北方地區(qū)屋面防水裂縫滲漏原因和防治對策

摘 要：在現(xiàn)代建筑工程中，屋面施工完成后，一般都會設置相應的防水層，以保證良好的防水效果，而防水層材料長期暴露在外，受光照、風吹、雨淋的影響，可能會出現(xiàn)老化開裂的情況，從而引發(fā)滲漏問題，給用戶的日常生活帶來很大的不便。本文以北方地區(qū)為例，對屋面防水裂縫滲漏的原因進行了分析，并提出了有效的防治對策。

關鍵詞：北方地區(qū)；屋面防水；裂縫滲漏；防治對策

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2017.04.234

0 前言

與南方地區(qū)相比，北方地區(qū)雖然降水較少，但是冬季氣溫較低，對于建筑屋面防水層的影響巨大，使得滲漏問題變得十分普遍，不僅影響了建筑結構的穩(wěn)定性和使用壽命，也給人們的生活帶來了很大的不便。在這種情況下，需要工程技術人員做好對于屋面防水裂縫滲漏原因的分析，采取有效的防治措施，對癥下藥，提升屋面防水工程的質(zhì)量。

1 屋面防水裂縫滲漏原因

在以高層建筑為主的現(xiàn)代建筑工程中，建筑主體施工完成后，出于各方面的目的，還需要進行一些附屬工程的施工，如為了強化保溫隔熱效果設置的保溫隔熱層，為了提升建筑外觀質(zhì)量設置的幕墻，以及為了保證防水效果設置的屋面防水層等，這里主要針對北方地區(qū)屋面防水出現(xiàn)裂縫滲漏的原因進行討論和研究。

1.1 應力原因

如果在進行屋面找平層的設計施工時，沒有充分考慮各方面的影響因素，則可能會由于變形荷載，引發(fā)防水找平層的開裂問題。應力原因引發(fā)的開裂現(xiàn)象有兩種，一是干縮裂縫，主要是混凝土中的水分蒸發(fā)過快，導致混凝土干燥收縮，破壞了結構的整體性，裂縫本身不規(guī)則，對于屋面防水工程有一定的影響；二是溫差裂縫，主要是由溫度應力引發(fā)的防水層開裂。在建筑工程中，屋面防水層一般需要經(jīng)過2-3年，經(jīng)歷高溫、凍結、強風等的考驗后，才能夠得出其質(zhì)量狀況。在北方地區(qū)，冬季氣候寒冷，凍融溫度變化劇烈，可能會導致找平層出現(xiàn)開裂、拱起等問題，拱起的高度可能達到60mm，如果不能及時對其進行維護處理，很容易引發(fā)大面積的滲漏。

1.2 施工原因

一是在對防水找平層進行施工時，存在著基層找坡不準確、局部積水等問題，導致屋頂?shù)姆e水無法及時排除，防水卷材長期在水中浸泡，會加速老化，導致開裂和滲漏；二是在施工中缺乏質(zhì)量管控，水泥砂漿的強度偏低，或者沒有進行壓實抹光處理，導致找平層疏松起砂，進而引發(fā)防水層的空鼓、裂縫問題；三是缺乏完善的細部處理，在對女兒墻、出屋面通風道、排氣管道等與屋面的連接位置進行施工時，沒有利用水泥砂漿進行處理，導致防水材料的粘貼不牢固，容易開裂；四是施工人員本身缺乏責任意識，在進行防水卷材的粘貼施工時，沒有能夠完全將氣體趕出，導致防水層與基層之間沒有實現(xiàn)牢固連接，存在有空鼓氣泡。

2 屋面防水裂縫滲漏的防治對策

針對上述問題，在進行屋面防水施工時，應該采取切實有效的防治措施，減少裂縫和滲漏問題。

2.1 改進施工工序

在進行屋面防水找平層的施工時，應該對現(xiàn)有的施工工藝進行適當改進，將水泥珍珠巖等找坡材料設置在聚苯乙烯泡沫板保溫層上，然后在找坡材料上涂抹一層水泥砂漿，配比為1：2.5，找平層的厚度設置為30mm左右，要求其具備一定的強度和韌性，保證良好的附著效果，避免出現(xiàn)空鼓、開裂等問題。

2.2 設置分格縫

可以將防水找平層設置為排氣屋面，嚴格依照相關標準和規(guī)范，進行分格縫的設置，以免應力過于集中引發(fā)開裂問題。一般情況下，分隔縫的間距在5-6m，寬度為20mm。需要在屋脊或者屋面的最高點設置一條分格縫，確保潮氣向上排放，并且將排氣槽與保溫層連通，在排氣槽內(nèi)以松散的砂礫進行填充，保證排氣通常，避免防水層的坍塌。在排氣槽上方，可以設置一層卷材附加層（厚度3-4mm，寬度300mm），將其中一側固定，另一側保持自由移動。

2.3 改進收縮裂縫

在屋面防水找平層的施工中，收縮裂縫主要是混凝土干燥收縮導致的，想要對其進行有效的預防和處理，必須做好混凝土施工的嚴格管控，選擇含泥量較少的骨料，嚴格依照設計施工要求進行配合比設計，對混凝土的施工稠度和水灰比進行控制，同時結合二次振搗或者二次壓光工藝，進一步提升混凝土的密實度。當混凝土澆筑完成后，必須做好養(yǎng)護工作，在表面覆蓋塑料薄膜，澆水養(yǎng)護，提升混凝土的抗裂性能和抗拉強度，也可以有效避免水分損失過快的問題。養(yǎng)護完成后，還必須做好全面的檢查和驗收工作，對于發(fā)現(xiàn)的問題和隱患，需要及時進行處理，確認合格后，才能夠進行下一道工序的施工。

2.4 完善施工管理

首先，應該對屋面防水找平層的平整度進行嚴格控制，確保找平層與屋面的間隙小于5mm，水落管接口邊緣位置必須保證平緩，不存在陡邊和棱角等問題。同時，從方便排水的角度分析，在對雨水口進行安裝時，必須確保低于屋面20mm左右，而且在其周邊500mm范圍內(nèi)，應該形成漏斗狀放坡，確保坡度在5%以上，做好平滑處理。其次，在進行防水層施工前，必須對基層進行處理，保持干凈干燥，基層的含水率不能超過6%。防水層施工完成后，需要做好測試，一般是采用蓄水實驗，保持24h，看是否存在滲漏問題，然后將水放掉，查看排水效果，做好試水記錄。然后應該做好施工的合理組織和安排，保證工期的合理性，避免出現(xiàn)為搶工期無視質(zhì)量的情況。在進入冬季，氣溫低于零下5℃后，應該停止施工，以免低溫對工程施工質(zhì)量的影響。在施工過程中，必須嚴格依照設定好的施工流程進行操作，避免隨意施工和盲目施工的行為。

3 結語

總而言之，在北方地區(qū)，屋面防水工程是一個非常重要的分部工程，關系著整個建筑的質(zhì)量，必須得到足夠的重視。受氣候條件的影響，北方地區(qū)的屋面經(jīng)常會出現(xiàn)防水裂縫滲漏問題，要求施工技術人員做好分析，采取切實有效的防治措施，強化施工質(zhì)量管理，重視竣工驗收工作，只有充分保證了施工質(zhì)量，屋面防水雷鋒滲漏問題才能從根源上得到解決。

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作者簡介：杜占寶（1989-），男，本科，助理工程師。