建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作分析

趙紅

摘 要：近年來，我國建筑行業(yè)取得了較快的發(fā)展，這也加劇了建筑市場的競爭。在這種情況下，建筑企業(yè)都認(rèn)識到工程造價(jià)的重要性，都將工程造價(jià)管理納入到建筑企業(yè)工程的日程安排上來。造價(jià)預(yù)結(jié)算屬于工程造價(jià)的重要組成部分，只有充分的掌握了預(yù)結(jié)算的要點(diǎn)，并制定相應(yīng)的工作機(jī)制，才能確保工程結(jié)算工作的質(zhì)量，提高工程造價(jià)管理的水平，從而更好的推動建筑企業(yè)的健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；內(nèi)容；問題；要點(diǎn)；措施

1 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容概述

1.1 工程范圍審核

在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和招投標(biāo)文件來對建筑工程范圍進(jìn)行審核，對施工范圍劃分的合理性進(jìn)行判斷，不僅可以有效的確保施工的順利進(jìn)行，而且能夠有效避免施工過程中重復(fù)上報(bào)和多報(bào)等現(xiàn)象的發(fā)生，有效的保證了施工范圍的順序性。

1.2 工程量審核

工程量審核直接關(guān)系到整體工程預(yù)結(jié)算的結(jié)果。通常情況下，建筑工程量都較大，這就為工程量審核增加了較大的難度，在工作量審核工作中，不僅任務(wù)量較大，而且審核過程較為復(fù)雜，對計(jì)算精準(zhǔn)度具有較高的要求，所以為了確保預(yù)結(jié)算審核的精準(zhǔn)度，則需要有效的控制好工程量審核中計(jì)算的精確度，將誤差控制在規(guī)定的范圍內(nèi)，使其能夠與設(shè)計(jì)圖紙和計(jì)算規(guī)劃的要求相符合。另外工程量審核的結(jié)果還需要與實(shí)際建筑的需要有效的結(jié)合起來，從而來對最終工程量進(jìn)行確定。

1.3 定額套用審核

此項(xiàng)審核是審核工程套用定額的情況下，確保使用項(xiàng)目的名稱和內(nèi)容要與設(shè)計(jì)方案相符，同時在審核過程中還需要對定額換算、換算內(nèi)容和方法是否正確和合理進(jìn)行界定。

1.4 費(fèi)用計(jì)取審核

工程費(fèi)用的確定需要依據(jù)工程施工地工程造價(jià)的相關(guān)規(guī)定和招投標(biāo)文件來計(jì)取，所以在費(fèi)用計(jì)取審核時需要對費(fèi)用管理的合理性。工程費(fèi)率的上下浮動情況進(jìn)行嚴(yán)格審核，從而為工程結(jié)算費(fèi)用審核奠定良好的基礎(chǔ)。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在問題

2.1 材料管理制度不完善

在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，施工材料造價(jià)管理是審核的重點(diǎn)和難點(diǎn)。施工材料是建筑工程不可或缺的重要組成部分。施工過程中選擇的施工材料質(zhì)量、數(shù)量都會對工程預(yù)結(jié)算帶來直接的影響。目前在預(yù)結(jié)算審核工作中，由于對施工材料審核管理缺乏嚴(yán)格性，這就導(dǎo)致施工過程中材料存在著以次充好、高估特殊材料等現(xiàn)象的存在，從而導(dǎo)致工程造價(jià)增加。

2.2 設(shè)計(jì)圖紙混亂

任何一項(xiàng)工程施工的進(jìn)行都離不開設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)圖紙不僅是工程施工的基礎(chǔ)，也是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要依據(jù)。但在實(shí)際工作中，對于設(shè)計(jì)圖紙的重要性還缺乏認(rèn)識，部分建筑企業(yè)往往將施工設(shè)計(jì)圖紙與竣工設(shè)計(jì)圖紙等同，這就為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作帶來了較大的難度，不利于審核工作的順利開展。施工設(shè)計(jì)圖紙作為招標(biāo)和施工過程中的重要依據(jù)，其與竣工設(shè)計(jì)圖紙具有明顯的區(qū)別，竣工圖紙中對施工完畢后工程所有數(shù)據(jù)的記錄，特別是施工過程中的一些變更設(shè)計(jì)，這就導(dǎo)致竣工設(shè)計(jì)圖紙與施工設(shè)計(jì)圖紙會存在著較大的區(qū)別。所以在造價(jià)中部分建筑單位往往為了增加計(jì)取費(fèi)用，則將已經(jīng)變更和取消的圖紙又回入到造價(jià)中來，給造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作帶來一定的干擾。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

3.1 工程量審核工作要點(diǎn)

