建筑施工中的防滲漏技術(shù)解析

張杰

【摘 要】房建施工是關(guān)系到人們生活品質(zhì)的重要工程，在房屋建筑施工活動中，防漏施工是房屋建筑施工中直接影響到業(yè)主居住體驗的施工活動。從這一點來看，防漏技術(shù)雖然是一個細(xì)枝末節(jié)的技術(shù)，但其對房屋建筑施工的整體質(zhì)量影響卻極大，所以對房建施工中防漏技術(shù)的實際應(yīng)用進行研究具有明顯的現(xiàn)實意義。

【關(guān)鍵詞】房建施工；防滲漏技術(shù)；技術(shù)應(yīng)用

引言

隨著人類文明進化的程度，居住環(huán)境和質(zhì)量悄然發(fā)生著變化，特別是當(dāng)前，社會經(jīng)濟快速發(fā)展的今天，人們已經(jīng)把居住品質(zhì)提上日程，對建筑工程的質(zhì)量要求也越來越嚴(yán)格。所以，在激烈的行業(yè)競爭中，房建施工質(zhì)量問題也成了人們關(guān)注的問題，而房建質(zhì)量中最關(guān)鍵的最起決定作用的是房建施工中出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象?；谶@種情況，房建施工建設(shè)單位必須對施工過程中的每一步驟出現(xiàn)的相關(guān)問題進行深入研究和分析，同時這對這些施工中出現(xiàn)的問題及時采取措施，制定有效的整改辦法，從而整體把握好房建施工過程的質(zhì)量。

一、房建施工中防滲漏施工發(fā)生滲漏的主要原因

1、不合格的建筑材料。社會經(jīng)濟發(fā)展迅速，房建產(chǎn)品種類繁多，各類不合格的產(chǎn)品充斥著建材市場，導(dǎo)致一些房建工程建設(shè)單位為壓縮成本，在選擇使用建筑材料的時候，會選擇價格低、質(zhì)量差的建筑材料用于建筑工程，特別是選用的防水材料，多數(shù)是防水性差，材料劣等、質(zhì)量低下的材料，如；很多的建筑施工都會選擇瀝青制的油氈這便宜的防水材料，因為其含蠟成分比較高，會隨著溫度的變化產(chǎn)生熱脹冷縮的現(xiàn)象，使其的防水性能大大的降低。

2、建筑設(shè)計問題引起的滲漏。在房屋建筑中，各種施工都是按照設(shè)計人員設(shè)計的施工圖紙來進行的，如果房屋建筑設(shè)計中存在問題，直接影響到施工效果，進而影響到房屋建筑的質(zhì)量，使房屋建筑中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。由此可見，建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計也是引發(fā)房屋滲漏的一個因素。比如，在我國南方的房屋建筑中，有些設(shè)計人員沒有考慮到地域差異，忽視了南方的雨季因素，使房屋建筑中屋面的坡度不夠，當(dāng)雨季來臨的時候，致使雨水不能及時排出，引起房屋滲漏問題。

3、建筑施工問題引起的滲漏。從實際情況來看，房屋建筑的施工問題也是引起滲漏問題的一個關(guān)鍵因素。房屋建筑施工涉及到地基施工、鋼筋的架構(gòu)以及混凝土澆筑等多個環(huán)節(jié)，需要我們做好各個環(huán)節(jié)的施工，才能保證房屋建筑的質(zhì)量，避免出現(xiàn)滲漏問題。但是，在實際的施工中，由于施工人員技術(shù)水平問題，或者施工人員不按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，使施工中防水施工沒達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)，以致在房屋建筑的使用過程中出現(xiàn)滲漏問題。針對這個原因，在施工中我們要嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。

二、防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

1、外墻面的防滲漏優(yōu)化措施。對外墻面進行抹灰是要干凈徹底的清理整個墻體，為施工提供便利條件，是整個墻面平整光潔。提高墻面與砂漿的附著力，涂抹外墻時，要根據(jù)所占面積，合理涂抹，既不能薄不能厚，涂抹適度均勻，為外墻面防滲漏奠定基礎(chǔ)。在選擇外墻面的混凝土材料的時候，要進行全面的控制，應(yīng)該選擇一些具有較強的防水性和較強的抗壓性的材料，對于施工的材料要進行嚴(yán)格的抽樣檢查，對于不達(dá)標(biāo)的材料要進行全部清除干凈。

