房建施工中的防水防滲工藝質(zhì)量控制

劉劍

【摘 要】我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目也逐年增多，建筑的漏水情況成為當(dāng)今人們重視的問題，建筑的防水施工受到很多方面的影響，包括材料質(zhì)量、設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)等，因此提高建筑的防水性能要從多方面進(jìn)行考慮。

【關(guān)鍵詞】房建施工；防水防滲；工藝；質(zhì)量控制

針對(duì)滲漏問題，最好的解決辦法就是應(yīng)用防滲漏技術(shù)，其目的就是為了防止液體的浸潤(rùn)，防滲漏技術(shù)的應(yīng)用反應(yīng)在屋面、墻體、廚房和衛(wèi)生間等位置，另外還要使用優(yōu)質(zhì)的施工材料以及正確的施工方法，才能保證房建的質(zhì)量。

一、房建施工中防水技術(shù)的重要作用

（一）防水對(duì)建筑的質(zhì)量影響很大

房屋建設(shè)中，防水技術(shù)同建筑的整體質(zhì)量是有很大關(guān)系的，建設(shè)房屋的施工是很復(fù)雜的，覆蓋的內(nèi)容也非常多，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題后果都是很嚴(yán)重的，不僅會(huì)出現(xiàn)滲漏的問題，建筑的整體質(zhì)量也會(huì)大大降低。針對(duì)房屋建筑工程施工的情況做過調(diào)查，滲漏的原因有很多，包括材料因素、技術(shù)因素、管理因素等，但是防水施工是影響最大的一個(gè)因素。

（二）防水是建筑施工技術(shù)的重要組成內(nèi)容

在所有房屋施工的施工技術(shù)中，防水技術(shù)是一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容，防水施工能夠有效防止建筑受到外來的侵蝕，同時(shí)也能保護(hù)建筑的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量。在防水施工中使用合理有效的防水材料，盡量避免侵蝕和滲漏的問題對(duì)建筑造成的危害，最大程度的提高建筑的質(zhì)量，延長(zhǎng)建筑的施工壽命。

（三）防水對(duì)人們的安全影響很大

房建施工中的防水技術(shù)同人們的生命財(cái)產(chǎn)安全以及國(guó)家的發(fā)展有著密切相關(guān)的聯(lián)系。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)建筑的防水質(zhì)量也逐漸重視起來，一旦建筑出現(xiàn)漏水的問題，一方面會(huì)縮短建筑的使用壽命，另一方面還會(huì)對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)造成威脅，另外還會(huì)對(duì)施工單位造成一定的經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)國(guó)家的發(fā)展也會(huì)有所制約，所以防水技術(shù)對(duì)人們的安全、建筑的質(zhì)量、國(guó)家的發(fā)展都有很大的影響。

二、經(jīng)常出現(xiàn)問題的位置以及滲漏的原因

（一）施工中經(jīng)常出現(xiàn)問題的位置

下面舉兩個(gè)經(jīng)常出現(xiàn)滲漏問題的位置，分析一下滲漏的主要原因。（1）地下室。其一，施工時(shí)對(duì)地下室四周的土層振搗的不堅(jiān)實(shí)，澆筑的混凝土不密實(shí)，存在麻面、孔洞，為水形成了通道，導(dǎo)致混凝土的表面出現(xiàn)滲水；其二，施工過程中留下的縫隙沒有處理好，水通過縫隙流入地下室；其三，穿墻管道沒有做止水片，防水層發(fā)生變形，出現(xiàn)滲水通道。（2）衛(wèi)生間。其一，鋼筋混凝土樓板在澆筑的過程中振搗不密實(shí)，在樓板的內(nèi)部存在孔洞，粘貼瓷磚時(shí)的勾縫也不嚴(yán)實(shí)，出現(xiàn)一些類似排水渠的凹縫，水就會(huì)沿著這些凹縫流到現(xiàn)澆板面，又沿著孔隙滲到樓下的衛(wèi)生間內(nèi)；其二，高水箱沖洗管和座便器之間的密封圈綁扎的不夠牢固，高水箱放水時(shí)水就會(huì)從接口處流出來；其三，座便器存水彎的排水管道連接的位置，存在雜物和沉渣沒有清理干凈，密封材料沒有很好的發(fā)揮出作用，另外連接套環(huán)和密封套環(huán)的連接不正確，導(dǎo)致了水管的漏水。