因?yàn)榻ㄖこ躺婕笆┕こ绦虮姸?，囊括范圍廣泛，在對工程量審核時具有一定難度。因此，工作人員應(yīng)該全面掌握套用費(fèi)率和定額方法，同時還需要熟知市場信息，對工程施工用材料等要做到心中有數(shù)，及時與市場價(jià)格比對。工程量審核具體應(yīng)該：第一，熟知工程施工圖紙，并結(jié)合施工現(xiàn)場進(jìn)行對比；第二，全面了解清單計(jì)價(jià)規(guī)范要求以及計(jì)算原則，核定實(shí)際施工工程量與招標(biāo)文件內(nèi)容是否一致；第三，核定工程施工選用材料、設(shè)備、部件等所需費(fèi)用與招標(biāo)問價(jià)內(nèi)容標(biāo)價(jià)是否一致。

3.2 中期付款審核工作要點(diǎn)

在對建筑工程中期付款審核工作中，需要強(qiáng)化對合同的管理工作，特別是合同簽訂的管理，管理控制合同的起草和談判，確保合同內(nèi)容的全面性，從而為后期工程預(yù)結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行提供更好的便利性。

第一，結(jié)合簽訂合同內(nèi)付款方式、節(jié)點(diǎn)以及合同付款比例等內(nèi)容，對工程款進(jìn)行批付；

第二，針對簽訂合同各項(xiàng)內(nèi)容對中期付款進(jìn)行審核。特別是要加強(qiáng)現(xiàn)場簽證和審計(jì)變更的審核和控制，避免在變更或簽證時出現(xiàn)隨意性現(xiàn)象，影響整個工程造價(jià)控制管理。

3.3 工程結(jié)算審核工作要點(diǎn)

第一，在結(jié)算審核時嚴(yán)格比照工程施工合同和招投標(biāo)文件是否一致；

第二，加強(qiáng)對工程量以及費(fèi)用的合理計(jì)算，保證施工量與所用費(fèi)用的真實(shí)性、有效性；

第三，核定施工用材料、設(shè)備、部件等實(shí)際所花費(fèi)費(fèi)用與市場所需費(fèi)用是否符合，施工用材料等申報(bào)是否存在失真現(xiàn)象等；

第四，核對施工單位報(bào)送施工材料、資料等準(zhǔn)確性、完整性以及真實(shí)性；

第五，認(rèn)真核對工程施工圖紙與工程竣工圖紙，檢查是否未施工、更改項(xiàng)目加入工程造價(jià)管理中；

第六，任何核對施工過程中其他配合費(fèi)用是否按照有關(guān)規(guī)定計(jì)算，是否存在亂報(bào)、虛報(bào)等現(xiàn)象。

4 提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的措施

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是確保工程造價(jià)中各項(xiàng)數(shù)據(jù)真實(shí)性、準(zhǔn)確性的重要步驟，直接關(guān)系到施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，并且會影響到建筑工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度，所以要采取科學(xué)合理的措施提升造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量。首先，應(yīng)該建立完善的管理體系，制定全面的規(guī)章管理制度，詳細(xì)規(guī)劃出審核工作的具體流程，細(xì)化審核工作的各項(xiàng)規(guī)則，在遵守國家政策的前提下，與工程實(shí)際相結(jié)合，確保審核工作的順利進(jìn)行。其次，提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的信息化建設(shè)，充分利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的便捷性，有效提升審核工作的效率，減少人工審核過程中產(chǎn)生的誤差。再次，提高審核隊(duì)伍的綜合素質(zhì)及專業(yè)水平，審核人員在審核的過程中起到主導(dǎo)的作用，所以審核人員的專業(yè)水平以及綜合素質(zhì)非常重要。定期開展各項(xiàng)培訓(xùn)工作，提升專業(yè)知識，還可以建立激勵機(jī)制，以此來激發(fā)審核人員工作的積極性，提升整體素質(zhì)。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在整個建設(shè)過程中發(fā)揮著重要的作用，通過審核工作的開展，對于造價(jià)預(yù)結(jié)算的數(shù)據(jù)進(jìn)行確定和審查，確保了造價(jià)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，不僅規(guī)范了建筑造價(jià)行業(yè)的經(jīng)營秩序，同時也保護(hù)了企業(yè)和國家的利益，所以提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量至關(guān)重要。

5 結(jié)束語

由于我國工程造價(jià)管理工作起步較晚，目前在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中還存在著一些不完善的地方，所以需要我們在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中要對其工作要點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)掌握，深入的對預(yù)結(jié)算中存在的問題進(jìn)行分析和研究，從而更好的對其進(jìn)行解決，確保工程造價(jià)工作的質(zhì)量。同時還要積極吸取先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)，提高我國工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量，為我國工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行奠定良好的基礎(chǔ)。

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