2、屋面的防滲漏技術(shù)。屋面是房屋建筑的最上層結(jié)構(gòu)，不但對滲漏起到預(yù)防的作用，還具有承重、保溫、隔熱的作用，因此屋面的施工質(zhì)量一定要保證。屋面的滲漏部位主要在落水口、檐溝、天溝等處。屋面防水一定要考慮建筑所在位置，當(dāng)?shù)貧夂驐l件等因素選擇合適的防水材料，嚴(yán)格按照規(guī)范進行施工。屋面混凝土一定要保證混凝土設(shè)計強度，在屋面澆筑混凝土?xí)r，要注意保護鋼筋模板，不得出現(xiàn)變形，漏漿等現(xiàn)象，為防止出現(xiàn)施工縫，應(yīng)保證混凝土連續(xù)供應(yīng)，不得間斷澆筑，不斷振搗，保證混凝土密實度和保護層厚度。在找平層施工時，首先要對屋面進行打掃清理，并澆水濕潤，除了要滿足設(shè)計要求的強度、剛度和結(jié)構(gòu)整體性外，還要設(shè)定合理的坡度、分隔縫和間距。保溫層的施工時要設(shè)分倉縫，與屋面透氣管相連，進行排氣，避免因保溫層含水量太大而引起的防水層的起鼓開裂。防水層在施工前要對屋面和找平層進行檢查，包括平整、清潔、干燥以及排水暢通不積水，角部處理正確。在防水層施工完畢后要保護好施工現(xiàn)場，做好養(yǎng)護工作，不得在上放置重物。

3、廚房和衛(wèi)生間的防滲漏措施。廚房和衛(wèi)生間兩個各經(jīng)常用水的地方，如果防滲漏工作做不好就會影響居民的生活，給居民造成很多麻煩。因此做好這兩個地方防滲漏工作也十分重要。廚房和衛(wèi)生間在防滲漏技術(shù)上，需要做到以下幾點：廚衛(wèi)的地面要低于客廳和臥室地面5cm，在結(jié)構(gòu)施工過程中，要做出高度差，并按照相關(guān)規(guī)定進行起坡。廚房和衛(wèi)生間在進行地面防水施工之前，先要對結(jié)構(gòu)進行試水工作，一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏的情況，一定要找出滲漏的源頭，并對其進行徹底的處理，然后按照設(shè)計的要求進行防水涂膜工作；地面瓷磚鑲貼時，墊層要選擇砂灰比小的配合比，且形成一定坡度的自然防水區(qū)，防止地面積水通過瓷磚縫隙滲入，在防水層和瓷磚層之前形成蓄水區(qū)；門檻底部的處理。門檻處處理不好容易引起室內(nèi)地板翹起，相鄰墻體發(fā)霉長毛，因此必須考慮在門檻處進行防水隔斷，對門檻周圍進行保護，避免污水的入侵存留；地漏口要比地面底10cm，地面要設(shè)計適當(dāng)?shù)呐潘露?，使排水通暢。安裝地漏前要將口封堵，防止雜物進入管道堵塞；廚房和衛(wèi)生間的墻體在1.8m以下的范圍內(nèi)要進行內(nèi)抹灰，并要加入防水粉，煙道和穿樓板管道的封堵材料要使用細(xì)石混凝土和微膨脹劑，在周邊要進行鑿毛，并將其清洗干凈，支撐上模板，用細(xì)石混凝土進行封堵，在管道四周的200mm的范圍內(nèi)，要從管邊開始向外進行找坡。形成多道防線就會避免廚房衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象發(fā)生。最后要做到嚴(yán)格驗收每道工序，地面防水施工按規(guī)范要求做閉水試驗，給排水管道安裝完成后要做水壓試驗，衛(wèi)生及洗滌設(shè)備安裝后須進行盛水試驗，樓地面完成后應(yīng)進行潑水試驗。

4、地下室防滲。地下室滲漏的原因與外墻相似，同樣多是由裂縫引起的，在施工過程中，應(yīng)該主要針對裂縫進行處理。對于外側(cè)墻體的施工，應(yīng)該采用具備良好防水性能的涂料，提升墻體的防滲性能，同時，要加強對于施工的管理，減少裂縫的產(chǎn)生，對于已經(jīng)出現(xiàn)的細(xì)微裂縫，必須及時對其進行處理，避免裂縫的發(fā)育。對于地面的施工，應(yīng)該加強對接縫及管道部分的處理，保證施工冷接縫、結(jié)構(gòu)伸縮縫以及管道工程的施工質(zhì)量。另外，應(yīng)該結(jié)合房建工程的設(shè)計要求，對止水帶進行施工，加強施工管理，保證混凝土工程的施工質(zhì)量，確保防滲漏技術(shù)作用的充分發(fā)揮。

結(jié)束語

房屋滲漏原因不僅發(fā)生在在施工過程中，也貫穿于設(shè)計、施工、監(jiān)督和驗收全過程，因此為了從根本上解決房屋滲漏問題必須大家共同努力各盡其責(zé)，才盡量避免滲漏的發(fā)生。設(shè)計單位和研究單位，要加強對建筑的防滲漏技術(shù)的研究，在設(shè)計時一定要根據(jù)地理條件和環(huán)境因素有針對性的設(shè)計，不能一概而論，生搬硬套，施工方法和材料選擇也要因地制宜靈活運用。施工企業(yè)要加大技術(shù)管理和質(zhì)量監(jiān)督，監(jiān)理企業(yè)要更加負(fù)責(zé)，嚴(yán)格驗收。通過大家共同努力來提高我國的建筑防滲漏技術(shù)和整體水平，才能夠有效的防止建筑發(fā)生滲漏，從根本上避免滲漏帶來的危害和財產(chǎn)損失。

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