（二）發(fā)生滲漏現(xiàn)象的主要問題

1、房建施工設(shè)計(jì)的不夠完善：大部分出現(xiàn)滲漏問題的就在于房建施工設(shè)計(jì)之前沒有全面的考慮會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏的原因，在房建施工設(shè)計(jì)時(shí)馬虎大意，沒有考慮設(shè)計(jì)中的防滲漏工程，對(duì)建筑中的地下室、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)計(jì)時(shí)考慮的不全面，房建工程中才會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2、房建施工中的材料質(zhì)量不合格：目前很多施工單位為了節(jié)約成本，使用質(zhì)量不合格的材料進(jìn)行建筑施工，如瀝青制作的油氈，雖然價(jià)格便宜但是油氈中含有很多的蠟，溫度一旦發(fā)生變化穩(wěn)定性就會(huì)大大降低，建筑的防滲漏性能也會(huì)隨著大幅度降低，所以要想保證建筑的防滲性能就要嚴(yán)格對(duì)建筑材料進(jìn)行控制。

3、房建施工中的技術(shù)不科學(xué)：房建施工技術(shù)存在兩個(gè)主要問題，首先是施工人員沒有依照標(biāo)準(zhǔn)的流程來施工，為了趕工期施工的質(zhì)量存在很大的問題，如鋪設(shè)防水卷材時(shí)，接縫銜接的不仔細(xì)，混凝土的養(yǎng)護(hù)期較短等問題；其次是施工的技術(shù)不先進(jìn)，有些施工企業(yè)沒有對(duì)員工進(jìn)行施工前的培養(yǎng)，沒有掌握當(dāng)前先進(jìn)的技術(shù)，不能有效的解決工程中問題，降低建筑的防滲漏效果。

4、施工單位在進(jìn)行防水施工時(shí)沒有對(duì)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控

當(dāng)前對(duì)于建筑施工單位來說很多防水專業(yè)分包施工單位都會(huì)采用一些質(zhì)量較低、假冒產(chǎn)品的防水材料進(jìn)行施工，這使得整個(gè)工程的價(jià)格要比正常建筑工程的報(bào)價(jià)低出許多而使得許多具有專業(yè)水準(zhǔn)白勺正規(guī)化防水施工單位不可能競(jìng)標(biāo)成功。甚至還有許多施工單位會(huì)憑借著一些非正規(guī)的手去獲取工程的施工資格。通過非法方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包的現(xiàn)象也層出不窮。這就使得整體工程的施工在質(zhì)景上非常難以掌控。防水工程在質(zhì)量檢測(cè)上也會(huì)非常困難。只要產(chǎn)生問題就會(huì)通過再次修復(fù)，但這也只是為了將工程搪塞過去根本沒有從實(shí)質(zhì)上將問題解決。許多建筑單位建造的建筑就會(huì)在施工完成后就產(chǎn)生漏水、滲水的狀況。整體建筑的防水系統(tǒng)都不存在應(yīng)有的保護(hù)措施。

5、建筑施工單位的施工流程并不標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)有關(guān)材料顯現(xiàn)，施工單位在進(jìn)行防水施工以及施工完結(jié)之后的建筑之所以會(huì)發(fā)生滲水、滲漏的表象，大多數(shù)原因是在于施工承建單位的施工流程不行標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)不完全統(tǒng)讓，中國(guó)在建筑商場(chǎng)里的承建單位以及開發(fā)商現(xiàn)已占有了一切商場(chǎng)的重要方位。因而只要將建筑單位的施工流程做到標(biāo)準(zhǔn)可長(zhǎng)才干有用的審閱、檢查建筑單位的施工質(zhì)量這關(guān)于建筑單位來講非常要害。經(jīng)過現(xiàn)實(shí)標(biāo)明，一旦工程發(fā)生了疑問就會(huì)對(duì)大眾的生命財(cái)產(chǎn)安全形成無法估量的損害。而關(guān)于后期的維護(hù)費(fèi)用也會(huì)大大超出了其時(shí)施工時(shí)的建筑費(fèi)用，有也許還會(huì)翻倍增加。

