危與機(jī)

滬上銀行個(gè)貸業(yè)務(wù)松動(dòng)

新年剛到，雖然銀行還沒(méi)有下發(fā)2014年的信貸額度，但不少額度緊張的銀行還是繃緊了神經(jīng)。在如此的壓力下，年初已經(jīng)有不少商業(yè)銀行開(kāi)始了促銷(xiāo)個(gè)人信用貸款的活動(dòng)，尤以上海最為明顯。一家外資行將進(jìn)行個(gè)人信用貸款的利率促銷(xiāo)：“2014年1月2日到1月20日實(shí)行88折利率優(yōu)惠，1月21日到28日是95折優(yōu)惠?！?/p>

通過(guò)對(duì)上海商業(yè)銀行房貸業(yè)務(wù)的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，辦理房貸其實(shí)較為容易，除了能享受到部分利率優(yōu)惠，放款時(shí)間也較2013年下半年有所縮減。和往年一樣，2014年年初貸款相對(duì)寬松。據(jù)某銀行業(yè)內(nèi)人士介紹，工行、建行房貸業(yè)務(wù)相對(duì)好辦一些，其他大行還有股份行的信貸情況要緊張一些，“年頭肯定會(huì)比下半年好一些。”不過(guò)，各家銀行的業(yè)務(wù)側(cè)重點(diǎn)也有不同，對(duì)有些銀行而言，信貸額度方面不算緊張，房貸也并非重點(diǎn)的，所以在房貸方面也許就沒(méi)有利率優(yōu)惠的政策。因此，需要貸款的客戶(hù)還是根據(jù)自己的貸款需求找到對(duì)應(yīng)的銀行更合適。

真借錢(qián)假土豪

煤老板“7000萬(wàn)嫁女”，晉江女?dāng)[出“億元嫁妝”等這些炫富的土豪們都在刺激著網(wǎng)友的神經(jīng)。如今，富豪嫁女娶親或力邀不少當(dāng)紅明星助陣，或鋪開(kāi)普通人罕見(jiàn)的奢華陣勢(shì)都已經(jīng)不足為奇了。在網(wǎng)友不斷爆料土豪們奢靡浪費(fèi)的生活的同時(shí)，也有不少人開(kāi)始“揭穿”這些所謂的“排場(chǎng)”也許只是看上去很美。

對(duì)于不少富豪炫富的背后究竟是不是真有錢(qián)，而這樣高調(diào)又是出于什么目的，不少網(wǎng)友都加入了這種猜測(cè)?！翱赡苁窃趶?qiáng)撐門(mén)面，”對(duì)不少煤老板的炫富有人給出了這樣的解釋?zhuān)诮姑簝r(jià)格狂瀉，主業(yè)銷(xiāo)售疲軟的時(shí)候，慷慨之舉極可能是在營(yíng)造“我不差錢(qián)”的印象，而這種印象有利于企業(yè)下一步融資紓困?！耙?yàn)殂y行都希望借錢(qián)給有錢(qián)人?！焙芏嗾宫F(xiàn)在網(wǎng)上的奢華也許只如空中的煙花，而煙花散落之后是否還能持續(xù)昔日的美麗呢？

馬年樓市新戰(zhàn)場(chǎng)

樓市早已成了從年初議論到年尾的熱門(mén)話題，畢竟，房子的“接地氣”以及房?jī)r(jià)的不斷躥升都使其關(guān)注度不容降低。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，萬(wàn)科、綠地、保利等6家企業(yè)銷(xiāo)售額突破千億，行業(yè)領(lǐng)先陣營(yíng)持續(xù)壯大，分化發(fā)展格局愈加明確。業(yè)內(nèi)人士分析到，按照房企目前“分化”的新格局，2014年樓市必將上演激烈的“龍爭(zhēng)虎斗”。

面對(duì)2014必然激烈的樓市，不少專(zhuān)家都紛紛給出自己的預(yù)測(cè)?！扒|軍團(tuán)”房企將達(dá)到10家以上，而百億房企接近100家或?qū)⒊蔀槭聦?shí)；在這種“龍爭(zhēng)虎斗”的形勢(shì)下，龍頭老大隨時(shí)都會(huì)猛然誕生，也將成為市場(chǎng)及媒體關(guān)注的焦點(diǎn)；“分化”特征將更加明顯，尤其是對(duì)于排名30以后的房企來(lái)講，“力爭(zhēng)上游，不上則下”將成為未來(lái)房企主要趨勢(shì)；百億房企也會(huì)成為當(dāng)前房地產(chǎn)規(guī)模的“分水嶺”，繼續(xù)被資本市場(chǎng)追捧。

公租房，你等得起嗎？

“需要各種證件一堆，除了身份證、居住證、結(jié)婚證、收入證明、勞動(dòng)合同、財(cái)產(chǎn)證明等，最麻煩的是計(jì)生證?！痹趶V東打工的小王說(shuō)，“我的一個(gè)老鄉(xiāng)光為辦計(jì)生證就回了兩次老家，第一次說(shuō)是村委會(huì)的證明沒(méi)用，要去縣里蓋章。”“就算各種證件齊全了，還得等至少90天?！睂徟绦蛞?jīng)過(guò)“三審三公示”：社區(qū)居委會(huì)30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行人戶(hù)調(diào)查，提出初審意見(jiàn)；街道住建部門(mén)15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)審，公示不少于10天；區(qū)住建、民政、公安、工商、稅務(wù)、人力資源社會(huì)保障、公積金管理中心等部門(mén)10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人的家庭住房、人口、收入、車(chē)輛、財(cái)產(chǎn)等情況出具審核意見(jiàn)證明；區(qū)住建部門(mén)在收齊上述信息之日起15個(gè)工作日內(nèi)提出終審意見(jiàn)，公示不少于10天。

簡(jiǎn)而言之，“至少需辦7個(gè)證等待90天”。沒(méi)錯(cuò)，這就是申請(qǐng)一套公租房的程序。相信這樣繁瑣的步驟的確足以讓很多申請(qǐng)人望而卻步。難怪每每有利于百姓的政策下發(fā)后，并不能激發(fā)人們的熱情與擁護(hù)，因?yàn)榱?xí)慣了這種環(huán)境的我們都清楚，優(yōu)惠的背后肯定還隱藏著更多的麻煩，真想享受到，還不知要等多久。