開封市國土資源局 加強(qiáng)土地供后監(jiān)管 提高土地利用效率

▲市人大副主任高宏勛帶隊(duì)調(diào)研土地批后監(jiān)管工作

▲局黨委書記、局長余紀(jì)云帶隊(duì)調(diào)研時(shí)現(xiàn)場核對圖紙

▲局黨委書記、局長余紀(jì)云帶隊(duì)到尉氏縣調(diào)研土地批后監(jiān)管工作

▲給項(xiàng)目單位下達(dá)書面通知

近年來，開封市國土資源局結(jié)合工作實(shí)際，成立了供后監(jiān)管辦公室，具體負(fù)責(zé)市區(qū)內(nèi)的閑置土地調(diào)查處置工作。截至目前，該局通過積極探索、強(qiáng)化職責(zé)、健全制度、完善措施，已經(jīng)形成了一套符合開封市實(shí)際的供后監(jiān)管制度。

一是按照閑置土地供后監(jiān)管工作流程，建立供地臺賬交接登記制度。每季度聯(lián)系相關(guān)科室和單位對已簽訂合同并已供地的宗地交接一次。宗地信息交接后，供后監(jiān)管進(jìn)行任務(wù)劃分，并做好每一位監(jiān)管人員任務(wù)登記確認(rèn)工作。二是建立常態(tài)化供后監(jiān)管制度。在約定開工、開發(fā)建設(shè)、約定竣工等時(shí)間點(diǎn)，定期或不定期對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場核查，獲取同一角度、不同時(shí)期全景照片，并在《建設(shè)項(xiàng)目用地跟蹤管理卡》上做好記錄，將核查記錄上傳監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)。三是對用地單位采用溫馨提醒制度。該局對用地單位開工后或竣工前30日尚未開竣工的項(xiàng)目，供后監(jiān)管辦公室在監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)中提取《開工提醒書》或《竣工提醒書》，并送達(dá)土地使用權(quán)人，同時(shí)提示其違約風(fēng)險(xiǎn)及違約處理等事宜。四是建立建檔和系統(tǒng)上傳臺賬。包括土地利用進(jìn)度、材料領(lǐng)取、材料收取、系統(tǒng)上傳臺賬，便于監(jiān)管人員巡查和掌握監(jiān)管單位的申報(bào)情況。五是建立供后監(jiān)管工作臺賬。該局對開、竣工及巡查等情況作詳細(xì)記錄，包括：監(jiān)管總數(shù)、未走訪登記、已走訪登記、已建成結(jié)案、不到開工時(shí)間未開工、已開工建設(shè)、規(guī)定時(shí)間未建、進(jìn)入閑置期、下達(dá)閑置調(diào)查通知書、收回反饋意見、領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定閑置原因和領(lǐng)導(dǎo)小組確定處置方式。

通過近兩年的工作實(shí)踐，該市的土地節(jié)約集約工作有了進(jìn)一步提高，用地單位履行合同的意識得到進(jìn)一步加強(qiáng)。2015年以來，市本級監(jiān)管供后土地249宗，走訪率91.57%，項(xiàng)目開工率達(dá)80.47%。（文圖提供 王劍 葉森）

▲項(xiàng)目現(xiàn)場采集信息

▲上傳資料信息

▲現(xiàn)場核對項(xiàng)目信息