三、房屋建筑施工中防水技術(shù)的應(yīng)用

（一）房建施工中防水材料的正確選擇。防水材料的好壞對(duì)防水施工的效果有非常大的影響，目前市面上的防水材料種類非常多，質(zhì)量也是參差不齊，所以選擇優(yōu)質(zhì)的防水材料是非常重要的，會(huì)直接影響到防水技術(shù)的實(shí)施。選擇防水材料首先要結(jié)合工程的實(shí)際情況來進(jìn)行選擇，要出示合格證書，保證材料是正規(guī)的大廠家生產(chǎn)的，另外材料的各種性能也都要符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，符合經(jīng)濟(jì)實(shí)用性。對(duì)不同的工程部位要使用不同的防水材料，如屋面防水要選擇防水性能好、耐久性高、延伸性好的材料，而地下室防水要選擇抗?jié)B性好、抗腐蝕性能耗的材料?？傊浪┕ひ欢ㄒx用質(zhì)量好的防水材料，形成防水效果好的防水層，有效防止?jié)B漏的問題出現(xiàn)，延長(zhǎng)建筑的壽命。

（二）地面防水施工中的應(yīng)用。建筑中的衛(wèi)生間和廚房是用水的地方，在對(duì)這兩個(gè)位置施工時(shí)，如果沒有做好防水工作，會(huì)對(duì)人們的生活造成很多不便，因此，房屋施工過程中對(duì)衛(wèi)生間和廚房的防水工作是非常重要的。在對(duì)這兩個(gè)位置進(jìn)行防水設(shè)計(jì)時(shí)，要使其地面高度低于整體高度15毫米左右，注意高度差，要進(jìn)行相關(guān)的起坡操作，地漏口的位置要低于地面15毫米。墻根的防水工作也要注意，要從地面向上0.3米設(shè)置防水層；對(duì)衛(wèi)生間和廚房的抹灰中要加入防水粉；衛(wèi)生間和廚房中的孔洞要使用細(xì)石混凝土封??；管道附近的0.3米處要進(jìn)行找坡，防止堵水的問題出現(xiàn)；防水施工完成之后進(jìn)行淋水測(cè)試，如果出現(xiàn)漏水的情況要立即進(jìn)行處理。

（三）地下室工程防水施工的應(yīng)用。地下室工程的主要特點(diǎn)就是所處位置潮濕，很多水流管道也都在地下，所以地下室防水施工工程要嚴(yán)格依照相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。防水材料要具有延伸和抗?jié)B透的性能，另外還要防腐蝕，而且地下室工程出現(xiàn)問題的維修工作難度很大，因此材料的使用期限也要長(zhǎng)?？梢圆捎谜迟N的辦法，把防水卷材鋪到地下室模板的表面上，也可以使用粘合劑把防水卷材直接粘結(jié)到模板上，確保防水卷材與地下室模板粘結(jié)的嚴(yán)密，一方面可以進(jìn)步墻面同防水卷材之間的結(jié)實(shí)性，另一方面還能防止防水層存在縫隙，防止防水卷材呈現(xiàn)脫離，呈現(xiàn)滲漏的問題，全體進(jìn)步建筑的施工壽數(shù)。

（四）屋面防水施工的應(yīng)用。屋面防水施工是所有防水施工中最重要的一項(xiàng)內(nèi)容，是保證混凝土結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和防水性最為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。屋面會(huì)受到風(fēng)雨、溫度和陽(yáng)光等環(huán)境因素的影響，也就是房屋必然要承受天氣變化對(duì)其造成的影響，防水層始終承受高壓力的作用，因此選擇持久耐用的材料是必然的，另外防水材料還要具有耐熱性和延伸性能。

首先要進(jìn)行表面整理的工作，保證基層的表面是干燥、平整的，防止混凝土出現(xiàn)裂縫和脫離的問題，有油污的部位要使用氫氧化鈉溶液進(jìn)行清理，基層表面出現(xiàn)空鼓要及時(shí)剔除突出部位然后使用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，另外還要處理好施工縫和伸縮縫；其次要使用油氈、瀝青等防水卷材來形成防水層，另外為了避免防水層的開裂問題，要在建筑屋面的轉(zhuǎn)折位置和交接的位置設(shè)置分隔縫，要同屋面的板縫對(duì)齊，既能保證屋面板的支撐力，還能避免防水層結(jié)構(gòu)因?yàn)橐恍┩饨缫蛩爻霈F(xiàn)裂縫。

結(jié)語(yǔ)

通過上述分析能夠看出，房屋建筑中的滲漏問題會(huì)對(duì)建筑的整體質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響，施工單位應(yīng)該應(yīng)用合理有效的防滲漏技術(shù)，從施工材料、施工技術(shù)方面著手，全面的分析問題，保證施工的合理性，整體提高房建施工的質(zhì)量。

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