內(nèi)容包括土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)量、調(diào)查土地的權(quán)屬狀況和界址，測(cè)量宗地的界址邊界及主要地物要素。

丹江口市均縣鎮(zhèn)國(guó)土所有關(guān)同志介紹，自2014年底均縣鎮(zhèn)洪家溝村被確認(rèn)為十堰市唯一一個(gè)農(nóng)村宅基地確權(quán)試點(diǎn)后，鎮(zhèn)國(guó)土所就在市國(guó)土局的協(xié)作下，開始確權(quán)工作。他們將每家每戶的具體界限、具體范圍，都進(jìn)行了指證，然后邀請(qǐng)村組干部、村民代表對(duì)每家的具體情況進(jìn)行確認(rèn)，再實(shí)地通過最先進(jìn)的GPS和衛(wèi)星定位進(jìn)行基準(zhǔn)定位，這樣每家每戶的具體界限、拐點(diǎn)的位置都十分清晰，有效地保證地的界限十分明確，保證村民的合法權(quán)益，避免日后因?yàn)榻缦迒栴}而產(chǎn)生糾紛。

本次發(fā)證全部免費(fèi)，無(wú)任何工本費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。

通過開展試點(diǎn)工作，相關(guān)部門將進(jìn)一步修改和完善《農(nóng)村宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證實(shí)施辦法》，從而有序推進(jìn)全市農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作。